Добавлен: 25.05.2023
Просмотров: 336
Скачиваний: 2
СОДЕРЖАНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ ПО ГРАЖДАНСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИИ
2 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАКОННОМ РЕЖИМЕ ОБЩЕГО СОВМЕСТНОГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
2.2 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
2.3 Осуществление супругами прав на имущество
2.4 Проблемы соотношения законного и договорного режимов имущества супругов
Необходимо сказать, что правовое применение именно законного режима имущества супругов утвердилось в России только после периода Гражданской войны и НЭПа. До революции, имущественные взаимоотношения между мужем и женой осуществлялись согласно принципу абсолютной раздельности: каждый из супругов владел собственным имуществом и сам лично им распоряжался. Понятия «совместно нажитое имущество» вообще не существовало. Данное обстоятельство, конечно, в большинстве облегчило процесс деления имущества при разводе, т.к. в общем, никакого раздела и не существовало, а каждый из супругов имел собственное имущество – как приобретенное до брака, так и в период брака. В тоже время, при этом, для защиты интересов третьих лиц (в основном, кредиторов), при направлении изъятия по обязательствам одного из супругов на предметы, имеющиеся в общей их квартире, было предположение, что все, что есть в квартире, относится по праву к тому супругу, с которого осуществляется изъятие, - именно поэтому все, что имелось в квартире могло быть переписано и реализовано за долги (кроме платья и белья другого супруга и вещей, о праве на которые этот супругу представил доказательства)[15]. К примеру, если кредиторы с уполномоченными лицами пришли в квартиру переписывать за долги предметы (имущество) мужа, то имеющийся в квартире рояль, относящийся по праву к жене, может быть также изъят.
Постреволюционный Кодекс РСФРС 1918 года об актах гражданского состояния в ст. 105 определял, что брак не формировал общности имущества супругов. Для создания равноправия супругов в браке, законом было решено, что имущество, возникшее в период брака, считалось собственностью того супруга, который его заработал и купил на личные средства. Однако как получилось в практике, такое положение дел намного усугубило ситуацию, прежде всего, для женщин, так как во время безработицы, войны, женщины практически были без средств к жизни, так как не имели возможности на заработки мужей. Как и не владели они правами на доходы мужей тогда, когда вели домашнее хозяйство или занимались присмотром за детьми. Так возникала ситуация, что женщины были в большинстве случаев абсолютно под властью мужей. Такое ситуация, конечно, не являлась основой для укрепления семьи.
Для изменения ситуации к лучшему, в 1926 году, Кодекс законов РСФСР о браке, семье и опеке утвердил, что имущество, приобретенное супругами в браке, считается их общей совместной собственностью. Необходимость перемены системы раздельности супружеских имуществ обосновывалась тем, что семья совместными силами и способами формирует свое имущество, в котором не представляется возможным, кому что принадлежит. Именно поэтому Кодекс 1926 года в ст. 10 установил, что имущество, имеющееся у супругов до вступления в брак, будет раздельным имуществом, а имущество, возникшее супругами в период брака, является общим имуществом супругов. В ситуации споров, размер принадлежащей супругам доли выделялся судом[16].
В заключение ко всему вышесказанному можно сказать о том, что касательно законного режима совместного имущества супругов были внесены дополнения и изменения, которые уравняли права супругов. В настоящее время все имущество приобретенные на возмездной или безвозмездной основе во время брака считается совместным имуществом обоих супругов. Следовательно, при разделе имущества все будет делиться в равных долях. Личным можно считать только имущество супругов возникшее и созданное до брака.
2.2 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
В ходе семейной жизни, как правило, имуществом каждого из супругов (если это не вещь личного распоряжения и применения) применяются по его функциональности каждым членом семьи. Естественно, что при эксплуатации данный предмет может естественным образом изнашиваться, ломаться – в данных ситуациях она подлежит ремонту, улучшению, переналадке. Так как обычно данный ремонт осуществляется за счет средств общесемейного бюджета (что естественно, так как предметом равнозначно пользовались все члены семьи), то в законе имеется на данный счет специальная норма – ст. 37 СК РФ, закрепляющая следующее: имущество любого из супругов может быть определено их общей собственностью, если будет решено, что во время брака на средства общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были осуществлены вложения, намного увеличившие цену данного предмета (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Другими словами, по мнению законодателя, если во время брака на средства общего имущества какой-либо предмет, первоначально принадлежавший только одному супругу, подлежал изменениям, повышающим его качество (и, естественно, увеличил его цену), то такая вещь переходит из собственности одного из супругов в разряд общей совместной собственности супругов.
Обычно к имуществу любого супруга, определяемому как совместная собственность относят вещи продолжительного совместного использования, такие как дома, дачи, речное судно, редко автомобили, сложные технические и электронные устройства. При этом необходимо подтвердить, что цена имущества одного супруга намного выросла благодаря вложениям из совместного имущества супругов, либо вклада труда обоих или другого супруга. В качестве простого примера: старая квартира, являющаяся собственностью жены, вложениями мужа – профессионального строителя-отделочника, намного увеличилась в стоимости на рынке недвижимости. Логично, что данное имущество из личного перемещается в совместное.
Положения ст. 37 СК РФ объясняет абзац 3 п.2 ст. 256 ГК РФ. Гражданский кодекс включает пояснение, что данное правило не используется, если имеется договор между супругами предусматривающий иное. Другими словами, в брачном договоре может быть определено, что имущество любого из супругов, не зависимо от фактически произведенных к нему изменений, реконструкции, оказавших влияние на рост цены благодаря общему имуществу, остается быть личной собственностью этого супруга. Особую роль данное определение ГК РФ получило с учетом того, что в современное время каждый из супругов в состоянии иметь достаточно дорогостоящее имущество (недвижимость, предприятие), и в ситуации даже больших вложений это имущество достается первичному владельцу, так как возникло до брака, трудом и вложениями одной стороны брачного договора.
При выявлении доли участия любого из супругов в собственности другого суды основываются, в основном, из пропорций цены данного имущества до и после осуществленных вложений. Так, к примеру, при разрешении спора, касающегося определения права собственности на жилой дом, стоимость которого выросла в два раза в итоге капитального ремонта, осуществленного супругами, судом было определено следующее: супруг, осуществлявший капитальный ремонт дома, принадлежащий другому супругу, может просить о признании общей собственностью лишь той части дома, которая равна по цене осуществленным изменениям, и поэтому не может просить раздел всего дома в равных долях[17].
В практике судами при расчете цены имущества (к примеру, недвижимости – дома), подвергающемуся делению между супругами, следует основываться из фактической цены данного имущества, рассчитываемой основываясь на сложившихся в данном регионе цен на строительные материалы и работы, транспортные услуги, места нахождения дома, степени его благоустроенности, износа, возможности его применения. Ошибка может состоять в том, что при расчете стоимости имущества (дома) суд основывается на стоимости имущества, прописанного в справке бюро технической инвентаризации. Совместно с этим, по каждому из дел, при расчете цены дома, веранды, обшивки дома вагонкой, печи, хозблока, бани и суммы выплаты заявительнице по иску о делении совместно нажитого имущества денежной выплаты за долю во вложениях в спорное имущество, по основному методу, следует основываться на фактической цене данного предмета имущества супругов. При этом нужно рассчитать стоимость имущества до осуществленных в него вкладов и после них. Выяснение данных обстоятельств помогает определить, как это указано в п. 2 ст. 256 ГК РФ, насколько выросла цена данного имущества благодаря осуществленным вложениям[18].
Большое число споров касательно подтверждения имущества одного супруга общей совместной собственностью происходит по поводу недвижимого жилого имущества – домов, квартир. В данном случае главное решить, что такое «капитальный ремонт», «реконструкция», действующих на стоимость первоначального объекта. Определение этих понятий включается в Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»[19]. Согласно данному документу, капитальный ремонт здания – это ремонт здания для восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также повышения эксплуатационных показателей; реконструкция здания – это общие строительные работы и организационно-технические мероприятия, касающиеся изменения главных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его предназначения) для повышения уровня проживания, качества обслуживания, роста количества услуг.
Следовательно, чтобы осуществленные над жилым недвижимым имуществом изменения равнялись параметрам «капитального ремонта», «реконструкции», либо «переоборудования», указанных в СК РФ, нужно, чтобы они равнялись законному определению данных терминов. То есть «капитальный ремонт» и «реконструкция» - это не субъективные понятия. Не верным было бы определение, что в одной ситуации «капитальным ремонтом» следует назвать выравнивание стен и наклейку обоев в квартире, а в другой – смену коммуникаций, сантехники, электропроводки, установку дорогостоящей входной двери с высоким уровнем безопасности безопасности.
Известно, что доходы предприятия, являющегося собственностью одного из супругов, возникшие в период брака – считаются общей собственностью. Вместе с этим если данные доходы вкладываются в расширение данного предприятия, то его стоимость, конечно, возрастет. Это дает возможность говорить, что данная организация в итоге станет общей совместной собственностью супругов. Б.П.Архипов, в частности, приходит к данному выводу.[20].
Следовательно, заключим по вышенаписанному в параграфе: для определения имущества, имеющегося у одного из супругов как объекта общей собственности супругов, нужно наличие как минимум двух обстоятельств:
- Первое: техническое – требование, подразумевающее проведение реконструкции, капитального ремонта, переоборудования, надстройки имущества и т. п.
- Второе: юридическое – требование, по которому судом подтверждается возрастание стоимости предмета благодаря вышеописанного технического обстоятельства.
В практике же, по мнению П.В.Крашенинникова, суды принимают во внимание лишь значительный рост цены имущества.
2.3 Осуществление супругами прав на имущество
Владение, пользование и распоряжение супругами общим совместным имуществом определено ст. 253 ГК РФ и ст. 35 СК РФ. Супруги владеют одинаковыми правами по осуществлению своего права касательно совместного имущества. Согласно п. 2 ст. 253 ГК РФ и п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общей совместной собственностью проводится на основании совместного согласия супругов. Это значит, что когда супруг осуществляет сделку, он не обязан всегда подтверждать то, что другой супруг согласен, в противном случае, поход за покупками стал бы сложной процедурой предъявления документов, удостоверяющих, что другой супруг не против составления сделки. В практическом применении это создало бы значительное усложнение гражданского оборота.
Внутреннее (то есть в границах семьи, без участия третьих лиц) владение, пользование и распоряжение имуществом осуществляется без ограничений – по совместному согласию для удовлетворения своих интересов, интересов детей и прочих членов семьи.
При осуществлении любым супругом сделки по распоряжению совместным имуществом супругов подразумевается, что они проводятся с согласия другого супруга. Следовательно, подтверждается презумпция согласия второго супруга.
Сделка, произведенная одним из супругов по распоряжению совместным имуществом супругов, может быть утверждена судом как недействительная по причине не согласия второго супруга и при наличии его требования и только в ситуации, если подтверждено, что вторая сторона о сделке знала или заранее должна была быть уведомлена о несогласии второго супруга на осуществление этой сделки.
Достаточно привести простой пример. Художник всю свою жизнь рисовал картины, но ни разу не продал ни одной, только дарил своим родственникам и друзьям. Множество раз третьи лица просили его реализовать некоторые картины, но при родных, друзьях и третьих лицах, художник не давал согласия, по причине того, что у него есть собственное мнение о том, что нельзя продавать объекты своего авторского права. В то же время бедственная ситуация в семье (оба супруга – пенсионеры), когда не было денег даже на хлеб, подвело супругу художника к тому, чтобы тайком вынести из дома одну картину и реализовать ее третьему лицу. На полученные от продажи деньги она рассчиталась по долгам за коммунальные услуги и купила продукты питания. Через какое-то время художник выявил пропажу картины и стал просить о признании сделки недействительной, так как не давал личного согласия на продажу картины. Даже принимая во внимание то, что приобретатель был добросовестным, не имевший представления о моральных устоях автора картины, сделка должна быть определена как недействительная и несмотря на то, что деньги были израсходованы на благо семьи.