Файл: Лекция по теме 21 Купляпродажа. Мена учебной дисциплины Гражданское право по специальности 40. 05. 01 Правовое обеспечение национальной безопасности.pdf

73
В соответствии с законодательством мена как бартерная сделка ни в чем не ограничивается, за исключением случаев, когда отдельные крупные юридические лица под видом таких сделок злоупотребляют своим положением и влиянием на рынке купли-продажи товаров либо ущемляют интересы других субъектов гражданских правоотношений.
Обычно в качестве сторон договора мены выступают собственники обмениваемого имущества. С другой стороны, договор мены могут заключать и субъекты права оперативного управления или хозяйственного ведения
(государственные и муниципальные предприятия). В силу договора передается право хозяйственного ведения или право оперативного управления (п. 2 ст. 299
ГК РФ).
Существенным условием договора мены считается предмет, к которому, прежде всего, относятся вещи (товары), не изъятые из гражданского оборота. Вещи, ограниченные в обороте, могут быть предметом договора только при наличии соответствующего разрешения у стороны, получающей ограниченную в обороте вещь.
Договор мены — это консенсуальный договор, т.е. договор, который начинает действовать с момента его заключения или иного момента, который отражен в тексте договора.
По форме договор мены — письменный, т.е. к нему применяются правила, предусмотренные ст. 160 ГК РФ о письменной форме сделки и п. 2 и 3 ст. 434 ГК
РФ.
Рассматриваемый договор может быть реализован как в виде одного документа, так и путем обмена документами. При совершении мены товар передается в собственность другой стороне.
Цена в договоре мены предполагает указание стоимости каждого из обмениваемых товаров, однако это делается не всегда.
Согласно п. 1 ст. 568 ГК РФ, если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая

74 несет соответствующие обязанности. В связи с этим цена обмениваемых товаров и распределение между сторонами расходов, которые связаны с исполнением обязательства, могут не определяться. Закон устанавливает такое правило даже в тех случаях, когда цена является существенным условием договора купли- продажи (например, купля-продажа недвижимости).
Обмениваемые товары признаются неравноценными, если это прямо следует из условий договора или вытекает из согласованного волеизъявления сторон.
Так, акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к предприятию о взыскании разницы в стоимости обмениваемых товаров и процентов за пользование чужими денежными средствами. Как следовало из материалов дела, сторонами заключен договор мены, в соответствии с которым общество передало предприятию по согласованной спецификации несколько автомобилей, а последнее передало истцу по такому же документу автомобильные шины. Исходя из сумм, указанных в спецификациях, стоимость обмениваемых товаров была неодинакова. После исполнения сторонами своих обязательств по передаче товаров общество потребовало от предприятия выплаты разницы в стоимости поставленных и полученных товаров. Получив отказ в удовлетворении своей просьбы, общество обратилось в арбитражный суд. Учитывая, что договор мены является сделкой, особенностью которой является передача в собственность одного товара в обмен на другой, причем в соответствии со ст. 568 ГК РФ товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными (презумпция равноценности), если из договора мены не вытекает иное. Содержащиеся в договоре мены или иных документах, являющихся его неотъемлемой частью, данные о неодинаковых ценах сами по себе не свидетельствуют о неравноценности обмениваемых товаров. Одного этого факта недостаточно для утверждения того, что стороны заключили договор в отношении неравноценных товаров. Поскольку стороны в договоре прямо не оговорили, что обмениваемые товары неравноценны, и из его содержания не следует, что воля сторон была направлена на обмен неравноценными товарами,

75 требование закрытого акционерного общества о денежной компенсации, основанное на ценах, содержащихся в спецификациях, неправомерно.
При отсутствии в договоре мены условий, свидетельствующих о неравноценности передаваемых сторонами друг другу векселей, они рассматриваются как равноценные независимо от того, что суммы векселей
(номинальные стоимости) различны.
Сторона по договору мены не вправе требовать уменьшения покупной цены переданного ей товара ненадлежащего качества и дополнительной передачи товара в объеме, соответствующем сумме, на которую уменьшена его стоимость.
По закону в договоре мены оговариваются особые правила, регулирующие переход права собственности на обмениваемые товары. Суть этих правил сводится к тому, что по данному договору право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами (ст. 570 ГК
РФ).
В силу ст. 569 ГК РФ исполнение обязанности той стороной, для которой предусмотрен более поздний срок передачи товара, признается встречным исполнением обязательства, к которому применяются правила ст. 328 ГК РФ.

76

ст. 476 ГК РФ о недостатках товара, за которые отвечает продавец, и т.д.
Сторона, у которой третьим лицом изъят полученный по договору мены товар, при наличии оснований, указанных в ст. 461 ГК РФ, может потребовать от другой стороны возврата предлагаемого ей товара и возмещений убытков. По воле потерпевшей стороны она может отказаться от требований возврата имущества и увеличить сумму требований, связанных с возмещением убытков.
Заключение
По итогам настоящей лекции можно сформулировать следующие выводы:
1. В соответствии со ст. 454 ГК РФ договор купли-продажи представляет собой соглашение, по которому продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. В главе 30 ГК РФ выделены следующие виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки товаров, договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия.
3. Правовое регулирование отношений, возникающих из договоров купли- продажи осуществляется главой 30 ГК РФ. К отдельным видам договора купли- продажи общие положения о купле-продаже применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК об этих видах договоров. Кроме того, существует целый ряд нормативно-правовых актов, и материалы судебной практики в которых конкретизируются положения об отдельных видах договора купли- продажи.
4. Розничная купля-продажа играет огромную роль в жизни людей, в частности в удовлетворении их повседневных нужд и потребностей.
Потребляемые гражданами товары, продукты и изделия предназначены, прежде

77 всего, для их личного, семейного и домашнего использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
5. Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей – это отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой
- организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг.
6. Можно выделить следующие особенности договора поставки: - субъектный состав договора: в качестве поставщика и покупателя по общему правилу выступают коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на производстве соответствующих товаров либо профессионально занимающиеся их закупками; - стабильность и долгосрочный характер отношений, складывающихся между профессиональными участниками имущественного оборота.
7. По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену.
8. Продажа предприятия — одна из важнейших сделок в области предпринимательской деятельности. Поэтому договоры по продаже предприятий приобретают важную роль, так как они связаны со сложным процессом переустройства самого предприятия, его производства и дальнейшей деятельности. Особенно значимы эти договоры в случае, когда речь идет о продаже предприятия либо его частей при несостоятельности (банкротстве), когда завершается приватизация государственных предприятий.

78 9. Договор мены — самостоятельный и важный договор в системе договоров гражданского права. По своему содержанию и направленности этот договор схож с договором купли-продажи, в связи с чем при регулировании отношений в сфере мены закон отсылает к договору купли-продажи (гл. 30 ГК
РФ). Его основное отличие состоит в том, что по договору мены товар передается в собственность другой стороны не за деньги, а в обмен на другой товар (п. 1 ст. 567 РФ).
Список использованных источников
Нормативные правовые акты:
1.
Конституция РФ (принята на всенародном голосовании 12 декабря
1993 г.) // Российская газета. №237. 25.12.1993.
2.
Гражданский Кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ // СЗ
РФ.-05.12.1994.-№32. Ст.3301.
3.
Гражданский Кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 г. №14-ФЗ //
СЗ РФ.-29.01.1996.-№5. Ст.410.
4.
Гражданский Кодекс РФ (часть третья) от 26.11.2001 г. №146-ФЗ //
СЗ РФ.-03.12.2001.-№49. Ст.4552.
5.
Гражданский Кодекс РФ (часть четвертая) от 18.12.2006 г. №230-ФЗ
// СЗ РФ.-25.12.2006.-№52. Ст.5496.
6.
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. №188-ФЗ
// СЗ РФ.-03.01.2005.-№1 (часть 1). Ст.14.
7.
Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.92 г. №2300-1 //
СЗ РФ.-15.01.1996.- №3. Ст. 140.
8.
Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» // СЗ РФ. - 2013. - № 14. - Ст. 1652.
9.
Федеральный закон от 25 апреля 2002 г. № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» //
СЗ РФ. - 2002. - № 18. - Ст. 1720 10.
Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» // СЗ РФ. - 2008. - № 17. - Ст. 1755.
11.
Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СЗ РФ. - 2002. - № 4. - Ст.
251.
12.
Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // СЗ РФ. - 2001. - № 33 (Часть I). - Ст. 3431.
Судебная практика:
1.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах,

79 возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета. - 2010. - 21 мая.
2.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской
Федерации» // Российская газета. - 1996. - 13 августа.
3.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня
2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» // Российская газета. - 2012. - 11 июля.
4.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9
«О судебной практике по делам о наследовании» // Российская газета. - 2012. - 6 июня.
5.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2013 г.
№ 20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан» // Российская газета. - 2013. - 5 июля.
Основная литература:
1. Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / Н.Д. Эриашвили [и др.] - 5-е изд. —
Электрон.текстовые данные. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2017. - 717 c. - 978-5-238-
02766-1. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/71181.html
2. Рассолова Т.М. Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция» / Т.М. Рассолова. -
Электрон.текстовые данные. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 847 c. - 978-5-238-
01871-3. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/52032.html
3. Гражданское право. Часть 1: учебник для студентов вузов, обучающихся по направлению «Юриспруденция» / А.В. Барков [и др.]. - Электрон.текстовые данные. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 543 c. - 978-5-238-02113-3. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/52459.html
4. Гражданское право. Часть 2: учебник для студентов вузов, обучающихся по направлению «Юриспруденция» / А.В. Барков [и др.]. - Электрон.текстовые данные. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 751 c. - 978-5-238-02114-0. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/52460.html
8.3Дополнительная литература:
1. Основы гражданского права: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / Н.Д. Эриашвили [и др.]. —
Электрон.текстовые данные. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 455 c. - 978-5-238-
02689-3. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/34487.html
2. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Том 1 / К.П.
Победоносцев. - Электрон.текстовые данные. - М.: Зерцало, 2016. - 768 c. - 978-
5-94373-360-4. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/64363.html
3. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Том 2 / К.П.
Победоносцев. - Электрон.текстовые данные. - М.: Зерцало, 2016. - 656 c. - 978-
5-94373-361-1. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/64364.html