Файл: Тапсырма Апаратты технологиялар ызметі.docx

Жер ресурстарын басқаруды қамтамасыз ететін міндеттерді тиімді, уақытты және сапалы түрде жүзеге асыру үшін жер кадастры жерді үйлестіру, жер мониторингі, топографиялық-геодезиялық, топырақтық, геоботаникалық, гидрогеологиялық және басқа ізденістер бойынша көп көлемде ақпаратты тез іздеу мен пайдалануда көптеген қосымша мақсаттарды шешуі қажет. Осы ақпаратты іздеу, сақтау және пайдалану қазіргі есептеуіш және телекоммуникациялық желісіз мүмкін емес. Сондықтан республикамызда кәзірде белсенді түрде қалыптасып жатқан жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесі өзегі болып келетін жер ресурстарын басқарудың бірыңғай ақпаратты-есептеуіш жүйесін құру керек.ЖКААЖ құрудың негізгі мақсаты жер ресурстарын басқарудың барлық ауқымын жоғары өнімді компьютерлік технологиясын пайдаланып, жер кадастырын жүргізудің түбегейлі, жаңа тәсілдері мен түрлеріне көшу болып табылады. ЖКААЖ тиісті мәліметтер базаларында жер ресурстары туралы ақпаратты жинайды, сақтайды. Оларды барлық деңгейдегі кәсіпорындары, қызметтері, тиісті министрліктер және ведомстволар пайдаланады. ЖКААЖ – ол күрделі, көп нысаналы, көп кызметті, үздіксіз дамып жатқан ұйымдастыру – технологиялық жүйе. Оған:

• 
  жер ресурстарын басқару процестерінің мүмкіндігінше толық ақпараттары;
  
• 
  басқарудың барлық деңгейлері бойынша ақпараттың өте қысқа уақытта өтуі;
  
• 
  жер пайдалану жүйесіне басқарушы жерлердің жоғары ұйымдылығы;
  
• 
  басқарылатын жүйеде /жер мониторингі/ болатын барлық өзгерістерді дер кезінде тауып, есепке алу;
  
• 
  жер ресустарын басқару мақсатына мемлекеттен бөлінетін қаржыларды нәтижелі пайдалану мүмкіндіктері кіреді.
  

Қалыптасып жатқан ЖКААЖ қызметі мына мәселелерді қамтиды: жер пайдаланушы субъектерге, басқару органдарға, барлық мүдделі органдарға, ұйымдарға, кәсіпорындарына заңды және сол салада жұмыс істейтін жеке тұлғаларға қызмет көрсету. ЖКААЖ жер меншігінің әр түрлеріне негізделінген жер қатынастарының орнатылуын қамтамасыз ететін және жер нарығының дамуын қолдаушы мемлекеттік ақпараттық құрылым ретінде қарауға болады. Оны Қазақстан Республикасы Жер ресурстарын басқару жөніндегі агенттік құрамында құруда және жүргізуде бұрынғы мемлекеттік жер кадастрын жүргізу жүйесін пайдалану мүмкіндігі қаралған

---

Кадастрлық номер

Кадастрлықномер:01-005-018-001,мұнда:01-Ақмола облысы коды;005-Аршалыауданыкоды;018-Аршалыауданыныңесептікорамыныңкоды;001-жеручаскесінің номері.Сурет1. БіріншіауылшаруашылығымақсатындағыжерЕскерту:[1]дереккөзіненалынған.Біріншіауылшаруашылығыжерініңауданы:3371,18гаСурет2.ҚоюқызылқоңыртопырақтипіЕскерту:[1] дереккөзінен алынған.Сурет3.қаратопырақтықарапайымЕскерту:[1]дереккөзінен алынған.Сурет4. қаратопырақтыоңтүстікЕскерту:[1]дереккөзінен алынған.Сурет5.Қаратопырақтароңтүстік.Ескерту:[1]дереккөзінен алынған.Сурет6. ҚаратопырақтыоңтүстікЕскерту:[1]дереккөзінен алынған.Бірінші ауыл шаруашылығы бойынша балбанитет бойынша есептеу.34+31+32+5+0=102102/5=20,4Сурет7.ҚазақстанРеспубликасыныңаумағындағытабиғиаймақтарСурет 8 .Қазақстан Республикасының аумағындағы табиғи аймақтаререкшелігіЕскерту:[2]дереккөзіненалынған.Ақмолаоблысы–Қуаңдалааймағынакіреді. Сурет9. Ауыл

---

шаруашылығымақсатындағыжергеарналғанбазалықсалықтықмөлшерлемелерЕскерту:[3]дереккөзіненалынғанБазалық салықтық ставкаға байланысты аймаққа, балбанитет санынабайланысты 20,5=24,1тг.Сурет10.БіріншіауылшаруашылығыжерініңелдімекенжеріменарақашықтығыЕскерту:[1]дереккөзінен алынған.Арақашықтығы:0,208км.Бұл ретте жер учаскесi үшiн жыл сайынғы жалдау ақысының мөлшерiжер учаскесiн жалға берген кездегi ол үшiн базалық ставканың мөлшерiнiң100-120%шегiндебелгiленедi

Жалға беру құнын табу.

Жалғаберуқұны=S*B*KАуданыS=3371га;

Базалық салықтық ставкаға байланысты аймаққа, балбанитет санына байланысты 20,5=24,1 тг;

Елді меекенмен арақашықтық 15-ке дейін – 1,2Жалғаберуқұны=3371*24,1*1,2=97489,32тг

Кадастрлық құнын табу.

Кадастрлыққұны=S*Bст*KжАуданыS=3371га;

Базалық ставка Ақмола облысы Bст=24 400 тг ; Кж=0,6*1*0,8*1,2*1,4=0,8064;

Кадастрлыққұны=3371*24400*0,8064=66328335тгRGisЖер дауларыБос жерлер туралы ақпаратКадастр картасыТопырақ картасыідва

---