ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 25.10.2023
Просмотров: 467
Скачиваний: 19
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
| Автономная некоммерческая организация высшего образования «МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» |
| Кафедра юриспруденции Форма обучения: заочная |
ВЫПОЛНЕНИЕ
ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ
ПО ДИСЦИПЛИНЕ
ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО
Группа 21Ю171
Студент
А.Ш. Зульфугарова
МОСКВА 2023
Задания для практических занятий по курсу «Жилищное право»
1. Иванов проживает с дочерью в 4-х комнатной квартире по договору социального найма. В этой же квартире зарегистрирована его
старшая дочь с несовершеннолетним сыном, которые фактически
проживают по другому адресу.
Вопрос: является ли наличие прописки свидетельством прав на жилище? Какие отношения составляют предмет жилищного права?
Различается ли объем прав граждан в зависимости от проживания или не проживания по месту регистрации?
Ответ: Договор социального найма означает передачу жилого помещения в бессрочное владение и пользование. Согласно статье 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма также должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Соответственно наличие прописки в данном случае является свидетельством прав на жилище. Предмет жилищного права — общественные отношения, возникающие, существующие и прекращающиеся по поводу жилья. Право каждого гражданина на свободу передвижения по всей стране гарантированно Конституцией РФ и подробно регулируется законом о свободе передвижения. Регистрация граждан носит учетный характер и направлена на создание условий для реализации гражданами своих прав в отношении государства.
3. Наследник кооперативной квартиры Елисеев с полностью выплаченным паевым взносом обратился в правление ЖСК за получением соответствующей справки для оформления наследства. В правлении ЖСК ему заявили, что он может претендовать на наследство лишь суммы пая, а не самого жилого помещения, т.к. квартира не была зарегистрирована наследодателем в установленном порядке как его собственность.
Вопрос: Правильно ли Елисееву ответили в правлении?
Ответ: Если при жизни наследодатель не успеет зарегистрировать свое право собственности на квартиру, выдача свидетельства о праве на наследство в части этого имущества невозможна, так как незарегистрированная недвижимость не может быть включена в наследственную массу.
-
Заполните сравнительную таблицу
| | Жилое помещение | Нежилое помещение |
| Понятие | изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). | обособленная часть здания или сооружения, но пригодная для других целей, не связанных с проживанием граждан. |
| Предназначение | для проживания граждан | для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера. |
| НПА | Гражданский Кодекс РФ; Жилищный Кодекс РФ; Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»; | Гражданский Кодекс РФ; Жилищный Кодекс РФ; Федеральный закон “О государственной регистрации недвижимости” от 13.07.2015 года №218. |
| Особенность пользования | -собственность признана недвижимой; -в ней есть комнаты; -наличие лифта (если в здании более 5 этажей); -контур изолирован, но можно выходить во двор, на ступеньки и в коридор, то есть в общие места; -имеются подсобные помещения, чтобы обеспечивать содержание жилья на достойном уровне. | -они изолированы; считаются недвижимостью; -там могут оказываться услуги и размещаться производства, но он не предназначены для житья; -находятся в МКД и нежилых зданиях, в этом состоит их различие со строениями; -пригодны для эксплуатации, но с соблюдением требований нормативной документации. |