Файл: Сп 48. 13330. 2019. Свод правил. Организация строительства. СниП 12012004.pdf

3.43 сетевая модель: Инструмент моделирования строительного производства, базирующийся на математической теории графов, с возможностью расчета временных параметров установленными методиками.
3.44 сетевой график: Сетевая модель с детерминированными временными параметрами.
3.45 скрытые работы: Работы, результаты которых оказывают влияние на безопасность объекта и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта и контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ.
3.46 сметная стоимость строительства: Сумма денежных средств, необходимых для реализации проекта, рассчитанная установленным методом и представленная в сводном сметном расчете.
3.47
снос объекта капитального строительства: Ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.
[
2
,
статья 1, часть 14.4
]
3.48
специалист по организации инженерных изысканий, специалист по организации
архитектурно-строительного проектирования, специалист по организации
строительства: Физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору,
заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта и сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в национальный реестр специалистов в области строительства.
[
2
,
статья 55.5-1, часть 1
]
3.49 статус постоянного присутствия ответственного лица на объекте: Нахождение ответственного лица на строительной площадке в соответствии с графиком (и сменностью) выполнения строительно-монтажных работ на объекте или в соответствии с иными принципами, согласованными участниками строительства.
3.50 строительная площадка: Участок земли или воды, отведенный в соответствии с проектной документацией для постоянного размещения объекта и временной инфраструктуры, на котором ведутся строительно-монтажные работы или освоение территории.
3.51 строительно-монтажные работы: Совокупный термин, объединяющий общестроительные и
(или) специальные строительные виды работ, выполняемые по договору строительного (генерального)
подряда.
3.52
строительство: Создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
[
2
,
статья 1, часть 13
]
3.53
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 10 из 69
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 13.01.2021
"СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя ...

технический заказчик: Юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или)
осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы,
необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию,
подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности. Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства,
реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47
,
частью 4.1 статьи 48
,
частями
2.1
и
2.2 статьи 52
,
частями 5
и
6 статьи 55.31
настоящего Кодекса.
[
2
,
статья 1, часть 22
]
3.54

- приемка законченного строительством объекта в эксплуатацию.
4.2 Строительство зданий и сооружений выполняется при наличии разрешения на строительство
[26]
, полученного застройщиком (техническим заказчиком) в соответствии с
[2]
, за исключением случаев,
когда разрешение на строительство не требуется. Перечни зданий и сооружений, для строительства которых разрешение на строительство не требуется, устанавливаются
[2]
4.3 До начала строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта застройщик установленным порядком уведомляет о начале работ органы государственного строительного надзора в случае если осуществление государственного строительного надзора для объекта требуется по законодательству
[2]
. Одновременно с уведомлением застройщик направляет подготовленные
(оформленные, сброшюрованные, завизированные подписью и печатью ответственных лиц) общий и специальные журналы работ
[29]
4.4 Действия участников строительства, работы, выполняемые в процессе строительства,
реконструкции, капитального ремонта, сноса, их результаты, должны обеспечивать соответствие завершенных строительством объектов утвержденной проектной документации, ограничениям и требованиям, установленным разрешенным использованием земельного участка (градостроительного плана земельного участка), требованиям технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.
4.5 Застройщик должен обеспечивать выполнение всех функций, указанных в 4.6, а также иные функции, не закрепленные договорами за другими участниками строительства.
4.6 Базовыми функциями застройщика на период строительства являются:
- получение разрешения на строительство, своевременное внесение изменений в разрешение на строительство в соответствии с
[2]
;
- получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на время строительства;
- привлечение подрядной организации (генеральной подрядной организации) для выполнения работ по строительству здания или сооружения в качестве лица, осуществляющего строительство, в случае выполнения работ по договору;
- организация и проведение закупочных процедур по определению подрядных организаций
(генеральных подрядных организаций), если процедуры требуются по условиям инвестиций или правообладания земельным участком размещения объекта
[2]
,
[7]
;
- предоставление заверенной в установленном порядке по
ГОСТ Р 7.0.8
,
ГОСТ Р 7.0.97
копии организационно-распорядительного документа о назначении персонально ответственных за строительство должностных лиц (ответственного представителя застройщика (технического заказчика)), в том числе ответственного представителя строительного контроля застройщика, в течение трех дней после заключения контракта с подрядной организацией (генеральной подрядной организацией);
- обеспечение строительства проектной документацией и результатами инженерных изысканий,
утвержденных в установленном порядке согласно
[2]
,
[12]
,
[19]
,
[20]
;
- обеспечение работ комплектами рабочей документацией, единовременное или поэтапное,
соответствующей утвержденной проектной документации и допущенной (принятой) к производству работ путем простановки штампа;
- передача подрядной организации (генеральной подрядной организации) копии разрешения на строительство (реконструкцию), копии разрешений на временное присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с утвержденной проектной (ПОС) и разрешительной документацией;
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 12 из 69
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 13.01.2021
"СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя ...

- организация регламентированного согласования ППР и строительных генеральных планов с заинтересованными службами, балансодержателями (собственниками) и иными структурами в соответствии с порядком, предусмотренным руководящими документами;
- организация получения разрешений соответствующих эксплуатирующих организаций на производство работ в границах отвода территорий предприятий, придорожных полосах, охранных и иных зонах, на действия с зелеными насаждениями;
- подготовка (в том числе расчистка территории, организация вырубки зеленых насаждений, сноса строений и переноса сетей инженерно-технического обеспечения) и передача строительной площадки подрядной (генеральной подрядной) организации совместно с точками подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (предусмотренным ПОС) по акту;
- обеспечение выноса в натуру линий регулирования застройки и создание геодезической разбивочной основы в соответствии с положениями
СП 126.13330
;
- привлечение для авторского надзора за строительством объекта лица, осуществившего подготовку проектной документации, либо иного лица, обладающего соответствующими квалификационными требованиями в области подготовки проектной документации
[2]
;
- извещение о начале (возобновлении) строительства, реконструкции органа государственного строительного надзора, которому поднадзорен конкретный объект;
- проведение строительного контроля застройщика (технического заказчика);
- обеспечение выборочной контрольно-геодезической съемки элементов зданий, сооружений,
инженерных коммуникаций;
- согласование программ инженерных изысканий, научно-технического сопровождения,
геотехнического мониторинга (предусмотренных проектной документацией или при выявлении соответствующей необходимости выполнения таких работ в процессе строительства) в соответствии с
ГОСТ 27751
,
СП 22.13330
;
- обеспечение геотехнического мониторинга объекта и окружающей застройки в соответствии с
СП
22.13330
;
- организация научно-технического сопровождения изысканий и проектирования для зданий и сооружений класса КС-3 по
ГОСТ 27751
;
- организация научно-технического сопровождения строительства для зданий и сооружений класса
КС-3 по
ГОСТ 27751
, имеющих повышенный уровень ответственности, для объектов при экспериментальном (опытном) строительстве, освоении инновационных технологий, при строительстве в районах развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов, распространения специфических грунтов, многолетнемерзлых грунтов и в иных случаях, предусмотренных утвержденной проектной документацией;
- организация археологических наблюдений в случае, если это предусмотрено утвержденной проектной документацией
[26]
;
- обеспечение выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью
(в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями
[2]
,
СП 301.1325800
,
СП 404.1325800
,
СП 328.1325800
,
СП 333.1325800
,
разрешением на строительство, требованиями технических регламентов и условиями договоров на технологическое присоединение к сетям инженерного обеспечения;
- организация выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту специалистом по организации строительства, внесенным в национальный реестр специалистов в области строительства, и обеспечение его постоянного присутствия на строительной площадке;
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 13 из 69
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 13.01.2021
"СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя ...