Файл: Право собственности граждан( Понятие и содержание права собственности гражданина).pdf

Суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 252 ГК РФ.

При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в п. 1 ст. 272 ГК РФ, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости (п. 2 ст. 272 ГК РФ).

Остальные виды принудительного изъятия, перечисленные в подп. 1-3.1 п. 2 ст. 235 ГК РФ регулируются ст.ст.237- 239.1 ГК РФ.

Таким образом, существует два вида оснований прекращения права собственности: добровольное и принудительное. Так как мы рассматриваем прекращение права собственности именно на недвижимые вещи, то все основания прекращения права собственности на недвижимые вещи содержаться в гл. 15 ГК РФ, за исключением ст. ст. 241, 1252 ГК РФ, которые не относятся к регулированию прекращения права собственности на недвижимые вещи.

Заключение

В данной курсовой работе мы пришли к следующим выводам: право собственности гражданина с объективной точки зрения – совокупность правовых норм (включающих нормы гражданского, конституционного, административного и даже уголовного прав), которые закрепляют, регулируют и защищают принадлежность материальных благ конкретным лицам – гражданам; а с субъективной точки зрения - это субъективное право, которое дает возможность собственнику этого права, гражданину, определять судьбу принадлежащего ему имущества.

В содержание права собственности граждан входят три правомочия (права владения, пользования, распоряжения), а также бремя расходов на его содержание, риск случайной гибели и повреждения.

Субъектами права собственности гражданина являются: все граждане Российской Федерации, а также наравне с ними иностранные граждане и лица без гражданства, кроме случаев установленных федеральными законами или международным договором РФ (п. 3 ст. 62 Конституции РФ, п. 1 ст. 2 ГК РФ), возраст, здоровье, дееспособность не имеют значения.

На праве собственности гражданам могут принадлежать любые недвижимые вещи, кроме недр, земельных участков в пределах береговой полосы, установленной Водным кодексом РФ, земельных участков с прудами, обводненных карьеров, в границах территорий общего пользования (п. 8 ст. 27 ЗК РФ), а также недвижимых вещей, изъятых из оборота, либо ограниченных в обороте.

Существует два способа приобретения права собственности гражданами на недвижимые вещи: первичные (создание новой вещи, самовольная постройка, приобретательная давность, внесение полностью паевого взноса членом кооператива или другими лицами, клад) и производные способы (посредством договоров, в порядке наследования). Требуется внесение поправок в ст. 233 ГК РФ, которые бы разъяснили ряд терминов, указанных в данной статье (ценный предмет, культурные ценности), порядок перехода культурных ценностей в государственную собственность, а также вопросы о том, могут ли недвижимые вещи являться кладом, что понимается под способами сокрытия, относятся ли к данному термину природные явления.

Существует два вида оснований прекращения права собственности: добровольное и принудительное. Так как мы рассматриваем прекращение права собственности именно на недвижимые вещи, то все основания прекращения права собственности на недвижимые вещи содержаться в гл. 15 ГК РФ, за исключением ст. ст. 241, 1252 ГК РФ, которые не относятся к регулированию прекращения права собственности на недвижимые вещи.

Список используемой литературы

1. Нормативные правовые акты:

Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ.- 2014.- N 31.- ст. 4398.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Российская газета.- 1994.- N 238-239.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Российская газета.- 2005.- N 1.

Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 28.11.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 2006.- N 121.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 2002.- N 220.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 2001.- N 211-212.

Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации" от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ред. От 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 2001.- N 50-51.

Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015) // Российская газета.- 1999.-N 85-86.

Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 N 60-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015) // Российская газета.- 1997.- N 59-60

Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» // Российская газета.- 2013.- N 41

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета.- 2002.-N 137.

Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Российская газета. 2001. N 153-154.

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 1998.-N 148-149.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 64-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «О культурных ценностях, перемещенных в Союз ССР в результате Второй мировой войны и находящихся на территории Российской Федерации» // Российская газета.- 1998.- N 77.

Федеральный закон от 13.12.1996 N 150-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «Об оружии» // Российская газета.- 1996.- N 241.

Закон РФ от 22.12.1992 N 4180-1 (ред. от 29.11.2007) «О трансплантации органов и (или) тканей человека» // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации.- 1993 г.- N 2. ст. 62.

Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 13.07.2015) «О недрах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 1995.- N 52.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Бюллетень нормативных актов.- 1992.- N 1

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» // Российская газета.- 2011.- N 116.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Российская газета.- 2006.- N 28.

1. Материалы судебной практики:
2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета.- 2015.- N 140.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета.- 2010 .- N 109.
4. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Хозяйство и право.- 2005.- N 8.
5. Постановление Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 № 4777/08 по делу № А56-31923/2006 // Консультант Плюс (электронный ресурс): Справочная правовая система.- электрон. дан. – М.: АО Консультант плюс, 2016.
6. «Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014) // Бюллетень Верховного Суда РФ.-2014.- N 6.
7. «Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) (ред. от 04.03.2015) // Бюллетень Верховного Суда РФ.- 2014.- N 3.
8. Специальная литература:

Абрамова Е.Н, Аверченко Н.Н, Байгушева Ю.В. Гражданское право: В 3-х томах / Под ред. А.П. Сергеева.- М.: 2010, Т.1.- 1008 с.

Андреев В.К. О праве частной собственности в России. - М.: Волтерс Клувер, 2007. – 176 с.

Бабаев А.Б. Система вещных прав. Монография. - М.: Волтерс Клувер, 2006. - 391 с.

Белов В.А. Гражданское право: Общая и Особенная части: Учебник. – М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2003. – 960 с.

Гаджиев Г.А. Конституционные основы современного права собственности // Журнал российского права. – 2006. – № 12.

Гражданское право: учебник. В 3 т. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: Проспект, 2006. Т. 1.- 772 с.

Гражданское право: Учебник. / Под ред. О.Н. Садикова. — М.: Юр. фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. Том I.- 493 с.

Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2000.- 781 с.

Карлова Н.В. Возникновение прав на землю по давности владения // Законодательство. – 2000. – № 8.

Коновалов А.В. // Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (постатейный) / под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева.- М.: Проспект, 2006.- 672 с.

Огнева Н. К. вопросу об основаниях приобретения права собственности гражданами // Право и жизнь. 2005. N 12.

Покровский И.А. История римского права.- М.: Статут, 2006. - 528 с.

Российское гражданское право: Учебник: В 2 т.: Общая часть / Отв. ред. Е.А. Суханов.- М.: Статут, 2015. Т. 1. – 958 с.

Санникова Л.В. Основания и способы приобретения права собственности // Юридический мир. 2002. N 4.

Скловский К.И. Собственность в гражданском праве.- М.: Статут, 2010.- 893 с.

Суханов Е.А. Лекции о праве собственности.- М.: Норма, 2005. - 240 с.

Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права.- М.: Статут. 2005. Т.1. – 461 с.

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ.- 2014.- N 31.- ст. 4398. ↑

2. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности.- М.: Норма, 2005. – С. 9. ↑

3. Суханов Е.А. Указ. соч. – С. 14. ↑

4. Покровский И.А. История римского права.- М.: Статут, 2006. – С. 434 - 437. ↑

5. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т.: Общая часть / Отв. ред. Е.А. Суханов.- М.: Статут, 2015. Т. 1. – С. 262, 263. ↑

6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Российская газета.- 1994.- N 238-239. ↑

7. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права.- М.: Статут. 2005. Т.1.– С. 274 - 279. ↑

8. Андреев В.К. О праве частной собственности в России. - М.: Волтерс Клувер, 2007. - С. 26. ↑

9. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т.: Общая часть / Отв. ред. Е.А. Суханов.- М.: Статут, 2015. Т. 1. – С. 261. ↑

10. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 2001.- N 211-212. ↑

11. Гражданское право: Учебник. / Под ред. О.Н. Садикова. — М.: Юр. фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. Том I.- С. 258. ↑

12. Абрамова Е.Н, Аверченко Н.Н, Байгушева Ю.В. Гражданское право: В 3-х томах / Под ред. А.П. Сергеева.- М.: 2010, Т.1.- С. 334. ↑

13. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т.: Общая часть / Отв. ред. Е.А. Суханов.- М.: Статут, 2015. Т. 1. – С. 263. ↑

14. Коновалов А.В. // Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (постатейный) / под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева.- М.: Проспект, 2006.- С. 453. ↑

15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета.- 2010 .- N 109. ↑

16. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета.- 2002.-N 137. ↑

17. Гражданское право: учебник. В 3 т. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: Проспект, 2006. Т. 1.- С. 408. ↑

18. Абрамова Е.Н, Аверченко Н.Н, Байгушева Ю.В. Указ. соч. - С. 335. ↑

19. Бабаев А.Б. Система вещных прав. Монография. - М.: Волтерс Клувер, 2006.- С. 259. ↑

20. Абрамова Е.Н, Аверченко Н.Н, Байгушева Ю.В. Указ. соч.- С. 335. ↑

21. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 2002.- N 220. ↑

22. Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Российская газета.- 2001.- N 153-154. ↑

23. Гаджиев Г.А. Конституционные основы современного права собственности // Журнал российского права. – 2006. – № 12. – С. 18. ↑

24. Федеральный закон от 13.12.1996 N 150-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «Об оружии» // Российская газета.- 1996.- N 241. ↑

25. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 N 60-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015) // Российская газета.- 1997.- N 59-60 ↑

26. Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» // Российская газета.- 2013.- N 41 ↑

27. Закон РФ от 22.12.1992 N 4180-1 (ред. от 29.11.2007) «О трансплантации органов и (или) тканей человека» // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации.- 1993 г.- N 2. ст. 62. ↑

28. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве.- М.: Статут, 2010.- С. 428. ↑

29. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета.- 2015.- N 140. ↑

30. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Российская газета.- 2005.- N 1. ↑

31. «Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) (ред. от 04.03.2015) // Бюллетень Верховного Суда РФ.- 2014.- N 3. ↑

32. «Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014) // Бюллетень Верховного Суда РФ.-2014.- N 6. ↑

33. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» // Российская газета.- 2011.- N 116. ↑

34. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Российская газета.- 2006.- N 28. ↑

35. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 28.11.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 2006.- N 121. ↑

36. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 13.07.2015) «О недрах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 1995.- N 52. ↑

37. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ред. От 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 2001.- N 50-51. ↑

38. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015) // Российская газета.- 1999.-N 85-86. ↑

39. См.: п. 38 Постановления N 25 ↑

40. Постановление Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 № 4777/08 по делу № А56-31923/2006 // Консультант Плюс (электронный ресурс): Справочная правовая система.- электрон. дан. – М.: АО Консультант плюс, 2016. ↑

41. Санникова Л.В. Основания и способы приобретения права собственности // Юридический мир. 2002. N 4. С. 30; Огнева Н. К. вопросу об основаниях приобретения права собственности гражданами // Право и жизнь. 2005. N 12. С. 15. ↑

42. Белов В.А. Гражданское право: Общая и Особенная части: Общая и Особенная части: Учебник. – М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2003. С. 485. ↑

43. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2000. С. 632-633 ↑

44. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т.: Общая часть / Отв. ред. Е.А. Суханов.- М.: Статут, 2015. Т. 1. – С. 285-286. ↑

45. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Бюллетень нормативных актов.- 1992.- N 1 ↑

46. Федеральный закон от 15.04.1998 N 64-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «О культурных ценностях, перемещенных в Союз ССР в результате Второй мировой войны и находящихся на территории Российской Федерации» // Российская газета.- 1998.- N 77. ↑

47. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета.- 2010.- N 109. ↑

48. Карлова Н.В. Возникновение прав на землю по давности владения // Законодательство. – 2000. – № 8. С.15. ↑

49. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т.: Общая часть / Отв. ред. Е.А. Суханов.- М.: Статут, 2015. Т. 1. – С. 298. ↑

50. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Хозяйство и право.- 2005.- N 8. ↑

51. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета.- 1998.-N 148-149. ↑