Файл: Основания приобретения и прекращения права собственности (Понятие и основания приобретения права собственности).pdf

- приобретение права собственности на имущество юридического лица при реорганизации и ликвидации (п. 7 ст. 63 , п. 2 ст. 218 ГК РФ);

- переход имущества наследодателя в собственность наследников, предусмотренного в разделе 5 ГК РФ Наследственное право»;

- обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (ст. 237);

- обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции (конфискация) (ст. 242-243 ГК РФ);

- выкуп бесхозяйственно содержимого имущества (ст. 240, ст. 241)^[38].

Относительно приобретения права собственности на бесхозяйственно содержимое имущество, необходимо отметить, что речь идет именно о выкупе, то есть возмездном обращении в собственность соответствующей вещи.

Так, согласно апелляционного определения Ачинского городского суда Красноярского края от 26 февраля 2017 года по делу № 11-59 (2017)^[39]: «Суд установил, что 23.05.2016 г. по договору купли-продажи Бородина Н.В. приобрела у Гладких М.В. котенка (кошечку) породы шотландская вислоухая, окраса черного серебристого агути арлекин, 04.02.2016 г. рождения, по кличке Gucci за 15000 руб.

09.07.2016 г. для проведения обследования котенка в связи с жалобами покупателя на слезотечение и слюноотделение, Бородина Н.В. передала котенка Гладких М.В., которая по согласованию с Бородиной Н.В. обратилась в ветеринарную клинику «Центровет» г. Красноярска, где было проведено обследование животного, выставлен диагноз и назначено лечение. После проведенного обследования, 10.07.2016 г. Гладких М.В. отказалась возвращать котенка Бородиной Н.В., ссылаясь на п. 2.5,2.6 договора купли-продажи».

По мнению суда апелляционной инстанции: «Мировой суд обоснованно сделал вывод о несоответствии требованиям закона п. 2.6. договора купли-продажи о праве заводчика забрать животное у покупателя в случае его плохого физического или неухоженного состояния, явного физического насилия, при несоблюдении обязанности по предоставлению полноценного питания, ухода, ветеринарного обслуживания, поскольку ст. 235 ГК РФ^[40] предусматривает исчерпывающий перечень оснований для прекращения права собственности на имущество, а ст. 241 ГК РФ^[41] предусматривает выкуп, а не безвозмездное изъятие домашних животных при ненадлежащем обращении с ними.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об истребовании котенка у Гладких М.В. и передаче его собственнику Бородиной Н.В.»^[42].

В случае приобретения права собственности на вещь по договору, для участников такого договора, важное значение имеет определение момента, с которого отчуждатель перестает быть собственником вещи, а покупатель становится собственником, поскольку собственник, согласно ст. 210-211 ГК РФ^[43], несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели, случайной порчи или повреждения, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору может определяться специальными нормами. К примеру, согласно ст. 551 п. 1 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи данного имущества подлежит государственной регистрации.

В таком случае право собственности возникает у приобретателя с момента регистрации.

Для большинства договорных обязательств специальных правил не установлено, применяются правила ст. 223 ГК РФ: «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её фактической передачи»^[44], если иное не установлено договором.

Упрощенный порядок передачи вещи и права собственности на вещь, уже находящуюся во владении приобретателя, переходящих к нему в момент заключения договора об отчуждении в собственность, предусмотрен в п. 2 и 3 ст. 224 ГК РФ^[45].

Передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

К передаче вещи приравнивается передача товарораспорядительного документа, например, коносамента, складского свидетельства (варранта) и др. Стороны могут установить любой момент как момент возникновения права собственности у приобретателя, например, могут связать этот момент с уплатой денег и др.

Норма о возникновении права собственности у приобретателя диспозитивна, поскольку может быть изменена актами законодательства или сторонами договора.

 При производных основаниях приобретения права собственности новый субъект права получает те же правомочия, что были и у его предшественника, включая все существовавшие обременения этого права. При этом не наступает прекращения вещных или обязательственных прав других лиц, как то: залогодержателя (ст. 353 ГК РФ^[46]), арендатора (ст. 617 ГК РФ^[47]), получателя ренты (ст. 586 ГК РФ), субъекта ограниченного вещного права и прочих.

Таким образом, в новейшем гражданском праве произошли существенные изменения, касающиеся оснований приобретения и прекращения права собственности.

Отчетливо просматривается зависимость оснований возникновения права собственности от различных типов и форм собственности. Ранее материальное производство, т.е. создание новых вещей на основании использования материалов, принадлежащих самому производителю или другим лицам, являлось главным основанием возникновения права собственности. Переход же имущества в собственность граждан - рабочих и служащих предприятия происходил в порядке оплаты их труда^[48].

Реформа гражданского законодательства существенно расширила круг оснований возникновения права собственности. Кроме названных традиционных появились новые основания приобретения права собственности, сопряженные с предпринимательством, а также с трансформацией в известных случаях фактического владельца в собственника.

2. Прекращение права собственности: вопросы теории и практики

2.1. Общие положения прекращения права собственности

Для прекращения права собственности необходимо совершение, с одной стороны, юридических действий (событие), а с другой - определенных фактических действий, с которыми законодатель связывает прекращение права собственности. Причем фактическое действие (способ прекращения права собственности) должно опираться на юридический факт (основание прекращения права собственности)^[49].

Как отмечал В.И. Синайский, прекращение правоотношений может быть окончательным и условным.

Окончательное прекращение правоотношения имеет место тогда, когда происходит исчезновение из гражданского оборота права лица, например прекращение права пожизненного владения со смертью владельца^[50].

Если же право прекратилось для одного лица, но перешло к другому, то оно не исчезло из гражданского оборота, а только изменилось юридическое отношение. Однако окончательное прекращение юридического отношения может быть и условным, если одно право лица исчезает из оборота таким образом, что оно заменяется другим правом.

Таким образом, автор рассматривал прекращение правоотношений и, следовательно, соответствующих субъективных прав с точки зрения гражданского оборота^[51].

Если же обратиться к конкретному правоотношению, управомоченным лицом в котором является конкретный собственник, обладающий правом в отношении конкретного имущества, то представляется, что его право собственности прекращается бесповоротно и окончательно.

Если право собственности у конкретного лица прекратилось, то это всегда означает прекращение конкретного правоотношения, в котором это лицо было управомоченным субъектом.

Да, право собственности на данный объект может более никогда не возникнуть, а может и возникнуть у другого лица. Однако в последнем случае возникает новое правоотношение, где управомоченным субъектом будет другое лицо. Прежнее правоотношение собственности окончательно прекратилось, прежний собственник перестал быть таковым. Поэтому в отношении каждого конкретного собственника и каждого конкретного правоотношения собственности следует говорить только об окончательном прекращении права собственности^[52]. 

Е.И. Буртовая отмечает, что прекращение юридического отношения между лицами происходит тогда, когда разрывается связь между его элементами, вследствие устранения субъекта, уничтожения объекта, нарушения соответствия между правом и обязанностью.

Это имеет место в случаях: отречения, отчуждения, потери прав, слияния права и обязанности, прекращения права в тесном значении слова.

При этом под отречением следует понимать одностороннее изъявление воли управомоченного субъекта, носителя права, направленное на разрыв связи его с правом. Оно возможно только в отношении имущественных прав, например оставление вещи на произвол, отказ от наследства^[53].

Отчуждение - добровольная уступка места управомоченного, активного субъекта определенному лицу. Отчуждение как раз и отличается от отречения тем, что право передается другому субъекту по взаимно согласованному волеизъявлению, а при отречении заместитель не намечается^[54].

Примером отчуждения служат передача вещей, обязательственных прав. Потеря права представляет собой исключение активного субъекта из юридического отношения помимо его воли.

Слияние - соединение в одном лице соответствующих друг другу прав и обязанностей невозможно в правах вещных, т.к. соответствующая юридическая обязанность лежит не на одном лице, а на всех субъектах, кроме обладателя вещного права^[55].

Е.И. Буртовая выделяет и прекращение прав в тесном значении слова, которое, по его мнению, наступает тогда, когда само юридическое отношение прекращается бесповоротно (потеря личных прав, гибель объекта отношения).

Таким образом, в данном случае автор также рассматривает прекращение прав с точки зрения гражданского оборота, что само по себе не вызывает возражений, однако, как отмечалось ранее, имея в виду конкретное правоотношение, прекращение права всегда является окончательным и в этом смысле бесповоротным^[56].

Таким образом, правоотношение собственности и субъективное право собственности может прекращаться в случае отречения собственника от своего права, отчуждения им своего права другому лицу, а также в случае утраты собственником своего права помимо его воли.

При определении прекращения права собственности следует исходить из самого понятия субъективного права собственности, представляющего собой, как известно, наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю - собственнику и только ему определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство^[57].

Субъективное право собственности - это закрепленная законом возможность лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства^[58].

В этой связи очевидно, что о прекращении права собственности можно говорить тогда, когда лицо перестает обладать указанными правомочиями владения, пользования и распоряжения имуществом, не имеет более права полного хозяйственного господства над вещью. 

Все основания прекращения права собственности разграничиваются:

- на добровольное прекращение права собственности на имущество;

- утрату права собственности по объективным причинам;

- принудительное изъятие у собственника его имущества.

Под добровольным прекращением права собственности следует понимать совершение собственником по своей воле и без чьего-либо принуждения юридических и фактических действий, с которыми законодательство связывает прекращение права собственности.