Файл: Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков (Особенности правового режима земель и виды прав на земельные участки).pdf

При этом, следует различать землю как природный ресурс и как средство производства, а также как объект гражданских правоотношений. Таким образом, земельный участок - это часть земной поверхности, имеющий границы, которые определены в соответствии с федеральными законами.

Имущественные отношения регулируются нормами как гражданского, так и земельного законодательства. Зачастую данные нормы противоречат друг другу. Так возникает проблема соотношения норм гражданского и земельного законодательства РФ. В данном случае необходимо отдавать приоритет нормам земельного законодательства в регулировании подобного рода отношения.

Земельные участки признаются объектами недвижимого имущества и гражданского оборота. Земельные участки среди объектов недвижимости занимают главное место. При этом анализ юридической литературы показал, что дискуссии о понятии земельного участка продолжаются и по сей день, учитывая, что законодательство в данной области далеко от совершенства. Также, среди исследователей остается актуальным вопрос, что именно является объектом вещных и обязательственных прав земля или земельный участок.

Правовой режим земель представляет собой установленную законом систему общественных отношений по использованию отдельных частей земельных ресурсов. Различают следующие виды правового режима земель: общий правовой режим, который присущ всему составу земель РФ; особый правовой режим, который присущ лишь отдельным категориям земель; специальный правовой режим - обычно присущ конкретным земельным участкам.

Одной из наиболее распространенных причин для отказа в осуществлении кадастрового учета земельных участков является то, что размер земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
2. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
5. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
6. Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" от 31.03.1999 N 69-ФЗ (последняя редакция)
7. Федеральный закон "О гидрометеорологической службе" от 19.07.1998 N 113-ФЗ (последняя редакция)
8. Федеральный закон "О племенном животноводстве" от 03.08.1995 N 123-ФЗ (последняя редакция)
9. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «Об охране окружающей среды» // Россий-ская газета. - N 6. - 2002.
10. Федеральный закон от 10.01.2003 N 17-ФЗ (ред. от 20.12.2017) "О железнодорожном транспорте в Росси-ской Федерации"
11. Федеральный закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О почтовой связи"
12. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
13. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О кадастровой деятельности"
14. Закон РФ от 01.04.1993 N 4730-1 (ред. от 03.07.2016) "О Государственной границе Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.07.2016)
15. Бедова Е. С. Понятие правовой режим земель населенных пунктов // Молодой ученый. 2011. №2. Т.2. С. 13-17.
16. Волкова Т.В. Правовые основы управления земельными ресурсами Российской Федерации / Под ред. К.Г.Пандакова. Саратов: Изд-во ГОУ ВПО «Саратовская государственная академия права», 2011. С.106.
17. Воробьёва Л.В. Земельное право: Учебно-методическое пособие. Тамбов: Изд-во Тамбовского государ-ственного технического университета, 2010.
18. Гатин А.М. Гражданское право/А.М. Гатин. М.: Дашков и К, 2012
19. Гражданское право. Т. I. Общая часть. Введение в гражданское право: учебник для бакалавриата и маги-стратуры / В. А. Белов. М.: Издательство Юрайт, 2014. С. 78.
20. Гражданское право. Т. I. Общая часть. Введение в гражданское право: учебник для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. М.: Издательство Юрайт, 2014. С. 78.
21. Гражданское право. Т. I. Общая часть. Введение в гражданское право: учебник для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. М.: Издательство Юрайт, 2014.
22. Гражданское право: учебник для академического бакалавриата / И. А. Зенин. М. : Издательство Юрайт, 2015
23. Давыдова Е. И. Земельный участок. К вопросу о разграничении понятий земля и земельный участок // Мо-лодой ученый. - 2012. - №12. - С. 371-374
24. Дамдын О. С. Право собственности на землю // Молодой ученый. - 2011. - №5. Т.1. - С. 178-180.
25. Земельное и имущественное право в странах общего права: монография / О. И. Крассов. 2015. С. 42.
26. Земельное право России : учебник для вузов / Б. В. Ерофеев ; науч. ред. Л. Б. Братковская. М. : Издатель-ство Юрайт, 2015. С. 34.
27. Земельное право. Серия: Основы наук. -3-е издание, испр. и перер. / С.А. Боголюбов. М.: Юрайт, 2011. С. 39.
28. Земельное право: учебник / О. И. Крассов. М.: Издательство Юрайт, 2016. С. 81.
29. Земельное право: учебник / отв. ред. Г.А. Мисник. М.: Издательство Юрайт, 2015. С. 60.
30. Земельное право: учебник для бакалавров / под ред. Н. Г. Жаворонковой, И. О. Красновой. - М.: Издатель-ство Юрайт, 2016. С. 51.
31. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Общая часть. М.: Статут, 2014. С. 32.
32. Харьков В.Н. Правовые проблемы охраны земель // Известия Тульского Государственного Университета. Экономические и Юридические Науки. № 2-2. 2013. С. 65-69.
33. Экологическое право: учебник / О. И. Крассов. М.: ИНФРА-М, 2016
34. Янбухтин Н.Р. Земельный кадастр как инструмент правового регулирования рационального использова-ния земель // Вестник Томского Государственного Университета. - № 334. - 2010. - С. 60-68.

52

1. Гатин А.М. Гражданское право/А.М. Гатин. М.: Дашков и К, 2012. С. 154. ↑

2. Земельное право. Серия: Основы наук. -3-е издание, испр. и перер. / С.А. Боголюбов. М.: Юрайт, 2011. С. 39. ↑

3. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) ↑

4. Волкова Т.В. Правовые основы управления земельными ресурсами Российской Федерации / Под ред. К.Г.Пандакова. Саратов: Изд-во ГОУ ВПО «Саратовская государственная академия права», 2011. С.106. ↑

5. Харьков В.Н. Правовые проблемы охраны земель // Известия Тульского Государственного Университета. Экономические и Юридические Науки. № 2-2. 2013. С. 65-69. ↑

6. Земельное право России : учебник для вузов / Б. В. Ерофеев ; науч. ред. Л. Б. Братковская. М. : Издательство Юрайт, 2015. С. 34. ↑

7. Земельное право. Серия: Основы наук. -3-е издание, испр. и перер. / С.А. Боголюбов. М.: Юрайт, 2011. С. 39. ↑

8. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ. - 05.12.1994. - N 32, ст. 3301. ↑

9. Гражданское право: учебник для академического бакалавриата / И. А. Зенин. М. : Издательство Юрайт, 2015. С. 87. ↑

10. Земельное право: учебник для бакалавров / под ред. Н. Г. Жаворонковой, И. О. Красновой. - М.: Издательство Юрайт, 2016. С. 51. ↑

11. Гражданское право. Т. I. Общая часть. Введение в гражданское право: учебник для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. М.: Издательство Юрайт, 2014. С. 78. ↑

12. Давыдова Е. И. Земельный участок. К вопросу о разграничении понятий земля и земельный участок // Молодой ученый. - 2012. - №12. - С. 371-374 ↑

13. Земельное право России : учебник для вузов / Б. В. Ерофеев ; науч. ред. Л. Б. Братковская. - 12-е изд., перераб. и доп. М. : Издательство Юрайт, 2015. С. 34. ↑

14. Воробьёва Л.В. Земельное право: Учебно-методическое пособие. Тамбов: Изд-во Тамбовского государственного технического университета, 2010. С. 14. . ↑

15. Земельное и имущественное право в странах общего права: монография / О. И. Крассов. 2015. С. 42. ↑

16. Гражданское право: учебник для академического бакалавриата / И. А. Зенин. М. : Издательство Юрайт, 2015. С. 87. ↑

17. Земельное право России : учебник для вузов / Б. В. Ерофеев ; науч. ред. Л. Б. Братковская. М. : Издательство Юрайт, 2015. С. 34. ↑

18. Гражданское право: учебник для академического бакалавриата / И. А. Зенин. М. : Издательство Юрайт, 2015. С. 87. ↑

19. Бедова Е. С. Понятие правовой режим земель населенных пунктов // Молодой ученый. 2011. №2. Т.2. С. 13-17. ↑

20. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «Об охране окружающей среды» // Российская газета. - N 6. - 2002. ↑

21. Земельное право: учебник / отв. ред. Г.А. Мисник. М.: Издательство Юрайт, 2015. С. 60. ↑

22. Гражданское право. Т. I. Общая часть. Введение в гражданское право: учебник для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. М.: Издательство Юрайт, 2014. С. 78. ↑

23. Земельное право: учебник для бакалавров / под ред. Н. Г. Жаворонковой, И. О. Красновой. - М.: Издательство Юрайт, 2016. С. 51. ↑

24. Земельное право России : учебник для вузов / Б. В. Ерофеев ; науч. ред. Л. Б. Братковская. М. : Издательство Юрайт, 2015. С. 34. ↑

25. Харьков В.Н. Правовые проблемы охраны земель // Известия Тульского Государственного Университета. Экономические и Юридические Науки. № 2-2. 2013. С. 65-69. ↑

26. Земельное право: учебник / отв. ред. Г. А. Мисник. М.: Издательство Юрайт, 2015. С. 60. ↑

27. Земельное право: учебник для бакалавров / под ред. Н. Г. Жаворонковой, И. О. Красновой. - М.: Издательство Юрайт, 2016. С. 51. ↑

28. Гражданское право. Т. I. Общая часть. Введение в гражданское право: учебник для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. М.: Издательство Юрайт, 2014. С. 78. ↑

29. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Общая часть. М.: Статут, 2014. С. 32. ↑

30. Земельное право: учебник / О. И. Крассов. М.: Издательство Юрайт, 2016. С. 81. ↑

31. Янбухтин Н.Р. Земельный кадастр как инструмент правового регулирования рационального использования земель // Вестник Томского Государственного Университета. - № 334. - 2010. - С. 60-68. ↑

32. Земельное право России : учебник для вузов / Б. В. Ерофеев ; науч. ред. Л. Б. Братковская. М. : Издательство Юрайт, 2015. С. 34. ↑

33. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. - 2014. - N 31. - ст. 4398 ↑

34. Экологическое право: учебник / О. И. Крассов. М.: ИНФРА-М, 2016. С. 87. ↑

35. Дамдын О. С. Право собственности на землю // Молодой ученый. - 2011. - №5. Т.1. - С. 178-180. ↑

36. Земельное право России : учебник для вузов / Б. В. Ерофеев ; науч. ред. Л. Б. Братковская. - 12-е изд., перераб. и доп. М. : Издательство Юрайт, 2015. С. 39. ↑

37. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О кадастровой деятельности" ↑

38. Указ Президента РФ от 07.03.1996 N 337 (ред. от 25.01.1999) "О реализации конституционных прав граждан на землю" ↑

39. Федеральный закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О почтовой связи" ↑

40. Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" от 31.03.1999 N 69-ФЗ (последняя редакция) ↑

41. Федеральный закон от 10.01.2003 N 17-ФЗ (ред. от 20.12.2017) "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" ↑

42. Закон РФ от 01.04.1993 N 4730-1 (ред. от 03.07.2016) "О Государственной границе Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.07.2016) ↑

43. Федеральный закон "О гидрометеорологической службе" от 19.07.1998 N 113-ФЗ (последняя редакция) ↑

44. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017) ↑

45. Федеральный закон "О племенном животноводстве" от 03.08.1995 N 123-ФЗ (последняя редакция) ↑

46. "Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 29.07.2017) ↑

47. "Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 29.12.2017) ↑

48. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) ↑