Файл: Защита права собственности (Правовое регулирование защиты права собственности).pdf

Введение

Актуальность темы. В настоящее время в России идет процесс коренных изменений в системе отношений собственности, замены командно-административных начал в управлении экономикой на рыночные методы, которые призваны обеспечить собственность всех форм собственности и хозяйствования. Отношения собственности - основная движущая сила развития экономики в любом обществе. От уровня правовой регламентации отношений собственности во многом зависит успех рыночных реформ в РФ.

Институт права собственности, составной частью которого является также нормы о защите права собственности, - центральный институт в цивильном праве, также находится в стадии активного формированная:

- О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - Об ипотеке (залоге недвижимости) и т.д.

Нормы, регулирующие статику отношений собственности в их позитивном состоянии, обычно имеют определяющее значение в институте Права собственности. Однако, без надежных защитных механизмов, без эффективных средств защиты прав владельцев вообще невозможно функционирование института права собственности и реальное осуществление собственниками принадлежащего им субъективного права собственности. Права субъектов гражданских правоотношений должны не только обеспечиваться, но и защищаться государством в случае их нарушения.

Степень разработанности. Правомочие собственности, прибывает в роли центрального звена в комплексе вещных прав, не прекращает привлекать к себе наиболее концентрированное внимание аналитиков. Право собственности в современной литературе выступает не только правомочием, а основным после личных прав человека правом. Фактически любое равновесие в обществе обеспечивается приматом права частной собственности.

Цель и задачи исследования. Целью исследования является анализ правового регулирования отношений по защите права собственности, выявление проблем в применении правовых норм.

Соответственно для достижения поставленной цели определены основные задачи исследования: выявить источники правового регулирования отношений по защите права собственности; выявить правовую природу гражданско-правовых средств защиты права собственности и их место в общей системе защиты гражданских прав; дать классификацию существующих средств защиты права собственности.

Объектом исследования являются гражданско-правовые средства защиты права собственности, правоотношения по их применению, их юридическая природа и структура. Предмет исследования составляют система законодательных актов о праве собственности и его защита, практика их применения, литературные источники, достижения юридической науки.

---

Гипотеза. Специфика гражданско-правовой защиты права собственности в узком смысле заключается, прежде всего, в применении таких юридических механизмов (средств), которые обеспечивают, как правило, устранение препятствий в осуществлении права собственности и восстановление имущественного положения.

Значение – указана правовая сторона права собственности через институт ее защиты.

Методология теории проекта:

- основу работы составляют законы материалистической диалектики, объективно существующие законы общественно-экономического развития общества и государства.

Авторский раздел (список): - Е.Н. Абрамова, Ю.Н. Андреев, Е.Е. Богданова, Е.В. Вавилин, Н.А. Дмитрик и т.д.

1. Защита права собственности

К одной из наиболее актуальных и горячо обсуждаемых в последнее время тем среди современных отечественных цивилистов, юристов-практиков, безусловно, относится предстоящее реформирование российского гражданского права и, соответственно, законодательства. От того, насколько верный вектор развития будет выбран, во многом будет зависеть успешное развитие гражданского оборота, малого и среднего бизнеса, благополучие каждого хозяйствующего субъекта - а главное права собственности и системы его защиты.

1.1. Правовое регулирование защиты права собственности

Защита прав собственности и других вещных прав - это совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными в отношении права собственности и других вещных прав правонарушений и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов владельца этих прав.

В работе Е.В. Вавилина определены следующие гражданско-правовые способы защиты вещных прав:

- Вещественно-правовые - те, которые направлены на защиту прав и не связаны с какими-то конкретными обязательствами, а направлены на восстановление надлежащих лицу прав, или устранение препятствий или сомнений в использовании этих прав (виндикационный иск, негаторный иск , иск о признании права собственности, требование об исключении имущества из-под ареста (изъятия имущества из описи), признание недействительным правового акта, нарушающего право собственности и т.п.).^[1]

---

- Обязательственно-правовые методы защиты - методы, которые являются определенными видами обязательств. Данные методы направлены, как правило, не на непосредственное, а на побочное восстановления вещного права. Они проявляются, в результате выполнения определенного обязательства.

По виндикационному иску следует понимать требование, обладая владельца или лица, владела этим имуществом на законных основаниях (титульный владелец), до фактического владельца о возвращении удерживаемого им имущества в натуре.

Право на виндикацию принадлежит владельцу или титульному владельцу, который потерял фактическое обладание вещью. В качестве ответчика будет выступать лицо, фактически без должных оснований удерживает имущество. Предметом виндикации является требование о возврате имущества из незаконного владения. Основанием виндикационного иска есть обстоятельства, которые подтверждают правомерность требований истца о возврате ему имущества из незаконного чужого владения. К условиям предъявления виндикационного иска относятся:

1) владелец или титульный владелец не должен иметь возможности осуществлять фактическое обладание над вещью;

2) имущество, которое хочет вернуть прежний владелец или титульный владелец, сохранилось в натуре и находилось в фактическом владении другого лица;

3) имущество, которое подлежит виндикации, должно быть индивидуально-определенным;

4) виндикационный иск должен недоговорные характер и направлен на защиту прав.^[2]

С точки зрения А.К. Асаула для правовых последствий виндикационного иска существенное значение имеет тот факт, на котором титуле осуществляет незаконное владение вещью фактический держатель: добросовестно ли недобросовестно.

В рамках добросовестного владения собственник или титульный владелец вправе истребовать имущество только в случае, если:

1) он был утерян владельцем или лицом, которому он передал имущество во владение;

2) он был похищен у собственника или лица, которому он передал имущество во владение;

3) оно выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле другим путем.

Если же он приобрел это имущество безвозмездно, то оно передается собственнику или титульному владельцу в любых случаях. Причем деньги и ценные бумаги на предъявителя не может быть истребовано от добросовестного владельца.

Добросовестный владелец вправе оставить себе осуществленные им улучшения имущества, если их можно отделить от имущества без причинения ему вреда. Если улучшения нельзя отделить от имущества, добросовестный владелец имеет право на возмещение осуществленных расходов в сумме, на которую увеличилась его стоимость.

---

В процессе недобросовестного владения фактический владелец, который без должных на то оснований удерживал имущество, обязан передать владельцу все доходы от имущества, которые он получил или мог получить за все время владения им^[3].

Негаторный иск - это требование собственника или титульного владельца, к третьим лицам, об устранении препятствий в осуществлении полномочий по пользованию и распоряжению. По данным Е.Н. Абрамова негаторный иск возможен только в случае, если владелец или титульный владелец и третье лицо не состоят в обязательственных отношениях по спорной вещи, а также, если совершенное правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности или иного вещного права.

Как истец в негаторному иске может выступать только владелец или титульный владелец. Зато ответчиком может быть третье лицо, своими противоправными действиями создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности или иного вещного права. Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не связанных с оставлением владения, а направлены на препятствование в осуществлении пользования или распоряжения. Основанием негаторного иска обстоятельства, которыми обусловлено право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждается то, что поведение третьего лица создает препятствия для осуществления этих полномочий. Причем неправомерность действий ответчика презюмируется.

Иск о признании права собственности или иного вещного права - это внедоговорное требование собственника имущества или титульного владельца о признании перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности. Кроме того в состав входит так называемое иное вещное право на оспариваемое имущество. Оно не соединяются с конкретным требованием о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанные с оставлением права владения.^[4]

Истцом по этому договору является собственник или титульный владелец индивидуально-определенного имущества, права на которое оспаривает или не признает другое лицо, а также в случае утраты им документа, удостоверяющего его право собственности. Ответчиком по данному иску будет третье лицо, заявляющее свои права, или что не заявляющего свои права, однако не признает владельцем или титульным владельцем этих прав.

Предметом иска о признании права собственности или иного вещного права является констатация факта принадлежности истцу определенного речевого права на имущество. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца соответствующего вещного права на вещь.

---

Близким к иску о признании права собственности или иного вещного права является требование об освобождении имущества из-под ареста (об исключении имущества из описи). Указанные действия рассматривают как форму обеспечения гражданского иска. Однако они могут существенно ограничить правовой режим имущества, сделает невозможным полноценную реализацию соответствующего вещного права не только по его владельца или титульного владельца, а также и в отношении других лиц, которые имеют право оспаривать это ограничение. Поэтому это требование предъявляют в органы, которые совершили такое ограничение.

Признание недействительным правового акта, который нарушает право собственности, позволяет владельцу или титульному владельцу имущества обратиться в суд с требованием об определенных действиях:

- о признании незаконным и отменить правовой акт органа государственной власти, органа власти субъекта или органа местного самоуправления, не соответствующего закону и нарушает права собственника. Владелец или титульный владелец имущества, права которого нарушены вследствие издания правового акта, вправе требовать восстановления того положения, существовавшего до издания этого акта, а если это невозможно, то - возмещение имущественного и морального вред.^[5]

1.2 Система гражданско-правовых способов защиты права собственности

В науке гражданского права до сих пор ведутся дискуссии о понятии вещного права и присущих ему особенностях. При этом по данным А.П. Сергеева большинство исследователей в качестве одного из конститутивных признаков вещного права называют абсолютный характер его защиты.

Считается, что абсолютная защита - признак вещных прав, который закреплен на законодательном уровне наряду с правом следования. Существует, однако, позиция, в соответствии с которой абсолютная защита (как впрочем, и право следования) является не признаком, а «специальным правовым последствием класси­фикации субъективного гражданского права как вещного». Доля логики в этом рассуждении присутствует, так как ст. 216 Гражданского кодек­са РФ (далее - ГК РФ), в которой, по мнению ученых, закреплены признаки вещных прав, не использует понятие «признаки» либо другой подобный термин.

---