Файл: Практикум Краснодар Кубгау 2016 удк 528. 41 (075. 8).doc
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 23.11.2023
Просмотров: 182
Скачиваний: 2
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
СОДЕРЖАНИЕ
Характеристика природных категорий сложности для всех видов работ главы 1
КОЭФФИЦИЕНТЫ К ЦЕНАМ СБОРНИКА С УЧЕТОМ
ПРИРОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОСОБЕННОСТЕЙ ТЕРРИТОРИИ
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТАБЛИЦ СБОРНИКА ПО УСЛОВИЯМ
ИЗГОТОВЛЕНИЯ ПРОЕКТНОЙ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКОЙ ПРОДУКЦИИ
КОЭФФИЦИЕНТЫ К ЦЕНАМ НА РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ В УСЛОВИЯХ КОМАНДИРОВКИ В НЕБЛАГОПРИЯТНЫЙ ПЕРИОД ГОДА
НОРМАТИВНАЯ ДОЛЯ ЗАТРАТ ТРУДА, ПРИХОДЯЩИХСЯ
МЕТОДИКА РАСЧЕТА КОЭФФИЦИЕНТОВ ЗА НЕБЛАГОПРИЯТНЫЙ ПЕРИОД, В ГОРНЫХ И ВЫСОКОГОРНЫХ УСЛОВИЯХ,
НА ОБЪЕКТАХ СО СПЕЦИАЛЬНЫМ РЕЖИМОМ
МЕТОДИКА РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ПЕРЕЕЗДОВ НА ОБЪЕКТ И ОБРАТНО
этапы камеральных и полевых работ, необходимые для получения конечной продукции и оговаривается вид конечной продукции.
В таблице приводятся цена (в тыс. руб.) и ОНЗТ
(в чел.-дн) для различных природных категорий сложности, которые указываются на весь объект и на единицу выполняемых работ. Поскольку в 1998 г. была проведена деноминация рубля, цены, указанные в СЦ-1996 г. следует уменьшить в 1000 раз. Вычисленные цены округляются до целых рублей.
Учет конкретных условий проведения работ проводят с помощью коэффициентов, которые определяются по примечаниям к таблице. Если фактор, описанный в примечании, имеет место при проведении работ, то соответствующий коэффициент используется при определении стоимости.
Расчет общей стоимости изготовления проектной и изыскательской продукции выполняется по следующей формуле:
Цена = (а · kа(1...N) + b · N · kb(1...N)) · kаb(1...N) · kинф · kнпг, (26)
где а – цена выполнения работ на объекте;
b – цена на единицу выполняемых работ;
N – объем (количество) выполняемых работ;
kа(1...N), kb(1...N), kаb(1...N) – коэффициенты, учитывающие условия выполнения работ, применяемые к «а», «b» или к обоим одновременно;
kинф – инфляционный коэффициент;
kнпг – коэффициент за неблагоприятный период года.
Величины «а», «b» принимаются по соответствующим таблицам, величины коэффициентов kа(1...N), kb(1...N), kаb(1...N) определятся по примечаниям к таблицам. Если одновременно используется несколько коэффициентов, которые относятся к «а», и «b», общая величина определяется перемножением соответствующих коэффициентов.
Величина ОНЗТ определяется аналогично с использованием тех же коэффициентов и величин «а», «b», выраженных
в чел.-дн.
Стоимость работ, отсутствующих в СЦ-1996 г., можно определить по методике, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 18.01.2012 № 14 (в ред. от 21.08.2015) (Приложение Е) и предназначенной для определения стоимости кадастровых работ, выполняемыми федеральными государственными предприятиями, находящимся в ведении Росреестра в целях подготовки межевого плана.
Стоимость работ, выполняемых в целях подготовки межевого плана, подсчитывается по формуле:
РП = Т · ЦНЧ · (1 + НДС), (27)
где Т – трудоемкость (расчетно-нормативные затраты времени), чел.-ч;
ЦНЧ – цена нормативного человека-часа без НДС, руб/чел.-ч;
НДС = 18% – налог на добавленную стоимость.
Цена нормативного человека-часа рассчитывается по формуле:
ЦНЧ = (ЗП : РВ) · (В : ФОТ), (28)
где ЗП – средняя за предстоящий год зарплата исполнителя, руб./мес.;
РВ – среднее количество рабочих часов в месяц
(РВ = 147 часов в месяц);
ФОТ/В – доля зарплаты исполнителей ФОТ в руб. от планируемой выручки организации-исполнителя В, руб. Обычно принимают ФОТ/В = 2,5 – 3,0 или
В/ФОТ = 2,5 – 3,3.
Величина трудоемкости Т определяется по Приложению № 2 к методике определения размеров платы за проведение кадастровых работ, выполняемых федеральными государственными предприятиями, находящимся в ведении Росреестра в целях подготовки межевого плана (Приложение Е).
Например, при средней зарплате, равной двум минимальным размерам оплаты труда (МРОТ), 15 400 руб. в месяц, продолжительности рабочего времени 147 ч в месяц и доле зарплаты исполнителей равной 0,4 цена одного нормо-часа будет равна:
ЦНЧ = (15 400 : 147) · 2,5 = 261,9 руб.-ч.
Так же как и в СЦ-1996 г. трудоемкость определяется для типовых условий производства кадастровых работ, а усложняющие факторы учитываются коэффициентами, вводимыми к базовым величинам трудоемкости. Например, при выполнении работ в неблагоприятный период года, в условиях высокогорья или на объектах со специальным режимом вводятся повышающие коэффициенты, определяемые согласно приложениям 2 и 3 к методике расчета.
Топографо-геодезические и кадастровые работы являются комплексными и для получения конечной продукции (межевых и технических планов) требуется выполнение ряда элементарных работ.
Например, для подготовки межевого плана на земельный участок требуется провести следующие виды работ:
Цена указанных проектно–изыскательских работ вычисляется с использованием необходимых данных, приведенных в соответствующих таблицах и примечаниям к ним. Все исходные данные, вычисления коэффициентов и стоимости работ сводят в таблицы (сметы).
В настоящей работе необходимо составить сметы по двум вариантам создания геодезического обоснования, разработанным ранее.
Вариант I – создание геодезического обоснования проложением теодолитного хода в неблагоприятный период года.
Район работ – г. Краснодар. Местность с уклонами 2–5⁰, открытая, с небольшим количеством лощин, западин, бугров.
Расстояние от объекта до базы изыскательской организации 25 км, общая протяженность теодолитных ходов точности 1 : 3 000 8 км, расположенных на трех обособленных массивах. Ходы прокладываются в полосе отвода автомобильной дороги с интенсивным движением в качестве самостоятельного вида работ, необходимо составить проект и технический отчет. Общее количество точек стояния 32.
Подлежит закреплению 9 точек теодолитного хода, установка забиванием в грунт. Грунты средней твердости. Глубина закладки центров 0,8 м, местность легкопроходимая для автотранспорта. Материал для закрепления точек теодолитных ходов предоставляется заказчиком работ. Точки теодолитного хода закрепляются до проложения теодолитных ходов.
Составление сметы по первому варианту проводим с использованием СЦ-1996 г.
Вариант II – комбинированный способ: определение нескольких опорных пунктов методом спутниковых измерений и дальнейшее сгущение сети методом проложения теодолитных ходов. Район работ – г. Краснодар. Местность с уклонами 2–5⁰, открытая, с небольшим количеством лощин, западин, бугров.
Количество исходных пунктов для спутниковых измерений 4 шт., количество определяемых пунктов – 3.
Определение координат пунктов ОМС методом спутниковых измерений, категория сложности II, работы выполняются двумя приемниками в статическом режиме, доля переездов составляет 50% от продолжительности измерений
Расстояние от объекта до базы изыскательской организации 25 км, общая протяженность теодолитных ходов точности 1 : 2000 2 км, расположенных на трех обособленных массивах. Общее количество точек стояния 9.
Подлежит закреплению 3 точки спутниковых измерений, установка в отрытые ямы. Грунты средней твердости. Глубина закладки центров 0,8 м, местность легкопроходимая для автотранспорта. Материал для закрепления точек предоставляется заказчиком работ. Точки закрепляются до выполнения спутниковых измерений.
Составление сметы по второму варианту проводим с использованием СЦ-1996 г., для определения стоимости спутниковых измерений используем методику, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 18.01.2012 № 14. (в ред.
от 21.08.2015).
Вычисление стоимости геодезических работ по I и II варианту приведено в таблицах 13 и 14.
Таблица 13 – Смета на проведение работ по варианту 1
Таблица 14– Смета на проведение работ по варианту 2
Для определения продолжительности работ вычисляют величину общественно-необходимых затрат труда (ОНЗТ).
По СЦ-1996 г. ОНЗТ определяется также как и стоимость работ по соответствующим таблицам с использованием тех же коэффициентов, за исключением Kинф. Для подсчетов используются величины ОНЗТ «а», «b»выраженные в чел.-дн.
По методике расчета, приведенной в приложении 2 к приказу Минэкономразвития России от 18.01.2012 № 14 (в ред. от 21.08.2015) величина ОНЗТ определяется по соответствующим таблицам с учетом примечаний в чел.-ч.
Результаты расчетов ОНЗТ по вариантам I и II приведены в таблице 15.
Таблица 15 – Расчет общественно-необходимых затрат труда
Результаты вычисления стоимости и продолжительности работ используют при выполнении технико-экономического сравнения вариантов и выбора наилучшей технологии выполнения работ. При этом учитывают стоимость и продолжительность работ, а также технические и производственные возможности исполнителя.
По результатам технико-экономического сравнения выбирается лучший вариант по экономическим и техническим показателям и рекомендуется заказчику. Окончательный выбор варианта выполнения работ остается за заказчиком.
В таблице приводятся цена (в тыс. руб.) и ОНЗТ
(в чел.-дн) для различных природных категорий сложности, которые указываются на весь объект и на единицу выполняемых работ. Поскольку в 1998 г. была проведена деноминация рубля, цены, указанные в СЦ-1996 г. следует уменьшить в 1000 раз. Вычисленные цены округляются до целых рублей.
Учет конкретных условий проведения работ проводят с помощью коэффициентов, которые определяются по примечаниям к таблице. Если фактор, описанный в примечании, имеет место при проведении работ, то соответствующий коэффициент используется при определении стоимости.
Расчет общей стоимости изготовления проектной и изыскательской продукции выполняется по следующей формуле:
Цена = (а · kа(1...N) + b · N · kb(1...N)) · kаb(1...N) · kинф · kнпг, (26)
где а – цена выполнения работ на объекте;
b – цена на единицу выполняемых работ;
N – объем (количество) выполняемых работ;
kа(1...N), kb(1...N), kаb(1...N) – коэффициенты, учитывающие условия выполнения работ, применяемые к «а», «b» или к обоим одновременно;
kинф – инфляционный коэффициент;
kнпг – коэффициент за неблагоприятный период года.
Величины «а», «b» принимаются по соответствующим таблицам, величины коэффициентов kа(1...N), kb(1...N), kаb(1...N) определятся по примечаниям к таблицам. Если одновременно используется несколько коэффициентов, которые относятся к «а», и «b», общая величина определяется перемножением соответствующих коэффициентов.
Величина ОНЗТ определяется аналогично с использованием тех же коэффициентов и величин «а», «b», выраженных
в чел.-дн.
Стоимость работ, отсутствующих в СЦ-1996 г., можно определить по методике, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 18.01.2012 № 14 (в ред. от 21.08.2015) (Приложение Е) и предназначенной для определения стоимости кадастровых работ, выполняемыми федеральными государственными предприятиями, находящимся в ведении Росреестра в целях подготовки межевого плана.
Стоимость работ, выполняемых в целях подготовки межевого плана, подсчитывается по формуле:
РП = Т · ЦНЧ · (1 + НДС), (27)
где Т – трудоемкость (расчетно-нормативные затраты времени), чел.-ч;
ЦНЧ – цена нормативного человека-часа без НДС, руб/чел.-ч;
НДС = 18% – налог на добавленную стоимость.
Цена нормативного человека-часа рассчитывается по формуле:
ЦНЧ = (ЗП : РВ) · (В : ФОТ), (28)
где ЗП – средняя за предстоящий год зарплата исполнителя, руб./мес.;
РВ – среднее количество рабочих часов в месяц
(РВ = 147 часов в месяц);
ФОТ/В – доля зарплаты исполнителей ФОТ в руб. от планируемой выручки организации-исполнителя В, руб. Обычно принимают ФОТ/В = 2,5 – 3,0 или
В/ФОТ = 2,5 – 3,3.
Величина трудоемкости Т определяется по Приложению № 2 к методике определения размеров платы за проведение кадастровых работ, выполняемых федеральными государственными предприятиями, находящимся в ведении Росреестра в целях подготовки межевого плана (Приложение Е).
Например, при средней зарплате, равной двум минимальным размерам оплаты труда (МРОТ), 15 400 руб. в месяц, продолжительности рабочего времени 147 ч в месяц и доле зарплаты исполнителей равной 0,4 цена одного нормо-часа будет равна:
ЦНЧ = (15 400 : 147) · 2,5 = 261,9 руб.-ч.
Так же как и в СЦ-1996 г. трудоемкость определяется для типовых условий производства кадастровых работ, а усложняющие факторы учитываются коэффициентами, вводимыми к базовым величинам трудоемкости. Например, при выполнении работ в неблагоприятный период года, в условиях высокогорья или на объектах со специальным режимом вводятся повышающие коэффициенты, определяемые согласно приложениям 2 и 3 к методике расчета.
Топографо-геодезические и кадастровые работы являются комплексными и для получения конечной продукции (межевых и технических планов) требуется выполнение ряда элементарных работ.
Например, для подготовки межевого плана на земельный участок требуется провести следующие виды работ:
-
Подготовительные работы по сбору исходной информации об участке; -
Cоставить проект (схему) границ земельного участка; -
Создать геодезическое обоснование и привязать его к государственной геодезической сети; -
Выполнить вынос на местность границы земельного участка; -
Изготовить или приобрести межевые знаки; -
Закрепить поворотные точки границ земельного участка межевыми знаками; -
Составить план границ земельного участка, вычислить его площадь, нанести участок на дежурную кадастровую карту; -
Составить межевой план -
Для выполнения полевых работ осуществить переезды на объект работ и обратно.
Цена указанных проектно–изыскательских работ вычисляется с использованием необходимых данных, приведенных в соответствующих таблицах и примечаниям к ним. Все исходные данные, вычисления коэффициентов и стоимости работ сводят в таблицы (сметы).
В настоящей работе необходимо составить сметы по двум вариантам создания геодезического обоснования, разработанным ранее.
Вариант I – создание геодезического обоснования проложением теодолитного хода в неблагоприятный период года.
Район работ – г. Краснодар. Местность с уклонами 2–5⁰, открытая, с небольшим количеством лощин, западин, бугров.
Расстояние от объекта до базы изыскательской организации 25 км, общая протяженность теодолитных ходов точности 1 : 3 000 8 км, расположенных на трех обособленных массивах. Ходы прокладываются в полосе отвода автомобильной дороги с интенсивным движением в качестве самостоятельного вида работ, необходимо составить проект и технический отчет. Общее количество точек стояния 32.
Подлежит закреплению 9 точек теодолитного хода, установка забиванием в грунт. Грунты средней твердости. Глубина закладки центров 0,8 м, местность легкопроходимая для автотранспорта. Материал для закрепления точек теодолитных ходов предоставляется заказчиком работ. Точки теодолитного хода закрепляются до проложения теодолитных ходов.
Составление сметы по первому варианту проводим с использованием СЦ-1996 г.
Вариант II – комбинированный способ: определение нескольких опорных пунктов методом спутниковых измерений и дальнейшее сгущение сети методом проложения теодолитных ходов. Район работ – г. Краснодар. Местность с уклонами 2–5⁰, открытая, с небольшим количеством лощин, западин, бугров.
Количество исходных пунктов для спутниковых измерений 4 шт., количество определяемых пунктов – 3.
Определение координат пунктов ОМС методом спутниковых измерений, категория сложности II, работы выполняются двумя приемниками в статическом режиме, доля переездов составляет 50% от продолжительности измерений
Расстояние от объекта до базы изыскательской организации 25 км, общая протяженность теодолитных ходов точности 1 : 2000 2 км, расположенных на трех обособленных массивах. Общее количество точек стояния 9.
Подлежит закреплению 3 точки спутниковых измерений, установка в отрытые ямы. Грунты средней твердости. Глубина закладки центров 0,8 м, местность легкопроходимая для автотранспорта. Материал для закрепления точек предоставляется заказчиком работ. Точки закрепляются до выполнения спутниковых измерений.
Составление сметы по второму варианту проводим с использованием СЦ-1996 г., для определения стоимости спутниковых измерений используем методику, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 18.01.2012 № 14. (в ред.
от 21.08.2015).
Вычисление стоимости геодезических работ по I и II варианту приведено в таблицах 13 и 14.
Таблица 13 – Смета на проведение работ по варианту 1
| Характеристика сооружения или виды работ | Номера таблиц, сборника цен и примечаний к ним | Расчет стоимости | Стои–мость, руб. |
| Проложение теодолитных ходов k1(b) = 1 + 0,08(4 – 3) = 1,08; k2(a) = 1 – 0,04(15 – 8) = 0,72; k3(a,b) = 1 – 0,01(30 – 25) = 0,95; k4(b) = 1; k5(b) = 1,2; k6(a) = 1 + 0,1(3 – 1) = 1,2; k8(a) = 1; k9(a,b) = 1,03; Приложение 2 и 1 k(a,b) = 1,02; Приложение 3 и 4 Kнпг = 1,364; | Таблица 2, примечание 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, приложение 1, 2, 3, 4 | (1265 · 0,72 × × 1,2 · 1 + + 246 ·8 ·1,08× ×1 · 1,2 · 1) × ×0,95 · 1,03 × ×1,02 · 1,364× × 12,729 = | 36 619 |
| Закладка грунтовых реперов k1(b) = 1 + 0,6(0,8 – 1) = 0,88; k2(a) = 1 – 0,04(20 – 9) = 0,56; k3(a,b) =1 – 0,01(30 – 25) = 0,95; k4(b) = 1 + 0,1(0.9 – 1) = 0,99; k5(b) = 1; k6(a) = 2,5; k8(b) = 0,4; Приложение 2 и 1 k(a,b) = 1,02; Приложение 3 и 4 Kнпг = 1,364; | Таблица 9, Примечание 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, приложение 1, 2, 3, 4 | (327 · 0,56 × ×2,5 + 90 · 9 × ×0,88 · 0,99 × ×1 · 0,4)0,95 × ×1,02 · 1,364× ×12,729 = | 12 451 |
| Переезды на объект и обратно. Цена билета на проезд 20 руб., нормативное количество переездов 8, время в пути 0,125 чел.-дн. (1 ч), расходы на 1 чел.-дн. 130 руб. Приложение 2 и 1 k(a,b) = 1,02; Приложение 3 и 4 Kнпг = 1,364; | Приложение 14, 14а | 1,05 · 20 · 8 + +130 · 8 · (0,2 + 0,125) × × 1,02 · 1,364× ×12,729 = | 6 154 |
| Итого | 55224 | ||
| НДС, 18 % | 9940 | ||
| Всего | 65164 | ||
Таблица 14– Смета на проведение работ по варианту 2
| Характеристика сооружения или виды работ | Номератаблиц сборника цен и примечаний к ним | Расчет стоимости | Стои–мость, руб. |
| Определение координат пунктов ОМС методом спутниковых измерений, ЦНЧ = 261,9 руб.-ч – определена ранее | Приказ Минэкономразвития РФ от 18.01.2012 № 14 | 2.5 · (4+3) × ×(1+0,5) × ×261,9 = | 6 875 |
| Проложение теодолитных ходов. k1(b) = 1 + 0,08(5 – 3) = 1,16; k2(a) = 1 – 0,04(15 – 2) = 0,48; k3(a,b)= 1 – 0,01(30 – 25) = 0,95; k4(b) = 0,8; k5(b) = 1; k6(a) = 1 + 0,1(3 – 1) = 1,2; k8(a) = 1; k9(a,b) = 1; Приложение 2 и 1 k(a,b) = 1,02; Приложение 3 и 4 Kнпг = 1,364; | Таблица 2, Примечание 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, приложение 1, 2, 3, 4 | (1265 · 0,48 × × 1,2 · 1 + + 246 · 2 × ×1,16 · 0,8 ××1 · 1) × 0,95 × 1,02 × ×1,364·12,729 = | 19 940 |
| Закладка грунтовых реперов k1(b) = 1 + 0,6(0,8 – 1) = 0,88; k2(a) = 1 – 0,04(20 – 3) = 0,32; k3(a,b) = 1 – 0,01(30 – 25) = 0,95; k4(b) = 1 + 0,1(0,9 – 1) = 0,99; k5(b) = 1; k6(a) = 2,5; k8(b) = 0,4; Приложение 2 и 1 k(a,b) = 1,02; Приложение 3 и 4 Kнпг = 1,364; | Таблица 9, Примечание 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, приложение 1, 2, 3, 4 | (327 · 0,32 × × 2,5 + 90 × × 9 · 0,88 × ×0,99 · 1 × ×0,4) · 0,95 × ×1,02 · 1,364× 12,729 = | 9 464 |
| Переезды на объект и обратно. Цена билета на проезд 20 руб., нормативное количество переездов 8, время в пути 0,125 чел.-дн. (1 ч), расходы на 1 чел.-дн. 130 руб. Приложение 2 и 1 k(a,b) = 1,02; Приложение 3 и 4 Kнпг = 1,364; | Приложение 14, 14а | 1,05 · 20 · 8 + + 130 · 8 × × (0,2 + + 0,125) × × 1,02 × ×1,364× × 12,729 = | 6 154 |
| Итого | 42 433 | ||
| НДС, 18 % | 7 638 | ||
| Всего | 50 071 | ||
Для определения продолжительности работ вычисляют величину общественно-необходимых затрат труда (ОНЗТ).
По СЦ-1996 г. ОНЗТ определяется также как и стоимость работ по соответствующим таблицам с использованием тех же коэффициентов, за исключением Kинф. Для подсчетов используются величины ОНЗТ «а», «b»выраженные в чел.-дн.
По методике расчета, приведенной в приложении 2 к приказу Минэкономразвития России от 18.01.2012 № 14 (в ред. от 21.08.2015) величина ОНЗТ определяется по соответствующим таблицам с учетом примечаний в чел.-ч.
Результаты расчетов ОНЗТ по вариантам I и II приведены в таблице 15.
Таблица 15 – Расчет общественно-необходимых затрат труда
| Виды проектно-изыскательских работ | ОНЗТ | |
| Вариант I | Вариант II | |
| Проложение теодолитных ходов | | |
| Закладка центров | | |
| Определение координат пунктов ОМС методом спутниковых измерений | | |
| Переезды на объект и обратно | | |
| Итого, чел.-дн. | | |
Результаты вычисления стоимости и продолжительности работ используют при выполнении технико-экономического сравнения вариантов и выбора наилучшей технологии выполнения работ. При этом учитывают стоимость и продолжительность работ, а также технические и производственные возможности исполнителя.
По результатам технико-экономического сравнения выбирается лучший вариант по экономическим и техническим показателям и рекомендуется заказчику. Окончательный выбор варианта выполнения работ остается за заказчиком.