Файл: Основания приобретения и прекращения права собственности (Право собственности и его формы).pdf

Председательствующий:                         И.С. Курпас

Судьи:                                     А.Ф. Емельянов

                                        Н.Г. Дударек

Судья: Быкова И.В.                            № 33-8648

Докладчик: Курпас И.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

25 августа 2015 года Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе

председательствующего: Курпас И.С.,

судей: Емельянова А.Ф., Дударек Н.Г.

при секретаре Мельничук В.Е.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Курпас И.С. гражданское дело по апелляционным жалобам Возняк В.В., представителя УФССП по Кемеровской области - Яссан Е.В. на решение Заводского районного суда г.Кемерово от 05 мая 2015 года по делу

по иску Гарматюк А. А. к УФССП России по Кемеровской области, Саблину А. А. об освобождении имущества от ареста (исключении из описи),

Руководствуясь ст.ст.327.1 ч.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Заводского районного суда г.Кемерово от 05 мая 2015 года в обжалуемой части оставить без изменений, апелляционные жалобы Возняк В.В., представителя УФССП по Кемеровской области - Яссан Е.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:                         И.С. Курпас

Судьи:                                     А.Ф. Емельянов

                                        Н.Г. Дударек

По второй главе можно сделать следующие выводы:

Основаниями приобретения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т. е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц (титулы собственности), например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. При установленных законом условиях и беститульное (фактическое) владение может влечь определенные правовые последствия.

Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Прежде всего, это случаи прекращения данного права по воле собственника. Такие случаи охватывают две группы ситуаций: отчуждение собственником своего имущества другим лицам и добровольный отказ собственника от своего права. В первом случае речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых его собственником (купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т. д.). Порядок прекращения права собственности отчуждателя (и возникновения права собственности у приобретателя) регулируется главным образом нормами о сделках и договорах.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Право собственности − основополагающая часть гражданского законодательства. Поэтому закон специально регулирует не только основания приобретения права собственности, но и основания его прекращения (правопрекращающие юридические факты). Эти последние подлежат особо тщательной регламентации с тем, чтобы сохранить и поддержать «прочность» права собственности в соответствии с провозглашенным в п. 1 ст. 1 ГК принципом неприкосновенности собственности.

Вместе с тем гражданско-правовая регламентация оснований прекращения права собственности в основном направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан и юридических лиц. Ведь многие основания прекращения права собственности, по сути, устанавливают возможности перехода имущества лишь из частной в публичную собственность, но не наоборот. Прежде всего, это относится к возможностям принудительного прекращения права собственности (помимо воли собственника).

Универсальный характер, касающийся всех собственников, имеют основания прекращения права собственности по воле самого собственника (в добровольном порядке) либо в связи с гибелью или уничтожением вещи, а также прекращение этого права при обращении кредиторами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

Прекращение права собственности может происходить добровольно - по воле собственника, а также принудительно.

При рассмотрении дел, связанных с оспариванием зарегистрированных прав, суду при подготовке дела к судебному разбирательству необходимо выяснять характер спорного правоотношения, определять последствия допущенного нарушения прав и с учетом этого оценивать возможность применения выбранного истцом способа защиты. При этом следует исходить из того, что применяемый истцом способ защиты должен приводить к реальному восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; только в этом случае выбранный способ защиты будет являться надлежащим. Недопустимо использование способов защиты, не предусмотренных законодательством, а также использование способов, хотя и предусмотренных законодательством, но не соответствующих характеру допущенного нарушения, применение таких способов с целью обойти установленные законом условия, пределы и ограничения защиты прав.

В частности, недопустимо применение такого способа защиты как признание недействительным зарегистрированного права собственности, поскольку ни одним законом такой способ не предусмотрен. Право собственности, пусть даже зарегистрированное, либо существует, либо нет, вопрос же о действительности может ставиться только в отношении оснований его возникновения. В ситуации, когда право лица зарегистрировано в отсутствие для этого оснований (в случае порочности оснований) и при этом спорное имущество находится в фактическом владении этого лица, надлежащим способом защиты того, кто считает себя собственником имущества, будет являться истребование имущества из чужого незаконного владения, так как именно это приведет к восстановлению нарушенных прав последнего. В случае же если имущество находится во владении истца, а нарушение его прав состоит в самом факте наличия регистрации права за другим лицом, защита должна осуществляться путем предъявления иска о признании права, а в случае необходимости и иска об оспаривании оснований такой регистрации. Только при таком подходе установленные гражданским законодательством институты (в том числе добросовестность приобретателя, срок исковой давности) будут применяться по своему прямому назначению.

Одним из наиболее важных направлений государственной политики долгосрочного социально-экономического развития России является обеспечение национальной (в том числе экономической) безопасности, которое требует наличия эффективного механизма контроля соблюдения законодательства, регулирующего гражданские правоотношения. Основой таких правоотношений в соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса (ГК) РФ является неприкосновенность собственности в сочетании с недопустимостью произвольного вмешательства в частные дела физических и юридических лиц.

Признание и защита частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности гарантировано ст. 8 Конституции РФ и является важнейшим условием стабильного экономического развития страны. Однако в условиях мирового финансово-экономического кризиса существенно обострился ряд серьезных проблем экономического и правового характера, которые нарушают права и законные интересы добросовестных собственников, препятствуют сбалансированному развитию отношений собственности в Российской Федерации и создают угрозу национальной экономической безопасности.

В частности, к числу наиболее серьезных проблем в сфере отношений собственности следует отнести активизацию преступных посягательств на объекты собственности (так называемое рейдерство), которые оказывают дестабилизирующее воздействие на состояние имущественного оборота, приводят к значительному ухудшению криминогенной ситуации в стране и наносят огромный ущерб развитию предпринимательской активности населения. Одной из основных причин возникновения подобных явлений следует считать несовершенство законодательных механизмов, регулирующих вопросы возникновения, закрепления и прекращения права собственности.

До настоящего времени не реализован законодательный потенциал ГК РФ, в соответствии с требованиями которого должны быть приняты федеральные законы об иммунитете государства в отношении государственной собственности (ст. 127), об имуществе (ст. 212), об отнесении государственного имущества к федеральной собственности и собственности субъектов РФ (ст. 214), о национализации (ст. 235). В условиях отсутствия законов по-прежнему основным регулятором выступает усмотрение чиновника, порождающее коррупцию и саморегулирование, граничащее с правонарушениями.

По экспертным данным, лица, совершающие преступные посягательства на объекты собственности, используют широкий спектр инструментов незаконного захвата предприятий, опираясь на коррупционность бюрократической системы и используя возможности правоохранительных, нотариальных, регистрационных и судебных органов. При этом основными методами незаконного захвата предприятий являются регистрация фальсифицированных документов в налоговых органах, незаконная смена руководства предприятий, применение процедуры "искусственного банкротства" по отношению к предприятию, которое становится объектом преступного посягательства. Кроме того, эффективность подобных преступных посягательств во многом обеспечивается за счет участия частных охранных предприятий, действующих в интересах рейдеров и в то же время практически не несущих какой-либо ответственности в силу формального отсутствия фактов нарушения законодательства.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): [Федеральный закон № 51-ФЗ, принят 30.11.1994 г.] (действующая редакция от 01.10.2015 года)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Текст]: [Федеральный закон № 14-ФЗ, принят 26.10.1996 г.] (действующая редакция от 01.07.2015 года)
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) [Текст]: [Федеральный закон № 146-ФЗ, принят 26.11.2001 г.] // Собрание законодательства РФ. –2001. – № 49. – Ст. 4552. (действующая редакция от 27.07.2013 года)
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 138-ФЗ, принят 14.11.2002 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46. – Ст. 4532. (действующая редакция от 30.09.2013 года)
6. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 95-ФЗ, принят 24.07.2002 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 30. – Ст. 3012. (действующая редакция от 02.07.2013 года)
7. Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 188-ФЗ, принят 29.12.2004 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 14. (действующая редакция от 02.07.2013 года)
8. Семейный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 223-ФЗ, принят 29.12.1995 г.] // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 1. – Ст. 16. (действующая редакция от 25.11.2013 года)
9. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 190-ФЗ, принят 29.12.2004 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 16. (действующая редакция от 02.07.2013 года)
10. Федеральный Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (действующая редакция от 28.02.2015 года)

Специальная, научная и учебная литература

1. Брагинский М.И., Витрянский, В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества [Текст] / М.И. Брагинский. М.: Статут. 2012. – 674 с.
2. Комментарий к части первой (постатейный) ГК РФ [Текст] / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Контракт. 2014. – 836 с.
3. Крашенинников П.В. Жилищное право. [Текст] / П.В. Крашенинникова. М.: Статут. 2012. – 602 с.
4. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на землю: Вводный комментарий к гл. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации. / П.В. Крашеннниников. М.: Статут. 2011. – 318 с.
5. Крашенинников П.В., Маслов, Н.В. Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах. [Текст] / П.В. Крашенинников. М.: Статут. 2014. – 618 с.
6. Мейер Д.И. Гражданское право: В 2 ч. Ч. 1. [Текст] / Д.И. Мейер. М.: Статус. 2013. – 678 с.
7. Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. [Текст] / П.И. Седугин. М.: Проспект. 2014. – 568 с.