Файл: Договорные конструкции.pdf

- положениями п. 2 ст. 668 ГК РФ предусмотрена ответственность лизингодателя в случае просрочки передачи имущества лизингополучателю. Когда иму­щество, являющееся предметом договора лизинга, не передано лизингополучателю в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, то в разумный срок, лизингопо­лучатель вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает лизингодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков;

- ст. 613 ГК РФ в соответствие с которой ответственность наступает в связи с неисполнение лизингодателем обязанности по уве­домлению лизингополучателя о правах третьих лиц на предмет лизинга;

- обращаясь к исследованию специфики ответственности лизингополучателя по договору лизинга, подчеркнём, что со стороны данного субъекта чаще всего возможен такой вид нарушения, как неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате периодических платежей. Вместе с тем, ни специальные положения ГК РФ о лизинге, ни общие его положения об аренде не содержат правил об ответственности лизингодателя за данный вид нарушений;

- далее, характеризуя ответственность лизингополучателя, следует отметить, что согласно ст. 17 Закона за несвоевремен­ный возврат предмета лизинга лизингодатель вправе требовать внесения периодических платежей за время просрочки, а если указанная плата не покрывает причиненных убытков, может потребовать их возмещения. Если за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки, если иное не было предусмотрено до­говором лизинга;

- далее подчеркнём, что со стороны лизингополучателя воз­можен такой вид нарушения, как неисполнение или ненадле­жащее исполнение обязанностей по содержанию имущества в исправном состоянии, несению расходов на его содержание, а также осуществление текущего ремонта;

- с предыдущим нарушением тесно связано такое наруше­ние, как неисполнение лизингополучателем обязательств по капитальному ремонту предмета лизинга [8, с. 292].

Таким образом, мы видим, что на законодательном уровне приняты все меры для того, чтобы компенсировать ущерб, причиненный имущес­твенным интересам лизингодателя в случае несвоевременного возврата ему предмета лизинга. В частности, это выражается в том, что неустойка, в отличие от общего правила, приобретает штрафной характер. Всё это говорит о значении, которое прида­ется своевременному возврату принадлежащего лизингодателю имущества.

Заключение

Договор финансовой аренды в лизинговой сделке является основным по отношению к договору купли-продажи лизингового имущества, поэтому следует всегда начать с рассмотрения, сначала права и обязанности сторон, непосредственно заключающих договор лизинга, а именно лизингодателя и лизингополучателя.

Термин «лизинг» в России начал входить в широкое употребление только в начале 1990-х гг., когда правительство стало использовать его (лизинг) для стимулирования инвестиционной деятельности. Но начало развития лизинговых операций на отечественном внутреннем рынке относится к середине 1989 г. и связано с переводом государственных предприятий на арендные формы хозяйствования. Заметным явлением в становлении первых правил применения лизинга стали Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г.1 и Письмо Госбанка СССР «О плане счетов бухгалтерского учета» от 16 февраля 1990 г. № 270, в котором был представлен порядок отражения лизинга в бухгалтерском учете. Развитие сети коммерческих банков способствовало внедрению лизинговых операций в банковскую практику.

В странах с развитой экономикой одним из основных механизмов оперативного обновления оборудования выступает финансовая аренда (или по другому лизинг, термин, используемый в российском праве и экономике как синоним финансовой аренды). Благодаря финансовой аренде предприниматель вместо того, чтобы брать в заём деньги на покупку оборудования, необходимого для его деятельности, в банке под проценты, обращается к инвестору, который закупает это оборудование и отдаёт ему его в аренду. При этом предпринимателю не требуется доказывать свою платёжеспособность или думать об обеспечении займа, а инвестор практически финансово не рискует, так как в случае неисполнения предпринимателем обязанности по оплате арендуемого имущества, оно возвращается обратно к инвестору, который, продав его или отдав в аренду, вернёт свои затраты.

Проведённое исследование ответственности за неисполне­ние или ненадлежащее исполнение обязательств по договору лизинга приводит к выводу, что специальное законодательное регулирование касается лишь некоторых его аспектов. Приме­нение к лизингу общих положений об ответственности за нарушение обязательств далеко не полным образом восстанавливает нарушенные интересы. В этой связи представляется особенно важной регламентация применения тех или иных способов защиты нарушенных прав потерпевшей стороны посредством установления договорной ответственности. Представляется, что в отсутствие специальных правовых норм договорное регу­лирование условий об ответственности выступит эффективной гарантией реализации прав сторон договора лизинга в предпри­нимательской деятельности.

Мировой опыт свиде­тельствует, что лизинг является одним из наиболее эффективных мето­дов обновления основных фондов. Благодаря лизингу предприниматель вместо того, чтобы брать в заём деньги на покупку оборудования, необходимого для его деятельности, в банке под проценты, обращается к инвестору, который закупает это оборудование и отдаёт ему его в аренду. При этом предпринимателю не требуется доказывать свою платёжеспособность или думать об обеспечении займа, а инвестор практически финансово не рискует, так как в случае неисполнения предпринимателем обязанности по оплате арендуемого имущества, оно возвращается обратно к инвестору, который, продав его или отдав в аренду, вернёт свои затраты.

В заключение работы необходимо ещё раз подчеркнуть огромную значимость лизинга для российской экономики и сделать вывод: на сегодняшний день в Российской Федерации финансовая аренда (лизинг) как гражданско-правовой институт уже сложилась. Хотя по сравнению с экономически развитыми странами удельный вес лизинга в общем объёме инвестиций в российскую экономику пока ещё ничтожно мал, потенциал у финансовой аренды огромный. Лизинг имеет множество преимуществ по сравнению с другими гражданско-правовыми экономическими институтами, из которых основным является то, что: лизинг даёт возможность получить оборудование во владение и пользование без его полной оплаты; благодаря лизингу можно организовать новое производство без мобилизации необходимых крупных финансовых ресурсов; благодаря лизингу есть возможность модернизации производства без привлечения заёмного капитала.

Список использованных источников