Файл: Общая совместная собственность супругов (Понятие общей совместной собственности супругов в России).pdf

4) «сделка по распоряжению» (упомянутая в ст. 35 СК РФ) - это сделка, которая по общему правилу направлена на отчуждение общего имущества (например, продажа, дарение, мена имущества и т.п.).
Особенности правил п. 3 ст. 35 СК РФ состоят в том, что:
1) они касаются случаев, когда один из супругов совершил сделку с недвижимостью, находящейся в совместной собственности:
2) ими следует руководствоваться и в случаях, когда сделка должна быть нотариально удостоверена (например, завещание имущества) и (или) должна пройти государственную регистрацию в установленном порядке;
3) они предписывают супругу (который совершает такие сделки) получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Отсутствие последнего - одно из доказательств, что другая сторона сделки знала (или должна была знать) о том, что надлежащее согласие другого супруга отсутствует;
4) в соответствии с ними супруг (нотариально удостоверенное согласие которого не получено) вправе (хотя, конечно, и не обязан) требовать признания совершенной сделки недействительной:
а) в судебном порядке (т.е. жалобы в органы, осуществляющие государственную регистрацию сделки, и т.п. - в данном случае значения не имеют);
б) в течение одного календарного года (т.е. и нерабочие дни из подсчета не исключаются) со дня, когда он узнал или должен был узнать (о чем можно судить только исходя из анализа всех обстоятельств дела) о совершении данной сделки. Отсчет указанного срока начинается со следующего дня (ст. 191 ГК РФ).
Правильному применению ст. 35 СК РФ будет способствовать учет следующих разъяснений, данных Верховным Судом РФ в п. 16 Постановления № 15: учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.
Рассмотрим пример из судебной практики. Филатов А.А. обратился в Бузулукский городской суд с жалобой на отказ в регистрации договора купли-продажи гаража. Мотивом отказа послужило отсутствие нотариально удостоверенного согласия на продажу гаража его бывшей супруги, брак с которой расторгнут 01.02.1995 г. Решением от 04.10.2000 г. суд в иске отказал, на основании того, что режим совместной собственности сохраняется до раздела имущества, а раздел имущества не произведён. Доводы Филатова о том, что раздел совместно нажитого имущества был произведён во внесудебном порядке, не были приняты во внимание. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда решение было отменено по следующим причинам. Утверждение суда о том, что раздел имущества не произведен, не основано на каких-либо доказательствах по делу. Согласно ст.ст. 38, 42 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено по их согласию. Доводы о разделе не могут быть опровергнуты, и их подтверждает тот факт, что в течение более 5 лет со времени расторжения брака бывшая супруга своих претензий на спорный гараж не заявляла. Кроме того, ст.20 Закона о регистрации, которая содержит перечень оснований для отказа в регистрации, не предусматривает данного основания. Неслучайно по данному делу были вынесены два противоположных решения, ведь законодательством вопрос о получении согласия бывшего супруга не урегулирован, исходя из чего, решение зависит от судебного усмотрения.
По мнению Е.А. Чефрановой, налицо пробел правового регулирования, восполнение которого стимулировало бы правомерное поведение и воздержание от неправомерных действий, поскольку не установлена ответственность за причинение вреда в результате совершения сделки без согласия другого супруга, а также при нарушении условий брачного договора. Спорным остается вопрос о допустимости применения такой меры ответственности, как возмещение морального вреда.
Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Анализ указанных разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления № 15, показывает, что:
а) обоюдное согласие супругов (по владению, пользованию и распоряжению их общим имуществом) предполагается;
б) если суд установит, что один из супругов распорядился общим имуществом вопреки воле другого супруга (т.е. последний был явно против) либо не в интересах семьи (а только в личных интересах, не связанных с интересами и супруга, и детей, и других членов семьи), либо скрыл имущество от другого супруга, суд (при разделе имущества):

- учитывает это имущество на стороне того из супругов, который совершил его отчуждение, скрыл его и т.п.;
- учитывает стоимость этого имущества на стороне такого супруга (речь идет о случае, когда имущества в натуре уже нет либо оно уже отчуждено). Стоимость имущества определяется на день рассмотрения дела (п. 15 Постановления № 15).
Судам также разъяснено, что, когда супруги фактически прекратили семейные отношения (хотя юридически еще брак между ними не расторгнут) и ведение общего хозяйства, суд:
- вправе произвести лишь раздел иного имущества, которое являлось их обшей совместной собственностью ко времени фактического прекращения ведения общего хозяйства. Этот момент определяется судом исходя из исследования всех представленных доказательств;
- не может учитывать при разделе имущества то, что было приобретено каждым из супругов самостоятельно (после прекращения общего хозяйства). В практике возник вопрос: подлежит ли применению п. 16 Постановления № 15 к случаям, когда супруги живут в одной квартире? Да, подлежит, если суд установит, что общее хозяйство супруги не ведут.

2.2. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Анализ правил ст. 37 СК РФ показывает, что:
1) имущество каждого из супругов:
а) по общему правилу принадлежит на праве собственности именно этому супругу;
б) может быть признано и совместной собственностью в виде исключения (при наличии условий, указанных в ст. 37 СК РФ);
2) признание упомянутого выше имущества совместной собственностью осуществляется:
а) либо по взаимному согласию супругов. При этом не имеет значения форма соглашения: она может быть любой, в том числе и устной, путем совершения действий по фактическому пользованию, владению, а иногда распоряжению имуществом;
б) либо в судебном порядке (в случае спора между супругами);
3) они относятся к любому имуществу, за исключением вещей индивидуального пользования (одежды, обуви и т.п. вещей личного обихода). Очевидно, например, что даже если шуба жены капитально была отреставрирована и в нее была вложена сумма денежных средств, составляющая более половины ее стоимости, все же эта вещь не переходит в совместную собственность.
Условиями признания «имущества каждого из супругов» совместной собственностью супругов являются:
1) то, что в это имущество в период брака (а не до вступления в брак!) имели место вложения:
а) за счет общего имущества супругов (например, автомобиль мужа капитально был отремонтирован за счет общих доходов семьи);
б) за счет личных средств другого супруга (например, жена получила в подарок от отца деньги, на которые автомобиль мужа был восстановлен);
2) то, что упомянутые выше вложения значительно увеличивают стоимость «имущества, принадлежащего каждому из супругов». О том, относится ли данное вложение в имущество к «значительным» или нет, необходимо судить исходя из учета всех обстоятельств (уровня цен, объема работ по капитальному ремонту, восстановлению, реставрации, реконструкции вещи, суммы денежных вложений и т.п.).
Нужно также учесть, что в ст. 37 СК РФ неисчерпывающим образом перечислены формы вложений и «значительного увеличения стоимости»: в реальной жизни могут иметь место и иные виды вложений.
Таким образом, согласно п. 1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, осуществляется по их обоюдному согласию. Это правило соответствует общим положениям гражданского законодательства о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности лиц (ст. 253 ГК РФ). Совершать сделки по распоряжению общим имуществом (дарение, купля-продажа, обмен и др.) супруги могут как вместе, так и каждый в отдельности. При этом предполагается, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом он действует с согласия другого супруга (п. 2 ст. 35 СК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ). Таким образом, законом установлена презумпция (предположение) согласия другого супруга на акт распоряжения общим имуществом одним из супругов. Это означает, что лицу, заключающему сделку с одним из супругов, не нужно проверять, согласен ли на сделку другой супруг, требовать представления доверенности от последнего, а следует исходить из факта его согласия. Иное решение законодателем данного вопроса привело бы к значительному затруднению гражданского оборота.

3. Проблемы раздела общей совместной собственности супругов

3.1. Раздел общего имущества супругов

Раздел общего имущества супругами урегулирован ст. 38 и 39 СК РФ. Супруги могут разделить свое совместно нажитое имущество в любой момент. Согласно п. 1, 2 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен:
1) в период брака. При этом не следует упускать из виду, что:
а) законным режимом имущества супругов является общая совместная собственность, а не общая долевая собственность;

б) при заключении брачного договора - имеет место договорный режим имущества (ст.ст. 40-44 СК РФ). В практике возник вопрос: распространяются ли правила ст. 38 СК РФ и на случаи договорного режима имущества? Раздел общего имущества возможен и при договорном режиме имущества. Однако при этом необходимо внести соответствующие изменения в брачный договор, либо расторгнуть его (ст. 43 СК РФ);
2) после расторжения брака (как в судебном порядке, так и в органах записи актов гражданского состояния, ст.ст. 18-25 СК РФ). При признании брака недействительным (ст.ст. 27, 28 СК РФ) к имуществу, приобретенному во время брака, применяются положения ГК РФ, посвященные долевой собственности (ст. 30 СК РФ);
3) по требованию одного из супругов. Безусловно, раздел может быть произведен и по требованию обоих супругов. В случае спора раздел производится в судебном порядке путем предъявления иска;
4) по требованию кредиторов одного из супругов (если они заявили требование о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов (как должника) в общем имуществе). При этом систематический анализ ст. 38 СК РФ и ст. 255 ГК РФ показывает, что:
а) под словом «кредитор» в ст. 38 СК РФ подразумевается любое лицо, перед которым согласно договору или иному обязательству супруг (как участник общей собственности) выступает должником (ст. 307 ГК РФ). Например, кредиторами супруга могут оказаться банк - по договору банковского кредита, подрядчик - по договору подряда, поставщик - по договору поставки и т.д. Если недостаточно другого имущества должника (не входящего в состав общей собственности), то его кредитор вправе предъявить требование о выделе его доли в общем имуществе супругов для обращения на нее взыскания.
Следует, однако, учесть ряд моментов:
- кредитор получает право, упомянутое выше, и в случаях, когда у супруга-должника есть другое имущество (не относящееся к общей собственности), и причем довольно ценное, однако, относящееся к имуществу, на которое обращать взыскание по закону нельзя.
- если в общей собственности должника (и другого супруга) находится имущество, на которое нельзя обращать взыскание, то кредитор теряет право требовать выдела, а если он предъявит такое требование, оно не подлежит удовлетворению;
- кредитор по общему правилу вправе требовать выдела доли должника в натуре, но другой супруг - участник общей собственности также по общему правилу не обязан это требование удовлетворить; он может вместо выдела в натуре предложить кредитору выручку от приобретения им доли должника-супруга;
б) в случаях, когда характер имущества, находящегося в общей собственности супругов, не позволяет удовлетворить требование кредитора о выделе доли супруга-должника в натуре, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли другому супругу (либо погашению долга общими усилиями). Он не имеет права требовать продажи имущества третьим лицам, так как это нарушило бы преимущественное право покупки других участников общей собственности, установленное в ст. 250 ГК РФ. Если только другой супруг откажется от приобретения доли супруга-должника, кредитор получает право требовать по суду обращения взыскания на долю должника путем продажи ее с публичных торгов (ст.ст. 448, 449 ГК РФ);
в) супруг (или участник общей собственности) может заявить кредитору такие же возражения, что и сам супруг-должник. В соответствии со ст. 255 ГК РФ возражения остальных участников общей собственности приобрести долю должника могут выражаться не только в форме прямого отказа приобрести долю, но и в несогласии их с выделением доли в натуре (независимо от причины), а также в бездействии (например, они уклоняются от приобретения доли должника, игнорируют требования кредитора). Во всех этих случаях кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов. Аналогично решается вопрос и в случаях отказа супруга, его бездействия, иных действий, направленных на неудовлетворение требований кредитора;
5) соглашение о разделе общего имущества между супругами может иметь любую форму (в том числе и устную). С другой стороны:
а) соглашение (по обоюдному желанию или хотя бы по требованию одной из сторон) может иметь простую письменную форму;
б) по желанию супругов соглашение может иметь и письменную нотариальную форму;
в) в ряде случаев соглашение должно пройти процедуру государственной регистрации (например, если оно заключено в отношении недвижимости).

Применительно к вопросам регистрации права общей совместной собственности, В.А. Алексеевым предложено сформулировать правило для регистрации прав на недвижимость лиц, находящихся в браке. В соответствии с этим правилом, при возмездном приобретении недвижимости лицом, состоящим в браке, во всяком случае должно быть представлено нотариально удостоверенное согласие супруга. При отчуждении недвижимости лицом, состоящим в браке, нотариально удостоверенное согласие супруга должно быть представлено во всех случаях, за исключением тех, когда период и основания приобретения этого имущества исключают возникновение совместной собственности.
Специфика правил п. 3 ст. 38 СК РФ состоит в том, что:
1) они подлежат применению лишь в той мере, в какой возник спор между супругами относительно раздела общего имущества;
2) они предусматривают, что при наличии такого спора между супругами - он подлежит рассмотрению в судебном порядке;
3) в соответствии с ними суд обязан (а не только наделен правом):
а) в резолютивной части своего решения указать (если это требуют супруги), какое конкретно имущество подлежит передаче каждому из супругов. При этом суд должен учитывать правила ст. 254 ГК РФ. Она, в частности, устанавливает, что необходимым (для осуществления реального раздела) условием для такого раздела является предварительное определение доли каждого из супругов в праве на общее имущество. Аналогично решается вопрос, когда только один из супругов требует выдела своей доли имущества,-определить долю каждого необходимо и в этом случае. Определение доли в праве на общее имущество не означает, что другой супруг и остальные участники также обязаны разделить остающееся (после выдела доли супруга, который пожелал осуществление выдела) имущество в натуре. Из смысла ст. 254 ГК РФ это не вытекает.
Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, предполагает его разделение между супругами в натуре, разумеется, при соблюдении условий, изложенных выше. Выдел же доли одного из супругов ведет к другим результатам: этот супруг получает свою долю в имуществе в натуре, а оставшееся имущество становится собственностью остальных участников.
Таким образом, при разделе имущества право общей собственности прекращается, а при выделе совместная собственность превращается в долевую.
Кроме того, нужно учесть, что по общему правилу при разделе общего имущества супругов доли их признаются равными (если иное не было оговорено в брачном договоре). Однако в соглашении между ними (при отсутствии брачного договора) может быть предусмотрен и другой вариант: например, к одному из супругов переходит 1/3 имущества, а оставшееся имущество распределяется поровну между другим супругом и их детьми, скажем, один из участников получает 1/3 имущества, другой - 1/4, третий - 1/5, и т.д. Возможность отступления от правила равенства долей при разделе имущества, находящегося в совместной собственности, признается и ВС РФ. Однако иногда сам закон предусматривает иной принцип раздела общего имущества на доли (например, особый порядок разделения земельного участка, находящегося в совместной собственности членов фермерского хозяйства, п. 1 ст. 258 ГК РФ);
б) присудить соответствующую денежную компенсацию (либо иную компенсацию) в той мере, в какой:
- одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю;
- нет возможности раздела имущества, передаваемого второму супругу (например, при передаче так называемой неделимой вещи, ст. 133 ГК РФ).
Присуждая такую компенсацию, суд должен определить конкретный размер и вид компенсации, указав об этом в резолютивной части решения.
Однако остается неясным, должен ли суд получить согласие этого супруга на присуждение денежной или иной компенсации. В таком случае по аналогии следует применять абз. 2 п. 3 ст. 252 ГК РФ, согласно которому сособственник имеет право, но не обязан получить вместо доли денежную или иную компенсацию. Поэтому в случае отказа супруга от компенсации суду придется признать за обоими супругами право общей долевой собственности на ту вещь, за которую супруг отказывается получать компенсацию.
Труднее решать этот вопрос, если делится несколько вещей различной стоимости, например дом и автомобиль. При присуждении одному супругу дома, который дороже автомобиля, другому причитается компенсация. Но супруг может отказаться от компенсации, желая сохранить право на жилое помещение. Нужно ли учитывать его желание? Видимо, да. Тогда дом придется признать общей долевой собственностью супругов, а автомобиль присудить тому, кто готов уплатить за него компенсацию.
Анализ правил п. 4 и 5 ст. 38 СК РФ позволяет сделать ряд выводов:
1) суд вправе (но вовсе не обязан) признать имущество, нажитое каждым из супругов, собственностью каждого из них:
а) лишь постольку, поскольку в период брака эти супруги проживали раздельно (например, в разных городах, в разных странах СНГ и т.д.);

б) в той мере, в какой прекращаются семейные отношения (в том числе речь идет о фактическом прекращении семейных отношений, несмотря на то, что брак формально еще не был расторгнут);
2) детские вещи (перечень которых неисчерпывающим образом перечислен в п. 5 ст. 38 СК РФ) разделу не подлежат (в том числе и в случаях, когда раздел осуществляется в судебном порядке). Эти вещи подлежат передаче без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети (либо с которым они будут проживать после расторжения брака);
3) выплаты, внесенные за счет общего имущества супругов, не учитываются при разделе общего имущества супругов в той мере, в какой:
а) вклады были открыты на имя общих детей супругов (в том числе и усыновленных);
б) дети (на имя которых были открыты вклады) были несовершеннолетними (на момент раздела имущества супругов);
в) считаются принадлежащими детям, на имя которых они открыты. После раздела имущества супругов распоряжаться этими вкладами могут сами дети либо их законные представители.
При этом не имеет значения, кто из супругов внес вклад, главное, чтобы он был внесен на имя общего несовершеннолетнего ребенка. В отношении вклада у ребенка возникает право требования к банку или иной кредитной организации, которая приняла вклад от его родителей. Именно в этом смысле вклад и считается принадлежащим ребенку.
Если вклад внесен на имя общего для супругов несовершеннолетнего ребенка, он выводится из общей калькуляции супружеского имущества, но право требовать его выдачи остается за ребенком. Было бы, однако, преувеличением сказать, что указанное правило защищает интересы несовершеннолетних детей. Скорее, оно направлено на защиту интересов тех родителей, которые заботятся о будущем своих детей.
Особенности правил п. 6, 7 ст. 38 СК РФ состоят в том, что:
1) они подлежат применению в случаях, когда:
а) брак не был прекращен, лица по-прежнему являются супругами;
б) по требованию одного из супругов (заявленному, несмотря на то, что брак сохраняется) необходимо осуществить раздел имущества;
в) раздел общего имущества произведен по соглашению между супругами (т.е. во внесудебном порядке), например, удостоверенном нотариусом;
г) не все имущество, составлявшее общее имущество супругов, было разделено (независимо от причины этого);
д) оставшееся неразделенным имущество супругов составляет их совместную (а не долевую!) собственность на весь дальнейший период существования брака;
2) п. 7 ст. 38 СК РФ исходит из того, что к требованиям супругов применяется общий трехлетний срок исковой давности. При этом:
а) налицо существенное изъятие из общих правил ст. 9 СК РФ;
б) речь идет о требованиях супругов о разделе их общего имущества именно в случаях, когда брак супругов расторгнут. Если же брак сохранился (а раздел тем не менее имел место), применять правила п. 7 ст. 38 СК РФ оснований нет.
Для правильного применения ст. 38 СК РФ нужно также учитывать положения ст. 292 ГК РФ. Она, в частности, устанавливает, что супруг, проживающий в принадлежащем другому супругу на праве собственности жилом помещении, имеет право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством РФ. Если брак был расторгнут и супруг (который проживал в жилом помещении, принадлежащем другому супругу на праве собственности) продолжает проживать в этом жилом помещении, то он имеет право пользоваться этим помещением (с учетом норм ст. 31 ЖК РФ). При этом нужно обратить внимание на следующее:
1) Верховный Суд РФ разъяснил судам, что:
- если паевой взнос за кооперативную квартиру выплачен полностью за счет общего совместного имущества супругов, они приобретают право общей совместной собственности на эту квартиру независимо от того, кто из них является членом ЖСК, а также расторгнут ли впоследствии брак между ними, в том числе и право пользования (ст. 218 ГК РФ);
- несовершеннолетний в случае раздельного проживания его родителей приобретает право на жилую площадь в квартире (доме) того родителя, с кем он живет постоянно. Поэтому такое лицо вправе пользоваться квартирой своего родителя (собственника квартиры), с которым он проживает (ст. 20 ГК РФ, ст. 65 СК РФ);
2) ст. 292 ГК РФ устанавливает дополнительные гарантии правам супруга (в том числе и бывшему) в случае отчуждения супругом (кому принадлежало право собственности на жилое помещение) другому собственнику: в этом случае права супруга не прекращаются и он вправе по-прежнему пользоваться этим помещением (если, конечно, отчуждение такого помещения было осуществлено против воли такого супруга);
3) новый собственник жилого помещения (в последнем случае) не вправе запретить такому супругу:
- пользоваться осветительными приборами, кухней, сантехническим оборудованием и т.д.;
- использовать жилье по прямому назначению, т.е. для проживания;