Файл: Основания приобретения и прекращения права собственности (Понятие и основания приобретения права собственности).pdf

ВВЕДЕНИЕ

Право собственности является не только наиболее полным, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку устойчивого имущественного оборота. 

В современном законодательстве изменился подход практически ко всем институтам права собственности - к положениям об объектах, субъектах, содержании права собственности и, конечно же, о способах приобретения и прекращения права собственности. 

В условиях экономических преобразований, проводимых в России, институты приобретения и прекращения права собственности привлекают к себе все большее внимание представителей юридической науки и практики. Это обусловлено несколькими причинами.

Рыночные отношения в отечественной экономике на современном этапе отличаются активным перераспределением капиталов и собственности. Юридическими формами такого перераспределения, правовыми инструментами выступают институты приобретения и прекращения права собственности.

Соответствующие проблемы актуализируются в связи с расширяющейся практикой применения норм права, закрепленных в главе 14 и главе 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Основания возникновения права собственности делятся на первоначальные и производные, но критерии разграничения первоначальных и производных способов приобретения права собственности различны.

В одних случаях предпочтение отдается критерию воли, в других - критерию правопреемства. Этот спор имеет не только теоретическое, но и практическое значение.

Прекращение права собственности может происходить добровольно - по воле собственника, а также принудительно. Принудительные случаи изъятия имущества у собственника установлены в законодательстве исчерпывающим образом. Эти случаи должны соответствовать ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которой «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда».

Несмотря на то, что право собственности сложный и противоречивый институт, именно право собственности способно обеспечить необычайно высокую легитимную защиту интересов соответствующего собственника.

При этом очень важно правильно определить момент, с которого у приобретателя вещи возникает право собственности, так как с этим моментом связан переход бремени содержания имущества, риск случайной гибели, естественной убыли, возникает право обращения взыскания на вещь по долгам собственника.

Ни у кого не должно возникать сомнений в том, что право собственности приобретено. Только тогда социальные и экономические отношения будут более стабильными.

Прекращение права собственности в объективном смысле, как совокупность правовых норм, является уникальным примером использования законодателем принуждения как способа решения наиболее острых социальных задач.

Вместе с тем, принудительное прекращение права частной собственности является спорным и не до конца проработанным инструментом регулирования возникающих в обществе имущественных отношений. Нередко органы публичной власти злоупотребляют правовой возможностью принудительного прекращения права частной собственности.

В отдельных случаях действующее законодательство не содержит механизмов противодействия прекращению права частной собственности, осуществляемого в противоречии с общественными интересами и самого собственника.

Таким образом, есть теоретические основания и практическая необходимость рассмотрения основ приобретения и прекращения права собственности, установленных действующим законодательством России.

Целью данной работы является исследование теоретических и практических вопросов института возникновения и прекращения права собственности, выяснение его роли в механизме обеспечения прав и законных интересов субъектов предпринимательских правоотношений.

Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:

- раскрыть понятие и сущность приобретения права собственности;

- рассмотреть первоначальные и производные способы приобретения права собственности;

- осветить общие положения прекращения права собственности;

- исследовать вопросы добровольного прекращения права собственности;

- проанализировать теоретические и практические аспекты гражданско-правового регулирования принудительного прекращения права частной собственности.

Объектом исследования являются общественные отношения в сфере правового регулирования приобретения и прекращения права собственности.

Предметом исследования выступает совокупность правовых норм, регулирующих отношения по приобретению и прекращению права собственности, основные положения науки гражданского права по данным вопросам, материалы судебной практики.

Данная курсовая работа выполнена на основе применения общетеоретических методов исследования, а также системного, сравнительно-правового, метода комплексного анализа и других.

1. Понятие и основания приобретения права собственности

1.1. Понятие и сущность приобретения права собственности

Право собственности на вещь возникает в результате сложного юридического состава, где каждый из юридических фактов имеет самостоятельное юридическое значение, а их совокупность производит соответствующий правовой результат.

Обладание правом собственности кроме преимущества еще и обременяет, обязывает собственника к расходам и действиям по поддержанию собственности в публичных интересах. Собственник несет риск повреждения или гибели имущества^[1].

По общему правилу, для того чтобы приобретение состоялось, необходимы следующие условия:

- надлежащий отчуждатель и приобретатель и соответствующее выражение их воли;

- предмет приобретения, не исключенный из оборота и существующий в наличии;

- законное основание приобретения и совершение лицом некоторых фактических и юридических действий^[2].

В настоящее время в законодательстве используется понятие «приобретение права собственности», что вполне логично.

Ранее существовавшее понятие «переход права собственности» не соответствовало своему содержанию. Ведь право собственности не может переходить от одного к другому как переходят сами вещи. Права и обязанности как юридические категории не могут передаваться^[3].

Как представляется, собственник, совершив акт распоряжения вещью, исчерпал свое право собственности, которое прекратило свое существование. Изменения в субъектном составе обусловливают прекращение одного правоотношения и возникновение другого, но не переход права в его неизменном виде.

Кроме того, даже если возникновение нового правоотношения идентично по содержанию предыдущему, основания их возникновения различны. Так, для возникновения одного правоотношения требуется юридический факт (передача вещи), а в другом случае - возможно юридический состав (например, при наследовании этой вещи)^[4].

Отношения по возникновению права собственности определены в главе 14 ГК РФ «Приобретение права собственности».

Момент приобретения права собственности для движимых и недвижимых вещей в законодательстве определен различно.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором^[5].

Относительно имущества, подлежащего государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации данного имущества (п. 2 ст. 223 ГК РФ^[6]), при этом возможные иные варианты исчерпываются законом, так как соглашения сторон не допускаются.

Этому правилу корреспондирует столь же четкая норма п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"^[7], согласно которой государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорена только в суде. Эти нормы действуют независимо от основания приобретения недвижимого имущества.

Способы передачи имущества описаны в ст. 224 ГК РФ. Так, п. 1 указанной статьи устанавливает, что вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица^[8].

По мнению Н.И. Огневой, установленный законодателем императивный перечень способов передачи вещи приобретателю не оправдан.

Так, если по соглашению сторон вещь будет получена приобретателем у третьего лица, стороны в таком случае договариваются не о моменте перехода права собственности, а о способе передачи. Назвать же такой способ «вручением» не представляется возможным.

В связи с этим имущественные отношения по передаче вещи приобретателю, как полагает автор, целесообразно регулировать нормами диспозитивного характера, что будет способствовать целям охраны и защиты имущественных прав субъектов гражданского оборота^[9].

Классификация способов приобретения права собственности и ее значение для правоприменительной практики основываются на юридических фактах, с которыми закон связывает возникновение права собственности. Данные факты именуются основаниями или способами, приобретения права собственности.

От воли законодателя зависит придание правового характера тем или иным жизненным обстоятельствам. Вместе с тем никакие правоотношения непосредственно из закона возникнуть не могут. Для этого необходимо совершение определенных фактических действий, влекущих на основании закона возникновение, изменение или прекращение правовых отношений^[10].

Следовательно, для приобретения права собственности требуется совокупность способов и оснований. При этом под основаниями приобретения права собственности следует понимать юридические действия либо события, а под способами приобретения права собственности - фактические действия, указанные в законе^[11].

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные права, порождающие юридические факты, т.е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц^[12].

Все способы приобретения права собственности можно разделить на две группы:

- первоначальные, т. е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось);

- производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника (чаще всего по договору с ним)^[13].

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

- создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;

- переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;

- при определенных условиях - самовольная постройка;

- приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право^[14].

К производным способам приобретения права собственности носятся:

- на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи; порядке наследования после смерти гражданина;

- в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Практическое значение такого разграничения состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь помимо согласия собственника необходимо также учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц - несобственников (например, залогодержателя, арендатора).

Таким образом, различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, т. е. преемства прав и обязанностей владельцев вещи.

В зависимости от способа приобретения права собственности по-разному определяется правовое положение приобретателя. Если право собственности приобретается производным способом, то к новому собственнику переходят правомочия в таком объеме, в каком они принадлежали его предшественнику, за исключениями, установленных в законе^[15].