Кредитор вправе требовать обращение взыскания на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником, в случаях несоблюдения ограничения на перезалог имущества, нарушений условий хранения и содержания имущества, при распоряжении имуществом без согласия залогодержателя.

Удовлетворение требований кредитора из стоимости заложенного недвижимого имущества осуществляется по решению суда (ст. 330 ГК).

Без обращения в суд допускается удовлетворение требований кредитора на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодателем и залогодержателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на имущество.

Только по решению суда взыскание обращается в трех случаях
(ст. 330 ГК):

1) если для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;

2) если предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность;

3) если залогодатель отсутствует, и установить место его нахождения невозможно.

Реализация заложенного имущества производится путем продажи
с публичных торгов.

51. Удержание как способ обеспечения исполнения
обязательств.

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или лицу, указанному должником, в праве в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате вещи или возмещению кредитору связанных с ней убытков, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Правом удержания вещи обладают подрядчик (имеет право удерживать результат выполненной работы, принадлежащие заказчику оборудование, неиспользованные материалы; ст. 666 ГК), перевозчик, хранитель, комиссионер и т.д.

При удержании, как и при залоге, кредитор вправе требовать удовлетворения за счет удерживаемого имущества, права кредитора, удерживающего вещь, реализуются также как и права залогодержателя, по тем же правовым основаниям.

52. Поручительство и гарантия как гражданско-правовые способы обеспечения исполнения обязательства, их
отличительные особенности.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 341 ГК). Договор поручительства заключается между кредитором по основному обязательству и поручителем. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме, в договоре должен быть точно указан должник, размер ответственности поручителя, конкретные суммы, порядок и условия их оплаты поручителем.

При поручительстве перед кредитором, в случае неисполнения основного обязательства, наряду с должником ответственным становится и другое лицо – поручитель. В соответствии со ст. 343 ГК при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законодательством или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Ст. 344 ГК предоставляет поручителю право выдвигать против требований кредитора те возражения, которые мог бы представить должник. У поручителя, исполнившего обязательство (добровольно или по решению суда), возникает право требовать от должника всего, что он передал или уплатил кредитору (право регрессного требования).

В целях исключения двойного исполнения обязательства (ст. 346 ГК), исполнивший обязательство должник обязан немедленно известить поручителя, иначе поручитель, исполнивший обязательство, приобретает право взыскать с кредитора неосновательно полученное или предъявить регрессное требование к должнику.

Прекращение поручительства:

- прекращение основного обязательства;

- в случае перевода долга (если нет согласия поручителя);

- изменение обязательства, влекущее увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя;

- по истечении срока, на который оно было дано. Если срок в договоре не указан, – по истечении одного года со дня наступления срока исполнения обязательства. Если же срок исполнения не определен или определен моментом востребования, – поручительство прекращается по истечении двух лет со дня заключения договора поручительства.

В силу гарантии гарант обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица (ст. 348 ГК).

В качестве гаранта может выступать любое физическое или юридическое лицо, обладающее необходимой для этого праводееспособностью: правительство Республики Беларусь; Республика Беларусь; административно-территориальные единицы Республики Беларусь.

Гарантия является разновидностью поручительства. Однако в отличие от поручительства:

1. Гарант, исполнивший обязательство должника, не приобретает права регрессного требования к должнику.

2. Законодательством предусмотрена субсидиарная ответственность гаранта.

53. Задаток как гражданско-правовой способ обеспечения исполнения обязательства (понятие, стороны, последствия
неисполнения обязательств задаткополучателем и
задаткодателем).

Задатком признается определенная денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Используется между гражданами и юридическими лицами.

Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме.

Функции задатка:

1. Платежная.

2. Удостоверительная.

3. Обеспечительная.

Ответственная за неисполнение сторона, давшая задаток, теряет его, виновная в неисполнении сторона, получившая задаток, – возвращает его
в двойном размере.

Задаток должен быть возвращен, если основное обязательство прекращено до его исполнения по соглашению сторон или вследствие невозможности исполнения по обстоятельствам, независящим от воли сторон.

54. Основания прекращения обязательств в гражданском праве.

При прекращении обязательство перестает существовать, его участников не связывают те права и обязанности, которые ранее из него вытекали. С момента прекращения обязательства ни одна из сторон не обязана совершать действий по его исполнению и не имеет права требовать совершения таких действий. Обязательство может быть прекращено не только тогда, когда его цель достигнута, но и тогда, когда этого еще не произошло, и даже тогда, когда эта цель оказывается недостижимой.

Большинство правопрекращающих фактов наступает по воле сторон [новация, зачет, предоставление отступного, прощение долга], другие – независимо от их воли и стадии исполнения [смерть физического лица, участвующего в обязательстве личного характера, совпадение должника
и кредитора в одном лице, ликвидация юридического лица], третьи делают объективно невозможным дальнейшее существование обязательства [издание актов государственных органов, наступившей невозможности исполнения обязательства].

Прекращение обязательств оформляется теми же способами, что и их установление.

Исполнение обязательства [ст. 379] – наиболее типичный способ.

Не всякое исполнение прекращает обязательство, а лишь при условии, что должником выполнены все требования, относящиеся к исполнению обязательства, т. е. исполнение должно быть надлежащим. Надлежащее исполнение есть достижение той цели, ради которой возникло обязательство.

Невозможность исполнения.

Невозможность совершить действия, являющиеся содержанием обязательства, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает [ст. 386 ГК]. Вопрос об обстоятельствах, за которые не отвечает сторона, решается в соответствии с правилами об освобождении ее от гражданско-правовой ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Невозможность исполнения может быть как юридической [запрет государственного органа, исполнение обязательства противоречит законодательству], так и фактической [гибель индивидуально-определенной вещи, неисполнимость порученной работы].

Отступное.

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного [уплата денег, предоставление имущества, выполнение работ, оказание услуг]. Размер, порядок, сроки предоставления отступного устанавливаются соглашением сторон. Предоставление отступного может быть предусмотрено как при возникновении обязательства, так и при его исполнении.

Новация.

Ст. 384 ГК – соглашение о замене одного обязательства другим между теми же лицами, предусматривающее иной предмет или способ исполнения. Оно не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью, и по уплате алиментов. При новации прекращаются все акцессорные обязательства, связанные с основным обязательством [поручительство, залог].

Новация [в отличие от отступного] не прекращает правовой связанности сторон, взамен прекращающегося обязательства, ими совершается новое обязательство, заменяющее прежнее. При установлении факта недействительности прежнего обязательства, недействительным будет и обязательство, заменившее его.

Прощение долга.

Ст. 385 ГК – освобождение кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора [в случае объявления кредитора банкротом]. Является одной из форм дарения. Необходимо согласие должника. Недействительно если совершено недееспособным лицом.

Зачет.

Ст. 381 ГК. Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Сущность зачета состоит в том, что при столкновении двух встречных однородных требований, они взаимно погашают друг друга полностью или частично.

Для зачета необходимо наличие трех условий:

- требования должны быть встречными [между теми же лицами];

- требования должны быть однородными [по предмету; денежные требования, передача одноименных родовых вещей одного сорта и качества];

- по встречным однородным требованиям должен наступить срок их исполнения.

Нельзя требовать зачета в отношении обязательства, по которому истек срок исковой давности.

В соответствии со ст. 381 ГК не допускается зачет требований:

- если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности, и этот срок истек;

- о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью;

- о взыскании алиментов;

- о пожизненном содержании;

- в иных случаях.

Совпадение должника и кредитора в одном лице.

Ст.383 ГК. Случаи: универсальное правопреемство [слияние юридических лиц, наследование].

Прекращение стороны в обязательстве.

Ст. 388, 389 ГК. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника или обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. То же можно сказать и в отношении кредитора.

Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица [должника или кредитора], кроме случаев, когда законом исполнение обязательства возлагается на другое лицо.

Издание акта государственного органа.

55. Понятие и виды гражданско-правовой ответственности.

Под гражданско-правовой ответственностью следует понимать такие санкции, которые связаны с дополнительными обременениями для правонарушителя, т.е. являются для него определенным наказанием за совершенное правонарушение [возложение дополнительной обязанности, лишение субъективного гражданского права].

Виды ответственности:

• договорная – санкция за нарушение договорного обязательства;

• внедоговорная – санкция, применяемая к правонарушителю, не состоявшему в договорных отношениях с потерпевшим;

• долевая [общее правило];

• солидарная;

• субсидиарная;

• ответственность должника за действия третьих лиц [субподряд];

• ответственность должника за своих работников [трудовые отношения].

56. Условия гражданско-правовой ответственности.

Состав гражданского правонарушения [совокупность условий, необходимых для привлечения к гражданско-правовой ответственности]:

1) убытки;

2) противоправное поведение должника;

3) причинная связь между противоправным поведением и возникшими убытками;

4) вина должника.

Противоправное поведение:

поведение, которое нарушает норму права независимо от того, знал или не знал правонарушитель о неправомерности своего поведения, т.е. несоответствие поведения лица нормам законодательства, договора, обычаям делового оборота, административным актам, односторонней сделке или иному основанию обязательства.

Противоправным признается: причинение вреда личности или имуществу граждан; ненадлежащее исполнение обязательств; неосновательное сбережение имущества и др.

Причинная связь.

Между противоправным поведением должника и убытками кредитора должна существовать причинная связь. Убытки [следствие] должны прямо вытекать из противоправного поведения [причина].

Вина.

Лицо, нарушившее обязательство или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины [умысла или неосторожности], кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Т.е. ответственность строится на началах вины.

В соответствии со ст. 372 ГК отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство [презумпция вины]. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства,

Гражданско-правовая ответственность при осуществлении предпринимательской деятельности строится на началах риска, т.е. лицо, не исполнившее или не надлежаще исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательства невозможно вследствие непреодолимой силы [форс-мажорные обстоятельства – наводнения, землетрясения, ураганы]. Аналогично, на основе риска строится ответственность владельца источника повышенной опасности [транспорт, дикие животные, – ответственность не наступает, если есть умысел потерпевшего]; ответственность профессионального хранителя и др. К обстоятельствам непреодолимой силы относят чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства.

57. Виды убытков, подлежащие возмещению в гражданском праве.

Ст. 364 ГК устанавливает обязанность должника возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки – расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества [реальный ущерб], а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было бы нарушено [упущенная выгода, ст. 14 ГК].