Файл: Лекция 1нормативная база и техническое регулирование в строительстве.pdf
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 30.11.2023
Просмотров: 178
Скачиваний: 6
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
––––––
Статья 47. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
1. Инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства,
реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка проектной документации, а также строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с такой проектной документацией не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий.
2. Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком,
техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с
Земельным кодексом Российской
Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий (далее
Российской Федерации, органами местного самоуправления, которые предусмотрены пунктом 1
настоящей части и в ведении которых находятся указанные предприятия, учреждения, или в
случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от
имени указанных предприятий, учреждений, федеральных органов исполнительной власти,
государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации,
органов местного самоуправления;
3) 4) юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями (за исключением юридических лиц, предусмотренных пунктом 1
настоящей части), в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на выполнение инженерных изысканий в
установленных сферах деятельности (в областях, для целей осуществления деятельности в которых созданы такие юридические лица), а также
коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти
процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с
указанными юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от
имени указанных юридических лиц;
4) юридических лиц, в уставных (складочных) капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более пятидесяти
процентов, в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с
федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного
самоуправления, в установленных сферах деятельности которых указанные юридические лица осуществляют уставную деятельность, или в
случае выполнения указанными юридическими лицами функций технического заказчика от имени этих федеральных органов исполнительной
власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также коммерческих
организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае
заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с указанными федеральными
органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления,
юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных
федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного
самоуправления, юридических лиц.
3. Лицами, выполняющими инженерные изыскания, могут являться застройщик, лицо,
получившее в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, либо индивидуальный предприниматель или юридическое
лицо, заключившие договор подряда на выполнение инженерных изысканий. Лицо, выполняющее
инженерные изыскания, несет ответственность за полноту и качество инженерных изысканий и их
соответствие требованиям технических регламентов. Застройщик или лицо, получившее в
4.1. Результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных
инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой и графической формах и
отражающий сведения о задачах инженерных изысканий, о местоположении территории, на
которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального
строительства, о видах, об объеме, о способах и о сроках проведения работ по выполнению
инженерных изысканий в соответствии с программой инженерных изысканий, о качестве
выполненных инженерных изысканий, о результатах комплексного изучения природных и
техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и
прогноза возможных изменений природных и техногенных условий указанной территории
применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства,
реконструкции такого объекта и после их завершения и о результатах оценки влияния
строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства.
4.2. В случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит
экспертизе в соответствии со статьей
49
настоящего Кодекса, подготовка результатов инженерных
изысканий осуществляется в форме электронных документов, требования к формату которых устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, за исключением случаев, при которых результаты инженерных изысканий содержат сведения, составляющие государственную тайну. В случаях, если
застройщик или технический заказчик обеспечивает формирование и ведение информационной
модели, результаты инженерных изысканий подготавливаются в форме, позволяющей
осуществлять их использование при формировании и ведении информационной модели.
5. Необходимость выполнения отдельных видов инженерных изысканий, состав, объем и метод
их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов программой
инженерных изысканий, разработанной на основе задания застройщика или технического
заказчика, в зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства, их
конструктивных особенностей, технической сложности и потенциальной опасности, стадии
архитектурно-строительного проектирования, а также от сложности топографических, инженерно-
геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий
территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция объектов
капитального строительства, степени изученности указанных условий.
6. Виды инженерных изысканий, порядок их выполнения для подготовки проектной
документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, состав,
форма материалов и результатов инженерных изысканий, порядок их представления для
размещения в государственных информационных системах обеспечения градостроительной
деятельности устанавливаются Правительством Российской Федерации. (прим. - Постановление
Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 г. № 20 «Об инженерных изысканиях для
подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального
строительства»)
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
1. Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (в том числе путем внесения в нее изменений в соответствии с настоящим Кодексом)
применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю
(которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной)
собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос",
органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика)
земельного участка, а также раздела проектной документации "Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства" при проведении капитального ремонта объекта капитального строительства в случаях,
предусмотренных частью 12.2 настоящей статьи.
2. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные,
функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.
3.1. Положения части 3 настоящей статьи не применяются в случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.
4. Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную
документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи
49
настоящего Кодекса, заключенным с
застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения,
региональным оператором (далее также - договоры подряда на подготовку проектной документации),
должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами,
которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-
строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение работ
по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по
организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов,
главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации,
внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9
статьи
49
настоящего Кодекса, заключенным с иными лицами, могут выполняться
индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами
таких саморегулируемых организаций.
4.1. Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования:
1) государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе государственных и муниципальных казенных предприятий,
государственных и муниципальных учреждений в случае заключения ими договоров подряда на подготовку проектной документации с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в ведении которых находятся такие предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими предприятиями, учреждениями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
2) коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на подготовку проектной документации с указанными предприятиями,
учреждениями, а также с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, которые предусмотрены пунктом 1 настоящей части и в ведении которых находятся указанные предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных предприятий, учреждений, федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
3) юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями (за исключением юридических лиц, предусмотренных пунктом 1
настоящей части), в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на подготовку проектной документации в
Статья 47. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
1. Инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства,
реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка проектной документации, а также строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с такой проектной документацией не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий.
2. Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком,
техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с
Земельным кодексом Российской
Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий (далее
также - договоры подряда на выполнение инженерных изысканий), должны выполняться только
индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами
саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, если иное не предусмотрено
настоящей статьей. Выполнение инженерных изысканий по таким договорам обеспечивается
специалистами по организации инженерных изысканий (главными инженерами проектов). Работы
по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с иными лицами, могут
выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не
являющимися членами таких саморегулируемых организаций.
2.1. Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий:
1) государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе государственных и
муниципальных казенных предприятий, государственных и муниципальных учреждений в случае
заключения ими договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с федеральными
органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими
нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной
власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в ведении которых
находятся такие предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими предприятиями,
учреждениями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов
исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов
Российской Федерации, органов местного самоуправления;
2) коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных
автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими
коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с
указанными предприятиями, учреждениями, а также с федеральными органами исполнительной
власти, государственными корпорациями, органами государственной власти субъектов
индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами
саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, если иное не предусмотрено
настоящей статьей. Выполнение инженерных изысканий по таким договорам обеспечивается
специалистами по организации инженерных изысканий (главными инженерами проектов). Работы
по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с иными лицами, могут
выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не
являющимися членами таких саморегулируемых организаций.
2.1. Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий:
1) государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе государственных и
муниципальных казенных предприятий, государственных и муниципальных учреждений в случае
заключения ими договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с федеральными
органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими
нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной
власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в ведении которых
находятся такие предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими предприятиями,
учреждениями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов
исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов
Российской Федерации, органов местного самоуправления;
2) коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных
автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими
коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с
указанными предприятиями, учреждениями, а также с федеральными органами исполнительной
власти, государственными корпорациями, органами государственной власти субъектов
Российской Федерации, органами местного самоуправления, которые предусмотрены пунктом 1
настоящей части и в ведении которых находятся указанные предприятия, учреждения, или в
случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от
имени указанных предприятий, учреждений, федеральных органов исполнительной власти,
государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации,
органов местного самоуправления;
3) 4) юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями (за исключением юридических лиц, предусмотренных пунктом 1
настоящей части), в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на выполнение инженерных изысканий в
установленных сферах деятельности (в областях, для целей осуществления деятельности в которых созданы такие юридические лица), а также
коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти
процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с
указанными юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от
имени указанных юридических лиц;
4) юридических лиц, в уставных (складочных) капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более пятидесяти
процентов, в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с
федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного
самоуправления, в установленных сферах деятельности которых указанные юридические лица осуществляют уставную деятельность, или в
случае выполнения указанными юридическими лицами функций технического заказчика от имени этих федеральных органов исполнительной
власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также коммерческих
организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае
заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с указанными федеральными
органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления,
юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных
федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного
самоуправления, юридических лиц.
3. Лицами, выполняющими инженерные изыскания, могут являться застройщик, лицо,
получившее в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, либо индивидуальный предприниматель или юридическое
лицо, заключившие договор подряда на выполнение инженерных изысканий. Лицо, выполняющее
инженерные изыскания, несет ответственность за полноту и качество инженерных изысканий и их
соответствие требованиям технических регламентов. Застройщик или лицо, получившее в
соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, вправе выполнить инженерные изыскания самостоятельно при
условии, что такие лица являются членами саморегулируемой организации в области инженерных
изысканий, или с привлечением иных лиц по договору подряда на выполнение инженерных
изысканий.
4. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства,
реконструкции объектов капитального строительства выполняются в целях получения:
1) материалов о природных условиях территории, на которой будут осуществляться
строительство, реконструкция объектов капитального строительства, и факторах техногенного
воздействия на окружающую среду, о прогнозе их изменения, необходимых для разработки
решений относительно такой территории;
2) материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений, сооружений,
принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих зданий,
строений, сооружений, проектирования инженерной защиты таких объектов, разработки
мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации строительства, реконструкции
объектов капитального строительства;
3) материалов, необходимых для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций
зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты, разработки решений о проведении
профилактических и других необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для
подготовки решений по вопросам, возникшим при подготовке проектной документации, ее
согласовании или утверждении.
Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, вправе выполнить инженерные изыскания самостоятельно при
условии, что такие лица являются членами саморегулируемой организации в области инженерных
изысканий, или с привлечением иных лиц по договору подряда на выполнение инженерных
изысканий.
4. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства,
реконструкции объектов капитального строительства выполняются в целях получения:
1) материалов о природных условиях территории, на которой будут осуществляться
строительство, реконструкция объектов капитального строительства, и факторах техногенного
воздействия на окружающую среду, о прогнозе их изменения, необходимых для разработки
решений относительно такой территории;
2) материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений, сооружений,
принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих зданий,
строений, сооружений, проектирования инженерной защиты таких объектов, разработки
мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации строительства, реконструкции
объектов капитального строительства;
3) материалов, необходимых для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций
зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты, разработки решений о проведении
профилактических и других необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для
подготовки решений по вопросам, возникшим при подготовке проектной документации, ее
согласовании или утверждении.
4.1. Результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных
инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой и графической формах и
отражающий сведения о задачах инженерных изысканий, о местоположении территории, на
которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального
строительства, о видах, об объеме, о способах и о сроках проведения работ по выполнению
инженерных изысканий в соответствии с программой инженерных изысканий, о качестве
выполненных инженерных изысканий, о результатах комплексного изучения природных и
техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и
прогноза возможных изменений природных и техногенных условий указанной территории
применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства,
реконструкции такого объекта и после их завершения и о результатах оценки влияния
строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства.
4.2. В случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит
экспертизе в соответствии со статьей
49
настоящего Кодекса, подготовка результатов инженерных
изысканий осуществляется в форме электронных документов, требования к формату которых устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, за исключением случаев, при которых результаты инженерных изысканий содержат сведения, составляющие государственную тайну. В случаях, если
застройщик или технический заказчик обеспечивает формирование и ведение информационной
модели, результаты инженерных изысканий подготавливаются в форме, позволяющей
осуществлять их использование при формировании и ведении информационной модели.
5. Необходимость выполнения отдельных видов инженерных изысканий, состав, объем и метод
их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов программой
инженерных изысканий, разработанной на основе задания застройщика или технического
заказчика, в зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства, их
конструктивных особенностей, технической сложности и потенциальной опасности, стадии
архитектурно-строительного проектирования, а также от сложности топографических, инженерно-
геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий
территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция объектов
капитального строительства, степени изученности указанных условий.
6. Виды инженерных изысканий, порядок их выполнения для подготовки проектной
документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, состав,
форма материалов и результатов инженерных изысканий, порядок их представления для
размещения в государственных информационных системах обеспечения градостроительной
деятельности устанавливаются Правительством Российской Федерации. (прим. - Постановление
Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 г. № 20 «Об инженерных изысканиях для
подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального
строительства»)
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
1. Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (в том числе путем внесения в нее изменений в соответствии с настоящим Кодексом)
применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю
(которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной)
собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос",
органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика)
земельного участка, а также раздела проектной документации "Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства" при проведении капитального ремонта объекта капитального строительства в случаях,
предусмотренных частью 12.2 настоящей статьи.
2. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные,
функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.
3.1. Положения части 3 настоящей статьи не применяются в случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.
4. Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную
документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи
49
настоящего Кодекса, заключенным с
застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения,
региональным оператором (далее также - договоры подряда на подготовку проектной документации),
должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами,
которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-
строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение работ
по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по
организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов,
главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации,
внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9
статьи
49
настоящего Кодекса, заключенным с иными лицами, могут выполняться
индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами
таких саморегулируемых организаций.
4.1. Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования:
1) государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе государственных и муниципальных казенных предприятий,
государственных и муниципальных учреждений в случае заключения ими договоров подряда на подготовку проектной документации с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в ведении которых находятся такие предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими предприятиями, учреждениями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
2) коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на подготовку проектной документации с указанными предприятиями,
учреждениями, а также с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, которые предусмотрены пунктом 1 настоящей части и в ведении которых находятся указанные предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных предприятий, учреждений, федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
3) юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями (за исключением юридических лиц, предусмотренных пунктом 1
настоящей части), в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на подготовку проектной документации в