Файл: Порядок проведения приватизации ..pdf

Скачать файл
Заказать решение

ВУЗ: Не указан

Категория: Курсовая работа

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 22.05.2023

Просмотров: 364

Скачиваний: 3

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1. Понятие приватизации

1.1.Понятие, способы и особенности приватизации государственного и муниципального имущества

1.2.Гражданско-правовое регулирование приватизации

2. Порядок приватизации отдельных видов государственного и муниципального имущества

2.1.Порядок и правовые проблемы приватизации земельных участков под объектами недвижимости

2.2.Правовое регулирование и порядок приватизации жилищного фонда

2.3.Порядок приватизации и регулирование процесса определения цены недвижимых объектов культурного наследия

Заключение

Список использованных правовых актов и литературы:

Выводы:

С целью совершенствования приватизационного законодательства предлагается норму о приватизации государственной и муниципальной собственности изложить не в ст.217 ГК РФ гл.13 разд. II «Общие положения» и изложить в п.2 ст. 218 гл. 14 разд. II ГК РФ «Приобретение права собственности» в следующей редакции: «По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается гражданам и юридическим лицам желающим приобрести это имущество в собственность. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное».

Заключение

С целью совершенствования приватизационного законодательства предлагается норму о приватизации государственной и муниципальной собственности изложить не в ст.217 ГК РФ гл.13 разд. II «Общие положения» и изложить в п.2 ст. 218 гл. 14 разд. II ГК РФ «Приобретение права собственности» в следующей редакции: «По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается гражданам и юридическим лицам желающим приобрести это имущество в собственность. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное».

Системный анализ ст.563 и п.2 ст.559 ГК РФ позволяет сделать вывод о необходимости включения в передаточные акты права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания) и других исключительных прав ввиду того что они входят в состав предприятия.

Такая передача фактически неисполнима ввиду того что передача материальных и нематериальных активов имеет разный порядок. Основанием возникновения права на товарный знак и иные интеллектуальные права в случае продажи предприятия как имущественного комплекса является договор купли-продажи в связи с тем, что он порождает все права нового собственника на имущество находящееся в составе предприятия, но предполагаемое статьей ст. 563 ГК РФ удостоверение состава предприятия не дает возможности перечислить их в передаточном акте, ввиду специального порядка возникновения права на средства индивидуализации.

В связи с вышеизложенным предлагается внести изменения п. 1 ст. 563 ГК РФ и изложить его в следующей редакции:

«Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты. Права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, передаются в порядке установленным специальным законодательством».

Список использованных правовых актов и литературы:

  1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ)
  2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
  3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
  4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
  5. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 28.12.2016)
  6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
  7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
  8. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)
  9. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
  10. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. от 05.07.2016) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
  11. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
  12. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2007. № 31. Ст. 4017.
  13. О применении приказа Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения»: Письмо Министерства экономического развития РФ от 2 июня 2008 г. № Д08-1593 // Справочная правовая система «Гарант».
  14. Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения : Приказ Минэкономразвития РФ от 30 октября 2007 г. № 370 (ред. от 29.11.2010) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2007. № 50.
  15. :Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2008 г. № 8985/08 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2009. № 4.
  16. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2009.
  17. Валеев Р.А. Объект незавершенного строительства в системе объектов недвижимости. М. : Юрист , 2009
  18. Грибовский С.В., Лахин Ю.Ю. Оценка зданий-памятников // Оценочная деятельность в Российской Федерации: фед. справочник. 2008. URL: http://smao.ru/information/analytics/858.
  19. Евдокимова Ю.В. Специфика управления федеральным имуществом РФ // Современные научные исследования и инновации. - Июль 2013. - № 7
  20. Кудров В.М. Россия и мир: экономика России в мировом контексте. Монография. М., 2010.
  21. Петров И. С. Приватизационные торги: дис. ... канд. юрид. наук. М., 2005
  22. Сухарев О.С. Приватизация, национализация и экономическая реформа (принципы, критерии, теория дисфункции). Монография. М.: Финансы и статистика, 2016.С
  23. Федорова Л.В. Правовое регулирование приватизации объектов культурного наследия: дис. ... канд. юрид. М., 2013.

  1. Евдокимова Ю.В. Специфика управления федеральным имуществом РФ // Современные научные исследования и инновации. - Июль 2013. - № 7.С.9 ↑

  2. Сухарев О.С. Приватизация, национализация и экономическая реформа (принципы, критерии, теория дисфункции). Монография. М.: Финансы и статистика, 2016.С.87 ↑

  3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017) ↑

  4. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) ↑

  5. .Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) ↑

  6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017) ↑

  7. Валеев Р.А. Объект незавершенного строительства в системе объектов недвижимости. М. : Юрист , 2009. С. 34. ↑

  8. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27 августа 2010 г. по делу Ns А32-47901/2009 // Справочная правовая система «Гарант». ↑

  9. :Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2008 г. № 8985/08 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2009. № 4. ↑

  10. Сухарев О.С. Приватизация, национализация и экономическая реформа (принципы, критерии, теория дисфункции). Монография. М.: Финансы и статистика, 2016.С.9 ↑

  11. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации : Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЭ (ред. от 20.03.2011) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2001. № 44. Ст. 4148. ↑

  12. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 07.02.2017) ↑

  13. О применении приказа Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения»: Письмо Министерства экономического развития РФ от 2 июня 2008 г. № Д08-1593 // Справочная правовая система «Гарант». ↑

  14. Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения : Приказ Минэкономразвития РФ от 30 октября 2007 г. № 370 (ред. от 29.11.2010) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2007. № 50. ↑

  15. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2007. № 31. Ст. 4017. ↑

  16. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) ↑

  17. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. от 05.07.2016) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с ↑

  18. Грибовский С.В., Лахин Ю.Ю. Оценка зданий-памятников // Оценочная деятельность в Российской Федерации: фед. справочник. 2008. URL: http://smao.ru/information/analytics/858. ↑

  19. Грибовский С.В., Лахин Ю.Ю. Оценка зданий-памятников // Оценочная деятельность в Российской Федерации: фед. спра¬вочник. 2008. URL: http://smao.ru/information/analytics/858. ↑

  20. Федорова Л.В. Правовое регулирование приватизации объектов культурного наследия: дис. ... канд. юрид. М., 2013. ↑

  21. Кудров В.М. Россия и мир: экономика России в мировом контексте. Монография. М., 2010.С.71 ↑

  22. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2009. С. 192. ↑

  23. Петров И. С. Приватизационные торги: дис. ... канд. юрид. наук. М., 2005. С.7 ↑

  24. ↑

  25. Российская газета. 2008. 26 дек. ↑

  26. Российская газета. 2010. 13 авг. (опубликован с датой приказа от 17.07.2010); Российская газета. 2010. 13 авг. (уточнение). ↑

Смотрите также файлы