Файл: Прогнозная оценка спроса на рынке товаров (услуг) (Процесс прогнозирования спроса).pdf

- среднемесячный темп роста номинальных среднедушевых доходов населения;

- среднемесячный темп роста цен на жилье;

- средняя удельная цена жилья в конце исследуемого года на вторичном и первичном рынках в том числе жилья различного класса качества.

Перечень выходных данных

Выходные данные модели - это часть экзогенных переменных (промежуточных результатов расчетов - прогнозируемых показателей рынка жилья). Их состав зависит от целей исследования. В первую очередь к таким показателям отнесены:

- объем ежегодного общего и нового предложения площадей на первичном рынке, в том числе массового класса и повышенной комфортности;

- объем ежегодного поглощения площадей на первичном рынке;

- средняя удельная цена на конец года на вторичном и первичном рынках.

Таким образом, динамика прогнозируемых показателей развития рынка находит логичное объяснения в известных закономерностях поведения рынка и показывает, что разработанная модель адекватно учитывает связи между различными факторами, в том числе обратные.

Заключение

Прогнозирование является важной самостоятельной составляющей экономического анализа, имеющей глубокие теоретические основания и развитый методологический аппарат.

Общая концепция прогнозирования комплекса маркетинговых исследований строится таким образом, чтобы обеспечить выработку долгосрочной стратегии для достижения целей конкретного рынка и создать текущий управленческий механизм реализации этой стратегии через соответствующую систему планов и обеспечить анализ причин, вытекающих из характера изменений во внешней и внутренней среде функционирования рынка.

Важнейшими направлениями исследований рынков является определение текущих и прогнозных величин спроса различного вида и показателей рыночной доли для конкретных рынков (рыночных сегментов).

Прогнозирование спроса раскрывает в будущем потенциал и возможности рынка.

Методика разработки прогноза - выбранное конкретное сочетание приемов и методов прогнозирования. Система прогнозирования («прогнозирующая система») - это упорядоченная совокупность методик, технических средств, предназначенная для прогнозирования сложных явлений или процессов.

При разработке прогноза применяются различные математические и логические операции, которые обобщенно называются приемами прогнозирования Единого, универсального, метода прогнозирования не существует. В связи с огромным разнообразием прогнозируемых ситуаций имеется и большое разнообразие методов прогнозирования, но на практике используются всего 15 - 20.

Прогнозирование спроса осуществляется с помощью качественных и количественных методов. Для краткосрочных и среднесрочных прогнозов применяются качественные и количественные методы. Среди качественных выделяют следующие методы:

- экспертных оценок;

- оценок уровня продажи, высказанные ведущими торговыми компаниями;

- анкетирование потребителей.

К количественным методам прогнозирования сбыта относят следующие:

- использование коэффициента эластичности спроса;

- метод геометрической прогрессии;

- трендовая модель;

- многофакторные корреляционные и регрессионные модели (в том числе множественной линейной регрессии).

Список использованных источников

1. Батраева Э.А. Методические подходы к исследованию спроса на продукцию и услуги // Маркетинг в России и за рубежом. - 2015. - № 1(45). - С. 26-34.
2. Беляевский И.К. Маркетинговое исследование: Учебное пособие, руководство по изучению дисциплины, практикум по курсу, учебная программа / Московский государственный университет экономики, статистики и информатики. - М.2014, - 414 с.
3. Головихин С.А. Научные подходы к исследованию спроса и их приложение к управлению спросом на наукоемкую продукцию // Вестн. Челябинского ун-та. Сер. 8, Экономика. Социология. Социал. работа. - 2016. - № 5. - С. 34-40.
4. Голубков Е.П. Основы маркетинга.: Учебник. - М.: Финпресс, 2009.
5. Голубков Е.П. Маркетинговые исследования: теория, методология и практика. -2-е изд. - М.: Финпресс, 2010.
6. Гусев А.Б. Доступность жилья в России и за рубежом: сравнительный анализ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://urban-planet.org/article_8.html.
7. Дашков Л.П. Коммерция и технология торговли: Учебник для студентов высших учебных заведений / Л.П. Дашков, В.К. Памбухчиянц. - 11-e изд., перераб. и доп. - М.: Дашков и К, 2012. - 692 с.
8. Зимняков В.М. Методология оценки спроса на продукцию // XXI век: итоги прошлого и проблемы настоящего плюс. – 2015. - № 6. – С. 194-196.
9. Иванов Г. Г. Коммерция: Учебное пособие / Г.Г. Иванов, С.Л. Орлов. - М.: ИД ФОРУМ: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 160 с.
10. Карпов В. Маркетинговое исследование рынка: динамика спроса и предложения (материалы к лекции) / В. Карпов // Маркетинг в России и за рубежом. – 2014. – № 4. – С. 60–72.
11. Ковалев А. И. Маркетинговый анализ / А. И. Ковалев В. В. Войленко. – М. : Центр экономики и маркетинга. – Изд. 2-е, перераб. и доп., 2010. – 256 с.
12. Коноплев С.П., Коноплева В.С. Менеджмент продаж: учеб. пособие.-М.: ИНФРА-М, 2009.-304 с.
13. Короткова Т.Л. Коммерческая деятельность: учебник / под ред. Н.К. Моисеевой.- М.: Финансы и статистика, 2012.- 416 с.
14. Косарева Н.В. Туманов А.А. Об оценке доступности жилья в России: Вопросы экономики [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – http://www.urbaneconomics.ru.
15. Мельников Г.Н. Обзор методических подходов при оценке спроса на продукцию в инновационных проектах // Экономика и управление народным хозяйством : сб. ст. V Междунар. науч-практ. конф. / под ред. Б.Н. Герасимова. Пенза, 2014. – С. 79-92.
16. Минько Э.В. Основы коммерции: учебное пособие для вузов по специальностям "Коммерция (торговое дело)", "Маркетинг": доп. УМО вузов РФрек. УМЦ / Э. В. Минько, А. Э. Минько. - Москва : Юнити, 2011. - 512 с.
17. Панкратов, Ф.Г. Коммерческая деятельность: учебник для вузов. 11-е изд., перераб и доп.-М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2011.-504 с.
18. Половцева Ф. П. Коммерческая деятельность: учебник для вузов: рек. М-вом образования РФ / Ф. П. Половцева. - Москва: ИНФРА-М, 2013. - 248 с.
19. Сайт Министерства экономического развития [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.economy.gov.ru/.
20. Сысоева С.В., Бузукова, Е.А. Мерчандайзинг. Курс управления ассортиментом в рознице.- СПб.: Питер, 2008.-256 с.
21. Фонарева А.Ф. Прогнозная оценка спроса на рынке товаров и услуг: методологический аспект // Экономика и упр. : новые вызовы и перспективы. – 2014. - № 6. – С. 178-181.
22. Хохлова, И. В. Основы предпринимательства: конспект лекций / И. В. Хохлова. - Москва: Приор-издат, 2013. - 205 с.