Файл: Особенности права собственности..pdf

В собственности юридических лиц может быть любое имущество, за исключением других видов имущества, что в согласовании с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В случае если в собственности юридического лица окажется имущество, которое согласно закону, не может нему относиться, то право собственности такого юридического лица подлежит прекращению в порядке, предусмотренным ГК РФ.

Нужно отметить, что при отнесении имущества к собственности юридических лиц следует принимать во внимание правила, касающиеся оборота возможности объектов гражданских прав, т.е. в собственности юридического лица не должны быть, например, объекты, принадлежащие только к собственности Российской Федерации, или объекты, для получения которых нужны лицензии, но они получены не были.

При установлении законности пребывания в собственности имущества у юридического лица важным является, относиться ли юридическое лицо к коммерческим или некоммерческим организациям и сообразно этому какой правоспособностью оно наделено: общей или специальной. Область имущества, что могут быть в собственности коммерческой организации, как правило, обширнее этого, собственником которых может быть некоммерческая организация.

В взаимоотношении земли и иных природных ресурсов в законе определено, что если они не прибывают в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, то представлены государственной собственностью [7, с.27].

В собственности юридических лиц может быть, как недвижимое, так и движимое имущество [3, с. 112].

В согласовании с Положением по бухгалтерскому учету (бухгалтерская отчетность организации) имущество, которое находиться в собственности юридических лиц, разделяется в зависимости от стоимости и срока службы на основные средства и средства в обороте [10, с.533-535].

Количество и цена собственности, находящегося в имуществе юридических лиц, не ограничивается. Данное имущество признается частной собственностью.

В происхождении права собственности принимают участие учредители юридического лица. При этом немаловажную роль имеют права на это имущество учредители. Предоставленные права находятся в зависимости от организационно – правовой формы юридического лица и характера работы.

Коммерческие и некоммерческие организации, помимо государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, прибывают собственниками имущества, переуступленного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), и прочего имущества, приобретенного этими юридическими лицами по другим основаниям. Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и прочие фонды представлены собственниками приобретенного ими вещи и могут использовать его лишь для достижения целей, предустановленных учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций теряют право на имущество, переданное ими в собственность надлежащей организации.

Другие юридические лица реализовывают свою деятельность, применяя имущество на праве хозяйского ведения, оперативного управления.

Причинами получения и прекращения права собственности юридических лиц предстают общие основания, предусмотренные в гл.13 ГК РФ: гражданско-правовые сделки, совокупность имущества, формирование его в процессе производственной деятельности и т.п. [3, с. 113-114]. Совместно с п.3 ст.212 ГК РФ законом могут учреждаться свойства приобретения и прекращения права собственности юридических лиц [3, с. 112]. Таким образом, источниками создания имущества благотворительной организации могут быть благотворительные пожертвования, доход из государственного и местного бюджетов, труд добровольцев и другие юридические данные, не относящиеся к общим основаниям получения права собственности. О благотворительной деятельности и добровольчестве (волонтерстве) [Электронный ресурс]: федер. Закон от 11.08.1995г. №135-ФЗ: (ред. от 05.02.2018) // Консультант Плюс: справ. Правовая система. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_7495/

II.Право государственной и общей собственности.

2.1.Общественная собственность и общие положения государственной собственности.

Особенность собственности не отдельным гражданам и юридическим лицам, а обществу (народу) является экономическим отношением общественной собственности. Обязательность существования таких отношений определена задачами материального предоставления общественных, общенациональных потребностей [13, с. 258].

Экономические взаимоотношения общественной собственности не могут быть презентованы в виде простой связи «собственники – не собственники», так как из этих «не собственников» и складывается само общество (народ). Их участниками (субъектами) предстают не только народ как общий собственник обобществленного имущества, но и образующие его разнообразные социальные группы и слои, трудовые коллективы, конкретные работники и отдельные граждане как члены народного коллектива – собственника.

Впрочем, каждый из них не делается самостоятельным, независимым «совладельцем» всеобщего достояния, а способен выполнять свои функции вместе со всеми остальными участниками. Все они пребывают в разнообразных, многоуровневых, переплетающихся взаимосвязях, в каковых отдельные «совладельцы» - участники соединяются в общего собственника – народ, вступая в экономические отношения по поводу народного имущества как с ним, так и с остальными не собственниками и собственниками. Следовательно, общественная (народная) собственность выступает в роли сложной системы экономических отношений.

Государственная собственность остается главным компонентом в экономике всех высокоразвитых стран [3, с. 112-113]. В России, не взирая на обширную приватизацию, сохраняется важный обособленный вес государственной собственности в народном хозяйстве страны. Из числа объектов права государственной собственности особенное положение принадлежит вещам, что представлены собственностью государства и не смогут быть в собственности иных субъектов гражданского права. В настоящее время в ГК РФ не определен круг этих объектов [12, с. 73-74].

Государство осуществляет свое право собственности тремя методами:

- фиксирует имущество за государственными унитарными и казенными предприятиями и учреждениями во владенье, пользование и распоряжение;

- имеет и распоряжается пакетами акций в акционерных обществах, то есть в частных коммерческих организациях:

- применяет неразделенную часть имущества и средства бюджета, то есть казну, с помощью исполнительно – распорядительной деятельности, закона о бюджете, постановлений правительства и т.д.

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями получать и реализовывать имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, представлять в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, учрежденной актами, обусловливающими статус этих органов [8, с. 168].

Круг объектов права государственной собственности безграничен, так как закон не учитывает каких – либо количественных ограничений, предустановленных минувшим законодательством. Государство может содержать в собственности хоть какое имущество, нужное для исполнения его функций. В числе объектов допускается выделить те, что составляют федеральную собственность, относящуюся исключительно государству [4, с. 116-117]. К ним надлежит имущество органов власти и управление РФ, ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны, культурные и исторические ценности общегосударственной значимости, накопления государственного бюджета, собственность вооруженных сил, предприятия оборонного производства, имущество правоохранительных органов и др. К числу объектов, основополагающих государственную собственность субъектов РФ, надлежит причислить имущество их органов власти и управления, культурные и исторические ценности народов, живущих на территории республик, краев, областей и других субъектов федерации, накопления их бюджетов, а кроме того предприятия, имущественные комплексы и прочее имущество, обеспечивающее их независимость.

Земля и иные природные ресурсы, не пребывающие в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, также представлены объектами государственной собственности [3, с. 113].

2.2.Понятие и виды права общей и совместной собственности.

Право собственности граждан претерпело главнейшие перемены. Когда-то гражданин мог иметь в собственности (она называлась личной) только лишь предметы потребления, домашнего и садово-огородного) хозяйства и личного удобства. При этом численность объектов, что могут служить извлечению «нетрудовых доходов» или «обогащению», ограничивалось: семья могла иметь только один дом или квартиру, обусловленное количество скота и т.д. [12. с. 68].

Гражданский кодекс, опираясь на Конституцию РФ, снимает ограниченность прав собственности, как по кругу объектов, так и по их количеству [9, с. 14]. В принадлежности граждан может фигурировать любое имущество и в разных частях. Закон создает исключения только лишь для единичных видов имущества, каковые не могут быть собственностью граждан, к примеру, тяжелое вооружение или участки континентального шельфа РФ.

Есть разнообразные владения собственностью. Граждане могут пользоваться имуществом персонально, когда имущество пребывает во владении одного лица. Они могут распоряжаться имуществом на праве общей собственности, когда имущество принадлежит многим гражданам – собственникам. Общая собственность – это метод совместного владения имуществом. Она может быть долевой или совместной. В долевой собственности каждый из ее владельцев имеет четко установленную долю имущества [3, с. 126]. Эта доля представляется идеальной, а не натуральной, то есть она проявляется в денежной форме или в частях единого. К примеру, два брата живут в двухэтажном доме, приобретенном в наследство от родителей и ставшим их общей долевой собственностью. На каждого принадлежит половинная часть дома. Семья одного брата занимает первый этаж, другого – второй. Они вместе распоряжаются домом, совместно выполняют ремонт, страхуют дом и т.д. В случае если произойдет пожар и сгорит второй этаж, то убыток подразделяться в равных долях, а страховая компенсация идет на реконструкцию второго этажа. Брат, использующий первый этаж, обязан посторониться и дать часть семье погорельца. Вернее, они оба погорельцы, и доля каждого стала меньше на половину стоимости сгоревшей части дома.

Тем не менее владелец имеет право взыскивать выдела своей доли, если это возможно или не запрещено законом [3, с. 125-126]. В приведенном выше случае это неосуществимо. В жилых домах с приватизированными квартирами общей собственностью предстают места всеобщего использования: лестницы, лестничные площадки, лифты, инженерные сооружения. Они не могут быть распределены. Все квартиры представлены личной собственностью жильцов, а не общей собственностью, а не общей собственностью товарищества – кондоминиума (то есть юридической организации жильцов приватизированного дома). Они распределены. Если выдел доли невыполним, сособственник имеет право взыскивать денежную компенсацию у остальных. [6, с. 32-33].

Собственник может реализовать свою долю, но при этом предпочтительнее совладельцам [3, с. 125]. И только после того, как они отрекутся от купли доли, она может быть продана любому чужому лицу. Без единства своих компаньонов по совокупному имуществу совладелец может подарить или завещать свою долю любому лицу. Преимущество покупки доли имеют другие совладельцам. Следовательно, в первую очередь продавец должен порекомендовать свою долю на продажу своим совладельцам. И лишь после того, как они откажутся от купли доли, она тогда продается другому постороннему лицу. Без общности своих партнеров по общей собственности совладелец может преподнести в дар или завещать собственную долю любому лицу.

Совладельцы долевого имущества обычно используют только свою долю собственности, то совладельцы совместной собственности, как правило, сообща владеют и используют совместное имущество. Есть принцип и в указании имуществом: никто из совладельцев не может воспользоваться долей своего партнера, а установка имуществом, находящейся в совместной собственности, может осуществить любой ее участник, и при этом подразумевается, что он воздействовал по согласию всех остальных.

Общая собственность предстает совместной только в случаях, указанных законом. Согласно ГК РФ таких случаев, два: совместной представляется общая собственность супругов и общая собственность крестьянского хозяйства (в том числе и фермерского) [3, с. 127]. Вдобавок учтено законом о приватизации жилья: совместная собственность членов семьи на приватизированную жилплощадь.

У супругов есть индивидуальная собственность и общая совместная собственность. К индивидуальной собственности супругов имеет отношение каждое имущество, полученное до вступления в брак, имущество личного потребления (одежда, обувь), приобретенное в момент состояния в браке, имущество личного или совместного пользования, подаренное супругу или полученное им в наследство в период состояния в браке, даже если, если оно подарено иным супругом. ГК РФ учитывает, что супруги могут подписать между собой договор и этим соглашением определить иной правовой режим имущества, совместного или приобретенного. Договор возможен при заключении как при вступлении в брак, так и в другой период состояния в браке [14, с. 14].