Файл: Город это результат совместной деятельности множества людей. У каждого есть свой характер, опыт, социальные связи, свои цели в жизни.pdf

24
3.3. Стратегия активации и наполнения
Активацию «серых пятен» города можно осуществлять за счет:
1) Размещения якорных объектов – объектов общегородского/регионального значения, которые сделают «серые пятна» привлекательными для посещения широкого круга пользователей, станут проектами-флагманами для всего города.
2) Запуск городских программ разного масштаба, направленных на реализацию целей и задачей проекта. Городские программы направлены на создание комфортных условий для развития территорий и для тестирования новых подходов к девелопменту и редевелопменту (городская инфраструктура, работа с существующими предприятиями, работа с привлеченными инвесторами). В качестве примера, можно предложить ряд тематических программ:
- «Городские интерфейсы» - программа направлена на реорганизацию производственных территорий, сохраняющих свое назначение, и предлагает формирование более активного городского фронта – ликвидацию глухих заборов, обеспечение контролируемого доступа на территорию предприятий, с целью демонстрации их деятельности, продажи продукции, демонстрации архитектурных памятников и пр.
- «Новая среда для работы» - создание многофункциональных зданий, состоящих из жилых ячеек, офисных пространств, мастерских, а также крупных общественных/коммуникационных пространств.
- «Малый девелопмент» - программа предлагает развитие отдельных крупных площадок средствами группового девелопмента, что позволит ликвидировать простаивающие территории, ожидающие лучшего инвестиционного климата, позволит сохранить и развить локальную идентичность.
- «Новые жилые единицы» - «серые пятна» могут стать тестовыми площадками для новых типов жилой застройки (арендные здания с одним

25 оператором, самоуправляемые здания с поквартирной собственностью, мелкоячеистый девелопммент, жилье для студентов, пенсионеров и т.д.).
3) Общественные культурные инициативы могут использоваться как запускающие процесс редевелопмента инструменты. Основной целью применения культурных инициатив является, конечно, повышение качества городской среды (они позволяют сделать среду более дружелюбной и привлекательной для жизни). Инструменты могут быть использованы различными участниками (органы государственной власти, бизнес в рамках создания креативной среды, местные жители).

26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Эффективность реализуемых методов планирования и управления пространственным развитием стала резко снижаться под воздействием усложнения городских проблем. Стратегическое планирование развития городского пространства – относительно новый подход в муниципальном планировании.
Основным назначением системы стратегического планирования является не столько планирование, сколько система координации, интеграции и посредничества пространственных аспектов города с широким потоком политических и социально-экономических условий, обстоятельств, стремлений, пронизывающих жизнь города.
Стратегическое пространственное планирование фокусируется на факторах, которые оказывают влияние на природу и функционирование мест, в которых мы живём и называем их «условия жизни», «комфорт городской среды». Это даёт основание определить основную цель пространственного планирования, как обеспечение условий для «устойчивого развития» и формирование «устойчивых мест для жизни».
Политика регенерации неэффективно используемых территорий направлена на выявление неэффективно используемых территорий в структуре города, территорий, которые являются «серыми пятнами».
Политика представляет собой систему мер по активации использования территории в краткосрочной перспективе.
Ключевые задачи политики:
- фокусирование административных и финансовых ресурсов на определенных участках города, требующих первоочередного редевелопмента;
- создание на территориях «серых пятен» новых полноценных многофункциональных районов, интегрированных в городскую среду;
- тестирование различных механизмов редевелопмента – от временной активации до комплексной реорганизации.

27
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Стратегия пространственного развития города Екатеринбург. Концепция //
MLA+ Екатерренбург. TATLIN, 2017 – 312 с.;
2. Серый пояс Санкт-Петербурга // MLA+ Санкт-Петербург, 2016 – 120 с.;
3. Бриллиант, Е. В., Ветвицкая, С. М. Инновационное развитие городской среды // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. - 2014. - №5. - С. 184-185;
4. «Ревитализация территорий промышленных объектов» // КБ Стрелка
[Электронный ресурс] URL: http://minjkh_old.donland.ru/ревитализация- территорий-промышленных-объектов.pdf (дата обращения 30.05.2022);
5. «Современные общественные пространства, как инструмент развития городской среды»
ДАС
[Электронный ресурс]
URL: https://www.spbgasu.ru/Современные_общественные_пространства_конф_Д
АС.pdf (дата обращения 30.05.2022);
6. Обеспечение открытости, безопасности, жизнестойкости и экологической устойчивости городов и населенных пунктов [Электронный ресурс] URL: http://www.fao.org/sustainable-developmentgoals/goals/goal-11/ru/1
(дата обращения: 30.05.2022);
7. Левина Е.И. Понятие «Устойчивое развитие». Основные положения концепции // Вестник ТГУ. 2009. №11 [Электронный ресурс] URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ponyatie-ustoychivoe-razvitie- osnovnyepolozheniya-kontseptsii (дата обращения: 30.05.2022);
8. Птицына, Л.М. Проблематизация дизайна городской среды в современной культурологии. - автореф. дисс. канд. культурологии: 24.00.01 /Л.М.
Птицына; ЧГАКИ - Челябинск - 2012. – 26 с;
9. Шимко, В.Т. Архитектурно-дизайнерское проектирование. Основы теории
(средовой подход). - М.: Архитектура-С, 2009. – 408 с;
10. Шимко, В.Т. Основы дизайна и средовое проектирование. Учебное пособие. - М.: ИМДТ, 2005. — 58 с;
11. Ян Гейл. Города для людей (пер. с англ. А. Токтонов.). – М.: Альпина
Паблишер, 2012. – 276 с;

28 12. Воронежский экскаваторный завод «ВЭКС» // URL: https://ru.wikipedia.org/wiki/Воронежский_экскаваторный_завод (дата обращения 30.05.2022);
13. Воронежский стеклотарный завод // URL: https://ru.wikipedia.org/wiki/Воронежский_стеклотарный_завод (дата обращения 30.05.2022);
14. Воронежский завод радиодеталей // URL: https://ru.wikipedia.org/wiki/Воронежский_завод_радиодеталей (дата обращения 30.05.2022);
15. Воронежский хлебозавод №1 // URL: https://ru.wikipedia.org/wiki/Воронежский_хлебозавод (дата обращения
30.05.2022);
16. Воронежский шинный завод // URL: https://ru.wikipedia.org/wiki/Воронежский_шинный_завод (дата обращения
30.05.2022);

29
ПРИЛОЖЕНИЯ
Прил. 1 – Информационное обеспечение пространственного планирования

30
Прил. 2 – Структура стратегического пространственного планирования.
Прил. 3 – Принципы стратегического пространственного планирования.