Файл: БизнеспланСоздание логистического центра2012 год.pdf

Создание логистического центра
40 средневзвешенная стоимость капитала
14%
ставка дисконтирования инвестиционных затрат
14%

Создание логистического центра
41
10
. Эффективность проекта
Таблица 21 – Экономические и финансовые показатели
Экономические и финансовые показатели проекта
Значение показателей USD (в
2014 г.)
Показатели деятельности бизнеса
Объем продаж c нарастающим итогом
6 202,725
Чистая стоимость денежных потоков (NPV)
1 587,364
Чистая прибыль c нарастающим итогом
3 669,484
Финансовый анализ
Рентабельность (активов отношение чистой прибыли к стоимости активов)
31,9 %
Рентабельность собственного капитала (отношение чистой прибыли к сумме собственного капитала)
37,9 %
Прибыльность продаж (отношение чистой прибыли к выручке нетто)
64,1%
Инвестиционный анализ
Объем инвестиций
1 500,0
Ставка дисконта
14 %
Простой срок окупаемости
2,71 года
Дисконтированный срок окупаемости
2,81 года
Стоимость создаваемого бизнеса (NPV)
1 587,364
Внутренняя норма доходности (IRR, доходность эквивалентных инвестиций)
121,4 %
Модифицированная IRR (MIRR)
42,2 %
Дисконтированный денежный поток сохраняет положительное значение, что свидетельствует об осуществимости проекта. Значение накопленного дисконтированного денежного потока за прогнозный период достигает 1 169,857 тыс.USD (данные на конец
2014 года). Чистая прибыль уже в 2011 году составляет 382,642 тыс.USD.
Внутренняя норма доходности (IRR) находится на высоком уровне и составляет 121,4
% годовых. Это обусловлено высокой рентабельностью продаж и оборачиваемостью активов, которые позволяют генерировать большую величину денежного потока, при относительно низком уровне инвестиционных затрат.
Период окупаемости проекта без учета дисконтирования – 2,71 года, а с учетом дисконтирования – 2,81 года, что является достаточно высоким показателем эффективности проекта.
Анализ показателей эффективности инвестиций настоящего проекта позволяет сделать вывод, что при прогнозируемых объемах реализации, капитальных вложениях, ценах на готовую продукцию и производственных издержках проект является надежным и рентабельным.
Успешная реализация настоящего проекта создает благоприятные перспективы для упрочения позиций предприятия на рынке по основным показателям, получения и увеличения в дальнейшем объемов чистой прибыли.

Создание логистического центра
42
Проведенное маркетинговое исследование показывает наличие благоприятных тенденций развития логистического рынка, что позволит Инициатору проекта реализовать его в кратчайшие сроки и достичь планируемых показателей финансово-хозяйственной деятельности.
Проведенные финансовые расчеты по проекту, анализ полученных значений показателей коммерческой эффективности инвестиций для проекта позволяют охарактеризовать проект как высокодоходный, с умеренным уровнем риска, высокой рентабельностью текущей деятельности и низким сроком окупаемости
Таким образом, проект эффективен, рентабелен, окупается в достаточно короткий срок и может рассматриваться как выгодное размещение инвестиций.
Проект является коммерчески привлекательным предприятием для всех его участников

Создание логистического центра
43
11
.
Социально-экономическое
и
экологическое
воздействие
11.1
Социально-экономическое значение проекта
Эффект от реализации данного проекта на социальную сферу отражается следующими показателями:

количество создаваемых рабочих мест – 27;

удовлетворение спроса потребителей – через предоставление логистических услуг проекта;

налоги и платежи в фонды – 1 560 589 USD.
Таблица 22 – Налоги и платежи в фонды
Налоги и платежи в
фонды
2014
2015
2016
2017
Итого
Налог на добавленную стоимость
ставка
12,0% период уплаты
30
НДС полученный
65 783 180 905 198 995 218 895 664 578
НДС уплаченный
172 566 0
0 0
172 566 платежи НДС в бюджет
(или возврат из бюджета)
65 783 8 338 198 995 218 895 492 011
Налоги, относимые на текущие затраты
начисления на заработную плату
12 130 30 022 33 025 36 327 111 504
Налоги, относимые на финансовые результаты
налог на имущество
0 6 305 12 279 15 115 33 699
Налог на прибыль
ставка
20,0%
20%
20%
20%
20% период уплаты
365 начисленный налог на прибыль
95 660 254 775 279 471 293 464 923 371 суммарные налоговые выплаты
173 574 299 441 523 770 563 801 1 560 586
12.2
Экологические аспекты
На всех этапах реализации проекта (прединвестиционного, инвестиционного и эксплуатационного) вредное воздействие на окружающую среду отсутствует, т.к. в проекте не предусмотрено собственно производство продукции.
Нормативные акты по обеспечению промышленной безопасности и охраны труда разработаны и имеются в наличии на предприятии.