Файл: Договорные конструкции (Теоретико-правовая характеристика договорных конструкций в ГК РФ).pdf

На заказчика возлагается обязанность создавать условия труда - он предоставляет сайты, обеспечивает поставку материалов, оборудования.

Подрядчик несет ответственность за материалы, оборудование и труд.

Каждая сторона должна сделать все, что от нее зависит, чтобы выполнить договор.

Выполнение работ на сложных объектах принимается поэтапно, заказчик обязан организовать приемку.

Это название договора с физическим лицом для его личных нужд. Бланки ГК заполнены правовыми актами о защите прав потребителей.

Заказчик имеет право отказаться от договора на любом этапе, оплатив расходы и часть выполненной работы. Запрет отказа от договора в любое время является незаконным и недействительным.

Исполнитель предоставляет всю информацию о результате, его использовании, о цене, формах оплаты. Обман или предоставление ложной информации дает заказчику право отказаться от договора без какой-либо компенсации подрядчику.

Цена может регулироваться государственными органами, а договор с физическим лицом заключается в ряде случаев на основании стандартной формы.

Договор на проектные работы и изыскания

Предметом является создание технической документации или проведение изыскательских работ.

Заказчик передает информацию, необходимую для выполнения заказа, подрядчик должен следовать ей.

Обязанность подрядчика согласовать созданную документацию с заказчиком или компетентным государственным или муниципальным органом. Заказчик не имеет права отказаться от участия в согласовании.

Исполнитель возмещает убытки, понесенные по его вине.

Заказчик оплачивает расходы второй стороны, использует документацию в соответствии с назначением и инструкциями исполнителя.

Муниципальный или государственный заказ

Предметом являются строительные, проектные и изыскательские работы. Участники - заказчик и подрядчик. Заказчиком может быть распорядитель бюджетных средств, заключающий договор в пользу третьих лиц.

Со стороны заказчика - предприятия, организации, органы власти, в том числе муниципальные.

срок контракта

Существенные условия:

Объем работ.

Их стоимость.

Этапы финансирования, форма оплаты.

Право на одностороннее изменение договора предусмотрено в законах о системе государственных и муниципальных контрактов. Они также содержат все основные правила, регулирующие государственные контракты.

Глава 2. Теоретико-правовой анализ договорных конструкций в гражданском праве РФ

2.1. Краткий анализ новелл договорных конструкций в ГК РФ

25 февраля 2015 года Государственная Дума приняла в третьем чтении поправки в Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – " поправки”) по вопросам договорного права. Поправки предусматривают более гибкое правовое регулирование договорных отношений путем внедрения новых норм, аналогичных нормам иностранного права, а также путем реформирования существующих конструкций договорного права.

1) поправки к общим положениям

Вводится обязательство действовать добросовестно при создании, исполнении и прекращении обязательства

К требованиям корпоративных отношений применяются нормы договорного права

Условия потестации являются действительными, т. е. исполнение обязательств или осуществление прав по договору может определяться определенными действиями, совершаемыми сторонами, или наступлением условий, полностью зависящих от воли сторон

(2) Закон вводит новые институты договорного права

Возмещение убытков (аналог “возмещение”), возникших в результате наступления определенных договором условий, не связанных с нарушением обязательства. В договоре указывается размер возмещения убытков, который, как правило, не может быть уменьшен судом^[4].

Заверение условий (аналог заверений и гарантий), определяющих ответственность стороны, предоставившей недостоверные сведения об условиях заключения сделки, по возмещению причиненного ущерба или уплате неустойки, определенной договором.

Вину в contrahendo – ответственность за переговоры о заключении договора при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной.

Соглашение об опционе на заключение договора, по которому одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом. Договор считается безвозмездным и опцион может быть принят при условии возникновения условий в зависимости от воли сторон.

Опционный договор, в соответствии с которым одна сторона может потребовать от другой стороны исполнения действий, указанных в опционном договоре, в установленный срок в соответствии с условиями договора (включая денежную оплату, передачу и получение имущества).

(3) новое в отношении ответственности за нарушение обязательств

Возмещение убытков по расторжению договора в виде возмещения кредитором разницы между ценой договора и ценой аналогичного договора, заключенного должником вместо расторгнутого договора, или между средней ценой на сопоставимые товары, работы или услуги, если новый договор не был заключен.

Проценты по статье 395 будут определяться с учетом средней банковской ставки по депозитам физических лиц по месту нахождения кредитора.

4) новые средства обеспечения исполнения обязательств

Гарантийный депозит, который заключается в выплате одной стороной другой стороне определенной суммы (или передаче родовых предметов) в счет исполнения обязательств при наступлении условий, определенных договором.

Независимая гарантия (вместо банковской гарантии) может выдаваться кредитными организациями и иными коммерческими юридическими лицами.

Поправки вступают в силу с 1 июня 2015 года. В случае успешного принятия вышеуказанных поправок международно-признанные договорные институты будут окончательно использованы в российском законодательстве и обеспечат возможность применения российского законодательства при структурировании сделок, особенно крупных инвестиционных сделок и сделок слияний и поглощений, на которые до настоящего времени распространяется иностранное право.

Совсем недавно в Гражданский кодекс Российской Федерации были внесены существенные поправки, именно к той его части, которая посвящена корпоративным и реальным правам. Однако раздел первой части Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященный договорному праву, остался незатронутым законодателями.

Тем не менее, теперь настал черед договорного права. Так, прямо накануне Международного женского дня Федеральный закон № 42-ФЗ «О внесении изменений в первую часть Гражданского закона Российской Федерации» от 1 декабря 2006 года. 08.03.2015 был составлен и принят. Вступает в силу с 1 июня 2015 года. Согласно этому закону, существенные изменения были внесены в обязательную часть Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению многих экспертов, большинство нововведений воплотили в себе подходы, разработанные Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации (в настоящее время отсутствуют) и предусмотренные им в решениях пленарных заседаний. Поэтому научное сообщество в целом положительно оценивает принятые нововведения, поскольку они давно назрели и отражают действующую правоохранительную деятельность.

2.2. Теоретико-правовой анализ договорных конструкций в гражданском праве РФ

Рассмотрим кратко наиболее значимые и интересные поправки, внесенные в Федеральный закон № 42-ФЗ от. 08.03.2015.

Как уже упоминалось, Гражданский кодекс Российской Федерации дополнен положениями, регулирующими возможность исполнения новых видов договоров, которые ранее не упоминались в гражданском законодательстве.

В силу соглашения об опционе на исполнение договора (опцион на исполнение договора) одна сторона посредством безотзывного предложения предоставляет другой стороне право исполнить один или несколько контрактов на условиях, указанных опцией. Вариант исполнения договора предоставляется за плату или иное вознаграждение, если договором не предусмотрено иное. Другая сторона имеет право исполнить договор, приняв такое предложение, следуя процедурам, в срок и на условиях, указанных опцией. Опцион на исполнение договора может также предусматривать, что акцепт возможен только при наступлении сроков, указанных таким опционом, в том числе условий, находящихся под контролем одной из сторон. Вариант исполнения договора должен включать условия, которые позволяют определить предмет и другие существенные условия договора, подлежащего исполнению. Вариант исполнения договора оформляется по форме, установленной для договора, подлежащего исполнению^[5].

Пересмотренный код также включает отдельную статью, посвященную аналогичному контракту - опционный контракт. Согласно опционному контракту одна сторона имеет право требовать от другой стороны выполнения действий, указанных опционным контрактом, в течение срока, установленного контрактом.

Однако, если уполномоченная сторона не предъявляет требования в течение указанного срока, опционный контракт прекращается.

Сторона обязана уплатить сумму денежных средств, указанную в опционном договоре, за право предъявить требование по такому договору, за исключением случаев, когда ее необоснованность предусмотрена опционным договором. При расторжении опционного контракта «оплата опциона» возврату не подлежит, если иное не указано в опционном контракте.

По сути, оба типа контракта (опцион на исполнение контракта и опционный контракт) практически не имеют различий: в обоих случаях существует уполномоченная сторона, которая в одностороннем порядке приобретает право требовать от ответственной стороны выполнения определенного действия; Кроме того, в обоих случаях существуют условия для рассмотрения варианта (если стороны прямо не договорились о его безвозмездности).

Небольшая разница заключается в форме исполнения таких контрактов: опционный контракт сам по себе представляет собой независимый тип контрактов, тогда как опцион на исполнение контракта может быть выполнен как независимый (отдельный) контракт или включен в текст другого контракта. контракт. Кроме того, указанные типы договоров различаются по моменту исполнения (вступления в силу) таких договоров: опционный договор, как правило, вступает в силу с момента его подписания, а опцион на исполнение договора (являющегося офертой) вступает в силу после его принятие уполномоченной стороной.

Представляется, что в будущем указанные типы контрактов будут широко использоваться для структурирования операций с капиталом. Однако, как известно, договор купли-продажи доли в уставном капитале подлежит нотариальному удостоверению, и опционный договор должен быть исполнен в форме, указанной для договора, подлежащего исполнению. Кроме того, заявление о внесении изменений в информацию о членах Общества в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРП) подписывает продавец, а не покупатель. Таким образом, на данном этапе все еще неясно, на каких условиях нотариусы будут удостоверять такой договор, а также на каких условиях уполномоченное лицо сможет без судебного разбирательства обязать продавцов доли подписывать соответствующие заявления о внесении изменений в УСР. Тем не мение,

Абонентское соглашение

Другим новым типом соглашения является соглашение, заключаемое по требованию (или абонентское соглашение). Соглашение признается соглашением абонента, если оно предусматривает определенные, в том числе регулярные, платежи или иные соображения, сделанные одной из сторон (подписчиком) за право требовать от другой стороны (подрядчика) выполнения определенных действий, указанных в соглашении в запрашиваемая сумма или объем или на иных условиях, установленных абонентом. Тем не менее, как правило, подписчик должен осуществлять платежи или выполнять другие действия в соответствии с соглашением с абонентом, независимо от того, было ли такое исполнение требованием договора, если иное не предусмотрено законом или соглашением.

Новые договорные институты

Ущерб имуществу

Помимо существующего института возмещения ущерба (статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации), в пересмотренном кодексе предусмотрена организация возмещения ущерба имуществу. Основное отличие этого инструмента от компенсации заключается в том, что материальный ущерб не связан с нарушением обязательства компенсирующей стороной (например, ущерб может быть вызван невозможностью исполнения обязательства, претензий третьих сторон или государственных органов в отношении сторона или третье лицо, указанное в договоре и т. д.)^[6].