Файл: Гражданско-правовое регулирование залога (ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАЛОГА В СОВРЕМЕННОМ РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ ).pdf

При этом старшинство залогов может быть изменено соглашением между залогодержателями, если указанные соглашения не затрагивают прав третьих лиц, не являющихся сторонами таких соглашений.

Законом предусматриваются государственная регистрация и учет залога. Согласно ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. Государственная регистрация и учет залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, несомненно, послужат дополнительной гарантией обеспечения исполнения обязательств и мерой защиты прав и интересов субъектов гражданских правоотношений.

Вводится детальная регламентация таких отдельных видов залога, как залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде, залог обязательственных прав, залог прав по договору банковского счета, залог "корпоративных прав", залог ценных бумаг. Некоторые из названных нововведений в ГК РФ являются закреплением на законодательном уровне сложившейся практики субъектов предпринимательской деятельности.

Интересна новелла о том, что предметом залога может быть право, которое возникнет в будущем из существующего или будущего обязательства. На наш взгляд, к имущественным правам, подпадающим под действие норм п. 4 ст. 358.1 ГК РФ, можно отнести залог права аренды и права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве. Согласно п. 5 ст. 358.1, если заложенное право прекратилось в связи с окончанием срока его действия до обращения на него взыскания залогодержателем, залогодержатель не вправе требовать досрочного исполнения основного обязательства, исполнение которого было обеспечено залогом этого права. Подобное положение можно рассматривать как юридическую гарантию залогодателя прав, которая может препятствовать злоупотреблению правом залогодержателя.

Закон достаточно детально регламентирует содержание договора залога права (ст. 358.3 ГК РФ). В договоре залога права наряду с условиями, предусмотренными ст. 339 Кодекса, должны быть указаны обязательство, из которого вытекает закладываемое право, сведения о должнике залогодателя и сторона договора залога, у которой находятся подлинники документов, удостоверяющих закладываемое право. В случае если предметом залога является принадлежащее залогодателю право требовать уплаты денежной суммы, в договоре залога может быть указан размер этой суммы или порядок ее определения.

Общие правила о моменте возникновения залога закреплены в ст. 341 Кодекса, согласно которой права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, ГК РФ и другими законами. Такие иные положения о моменте возникновения залога права введены ФЗ N 367-ФЗ.

Можно предположить, что залог будущих прав будет успешно применяться в предпринимательской деятельности наряду с другими известными способами обеспечения исполнения обязательств.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция Российской Федерации. 12 декабря 1993г. М., Юриздат. 2017. 75с.
2. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. N 29. Ст. 3400.
3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 18.11.2002, N 46, ст. 4532
6. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ // Собрание законодательства. 2002. № 30. Ст. 3012
7. Беспалов Ю.Ф., Егорова О.А. Комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации (постатейный, научно-практический) / отв. ред. Ю.Ф. Беспалов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2017. 736 с.
8. Бевзенко Р.С. Понятие и возникновение права залога // Закон. 2016. N 3. С. 26 - 37.
9. Василевская Л.Ю. Правовая квалификация договора управления залогом // Закон. 2016. N 3. С. 38 - 47.
10. Василевская Л.Ю. Залог как способ обеспечения исполнения натуральных обязательств // Российский юридический журнал. 2016. N 2. С. 114 - 124.
11. Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги. М.: Статут, 2016. 431 с.
12. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к разделу III "Общая часть обязательного права" / А.В. Барков, А.В. Габов, М.Н. Илюшина и др.; под ред. Л.В. Санниковой. М.: Статут, 2016. 622 с.
13. Егоров А.В. Залог в силу ареста: теоретические и практические проблемы. В России и за рубежом // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2016. N 9. С. 84 - 103.
14. Зикун И.И. Конструкция титульного обеспечения в гражданском праве: основные проблемы // Вестник гражданского права. 2016. N 2. С. 37 - 78.
15. Опыты цивилистического исследования: Сборник статей / Д.В. Гудков, И.И. Зикун, А.А. Зябликов и др.; рук. авт. кол. и отв. ред. А.М. Ширвиндт, Н.Б. Щербаков. М.: Статут, 2016. 448 с.
16. Солдатова В.И. Новеллы ГК России о способах обеспечения исполнения обязательств // Законы России: опыт, анализ, практика. 2016. N 8. С. 92 - 97.
17. Суворов Е.Д. К вопросу о содержании субъективного права залога и возможности частичного отказа от него или от его осуществления. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 01.08.2016 N 308-ЭС15-6280(3) // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2016. N 9. С. 16 - 22.
18. Харитонова Ю.С. Предмет и условия договора залога в российском законодательстве // Право и экономика. 2016. N 2. С. 28 - 32.