Файл: Лекция по теме 21 Купляпродажа. Мена учебной дисциплины Гражданское право по специальности 40. 05. 01 Правовое обеспечение национальной безопасности.pdf

80 4. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Том 3 / К.П.
Победоносцев. - Электрон.текстовые данные. - М.: Зерцало, 2016. - 608 c. - 978-
5-94373-362-8. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/64365.html
5. Актуальные проблемы гражданского права: учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / Е.В.
Богданов [и др.]. - Электрон.текстовые данные. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 543 c. - 978-5-238-02165-2. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/52052.html

МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ МВД РОССИИ ИМЕНИ В.Я. КИКОТЯ»
Кафедра гражданского и трудового права, гражданского процесса
Утверждаю
Начальник кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса полковник полиции
Р.М. Ахмедов
«17» апреля 2018 г.
Фондовая лекция
по теме №22
«Дарение. Рента»
учебной дисциплины Гражданское право по специальности 40.05.01 Правовое обеспечение национальной безопасности
Москва 2018

Фондовая лекция учебной дисциплины «Гражданское право» подготовлена в соответствии с рабочей программой учебной дисциплины «Гражданское право» по специальности 40.05.01 Правовое обеспечение национальной безопасности
Фондовая лекция подготовлена:
Старшим преподавателем кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса, подполковником полиции, к.ю.н. Джабуа И.В.
Рецензент:
доцент кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса, к.ю.н., доцент, подполковник полиции Иванова Ю.А.
начальник кафедры гражданского процесса Санкт-Петербургского университета МВД России, к.ю.н., доцент, полковник полиции Куртяк И.В.
Фондовая лекция обсуждена и одобрена на заседании кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса «17» апреля 2018 г., протокол №10.

ПЛАН
Ведение
5
Вопрос 1
Договор дарения: понятие, содержание, виды
6
Вопрос 2
Договор ренты: понятие, содержание, виды
15
Заключение
25
Список использованных источников
28

Цели лекции:
Учебная: дать обучаемым целостные знания об узловых нормах гражданского законодательства, связанных с правовым регулированием общих положений о безвозмездных сделках, совершаемых в форме дарения и договоре ренты, и последующее определение специфики самостоятельных разновидностей данного типа договорных отношений.
Развивающая: привить обучаемым умение применять нормы гражданского права.
Воспитательная: сформировать у обучаемых чувство ответственности за соблюдение и защиту гражданских правоотношений.
Метод проведения занятия: устное изложение материала лекции.
Междисциплинарная связь: теория государства и права, конституционное право России, административное право.

Введение
Актуальность темы состоит в определении порядка и процедуры заключения, изменения и расторжения договора дарения и договора ренты, особенностей правового регулирования видов договоров, а также их гражданско- правовое регулирование в современном российском законодательстве.
Теоретическая и практическая значимость темы состоит в возрастающей необходимости в более глубоком изучении нормативных норм, регулирующих договор дарения и договор ренты, а также их разновидностей в гражданском законодательстве, без знания которых невозможно правильное применение действующего законодательства.
Предметом лекции является изучение понятий «договор дарения»,
«пожертвование», «отмена дарения», «рента», «договор ренты», «пожизненное содержание с иждивением», «бессрочная рента», а также развитие гражданского законодательства в сфере правового регулирования договорных обязательств, проблемы применения гражданско-правовых договоров.
Цель лекции состоит в передаче слушателям знаний о том, что гражданско- правовое регулирование имущественных
(экономических) отношений достигается с помощью различного рода обязательств, облеченных в конкретную договорную форму; о порядке, способах и правовых последствия заключения договоров дарения и ренты, а также установить содержания действующего законодательства и анализ правоприменительной практики.
Связь лекции с последующими темами состоит в вопросах, служащих основой для всех последующих тем курса: определении понятия и видов договорных отношений, возникающих по поводу перехода права собственности.
Вопрос 1. Договор дарения: понятие, содержание, виды.
Договор дарения — один из самостоятельных видов гражданско-правовых договоров, направленных на передачу имущества в собственность (гл. 32 ГК
РФ). Однако в связи с тем, что на нормы, обусловленные названной

направленностью, в значительной степени влияет безвозмездный характер обязательства, правила о дарении принципиально отличаются от норм, регламентирующих возмездные правоотношения той же направленности
(договор купли-продажи).
Безвозмездность обусловила специальное регулирование основных элементов договора дарения, главным образом его содержания.
Как сказано в ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона
(даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне
(одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование)
к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от
имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ.
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) является тоже договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (п. 2 ст. 547 ГК РФ) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
В этом определении фиксированы три признака дарения:
1) дарение является предоставлением, которое происходит из имущества дарителя. Такое предоставление может состоять в перенесении права собственности, уступке требования, прощении долга, отказе от ограниченного вещного права (например, отказе от узуфрукта). Напротив, предоставление, которое кто-то делает через безвозмездное выполнение работы или оказание услуги, происходит не из имущества, а из рабочей силы предоставляющего и поэтому не является дарением. Предоставление дарителя может состоять и в том, что он обязуется к предоставлению, производимому из его имущества, через дарственное обещание.

Предоставление обычно происходит через сделку между дарителем и одаряемым (передача вещи в собственность, дарственное обещание, прощение долга и т.д.). Но оно может совершаться также через сделку дарителя с третьим лицом. Так, при оплате дарителем денежного долга одаряемого, поскольку она совершается путем платежа наличными, перенесение права собственности на денежные знаки происходит через вещный договор (традицию), сторонами которого выступают даритель и кредитор одаряемого;
2) посредством предоставления одаряемый должен обогатиться.
Обогащение может выражаться не только в увеличении активов, но и в уменьшении пассивов его имущества, к которому, в частности, приводит оплата дарителем или перевод на дарителя долга одаряемого. Нет обогащения и, следовательно, дарения, если предоставлением исполняется долг предоставляющего, потому что в результате такого предоставления контрагент предоставляющего утрачивает свое требование, так что его имущественное положение с юридической точки зрения остается тем же самым. Обогащение отсутствует и тогда, когда предоставлением, например предоставлением заимодавца при беспроцентном займе, обосновывается обязанность контрагента предоставляющего к возврату;
3) предоставление по воле дарителя и одаряемого должно произойти безвозмездно. Поэтому недостаточно, чтобы предоставляющий фактически не получил вознаграждения за свое предоставление или чтобы между сторонами отсутствовало соглашение о таком вознаграждении; напротив, воля сторон явно должна направляться на то, что предоставление не делается ни во исполнение долга, ни с целью возместить или получить встречное предоставление либо обязать к нему контрагента предоставляющего. Изъявление направленной на безвозмездность предоставления воли, хотя бы и конклюдентным действием, должно исходить как от предоставляющего, так и от его контрагента.
Договор дарения —

требовать возмещения убытков, причиненных недостатками подаренной вещи).
Основным юридическим следствием договора является возникновение у одаряемого права собственности на подарок, если таковым является вещь, либо приобретение права требования (освобождение от обязанности), в зависимости от характера предмета договора.
Однако по действующему законодательству допускается возможность существования и консенсуальных договоров дарения. В этом случае закон говорит о договорах дарения, содержащих обещание дарения в будущем (п. 2 ст.
572 ГК РФ).
Обещанию лица безвозмездно отдать часть своего имущества другому
лицу придается юридически обязательный характер. Но при такой ситуации закон требует, чтобы такое обещание приобрело обязательную силу, получить его в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора дарения делает его ничтожным (недействительным) даже для незначительных по стоимости подарков.
Консенсуальный договор дарения требует ясного выражения намерения дарителя — именно безвозмездно передать вещь или право одаряемому либо освободить его от имущественной обязанности. В таком договоре должно быть зафиксировано конкретное лицо — одаряемый, и сам предмет дарения должен быть обозначен путем указания на конкретную вещь, право или освобождение от обязанности.
Таким образом, обещание признается договором дарения, если
обещание:
- сделано в надлежащей форме (в письменной форме);
- содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего
имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи,
права или освобождения от обязанности ничтожно.

Договор дарения — безвозмездный. Поэтому любая встречная передача со стороны одаряемого вещи, права либо принятие одаряемым встречного обязательства превращает договор дарения в недействительный (в притворную сделку). Встречным будет являться предоставление, и необязательно, чтобы оно было предусмотрено тем же договором, что и первоначальный дар, оно может быть предметом отдельной сделки и иногда даже с другим лицом.
Безвозмездный характер дарения обусловливает предоставление дарителю ряда прав, которые могут принадлежать стороне, делающей возмездной предоставление. Согласно п. 1 ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, который содержит обещание подарить в будущем одаряемому вещь или право, либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение или плохое состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора приведет к резкому снижению уровня его жизни.
Договор дарения — односторонне обязывающий: у дарителя существует обязанность безвозмездно передать вещь, у одаряемого — право принять вещь или отказаться от принятия данной вещи.
Предмет договора дарения — это, прежде всего, вещи, на которые распространяются общие правила оборотоспособности. В этом случае вещи, изъятые из оборота, не могут быть предметом дарения.
Вещи в соответствии со ст. 130 ГК РФ могут быть также классифицированы на: движимые и недвижимые.
К недвижимым вещам, в частности, относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Вместе с тем закон относит к недвижимости и объекты, которые по своей природе являются движимыми. Это подлежащие государственной регистрации

воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты
(спутники, космические корабли и т.д.).
Перечень объектов недвижимости не является исчерпывающим, поскольку законом к объектам недвижимости могут быть отнесены и иные вещи.
Все остальные вещи, не подпадающие под указанные выше признаки и не отнесенные законом к недвижимым, являются движимыми. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев прямо указанных в законе.
Предметом договора дарения являются, как уже говорилось,
и права. В этом случае должны учитываться правила, регулирующие уступку права требования одного кредитора другому.
Имущественные права - субъективные права участников гражданских правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом.
Кроме того в рамках договор дарения допускается освобождение от
имущественной обязанности.
Имущественные обязанности - гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица
(кредитора) определенное действие, как то: передать имущество либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Таким образом, одарить кого-либо также можно посредством:
- безвозмездной уступки права (требования). Согласно ст. 382 ГК РФ уступка права требования (цессия) - гражданско-правовая сделка, в результате которой право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, переходит к другому лицу. В результате уступки требования происходит перемена лиц в обязательстве: место выбывающего кредитора занимает его правопреемник. Кредитор, уступающий свое право, называется цедентом, его правопреемник - цессионарием;
- прощения одаряемому долга (ст. 415 ГК РФ), совершенного в соответствии с требованиями, установленными законом. Под прощением долга