Приоритетным является использование водных объектов для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Использование подземных вод, пригодных для питья, для иных целей не допускается. 
К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не предоставленные для использования, гражданам или юридическим лицам, за исключением земельного фонда перераспределения, формируемого в соответствии со ст. 80 Земельного кодекса РФ (ст. 103 ЗК РФ). 

Под землями запаса понимаются все земли, которые в силу каких-либо причин оказались вне сферы пользования и наличия чьих-либо прав на них (права собственности, аренды и т. п.). Так, к землям запаса относятся земельные участки, право собственности, владения и пользования, которыми прекращено по основаниям, предусмотренным законом. Эти земли принадлежат на праве собственности государству.

Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, случаев выполнения работ, связанных с пользованием недрами на таких землях, и иных предусмотренных федеральными законами случаев.

68. Зоны с особыми условиями использования территорий: виды и цели установления.

Правила о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) изложены в главе 19 Земельного кодекса. В ЗК РФ нет отдельного определения, что такое зоны с особыми условиями использования территорий, но подробно расписаны виды, характеристики, назначение каждой из зон.

Зоны с особыми условиями использования территорий

---

– это зоны: охранные; санитарно-защитные; охраны и защиты объектов культурного наследия, памятников истории и культуры народов РФ; водоохранные; затопления, подтопления; санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; охраняемых объектов; приаэродромная территория; иные, которые устанавливают согласно законам РФ либо субъектов РФ.

В границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливают ограничения использования земельных участков. Эти правила:

• 
  распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если в законах нет специальных указаний;
  
• 
  ограничивают или запрещают размещение или использование объектов недвижимости, либо использование самих участков для деятельности вне цели, с которой зону установили.
  

Цели установления (закрытый перечень):

• 
  защита жизни и здоровья граждан;
  
• 
  безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, обороны страны и безопасности государства;
  
• 
  обеспечение сохранности объектов культурного наследия;
  
• 
  охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, забота о состоянии водных объектов, сохранение среды обитания объектов животного и растительного мира;
  
• 
  обеспечение обороны и безопасности государства 
  

69. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий.

В соответствии со ст. 106 ЗК РФ, по общему правилу, установление и изменение ЗОУИТ осуществляется на основании решения уполномоченного органа гос. власти, МСУ.

Решение

---

об установлении ЗОУИТ должно содержать наименование, вид объекта, территории, в связи с размещением или в целях защиты и сохранения которых устанавливается ЗОУИТ, конкретные ограничения использования земельных участков из перечня ограничений, установленных федеральным законом или положением о ЗОУИТ соответствующего вида, сведения о подзонах и т. д.

Требования к решению об изменении ЗОУИТ - должны быть указаны сведения об изменении границы ЗОУИТ (её подзоны), ограничения использования земельных участков, которые отличаются от ранее установленных.

Обязательным приложением к решению об установлении/изменении ЗОУИТ (если изменяются границы ЗОУИТ) являются сведения о границах данной зоны, которые должны содержать графическое описание местоположения границ данной зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат для ведения ЕГРН, т. е. одновременно должны быть выполнены межевые работы в целях осуществления кадастрового учёта такой зоны.

ЗОУИТ может также возникать в силу ФЗ (например, водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и т. п.). В этом случае принятие решения об установлении/изменении ЗОУИТ не требуется, однако уполномоченными органами также осуществляется подготовка сведений о границах такой зоны.

ЗОУИТ, в т. ч. возникающие в силу закона и ограничения использования земельных участков в таких зонах, считаются установленными, изменёнными со дня внесения сведений о ЗОУИТ, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в ЕГРН.

ЗОУИТ может

---

прекратить существование в следующих случаях:

1)  по истечении срока, на который она установлена;

2)  одновременно с прекращением существования объекта, в связи с размещением которого она установлена (если это предусмотрено положением о ЗОУИТ соответствующего вида)

3)  на основании решения уполномоченного органа.

По общему правилу ЗОУИТ считаются прекратившими существование, а ограничения использования земельных участков в таких зонах недействующими со дня исключения сведений о ЗОУИТ из ЕГРН.

---

Смотрите также файлы

• Дипломная работа содержание введение.docx

• Самовосстанавливающегося предохранителя.docx

• Прямая на плоскости и в пространстве.doc

• Способ применения.docx

• Каждая проблема имеет решение. Единственная трудность заключается в том, чтобы его найти.docx