Файл: Виды гражданскоправовых сделок.pdf

21
собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или согла- шением сторон.
В случаях, когда гражданин вследствие физического недо- статка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин (рукоприкладчик). Подпись этого гражданина должна быть засвидетельствована нотариусом либо иным должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
При совершении сделок, указанных в п. 3 ст. 185.1 ГК РФ, и доверенностей на их совершение подпись рукоприкладчика мо- жет быть удостоверена также организацией, где работает гражда- нин, который не может собственноручно подписаться, или адми- нистрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
В простой письменной форме должны совершаться следую- щие виды сделок (за исключением сделок, требующих нотариаль- ного удостоверения):
�
сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
�
сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом — независимо от суммы сделки;
�
сделки, для которых закон прямо предусматривает необхо- димость письменной формы, к числу которых, например, мож- но отнести доверенность (ст. 185 ГК РФ), договор о залоге (п. 3 ст. 339 ГК РФ), договор, содержащий обещание дарения в будущем
(п. 2 ст. 574 ГК РФ) и многие другие.
Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет наступление определенных правовых последствий. Анализ на- ступающих в этом случае последствий дает основание выделить общее правило и некоторые исключения из него.
Общее правило сформулировано в п. 1 ст. 162 ГК РФ, соглас- но которому несоблюдение простой письменной формы сделки

22
лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Как видно, данные последствия имеют процессуальный характер. Уклоняясь от соблюдения письменной формы сделки, стороны тем самым возлагают на себя риск невозможности доказывания в суде факта совершения сделки и ее условий, поскольку недоказанные обстоя- тельства равнозначны несуществующим. Таким образом, по об- щему правилу нарушение простой письменной формы сделки не влечет за собой ее недействительности, а стороны такой сделки не считаются совершившими правонарушение, поскольку такая сделка способна породить для них как права, так и обязанности.
В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее не- действительность. Таким образом, являясь специальным, данное правило требует недвусмысленного указания в законе на недейст- вительность сделки в качестве последствия несоблюдения ее пись- менной формы. Так, например, несоблюдение простой письмен- ной формы влечет недействительность договора поручительства
(ст. 362 ГК РФ), кредитного договора (ст. 820 ГК РФ) и ряда других сделок.
В отдельных случаях закон может нейтрализовать действие общего правила и допустить свидетельские показания в целях доказывания вытекающих из факта совершения сделки обстоя- тельств, несмотря на отсутствие письменной формы, требуемой для данного вида юридических фактов.
В качестве примера можно привести положения ст. 493 ГК РФ, предусматривающие, что в случае, если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупа- теля указанных документов не лишает его возможности ссылать ся

23
на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.
Еще одним примером подобного законодательного решения является п. 3 ст. 887 ГК РФ, прямо указывающий, что несоблю- дение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвра- щенной хранителем.
Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной подписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Кроме того, нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также в слу- чаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (ст. 163 ГК РФ).
Следует также иметь в виду, что любая сделка, совершаемая устно, по соглашению сторон, а односторонняя сделка по жела- нию лица, может быть облечена в письменную форму (простую или нотариальную).
Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмот- ренном ст. 131 ГК РФ и Федеральным законом «О государствен- ной регистрации недвижимости»
21
. Государственная регистрация сделок с отдельными видами имущества может предусматриваться и иными Федеральными законами
22
Помимо устных и письменных сделок существует еще одна их форма — конклюдентные действия. В этом случае воля лица совершить сделку выражается не словом, а действием. Примером совершения сделки в форме конклюдентных действий является
21
Федеральный закон от 30.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регист- рации недвижимости» // Российская газета 17.07.2015. № 165.
22
Федеральный закон от 14.03.2009 № 31-ФЗ «О государственной регист- рации прав на воздушные суда и сделок с ними» // Собрание законодательства
Российской Федерации от 16 марта 2009 г. № 11 ст. 1260 [Электронный ресурс].
URL: http://base.garant.ru/12165748/

24
сдача вещей в автоматическую камеру хранения, в результате кото- рой заключается соответствующий договор.
Условные сделки. Сделки, в которых стороны ставят возник- новение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-либо обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, называют условными.
Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в за- висимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Если же стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от аналогичных обстоятельств, то такая сделка считается совершенной под отменительным усло- вием.
В качестве условия могут выступать как события, так и дейст- вия физических и юридических лиц, характеризующиеся следую- щими признаками:
а) оно относится к будущему, т. е. указанное в сделке обстоя- тельство не имеет места в момент ее совершения;
б) наступление этого обстоятельства имеет вероятный характер;
в) это условие имеет дополнительный характер, что означает возможность совершения соответствующей сделки и без такого условия.
Закон предусматривает правовые последствия недобросовест- ного поведения сторон в отношении наступления отлагательного или отменительного условий (п. 3 ст. 157 ГК РФ).
Если сторона, которой это выгодно, недобросовестно воспре- пятствовала или содействовала наступлению условия, то считает- ся, что условие в первом случае наступило, а во втором — не на- ступило. Следует подчеркнуть, что указанные последствия не будут иметь место, если влияние на наступление или предотвращение события осуществлялось правомерными добросовестными дейст- виями.
Сделки каузальные и абстрактные. В зависимости от степе- ни связанности со своим основанием сделки делятся на каузальные и абстрактные. При этом под основанием сделки следует понима ть

25
юридическую цель, достижению которой она подчинена. Смысл этого деления гражданско-правовых сделок вполне точно была определен В. А. Тарховым, отмечавшим, что для одних сделок основание является существенным элементом и самую действи- тельность сделки можно оспорить в зависимости от наличия ос- нования, вследствие чего оно, как правило, прямо показывается.
В иных же случаях наличие основания не является существенным, не показывается, сделка отвлекается, абстрагируется от основания
23
Сделки, правовое основание которых ясно выражено и легко определяется содержанием сделки, называют каузальными. Цель такой сделки не должна противоречить требованиям норматив- ных правовых актов. К числу каузальных относится большинство сдело к, совершаемых участниками гражданского оборота.
Абстрактными называются такие сделки, правовое основание которых не имеет ясного выражения, влекущее ее слабо распоз- наваемую связь со своим основанием, недостаток которого не за- трагивает действительности самой сделки. Для действительности абстрактных сделок обязательно указание на их абстрактный ха- рактер в законе. Примером такой сделки является выдача векселя, что порождает безусловную обязанность платежа определенной денежной суммы. Совершение этой сделки имеет своим экономи- ческим основанием приобретение товаров, получение услуг и т. п.
Однако воплощенное в векселе обязательство выражено в общей форме и не обусловлено каким-либо встречным действием, тем самым вексель, оформленный надлежащим образом, сохраняет юридическую силу безотносительно к реальной поставке товаров или оказанию услуг, в связи с которыми он был выдан. Данное обстоятельство как раз и придает векселю качества абстрактной сделки.
Абстрактной также признается независимая гарантия (ст. 368
ГК РФ), поскольку она не зависит от основного обязательства, в отношении которого гарантия была предоставлена.
23
Тархов В. А. Гражданское право. Общая часть. Курс лекций. Чебоксары:
Чув. кн. изд-во, 1997. С. 219–220.

26
Иные виды сделок. Помимо указанных видов сделок в юри- дической литературе обращается внимание на те из них, которые в силу свойственных им специфических особенностей, выделяют- ся в отдельные группы. К их числу, например, можно отнести биржевые, фидуциарные, алеаторные и иные сделки.
Биржевые сделки имеют в числе своих особенностей особый статус субъектов, их совершающих, а также место совершения и предмет сделки. Такие сделки совершаются, как правило, с то- варом, допущенным к обращению на бирже, могут оформлять- ся маклерскими записками и регистрируются в установленном поряд ке.
Фидуциарными называют такие сделки, которые имеют дове- рительный характер. Так, поручение, комиссия, передача иму- щества в доверительное управление связаны с наличием так называемых доверительных отношений сторон. Особенностью фидуциарных сделок является то, что изменение характера взаи- моотношений сторон, утрата их доверительного характера может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке
(поверенный и доверитель в договоре поручения вправе в любое время отказаться от договора).
Алеаторными называют сделки, имеющий рисковый характер.
Основной особенностью данного рода сделок является то обстоя- тельство, что возникновение и содержание прав и обязанностей участников сделки ставится в зависимость от некоего будущего обстоятельства, имеющего вероятный характер (страхового слу- чая, результата игры или пари и т. п.). Соответственно в качестве примера алеаторных сделок можно привести договор страхования, сделки игр и пари.
Значительное видовое разнообразие сделок, совершаемых участниками гражданского оборота, все более актуализирует зада- чу их классификации, служащей не только целям систематизации юридических фактов, но и целям определения правового режима той или иной сделки, позволяющим не только решить задачу ква- лификации конкретного волеизъявления, но и определить содер- жание вызванных им правовых последствий.

27
Рекомендованная литература
1. Егоров А. В. Распорядительные сделки: выйти из сумрака //
Вестник гражданского права. – 2019. – № 6. – С. 51–107.
2. Ефимова Л. Г. Еще раз о понятии и правовой природе элек- тронной формы сделки // Lex russica. – 2019. – № 8. – С. 129–137.
3. Подузова Е. Б. Односторонние организующие сделки (сдел- ки по организации отношений сторон): проблемы определения и толкования в контексте коллективного использования товаров и услуг (sharing economy) // Актуальные проблемы российского права. – 2019. – № 3. – С. 88–98.
4. Толстова И. А. Виды и основания недействительности сде- лок в современном российском гражданском обороте / И. А. Тол- стова, В. Ю. Викторов, П. А. Матвеев, В. А. Кишко // Нотариус. –
2020. – № 4. – С. 33–36.
5. Шиткина И. С. Значение реформы института крупных сде- лок и сделок с заинтересованностью для теории и практики //
Зако н. – 2019. – № 12. – С. 120–137.