Файл: Проектирование(Проектирование и проект).pdf

Основным документом, регулирующим финансовые и правовые отношения между заказчиком и разработчиком проектной документации, является договор, заключаемый заказчиком с проектной организацией или другим подрядчиком, получившим в установленном порядке право (лицензию) на выполнение проектных работ. К договору должно быть приложено задание на проектирование (Приложение Б).

Во второй этап — проектные работы — входят: изыскания для разработки проекта (технические и экономические) с учетом районной планировки, застройки, которые определяют выбор площади. Разработка проекта по стадиям.

Третий этап — экспертиза и утверждение проекта. Все разработанные проекты и сметы на строительство предприятий и зданий независимо от стадийности проектирования подвергаются экспертизе до их утверждения.

4.Стадии проектирования и состав проекта

Проектирование может осуществляться в две или одну стадии. Стадийность проектирования определяется в договоре на проектирование с учетом сложности проектируемого объекта.

Проектирование в две стадии допускается для крупных и сложных объектов, а также в случае применения сложного оборудования, сложных архитектурно-строительных решений. При двух стадийном проектировании на первой стадии разрабатывается технический проект, на второй — рабочий проект (чертежи и др.).

Технический проект на строительство содержит следующие разделы:

• Пояснительная записка.
• Технико-экономическая часть.
• Генеральный план и транспорт.
• Технология производства
• Организация труда и системы управления предприятием.
• Архитектурно-строительные решения. Заказные спецификации.
• Проект организации строительства.
• Охрана окружающей среды.
• Подготовка к освоению проектных мощностей в нормативные сроки.
• Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
• Эффективность инвестиций.

Все вышеперечисленное относится к составу проекта в более полном его толковании в архитектурно строительных масштабах. Нам бы хотелось остановиться на более специфическом толковании состава проекта, непосредственно дизайн – проекта, не затрагивая архитектурно – строительную часть.

Дизайн-проект отображает объёмно-планировочные решения объекта: цветовое решение, композицию, свет, расположение элементов декора и предметов интерьера. В дизайн-проект входит пакет документов: чертежная документация, визуализация, спецификация пояснительная записка. В зависимости от уровня сложности и объема, состав дизайн - проекта может быть разный, например, без пояснительной записки или спецификации. При заключении договора заказчик уточняет у дизайнера, какой перечень проектно-чертежной документации он включает.

В идеале состав дизайн проекта должен включать в себя следующий перечень документов:

Чертежная документация – пошаговая планировка проведения ремонтных работ дизайн-проекта. Разработка схем и чертежей производятся на основании замеров помещений. В чертежно-проектной документации обязательно должно указываться расположение электрических выводов, монтаж и демонтаж стеновых конструкций и перегородок, расположение сантехники, кладка плитки, расстановка мебели. Составляется план отделки полов и потолков с подобранными материалами, покрытиями и оборудованием, где предусматривается распределение приборов освещения, коллекторов и регуляторов (для системы теплый пол), учитываются нормативы мощности и количество светильников. В схеме открывания дверей указывается вид, направление, местоположение и размеры дверей в помещении. Развертка стен в чертежах дает возможность увидеть фронтальную проекцию стен всех помещений, что помогает распределить количество используемых материалов, составить разметку розеток, определить место для гипсокартонных конструкций и т.д.

Визуализация – реалистичное изображение помещения после ремонта, благодаря которому заказчик может представить интерьер будущего проекта, чаще всего предоставляется в нескольких вариациях. Детально отображает фактуру и цветовую гамму покрытий, расстановку мебели и предметов декора, освещения и позволяет внести корректировки .

Подразумевает под собой реалистичное изображение дизайн-проекта в помещении во всех подробностях. Визуализация может быть выполнена в разных вариациях:

Эскиз от руки (акварель, карандаш, маркер и т.д.) – данная подача удобна для фиксации на бумаге пожеланий собеседника, внесения изменений «на ходу», отражает профессионализм дизайнера, каждый ракурс рисуется с нуля, сразу расставляются акценты интерьера.

Компьютерная 3D визуализация (фотореалистичная) – разработка занимает больше времени чем «ручная подача», предполагает серьезный пласт знаний в определенной программе, мощный компьютер и обширную базу элементов, т.к. нарисовать и передать определенную фактуру предметов на компьютере не так просто, но дает более реалистичное представление интерьера с разных ракурсов. (Приложение Д).

Коллажи и борды –зачастую это наиболее информативный способ подачи, более тщательно и точно передает детали и компоновку, удобен для сравнения ценовых характеристик предлагаемых предметов и элементов декора.

Также существует смешанная техника – эскизы от руки форматируются и обрабатываются на компьютере и компонуются в коллаж.

Спецификация – точное описание технических характеристик объектов, предметов и закупочных материалов в проекте. Составляется дизайнером для правильного подбора отделочных материалов, покрытий, света и мебели, расчета их количества и примерной стоимости. На этапе поиска и выбора отделочных материалов, мебели, текстиля и элементов декора, дизайнер может сопровождать заказчика в поездках по магазинам и прочим торговым точкам. Пример спецификации (Приложение Г рис 1)

Пояснительная записка - задает общую дизайн-концепцию и создает целостную композицию интерьера. Грамотно составленная пояснительная записка это одна из основных составляющих дизайн - проекта интерьера. Она выполняет следующую функцию и передает в мельчайших подробностях функциональные, технические, декоративные решения проекта, что очень важно для клиента и бригады, выполняющей весь спектр работ, от планировки помещения до его декорирования.

Чертежи

1. План обмера помещения. Показывает основные параметры всех помещений объекта (офиса, торгового центра, жилого дома, квартиры и т.д.) до перепланировки. В плане указываются основные характеристики: точные размеры всех комнат, высота потолков, параметры оконных и дверных проемов. (Приложение Е рис1.)

2. Планы по сносу и возведению стен. Данные планы составляются одновременно, выделяются стеновые конструкции и перегородки, которые подлежат сносу и возведению в процессе ремонтных работ, важно проследить, чтобы документы не противоречили друг другу, так как от них зависит дальнейшая планировка всех помещений.

3. План помещения после перепланировки с обмерами. Путем синхронизации двух планов по сносу и возведению стеновых конструкций и перегородок, выделяется окончательное расположение стен и перегородок во всех помещениях.

4. План помещения после перепланировки с обмерами и расстановкой мебели. Определяет последующее расположение предметов интерьера и мебели в помещениях. В процессе составления необходимо предусмотреть все детально от местонахождения мебели до бытового оборудования и электроприборов, от этого зависит функциональность всех помещений. (Приложение Е рис 2.)

5. План электромонтажных работ. Согласовав план помещения после перепланировки с обмерами и расстановкой мебели, создается план по проведению и распределению электромонтажных работ, он включает установку и размещение электротехники, осветительных приборов, линий выключателей - прорисовывается разметка электросетей и розеток. (Приложение Е рис 3.)

7. План напольных покрытий. Показывает, в каких помещениях, какой тип покрытия будет использоваться, указывается начало направления раскладки, высота подиумов, размечаются стыковые элементы, рассчитывается площадь покрываемой поверхности. (Приложение Е рис 4.)

8. План потолков. Показывает, какие типы материалов будут использоваться в разных помещениях, площадь и радиус покрываемых поверхностей. В документе рассчитывается, где и какие конструкции будут возводиться, начиная от световых карнизов до многоуровневых элементов. (Приложение Е рис 5.)

9. Экспликация. Дает итоговое представление о параметрах всех помещений вследствие ремонта.

Комплект чертежной документации варьируется в зависимости от характеристик объекта, могут создаваться отдельные схемы и планы для сложных элементов помещений – вентиляционных систем, систем кондиционирования и отопления. Также отдельно могут рассматриваться сложные элементы помещения – ниши, арки, лестницы и прочее.

Спецификации и ведомости

Ведомость – представляет собой набор характеристик и количество отделочных материалов для помещений и определяет их стоимость, закладывает основной бюджет под разработку дизайна интерьера. Составляется в соответствии с ГОСТом 21.101 (форма 1), чаще всего на этапе проектирования дизайн-проекта составляется в виде таблицы. Количество столбцов и граф диктуется наличием предметов и элементов декора интерьера, площадями помещений подлежащих отделке, которая высчитывается в соответствующей документации (планах, схемах, развертках).

Спецификация – общая ведомость по отделке и декорированию всех помещений. Является перечнем используемых чистовых материалов, покрытий, сантехники, мебели, бытовой техники, светильников и элементов декора. Включает в себя их точное количество, стоимость и рекомендации о местах приобретения. Дает полное представление предстоящих расходов для воплощения дизайн-проекта. (Приложение Г рис 2).

Глава 2. Предпроектый анализ.

1.Анализ объекта проектирования.

Объектом проектирования, в нашем случае, является интерьер гостиной частного дома, расположенного в городе Ургенч, (Хорезмская область Республики Узбекистан) в котором проживают 2 человека - семейная пара, пенсионного возраста. Данный объект является одноэтажной постройкой, площадь гостиной зоны составляет 95 кв.м. Гостиная имеет нестандартную, многогранную форму. Помещение хорошо освещается (в гостиной установлено 7 оконных проемов, заполненных пяти камерными стеклопакетами выполненных из пластикового профиля местного производства, тон -золотой дуб ), теплое (для обогревательных целей в помещении установлен теплый пол, а так же 3 радиатора и действующий камин). Стены выполнены из материала монолит – кирпич, облицованы черновой (бетонной) штукатуркой и имеют высоту 4 метра. Данное помещение содержит несколько дверных проемов – входной размером, так как гостиная выполняет функцию и прихожей зоны, а так же еще 3 дверных проема, которые служат входом и выходом в кухню, спальную комнату и зону для активного спортивного отдыха, два из которых имеют габарит 1200 х 2400мм и один 1170х2400. Фотоотчет исходного помещения прилагается (Приложение В рис 1 -2). В дверные проемы планируется установить двери, новые, местного производства, выполненные из массива дерева, со светлой древесной текстурой - беленый дуб с вставкой из витражного стекла. Двери уже закуплены заказчиком, но не установлены. В данный момент установлена только входная дверь, которая будет заменена на дверь нового образца.

В существующем помещении нет как токового интерьерного решения, так как дом только что отстроен. На данном этапе, заказчики хотят создать гармоничный , уютный интерьер для своего дома и начинать мы будем именно с гостиной зоны, в виду того, что она является центром данного сооружения.

Помещение требует следующих решений: заполнение функционирующих зон, необходима концептуальная проработка стилевого решения, выбор декоративно-облицовочных материалов, а так же подбор декоративных элементов и мебели. Целью нашего проекта стала разработка пространства гостиной комнаты, которое будет максимально удобной для жильцов данного дома, грамотно организовать пространство по функциональным зонам.

2.Анализ предпочтений заказчика.

В ходе беседы с заказчиком, были выявлены следующие предпочтения и предположения в отношении функционала и стилистических направлений. Гостиная должна выполнять несколько функций: гостевую, развлекательную и коммуникационную. Гостевая и развлекательная функция заключается в пребывании там большого количества гостей во время различных мероприятий, ввиду этого там должна быть предусмотрена зона для приема гостей, которая включает в себя мягкую мебель (диваны, кресла), а так же большой стол для приема пищи, рассчитанный на 10 – 12 гостей. Так же гостиная должна быть оборудована мебелью для хранения посуды, желательно не громоздкой, предпочтительно комодом.

Обязательное замечание заказчика – наличие напольных текстильных покрытий в виде ковра, отказ от холодных оттенков, предпочтительна родственная гармония цветов, спокойные пастельные тона. Предполагаемая облицовка стен – декоративная штукатурка, отказ от обоев. Обязательно наличие телевизора. Допускается декорирование стен картинами пейзажной тематики, либо натюрмортами.

3.Определение стилевого направления.

После получения задания и выполнения обмерного плана встал вопрос о выборе стиля. В ходе беседы с владельцами дома, рассмотрев множество характеристик и примеров стилевого направления, мы остановили свой выбор на стиле - классицизм.

Само слово «классицизм» образовано от латинского classicus, что означает «образцовый» и весьма созвучно со словом «классика», однако, нельзя сказать, что стиль интерьера Классицизм и Классический стиль тождественны между собой. Классицизм не может быть перегружен деталями и, по сути своей, является квинтэссенцией благородной роскоши, богатой, но, в то же время, лаконичной. [18]