- повышение доступности жилья для широких слоев населения (создание благоприятных условий для развития рынка жилья и жилищных услуг, оказание помощи населению в приобретении жилья, стимулирование жилищного кредитования, в том числе ипотеки, использование муниципальных жилищных займов);

- совершенствование системы обеспечения жильем социально незащищенных категорий населения (разработка эффективных систем целевой поддержки социально незащищенных групп населения, усиление принципа адресности государственной и муниципальной помощи, предоставление бесплатного или дешевого муниципального жилья и т. д.);

- совершенствование градостроительных, архитектурных и экологических подходов к формированию благоприятной жилой среды (развитие малоэтажной и смешанной комплексной застройки, переход от типовых проектов к индивидуальным, благоустройство территории);

- повышение качества эксплуатации жшищного фонда (существенное улучшение содержания и ремонта жилищного фонда, экономия энергетических и водных ресурсов)¹⁷.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Ввиду важности обозначенной проблемы считаем, что задача совершенствования методов оценки экономической эффективности инновационной деятельности в сфере ЖКХ является одной их приоритетных.

Подводя итог вышеуказанному, необходимо сделать следующие выводы.

1. В современных условиях социально-экономического развития ЖКХ является одной из ключевых сфер жизнеобеспечения граждан, но динамика ее трансформации в Российской Федерации не соответствует темпам роста требований граждан к качеству жизни и комфортным условиям окружающей среды.

2. Основными проблемами, которые негативно влияют на эффективность функционирования ЖКХ и качество предоставляемых услуг, в настоящее время являются: низкая энергоэффективность жилого фонда; непрозрачность тарифов на коммунальные услуги естественных монополий ресурсоснабжающих организаций; неудовлетворительное качество коммунальных ресурсов; низкий уровень инновационной активности хозяйствующих субъектов; практическое отсутствие у населения необходимой информации; нарушение норм действующего законодательства; слабое взаимодействие организаций ЖКХ с органами местного самоуправления; недостаточный уровень информатизации и цифровизации.

3. Ключевые проблемы функционирования сферы ЖКХ Санкт-Петербурга обусловлены высокой степенью износа основных фондов и инженерных систем и сетей; угрожающим нарастанием объемов аварийного жилого фонда; низкой энергоэффективностью жилого фонда; технологическим отставанием систем и объектов коммунальной инфраструктуры; неэффективной

---

деятельностью ресурсоснабжающих организаций; невысоким уровнем инвестиций в техническуюмодернизацию коммунальных сетей и объектов коммунального хозяйства; отсутствием системного комплексного подхода к модернизации коммунальной инфраструктуры; низким уровнем инновационной активности хозяйствующих субъектов; отсутствием законодательно урегулированного единого порядка взаимодействия всех участников реализации проектов жилищного строительства.

4. Для разработки и реализации управленческих решений инновационного характера актуальной является группировка инноваций сферы ЖКХ по трем классификационным признакам: вид; уровень принятия решения; содержание.

5. В целях комплексного реформирования жилищно-коммунальной отрасли России необходимо реализовать системный подход к разработке «Концепции развития законодательства жилищной сферы» и «Концепции государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

6. Одной из приоритетных задач в сфере ЖКХ является совершенствование методов оценки экономической эффективности инновационной деятельности в данной сфере.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
О концессионных соглашениях: федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - №30. – Ст. 3126.

Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2020 года: Распоряжение Правительства Российской Федерации от 18.10.2018 № 2253-р // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2018. - №44. – Ст. 6772.

Белова, А. А. ИКТ в госсекторе: информатизация в сфере ЖКХ / А. А. Белова // Электронный вестник Ростовского социально-экономического института. – 2015. – № 3-4. – С. 457-464. – EDN VKEXWJ.

Бобровская, Н. И. Российская государственная политика в области жилищно-коммунального хозяйства: теоретические аспекты проблемы / Н. И. Бобровская // Государственное и муниципальное управление. Ученые записки СКАГС. – 2013. – № 3. – С. 31-40.

Водянова, С. А. Механизмы развития и внедрения технологии "умный дом" / С. А. Водянова, С. В. Пупенцова, В. В. Пупенцова // Инновации. – 2018. – № 7(237). – С. 83-90.

Кузнецова, А. И. Инновационные технологии в системе ЖКХ / А. И. Кузнецова, А. В. Долматова // Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия 1: Экономика и управление. – 2016. – № 3(18). – С. 42-49.

Куклина, Е. А. Современные проблемы жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и направления их решения / Е. А. Куклина, О. С. Мицеловская // Экономика нового мира. – 2019. – Т. 4, № 4(16). – С. 41-54.

---

Курчеева, Г. И. Совершенствование бизнес-процессов на основе информационной модели "умный город" / Г. И. Курчеева, А. А. Алетдинова // Цифровая экономика и "Индустрия 4.0": проблемы и перспективы : труды научно-практической конференции с международным участием, Санкт-Петербург, 23–27 марта 2017 года. – Санкт-Петербург: Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого", 2017. – С. 69-73.

Руткаускас, Т. К. Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на основе стандартов управления / Т. К. Руткаускас, Е. К. Афонин // Цифровая экономика и "Индустрия 4.0": проблемы и перспективы : труды научно-практической конференции с международным участием, Санкт-Петербург, 23–27 марта 2017 года. – Санкт-Петербург: Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого", 2017. – С. 211-217.

Скрипник, О. Б. Реформирование институциональной системы и среды рынка жилищно-коммунальных услуг : монография / О. Б. Скрипник. - 2-е изд., стер. - Москва : Финансы и статистика, 2023. - 207 с. - ISBN 978-5-00184-084-8. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1987535 (дата обращения: 29.05.2023). – Режим доступа: по подписке.

Султанова, Е.В. Основы функционирования ЖКХ : учебное пособие / Е.В. Султанова, Я.А. Волынчук ; Владивостокский государственный университет экономики и сервиса. – Владивосток: Изд-во ВГУЭС, 2017. – 88 с.

Тимчук, О. Г. К вопросу о классификации жилищно-коммунального хозяйства РФ / О. Г. Тимчук, Л. Г. Никитюк // Вестник Иркутского государственного технического университета. – 2015. – № 1(96). – С. 174-179.

Экономика муниципального хозяйства/ Коробко В. И. — М.: АНО ВО «Институт непрерывного образования», 2016. – 225 с.

Эпштейн, А. Д. Классификация инноваций в ЖКХ. Особенности инноваций в коммунальном и в жилищном хозяйстве / А. Д. Эпштейн // Экономические науки. – 2007. – № 27. – С. 87-91.

Яновский, В. В. Жилищно-коммунальная сфера региона: проблемы регулирования / В. В. Яновский // Личность. Культура. Общество. – 2005. – Т. 7, № 3(27). – С. 312-323.

---

---

---

Смотрите также файлы

• Задача любого педагога пробудить интерес к учебной деятельности, добиться проявления учащимися активности в изучении программного.docx

• Докладом по теме Йога как традиционная оздоровительная система.docx

• Дневник самоконтроля по физкультуре.docx

• Выполнили Ахметзянов Н. Фомина А.pptx

• Лабораторная работа 1 по учебному курсу Физика 1 Студент Ф. Р. Файзуллин (И. О. Фамилия).docx