Файл: Теоретические основы ипотечного кредитования Роль, понятие и виды ипотечного кредитования.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 02.12.2023
Просмотров: 66
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Таблица 9— Состав неработающих кредитов Сбербанка, в млн. руб.
Жилищное кредитование физических лиц | Кредиты до вычета резерва под обесценение | Резерв под обесценение | Кредиты за вычетом резерва под обесценение | Отношение резерва к сумме кредитов до вычета резерва |
2022 г. | 24585 | (23416) | 1169 | 95,2% |
2021 г. | 22381 | (22053) | 328 | 98,5% |
2020 г. | 10207 | (9769) | 438 | 95,7% |
Из таблицы видно, что доля неработающих кредитов в общей сумме жилищных кредитов физическим лицам банка составила 4,0% в 2010 г., 4,4% в 2009 г., 2,0% в 2008г.
Банк в процессе своей деятельности должен проводить четкую целенаправленную политику в области вложений капитала. При этом он должен преследовать цели: получение максимальной прибыли от вложений; достижение максимального управления кредитным портфелем; поддержание необходимого уровня ликвидности и платежеспособности; создание резервов роста и т.д. Реализовать эти цели можно, строго придерживаясь в своей деятельности рекомендации Банка России по оценке степени кредитного риска.
В таблице 10 представлена информация о непросроченных кредитах, условия предоставления которых были пересмотрены, по состоянию на 31 декабря 2022, 2021 и 2020 гг.
Таблица 10 — Текущая стоимость пересмотренных кредитов Сбербанка
Жилищное кредитование физических лиц | В миллионах российских рублей |
Кредиты, условия которых пересмотрены: остаток по состоянию на 31 декабря 2022 года (до вычета резерва под обесценение) | 12155 |
Кредиты, условия которых пересмотрены: остаток по состоянию на 31 декабря 2021 года (до вычета резерва под обесценение) | 6694 |
Кредиты, условия которых пересмотрены: остаток по состоянию на 31 декабря 2020 года (до вычета резерва под обесценение) | 1470 |
Доля пролонгированных ссуд в кредитном портфеле банка равна 2,0% в 2022 г., 1,3% в 2021 г., 0,3% в 2020 г.
Центральный банк РФ определил порядок формирования и использования резерва на возможные потери по ссудам, создаваемого коммерческими банками.
При невозможности погашения ссуды непосредственно заемщиком и поручителем банк списывает ссуду на убытки. Для этих целей в банке создаются специальные страховые фонды на покрытие кредитных рисков. Резервы на покрытие убытков по кредитным операциям создаются в размере страхового возмещения необходимого для покрытия рисков по кредитам. Таким образом, чем более рисковую кредитную политику проводит банк, тем больший страховой резерв он должен создать, использовав для этого средства из прибыли.
1 Информационный портал о Сбербанке России. Интернет-ресурс: [http://sbrnk.ru]