Файл: Департамент образования и науки города Москвы Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы.docx

Экспликация полов приведена в таблице 1.2.

Таблица 1.2 – Экспликация полов

Номер помещения	Тип пола	Схема пола или тип пола по серии	Данные элементов пола (наименование, толщина, основание и др.), мм
Жилые комнаты, кухни, прихожая	____		*линолеум (со вспененной подосновой) - 5 *стяжка из цементно-песчаного раствора М150, армированная сеткой  5 Вр I шагом 100х100 - 40 *пенотерм НПП ЛЭ - 8 *выравнивающая затирка из цементно-песчаного раствора М150 *плита перекрытия - 160 Н=53
Туалет, Ванные комнаты	____		* нескользящая плитка керамическая -5 * клеящая мастика -2 * стяжка из цементно-песчаного раствора М150, армированная сеткой  5 Вр I шагом 100х100 - 40 * пенотерм НПП ЛЭ - 8 * плита перекрытия - 160 Н=55
Лоджия	____	________	покрытие: * нескользящая плитка керамическая ( ГОСТ 13996-2019) -6 * прослойка и заполнение швов цементно-песчаного раствора М150 -14 (по уклону)
Тех. подполье ИТП	____		* бетон класса В15 -40 * гидроизоляционный слой: гидрофор 2 слоя * цементно-песчаная стяжка М150 -20 * подстилающий слой: бетон класса В7,5 -80 * грунт основания с втрамбованным щебнем или гравием крупностью 40-60мм Н=140
Лестничная клетка, холл, тамбур (при входах в кварти- ры)	____		* нескользящая плитка керамическая (ГОСТ 13996-2019) -6 * прослойка и заполнение швов из цементно-песчаного раствора М150 -14 * цементно-песчаная стяжка М150 -20 * плита перекрытия - 160 Н=40
Балкон (над жилыми комнатами)	____		* нескользящая плитка керамическая (ГОСТ 13996-2019) -6 * прослойка и заполнение швов из цементно-песчаного раствора М150 -14 * дренирующий слой: гравий -4/8 * гидроизоляционный слой: гидрофор 2 слоя * стяжка из цементно-песчаного раствора М150, армированная сеткой  5 Вр I шагом 100х100 - 40 *теплоизоляционные плиты «ROCKWOOL» П200 -140 * плита перекрытия - 160 Н=210
Чердачное помещение	____		* стяжка из цементно-песчаного раствора М150, армированная сеткой  5 Вр I шагом 100х100 - 40 * теплоизоляционные плиты «ROCKWOOL» и П200 -140 Н=170
			* цементно-песчаная стяжка М150 -40 * плита перекрытия - 160 Н=40
Входные Площадки, лестницы	____	_______	покрытие: * нескользящая плитка керамическая (ГОСТ 13996-2019) -6
Входной тамбур	____	_______	* нескользящая плитка керамическая ( ГОСТ 13996-2019) -6 * прослойка и заполнение швов из цементно-песчаного раствора М150 -14 * плита перекрытия - 160 Н=20

---

---

1.6. Инженерно-техническое оборудование и эксплуатационные мероприятия

Санитарно-техническое оборудование:

• 
  отопление – водяное центральное;
  
• 
  вентиляция – приточно-вытяжная с механическим побуждением и естественная через форточки;
  
• 
  водоснабжение – холодное, объединенный хозяйственно-питьевой водопровод от городской сети;
  
• 
  канализация – хозяйственно-фекальная в городскую канализационную сеть;
  
• 
  водоотвод с кровли в ливневую канализацию;
  
• 
  санузлы оборудованы умывальниками, унитазами, ванными;
  
• 
  кухни оборудованы электроплитами и мойками.
  

Электротехнические устройства:

• 
  электроснабжение – от внешних городских сетей;
  
• 
  освещение – естественное и электрическими лампами;
  
• 
  щит электрический силовой устанавливаются в лифтовом холе по этажам.
  

Мусор выносится в специально предназначенное место для складирование место.

Перечень эксплуатационных мер:

1. На входе устраивается металлическая решетка с приямком для вытирания ног.

2. Вход обеспечен дополнительным освещением.

3. Номер дома указывается в табличке, находящейся на одной из сторон дома.

Раздел 2. Внутридомовые инженерные сети

1. Перечень инженерно-технического оборудования

Санитарно-техническое оборудование:

1) отопление – водяное централизованное;

2) вентиляция

3) водоснабжение – холодное, объединенный хозяйственно-питьевой водопровод от городской сети;

4) Водоотведение;

Электротехнические устройства:

5) электроснабжение – от внешних городских сетей;

Слаботочка

6) Система пожарной сигнализации;

7) Телевидение и Интернет;

8) Мусор.

2. Система отопления жилого дома

Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:

1. 
   поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
   
2. 
   поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N 11);
   
3. 
   равномерный прогрев всех нагревательных приборов;
   
4. 
   поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы;
   
5. 
   герметичность;
   
6. 
   немедленное устранение всех видимых утечек воды;
   
7. 
   ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах;
   
8. 
   коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного;
   
9. 
   наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.
   

---

В помещении эксплуатационного персонала должны быть:

а) журнал регистрации работы систем отопления и горячего водоснабжения зданий;

б) график дежурств обслуживающего персонала;

в) остекленный стенд у стола дежурного с размещением на нем схем основных узлов и стояков (с указанием номеров квартир, в которых проходят эти стояки, запорно-регулировочной арматуры, воздухосборников систем отопления и горячего водоснабжения);

г) инструкция по пуску, регулировке и опорожнению системы отопления и горячего водоснабжения, утвержденная главным инженером организации по обслуживанию жилищного фонда. В инструкции должна быть указана периодичность осмотра и ревизии всего оборудования и трубопроводов;

д) график температуры подающей и обратной воды в теплосети и в системе отопления в зависимости температуры наружного воздуха с указанием рабочего давления воды на вводе, статического и наибольшего допустимого давления в системе;

е) номера телефонов организации по обслуживанию жилищного фонда, теплоснабжающей организации (ТЭЦ, районной котельной и т.п.), аварийных служб, скорой медицинской помощи, пожарной охраны;

ж) инструмент, переносные светильники с автономным питанием, материал для проведения мелкого профилактического ремонта, спецодежда, полотенце, мыло и аптечка;

з) стенд для размещения ключей от подвалов и чердаков зданий;

и) журнал регистрации выдачи ключей обслуживающему персоналу, в котором указывается фамилия, имя, отчество получающего ключи, время выдачи и возврата ключей.

Эксплуатационный персонал в течение первых дней отопительного сезона должен проверить и произвести правильное распределение теплоносителя по системам отопления, в том числе по отдельным стоякам. Распределение теплоносителя должно производиться по температурам возвращаемой (обратной) воды по данным проектной или наладочной организации. План (график) текущего и капитального ремонта должен включать гидравлические испытания, промывку, пробный пуск и наладочные работы с указанием сроков их выполнения. План (график) должен быть согласован с теплоснабжающей организацией и утвержден органом местного самоуправления.

При ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, воздуховыпускные устройства и другое оборудование должно быть заменено в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования. Обнаруженные неисправности систем отопления должны заноситься в журнал регистрации.

---

Вид проведенных работ по устранению неисправностей отмечается в журнале с указанием даты и фамилий персонала, проводившего ремонт. Выявленные дефекты в системе отопления должны учитываться при подготовке системы к следующему отопительному сезону. Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы также должны быть подвергнуты дезинфекции).

Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз, при этом должно достигаться полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход воздушной смеси не должен превышать 3-5 кратного расчетного расхода теплоносителя. Для промывки используется водопроводная или техническая вода. Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах промывку и дезинфекцию, не допускается. Диафрагмы и сопла гидроэлеваторов во время промывки системы отопления должны быть сняты. После промывки система сразу должна быть наполнена теплоносителем. Держать системы отопления опорожненными не допускается. Теплообменники перед пуском системы следует очистить химическим или механическим способом.

Пробный пуск системы отопления следует производить после ее опрессовки и промывки с доведением температуры теплоносителя до 80-85°С, при этом удаляется воздух из системы и проверяется прогрев всех отопительных приборов. Тепловые испытания водоподогревателей следует производить не реже одного раза в пять лет. Начало и продолжительность пробных топок должны быть определены теплоснабжающей организацией, согласованы с органом местного самоуправления и доведены до сведения потребителей не позднее чем за трое суток до начала пробной топки. Персонал организации по обслуживанию жилищного фонда должен систематически в течение отопительного сезона производить контроль за работой систем отопления.

Повышение давления теплоносителя (в том числе кратковременное) свыше допустимого при отключении и включении систем центрального отопления не допускается. Для защиты местных систем от аварийного повышения параметров теплоносителя от опорожнения в тепловых пунктах должны устанавливаться автоматические устройства. Заполнение систем отопления следует производить через обратную линию с выпуском воздуха из воздухосборников или отопительных приборов. Давление, под которым подается вода в трубопроводы системы отопления, не должно превышать статическое давление данной системы более чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/см

---