Файл: Защита права собственности (Характеристика права собственности).pdf

Суд не может считать доказанным факт, подтверждаемый только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой и невозможно установить подлинное содержание оригинала с помощью других доказательств. Исходя из сказанного, можно заключить, что качество доказывания по отдельной категории дел и формирование на его основе единообразной судебной практики напрямую зависит от того, насколько согласовано регулируют данный институт нормы процессуального и материального законодательства^[32].

В настоящее время особый интерес заслуживают особенности доказывания по делам о защите результатов интеллектуальной деятельности, среди которых особо следует выделить авторские споры, выступающие предметом рассмотрения как судов общей юрисдикции. Одно из важнейших средств доказывания по делам в сфере интеллектуальной собственности – проведение экспертизы. Ряд норм АПК^[33] и ГПК РФ об экспертизе претерпел существенные изменения. В частности, что особенно важно, ст. 82 АПК РФ содержит положение о том, что при рассмотрении вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, в нем участвующих.

В особых случаях, например, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки достоверности представленного доказательства, а также проведения дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе. На наш взгляд решать назначать экспертизу или нет необходимо, руководствуясь исключительно соответствующими процессуальными нормами.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 82 АПК РФ экспертиза назначается для разъяснения возникающих в ходе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний. При этом специальные знания это знания в области науки, техники, искусства и т.д., но не в области права.^[34].

В такой ситуации правообладатель должен предоставить максимально подробный перечень признаков, позволяющих идентифицировать оригинальную продукцию (качество полиграфии, голограммы, серийные и иные номера и т. д.). Здесь может потребоваться уже товароведческая экспертиза^[35].

В числе доказательств авторства могут быть документы о регистрации и депонировании произведения в «Российском Авторском Обществе», регистрации программ для ЭВМ и баз данных в Федеральной службе по интеллектуальной собственности (Роспатент), авторские договоры, документы о депонировании у нотариуса и другие. Обладатель исключительных авторских прав для оповещения о своих правах вправе использовать знак охраны авторского права. При доказательстве нарушения прав в Интернете, заинтересованная сторона может представить распечатки страниц информационных ресурсов нарушителя, распечатки образцов 20 экранов, протокол осмотра письменных доказательств, произведенных нотариусом, материалов экспертиз^[36].

Для удовлетворения исковых требований истец должен представить и доказательства своих прав на программы для ЭВМ или другие объекты, например, свидетельства Роспатента о регистрации программы. Итогом изучения проблем доказывания по делам о защите прав интеллектуальной собственности, является вывод, что оно не имеет существенных различий с процессом доказывания в гражданском судопроизводстве по другим категориям дел. Спецификой процесса доказывания является то, что по делам о защите прав интеллектуальной собственности, в предмет доказывания по данной категории споров, помимо прочего, входит установление следующих обстоятельств: принадлежность истцу результатов интеллектуальной деятельности и использование ответчиком результата интеллектуальной деятельности истца.

Также в ГПК РФ необходимо закрепить специальную статью, которая определяла бы порядок и сроки раскрытия доказательств. Кроме того, полагаем внесение норм, которые бы регулировали меры гражданско-процессуальной ответственности за не совершение или не своевременное совершение раскрытия доказательств. Так же необходимо закрепить правило, согласно которому лица обязаны заблаговременно направлять иным участникам процесса материалы дела для ознакомления^[37].

На наш взгляд, возможно и установление конкретного срока для представления таких материалов. Считаем, что данный этап, все-таки, подлежит процессуальному оформлению. На наш взгляд целесообразно ввести определенные санкции за неисполнение или несвоевременное исполнение обязанности по раскрытию доказательств. Проанализировав положения действующего законодательства можно сказать, что доказывание по делам о защите прав интеллектуальной собственности необходимо рассматривать как самостоятельный вид доказательственной деятельности в гражданском процессе.

Таким образом, доказывание представляет собой деятельность суда, а также лиц, участвующих в деле, направленную на изучение фактов, для принятия истинно правильного решения по делу

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. В ст. 288 ГК РФ содержание права собственности на жилое помещение также раскрывается через правомочия владения, пользования и распоряжения, но при этом указывается, что в соответствии с его назначением. Таким образом, Жилищный кодекс ограничивает права собственника на жилое помещение двумя категориями: назначением жилого помещения и пределами его использования.

Следует отметить, что названная категория исков с трудом находит свое место в применяемых на практике способах судебной защиты. Это связано с новизной предложенного законодателем способа защиты, с недостаточным определением таких элементов иска, как его предмет, содержание, с нерешенностью вопросов его исполнения и отграничения от других категорий исков.

Иск о государственной регистрации права должен получить в правоприменительной практике подобающее место и значение, поскольку он введен законодателем в силу особой роли, которую играет в гражданском обороте недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для устранения указанной неопределенности следует правильно определить, к какому из трех видов исков (о присуждении, о признании или преобразовательным) относится иск о государственной регистрации права.

Полагаю, что формулировка решения суда о государственной регистрации права должна начинаться словами «установить», «признать».

В этой связи требует своей дальнейшей разработки вопрос о статусе недвижимого имущества в период между вступлением в законную силу решения суда о государственной регистрации сделки (перехода права) и осуществлением регистрации.

Подводя итог, можно еще раз сказать, что защита жилищных прав собственников комнат в коммунальной квартире производится так же, как это имеет место в рамках договора социального найма. Для заключения собственником комнаты договора коммерческого найма такому собственнику необходимо в обязательном порядке получить согласие других собственников всех без исключения комнат в данной коммунальной квартире.

Без получения такого согласия фактически заключенный договор коммерческого найма не будет иметь полной юридической силы.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Российская газета. – 2015. – № 620
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017) // Российская газета. – 2017. – № 975.
3. «Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 29.07.2017) // Российская газета. – 2015. – № 1096.

Судебная практика

1. Извлечение из определения коллегии по гражданским делам от 06.06.11 года // Судебная практика Самарского областного суда. – 2014. – № 2. – С. 21.
2. Решение Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-10747/03 от 1 февраля 2014 г. // Вестник ВАС. – 2011. – № 4. – С. 22.
3. Определение Верховного суда РФ от 03.12.2013 г. № дела 4-КГ13-32. «О защите жилых помещений» - [Электронный ресурс]. Режим доступа - http://dolya.org/

Научная, учебная и справочная литература

1. Абрамова М.В. К вопросу о понятии недвижимого имущества / М.В. Абрамова// Юристъ. –2015. – № 2. 65с.
2. Аксюк И.В. Правовая природа государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество / И.В. Аксюк // Современное право. 2015. № 10. -45с.
3. Амелина Н.Е. Особенности иска о признании права собственности гражданина на земельный участок / Н.Е. Амелина // Цивилист. – 2015. – № 2. – 33с.
4. Беляева О.А. Правовые последствия самовольного строительства / О.А. Беляева // Право и экономика. 2011.№ 7. – 36с.
5. Витрянский В.В. Актуальные проблемы судебной защиты права собственности на недвижимость / В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2011. – 220 с.
6. Гатин А. М. Гражданское право: учебное пособие / А.М. Гатин. М.: Юрист, 2014. – 454с.
7. Журавлёва С.Е. Жилой дом объект права частной собственности / С.Е. Журавлева // Жилищное право.2015.№4.68с.
8. Киц А. Миханизм виндикации на практике / А. Киц // Арбитражный и гражданский процесс. 2015. № 1. 44с.
9. Люшня А. В. Защитные возможности негаторного иска / А.В. Люшня // Закон. 2015. № 2. С. 15.
10. Панфилов В.В. Понятие и содержание оборота недвижимости / В.В. Панфилов // Нотариус. 2011. № 6. – 56с.
11. Певницкий С. Виндикационный и негаторный иски в системе защиты права собственности на недвижимое имущество / С. Певницкий //Арбитражный и гражданский процесс. – 2015. – № 10. – 87с.
12. Садиков О.Н. Гражданское право / О.Н. Садиков. – М.: Контракт, 2014. – 450 с.
13. Сергеева А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право / А.П. Сергеева, Ю.К. Толстой Учебник. М.: Велби. 2014. - 1008 с.
14. Слесарев В.Л. Актуальные вопросы виндикации недвижимости / В.Л. Слесарев // Закон. – 2015. – № 9. – 35с.
15. Суханов Е.А. Гражданское право / Е.А. Суханов. – М.: Волтерс Клувер, 2009. – 450 с.
16. Чубаров В.В. Земельный участок: понятие о его составных частях и принадлежностях в зарубежном гражданском праве / В.В. Чубаров // Семейное и жилищное право. 2015. № 4. – 55с.

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (в ред. от 06.07.2016) // Российская газета. – 2016. – № 105 ↑

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2017) // Российская газета. – 2016. – № 687. ↑

3. Литовкин, В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации: Постатейный / В.Н. Литовкин. - М.: Проспект, 2013. - 304 с. ↑

4. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Российская газета. – 2015. – № 620 ↑

5. Абрамова М.В. К вопросу о понятии недвижимого имущества / М.В. Абрамова// Юристъ. –2015. – № 2. – С. 10 ↑

6. Сергеева А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право / А.П. Сергеева, Ю.К. Толстой Учебник. М.: Велби. 2014. – с.122 ↑

7. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Российская газета. – 2015. – № 620 ↑

8. Марткович, И.Б. Жилищное право. Закон и практика.- М.: Юрлит, 2012.- С. 93 ↑

9. Слесарев В.Л. Актуальные вопросы виндикации недвижимости / В.Л. Слесарев // Закон. – 2015. – № 9. – с.38.

   ↑

10. Аксюк И.В. Правовая природа государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество / И.В. Аксюк // Современное право.- 2015. - № 10. с.11 ↑

11. Сергеева А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право / А.П. Сергеева, Ю.К. Толстой Учебник. - М.: Велби. 2014.С.334 ↑

12. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017) // Российская газета. – 2017. – № 975. ↑

13. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Российская газета. – 2015. – № 620 ↑

14. 30. Новое жилищное законодательство. Интервью с П.В. Крашенинниковым // Хозяйство и право, 2014. - № 3. – С.26-29. ↑

15. Беляева О.А. Правовые последствия самовольного строительства / О.А. Беляева // Право и экономика. - 2011.- № 7. с.13 ↑

16. Абрамова М.В. К вопросу о понятии недвижимого имущества / М.В. Абрамова// Юристъ. –2015. – № 2. – С. 10 ↑

17. Журавлёва С.Е. Жилой дом - объект права частной собственности / С.Е. Журавлева // Жилищное право.- 2015.- №4.- С. 56. ↑

18. Гатин А. М. Гражданское право: учебное пособие / А.М. Гатин. - М.: Юрист, 2014. с.232 ↑

19. Сергеева А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право / А.П. Сергеева, Ю.К. Толстой Учебник. - М.: Велби. 2014.с.274 ↑

20. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017) // Российская газета. – 2017. – № 975. ↑

21. Абрамова М.В. К вопросу о понятии недвижимого имущества / М.В. Абрамова// Юристъ. –2015. – № 2. с.7 ↑

22. Гатин А. М. Гражданское право: учебное пособие / А.М. Гатин. - М.: Юрист, 2014.с.45 ↑

23. Журавлёва С.Е. Жилой дом - объект права частной собственности / С.Е. Журавлева // Жилищное право.- 2015.- №4.- С. 25 ↑

24. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017) // Российская газета. – 2017. – № 975. ↑

25. Хоронеко М.Н. Некоторые вопросы приобретательной давности // Журнал «Арбитражная практика», 2014.- № 11 (56).- С.18. ↑

26. Аюшеева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Законодательство, 2014.- № 8. - С.16-19. ↑

27. Извлечение из определения коллегии по гражданским делам от 06.06.11 года // Судебная практика Самарского областного суда. – 2014. – № 2. – С. 21. ↑

28. Решение Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-10747/03 от 1 февраля 2011 г. // Вестник ВАС. – 2011. – № 4. – С. 22. ↑

29. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017) // Российская газета. – 2017. – № 975. ↑

30. Определение Верховного суда РФ от 03.12.2013 г. № дела 4-КГ13-32. «О защите жилых помещений» - [Электронный ресурс]. Режим доступа - http://dolya.org/

    ↑

31. Певницкий С. Виндикационный и негаторный иски в системе защиты права собственности на недвижимое имущество / С. Певницкий //Арбитражный и гражданский процесс. – 2015. – № 10. – с.54 ↑

32. Журавлёва С.Е. Жилой дом объект права частной собственности / С.Е. Журавлева // Жилищное право.2015.№4. с.10 ↑

33. «Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 29.07.2017) // Российская газета. – 2015. – № 1096. ↑

34. Киц А. Миханизм виндикации на практике / А. Киц // Арбитражный и гражданский процесс. 2015. № 1. С.12 ↑

35. Панфилов В.В. Понятие и содержание оборота недвижимости / В.В. Панфилов // Нотариус. 2011. № 6. – с.7 ↑

36. Люшня А. В. Защитные возможности негаторного иска / А.В. Люшня // Закон. 2015. № 2. С. 15. ↑

37. Певницкий С. Виндикационный и негаторный иски в системе защиты права собственности на недвижимое имущество / С. Певницкий //Арбитражный и гражданский процесс. – 2015. – № 10. –с.44. ↑