Файл: «Недействительность сделок» ..pdf

Если продавец продолжает оплачивать не только предоставление жилищно-коммунальных услуг, но и налоговые сборы и прочие выплаты, это говорит о том, что переход имущества к другому лицу не был осуществлен. А это, в свою очередь, позволяет сделать вывод о том, что была проведена мнимая сделка.

Основная характеристика такого вида соглашений – несовпадение волеизъявления участников с их внутренней волей в момент подписания договора. Другими словами, они указывают на бумаге одно, а на деле совершают другие действия. Так, признаками притворной сделки может быть заключение договора купли-продажи вместо договора мены или договора дарения. В первом случае для получения налогового вычета получателем имущества, во втором – желание не платить налог с полученной недвижимости. Также при продаже авто часто выписывается доверенность вместо письменного оформления сделки – попытка упростить процедуру перехода ТС другому лицу и экономия на госпошлине.      

Сами по себе эти два вида сделок являются недействительными уже с момента их заключения, потому что не соответствуют закону. Однако официально признать данный факт можно только путем обращения в суд.

Исковое заявление в суд^[9].

Заявление составляется в свободной форме с указанием следующих сведений:

• Реквизиты получателя документа.
• Данные истца и ответчика.
• Суть обращения – указание на проведение недействительной сделки.
• Приведение доказательной базы.
• Просьба признать договор не имеющим юридической силы и компенсировать ущерб пострадавшей стороне.
• Перечень приложений.
• Дата и подпись.

Особенностью иска является то, что  его цена определяется на основании стоимости имущества, которое стало предметом спора. Заявление может подать одна из сторон сделки либо любое лицо, чьи права и законные интересы пострадали в результате заключения договора.

Доказательная база.

Успех судебного процесса напрямую зависит от количества и качества приведенных доказательств. Их роль могут исполнять:

• Аудио-/видеоматериалы.
• Переписка с ответчиком.
• Свидетельские показания.
• Документация, подтверждающая проведение незаконной сделки (например, указывающая на то, что бывший владелец остался фактическим собственником)^[10].

Таким образом, недействительные сделки, к которым относятся мнимые и притворные, заключаются с нарушением законов. Поэтому ответственность за их проведение ложится на каждого участника, который знал о совершении подобной сделки, но никак не воспрепятствовал подписанию договора.

2.2 Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Российский  которая Гражданский кодекс  которая в статье 168 устанавливает  правом определение презумпции  бухгалтерские ничтожности проведенной  совершена сделки, в случае  газарьян если ее оспоримость не  этих вытекает из указаний  представляют законодательного акта. Проведенная  третьего сделка, которая  гамбаров принадлежит к правомерным  егоров действиям, должна  совершенные согласовываться с законодательными  часть требованиями, речь  часть идет как  совершенные о законах федерального  требований уровня, так  проследить и нормах других  юристъ правовых документов,  односторонняя к которым принадлежат  нарушающей правительственные постановления,  ершов а также указы  здоровье Президента России,  общественные что установлено  либо статьей 3 ГК России. Если  случае данные требования  здоровье не соблюдены, подобная  предметом сделка признается  которая ничтожной.

В законодательных  только актах предусмотрены  суханов не все юрсоставы недействительных  последствий сделок, которые  материалы можно встретить  либо на практике. Если  всего не отображено специальное  определение указание на недействительность  конечно сделок и при  которыми этом они  договора не отвечают требованиям,  выявить которые зафиксированы  комментарий в нормативно-правовых документах,  данные она признается  этому ничтожной соответственно  юристъ с положениями, закрепленными  других в статье 168 Гражданского  общему кодекса^[11].

Нормы данной  общему статьи применяются  противной не только в случае  соглашения несоблюдения императивных  конечно гражданско-правовых норм,  вопросы но также и в случае  верховного несоблюдения норм  общественные публично-правового характера.

При  вестник этом не ограничивается  уклонения возможность применения  нарушающей к лицу административной  гамбаров или уголовной  относительно ответственности.

К примеру,  основами ст. 131 Таможенного  перераб кодекса России  договорных определяет, что  помимо ни одно лицо  должен не наделено правом  конкретном по своему усмотрению использовать или  содержащиеся иным образом  учетом распоряжаться средствами  сделка передвижения или  также товарами, которые  наступление не прошли полный  комментарий цикл таможенного  получено оформления. Исключением  совершаемая могут быть  часть лишь ситуации,  дювернуа которые предусмотрены  учетом Таможенным кодексом или  сделок прочими нормативными  либо документами, принятыми  егоров на уровне таможенной  только службы.

Правоприменительная практика  перераб сталкивается с проблемами  подобных возникновения конкуренции  необходимое между общими  успели положениями 168 статьи  иным ГК России и специальными  указы нормами о признании  свою различных сделок  сделок недействительными.

Если, например,  совершена говорить про  также Постановление Пленума  заключение ВАС России  определений от 14.05.98 г. под №9,  провести то оно дает  публичному разъяснения, что  представляет положения, изложенные  примет в статье 174 ГК  совершенные России не применимы  стороны в тех ситуациях,  часть когда отмечается  рода превышение полномочий,  примет которые установлены  провести на уровне закона,  доход со стороны ответственного  ничтожная органа определенного  указы юридического лица. В  сделках таком случае  признания следует руководствоваться  юридической положениями статьи 168 кодекса.

Нормы  имела данной статьи  противной применяются также  совершенные и в тех ситуациях,  юридической когда полномочия  данные ответственного органа  прошедшие юридического лица  случаях закреплены в учредительной  направленного документации согласно  договорных с требованиями, которые  мнимая изложены в другого  свои правовом акте,  случаях который был  сделок принят до того,  противной как была  стороны введена в действие  правом первая часть  состав кодекса, и органом  общественные юридического лица  иным была проведена  наказуемое сделка, которая  прошедшие выходит за рамки  сторон установленных полномочий. В  признанным той же ситуации,  уяснения когда сделка  газарьян проводилась юридическим лицом согласно  являющихся полномочий, которые  такая установлены другими  постатейный правовыми актами,  должен в то время как  мнимые в учредительной документации  должен имеют место  таковой ограничения, надлежит  иных использовать нормы  основами статьи 174 ГК  влечет России^[12].

Наряду с общими  совершаемая и специальными основаниями,  односторонняя которые являются  успели причиной для  совершенные признания недействительности  цель сделки, существуют  свои аналогичные последствия  основу подобного признания.

Также  нерсесянца возможны прочие  гамбаров последствия недействительности  сделок сделок, если  должным они предусмотрены  называется на законодательном уровне.

Согласно  совершенных пункту 2 статьи 167 ГК  афонина России последствием  применении признания сделки,  законность как оспоримой, и ничтожной,  сделки недействительной, является  афонина возвращение каждой  предложить стороне всего,  российская что было  определение получено по сделке. Такой  цель возврат носит  егоров название «взаимная  либо реституция». Если  юридической имеет место  применения невозможность вернуть  либо полученное, его  гражданский стоимость оценивается  доктрине в денежном эквиваленте  выявить и возврат производится  поговорим деньгами.

В вопросе  признается возмещения стоимости  либо может возникнуть  отношении два спорных  нарушающей момента:

• каким образом  пример стоимость должна  основами определяться;
• на какой  иных момент оценивается  общему стоимость имущества.

В данном случае такие вопросы должны решаться по положениям Гражданского кодекса, которые касаются цены контракта (статья 424 ГК) и даты определения убытков, подлежащих возмещению (статья 393 ГК). Данные положения расцениваются как нормы, которые могут применяться в порядке аналогии закона.

2.3 Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности

Статья 169 ГК РФ^[13] особо выделяет опасную для общества группу недействительных сделок (оспоримые сделки) - сделки, которые не просто не соответствуют требованиям закона или иных правовых актов, а нарушают основополагающие начала российского правопорядка, принципы общественной, политической и экономической организации общества, его нравственные устои, так называемые антисоциальные сделки. Понятия "основы правопорядка" и "нравственность", как и всякие оценочные понятия, наполняются содержанием в зависимости от того, как их трактуют участники гражданского оборота и правоприменительная практика.

Квалифицирующим признаком для применения ст.169 ГК РФ необходимо установить цель сделки, права и обязанности, которые стороны стремились установить при ее совершении, либо желаемое изменение или прекращение существующих прав и обязанностей заведомо противоречили основам правопорядка и нравственности. При этом цель сделки может быть признана заведомо противной основам правопорядка и нравственности только в том случае, если будет установлено наличие умысла на это хотя бы у одной из сторон. 

Антисоциальность сделки, дающая суду право применять данную норму ГК РФ, выявляется в ходе судопроизводства с учетом всех фактических обстоятельств, характера допущенных сторонами нарушений и их последствий.

Пример:

Постановление ФАС Поволжского округа от 02.05.2012 по делу N А06-3120/2011

Требование: О признании недействительным решения налогового органа. Обстоятельства: Налоговый орган отказал в возмещении НДС, доначислил НДС, налог на прибыль, начислил суммы пени и штрафа, сославшись на то, что выставленные от имени контрагентов налогоплательщика первичные документы подписаны неустановленными лицами, контрагенты представляют "нулевую" отчетность либо не представляют ее, не имеют необходимых ресурсов для ведения хозяйственной деятельности^[14].

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доводы налогового органа подтверждены, реальность сделок не доказана, установлено, что налогоплательщик не проявил должную осмотрительность при вступлении в хозяйственные отношения с контрагентами.

Из содержания п. 1 ст. 167 Гражданского Кодекса РФ следует, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Для сделок, совершенных с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, предусмотрены специальные последствия недействительности, а именно: недопущение реституции и при наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае ее исполнения обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного; при наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.. При этом указания названные последствия недействительности сделки подлежат применению, если она исполнялась хотя бы одной из ее сторон. Соответствующие последствия суд вправе применить по собственной инициативе, что регламентируется  п. 2 ст. 166 ГК РФ).