Частью межевого дела является межевой план - это документ, составленный на основе кадастрового плана и который соответствует территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке. В межевом плане должны быть воспроизведены имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения, указаны сведения об образуемых земельном участке или участках, о части или частях земельного участка, в том числе и новые сведения, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости. Если в соответствии с №221-ФЗ " О кадастре недвижимости в РФ" границы межуемого земельного участка подлежат обязательному согласованию, то межевой план обязательно должен содержать и сведения о проведенном таком согласовании.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов:

• 
  для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт земельного участка или земельных участков;
  

• 
  для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка;
  
• 
  для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте изменений земельного участка или земельных участков.
  

В межевой план включаются сведения о:

• 
  земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков;
  
• 
  земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
  
• 
  земельных участках, из которых в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки;
  
• 
  земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости[6].
  

Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ. При этом в состав текстовой части межевого плана обязательно входят титульный лист и содержание.

---

К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы:

• 
  исходные данные;
  
• 
  сведения о выполненных измерениях и расчётах;
  
• 
  сведения об образуемых земельных участках и их частях;
  
• 
  сведения об изменённых земельных участках и их частях;
  
• 
  сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или изменённым земельным участкам;
  
• 
  сведения об уточняемых земельных участках и их частях;
  
• 
  сведения об образуемых частях земельного участка;
  
• 
  заключение кадастрового инженера;
  
• 
  акт согласования местоположения границы земельного участка.
  

К графической части межевого плана относятся следующие разделы:

• 
  схема геодезических построений;
  
• 
  схема расположения земельных участков;
  
• 
  чертеж земельных участков и их частей;
  
• 
  абрисы узловых точек границ земельных участков.
  

В результате проделанных работ готовится межевой план на земельный участок, который передают заказчику. Готовый межевой план можно распечатать или хранить в электронной базе данных[1].

4. 
   Анализ кадастровых работ с целью составления межевого плана на примере земельного участка, расположенного в Новосибирской области (с предоставлением межевого плана в качестве приложения)
   

ПРИЛОЖЕНИЕ А – МЕЖЕВОЙ ПЛАН

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Я проходила производственную практику (преддипломную) по специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения, в организации: ГУ МВД России по Новосибирской области, 630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 78

При прохождении преддипломной практики я изучила структуру предприятия, основные направления его деятельности, документацию, регламентирующую деятельность предприятия, была собрана необходимая документация для написания отчета.

В процессе прохождения преддипломной практики я решила следующие задачи:

• 
  ознакомилась со структурой ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области;
  
• 
  изучила правовые положения, основные направления деятельности, структуру организации; правила внутреннего трудового распорядка; нормативно правовые акты, регламентирующие деятельность организации;
  
• 
  закрепила знания, полученные в колледже;
  
• 
  собрала материалы для дипломного проектирования.
  

---

СПИСОК ИСТОЧНИК
1. Конституция РФ

2. Земельный кодекс РФ

3. Гражданский кодекс РФ

4. Градостроительный кодекс РФ

5. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"

6. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

7. Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 968 " "Об установлении порядка предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости"

8. Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"

9. Астахова Т.А. Классификация объектов недвижимости: учеб. Пособие – М.: ГУЗ,2016.-100с.

10. Клюшниченко, В. Н. Кадастр недвижимости [Текст]: учеб. пособие/В. Н. Клюшниченко Ю. А. Мушич. – Новосибирск : СГГА, 2014 – 192с.

11. Липски С.А. Недвижимость как объект государственного управления в современной России: монография.- М.: РУСАЙНС, 2018.-214с.

12. Киндеева Е. А., Пискунова М. Г. Недвижимость. Права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав / Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова. – М.: Юрайт, 2013. - 816 c.

13. Варламов А.А, Гальченко С.А, Аврунев Е.И Кадастровая деятельность / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. – М.: Инфра-М, 2016 – 280с

14. КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/.

15. Мегообучалка [Электронный ресурс].- Режим доступа: https://businessman.ru/zemelnyiy-balans-i-poryadok-ego-sostavleniya.html

---

Смотрите также файлы

• Программа среднего профессионального образования 40. 02. 01. Право и организация социального обеспечения соо дисциплина История государства и права Практическое задание 5.doc

• Особенности ухода за гладкошерстными собаками на примере породы Доберман.doc

• Практикум по нейропсихологической диагностике отклоняющегося поведения.docx

• Рабочая программа Предмет окружающий мир Класс 14 Лаборатория начального образования Истоки.doc

• 1. Катаболизм основных пищевых веществ (углеводы, жиры, аминокислоты и белки).pdf