Файл: Курсовая работа Градостроительные принципы планировки и застройки жилых территорий и требования к жилой застройке.docx

Итак, объектами градостроительного проектирования и исследования являются развивающиеся градостроительные системы разного масштаба и функционального содержания, пространственная организация которых направлена на создание среды общественных процессов.

Планировочная структура выражает территориально-пространственные отношения между элементами (частями) градостроительных систем и отражает тем самым строение системы. В зависимости от масштабов и характера системы в качестве ее элементов могут рассматриваться различные материальные объекты. Так, для жилого района это жилые дома и группы домов, учреждения общественного обслуживания, озелененные площадки отдыха, транспортные проезды. Рассматривая планировочную структуру города, мы оперируем более крупными элементами: жилые и производственные комплексы, общественные центры и городские парки, транспортные сети. Таким образом, по мере укрупнения объекта растет степень генерализации его элементов.

Основа формирования всех градостроительных объектов − территория, характеризуемая размерами и формой, местоположением, природными и антропогенными свойствами и ресурсами. Территория составляет основу градостроительной деятельности на любом уровне, предоставляя пространство для формирования градостроительных объектов и обусловливая, в силу своих специфических качеств, характера принимаемых градостроительных решений.

Градостроительная деятельность направлена на рациональное градостроительное освоение территории, принципом которого является максимальная эффективность использования территориальных ресурсов. Градостроительное освоение территории выражается в строительстве зданий и сооружений, прокладке дорог и инженерных коммуникаций, инженерной подготовке и благоустройстве, в мероприятиях по улучшению окружающей среды.

В градостроительных системах используется понятие зона – территориальный элемент градостроительной системы, характеризуемый размещением на нём однотипных градостроительных или природных компонентов. Часто в градостроительстве используется функциональный признак как основа зонирования территории. Таково деление городов на жилые (селитебные) и производственные зоны; зонирование территории в районах расселения по видам хозяйственного использования – сельского, лесного хозяйства, массового отдыха населении. Наряду с функциональным зонированием, возможны и другие принципы членения территории на зоны. Например, выделение в городе зон исторически сложившейся и новой застройки, высокой и низкой плотности населения.

---

В градостроительстве используются понятия район и комплекс. Понятие «район» определяет отличающуюся по каким-либо признакам относительно целостную и автономную единицу. Примерами могут служить жилые районы города. Понятие «комплекс» также характеризует территориальную целостность, одновременно указывая и на высокую степень функциональной или композиционной целостности объекта. Например, жилой комплекс, промышленный комплекс, комплекс учреждений обслуживания.

Границы районов и комплексов служат либо границами градостроительных систем − объектов проектирования, либо членят градостроительную систему на целостные территориальные элементы.

Для описания территориальных структур в градостроительстве используется также ряд взаимосвязанных понятий: узел, ось, ядро, периферия, сеть.

Центр (узел) – функциональный или композиционный фокус градостроительной системы и одновременно точка концентрации какого-либо признака.

Функциональные центры выделяются в соответствии с содержанием осуществляемых на территории общественных процессов. В городе – это центры общественного обслуживания, транспортные узлы; в районах расселения роль центров выполняют города и посёлки. Наряду с многообразными функциональными признаками центров, значительную роль играет определение центров композиции, формируемых в виде комплексов зданий, площадей, доминантных сооружений.

Планировочные оси представляют собой линейную концентрацию какого-либо признака. Функциональные оси, как правило, связаны с линиями коммуникаций. В масштабе города речь идёт о транспортных осях, линейно развивающихся общественных центрах. В региональном масштабе используется понятие «ось расселения» - линейная концентрация населенных мест вдоль коммуникаций. Понятие «композиционная ось» также используется на всех уровнях проектирования. Например, река как ось композиции города.

Ядро градостроительной системы – участок территории с высокой концентрацией признака системы в целом. Ядро города представлено центральным районом, ядро системы расселения – главным городом и окружающей его территорией. Ядру системы противостоит периферия.

Сеть – группа объектов точечного или линейного характера, упорядоченно размещённая на рассматриваем ой территории: сеть учреждений культурно-бытового обслуживания, транспортная сеть.

Градостроительные системы характеризуются различной планировочной структурой: составом и территориальным соотношением элементов. Структура может быть описана в показателях размеров и геометрии планировочных элементов, а также свойств материальных объектов (застройки, инженерного оборудования, благоустройства), формирующих эти элементы.

---

Градостроительная система формируется в конкретных природных условиях и всегда включает элементы природного комплекса. Природные условия составляют важнейший фактор, определяющий выбор планировочного решения. В этом смысле природный ландшафт может рассматриваться как комплекс различного рода градостроительных ресурсов. Их оценка проводится с позиций строительного производства и с позиций организации всех видов производственной и непроизводственной деятельности на организуемой территории. Программа функционирования градостроительной системы в большей степени определяется природными условиями и ресурсами.

Будучи элементами градостроительных систем, природные компоненты (земля, вода, растительность и др.) находятся в сложной взаимосвязи с техногенными и, в частности, определяют естественную изменяемость, динамичность градостроительных структур. Учет этой динамики важен как с позиции осуществления социальных программ проектирования, так и с позиции охраны природной среды.

Следует иметь в виду, что элементы природы, включаемые в градостроительные системы, всегда в той или иной степени деформированы человеческой деятельностью. Наибольшей деформации подвергаются они в городе, где, по существу, любой природный элемент – растительность, почва, акватории – формируются и развиваются в режиме, заданном градостроительным проектом с помощью многообразных инженерно-технических средств. Поэтому говорить о природных компонентах градостроительных систем можно с известной степенью условности.

Таким образом, природа двояко выступает при формировании градостроительных систем: как условие (ресурсы) их развития и как материальный компонент системы, отличающийся от техногенных компонентов характером и естественной динамикой развития.

---

1.2 Функциональное зонирование территории
Градостроительные объекты классифицируются не только по иерархическим уровням, но и по ряду других признаков: функциональному назначению, природным условиям размещения, характеру развития и т.д. Большинство градостроительных классификаций основываются на качественном различии объектов и называются типологиями.

Градостроительные типологии – важный фактор организации знаний в проектной деятельности. Они позволяют сгруппировать сходные объекты с целью разработки единых программ, норм и приемов градостроительных решений.

Типологические классификации могут относиться к объектам одного уровня: разные типы общественных центров, городов, регионов; либо к делению градостроительного объекта (системы) на разные по назначению функциональные элементы.

Поселения в зависимости от проектной численности населения подразделяются на города и сельские поселения. При отнесении населенного места к числу городских или сельских поселений учитываются численность населения, преобладающий характер трудовой занятости.

В соответствии со строительными правилами по численности населения города делятся на крупнейшие − более 1000 тыс. жителей, крупные − 250−1000 тыс., большие − 100−250 тыс., средние − 50−100 тыс., малые − менее 50 тыс. жителей.

Сельские поселения подразделяются на крупные – свыше 5 тыс. жителей, большие – 1–3 тыс., средние – 0,2–1 тыс., малые – менее 0,2 тыс. жителей (рисунок 1).



Рисунок 1 – Классификация городов и сельских поселений по величине:

города: 1 − малый; 2 − большой; 3 – крупный; 4 − сельские поселения
Чем крупнее города и выше численность их населения, тем заметнее возрастает занимаемая ими территория, усложняется планировочная структура, меняются характер плана (он становится более расчлененным) и другие существенные градостроительные параметры. Малые города - это в основном города пешеходных сообщений, в средних и больших необходим транспорт для внутригородских сообщений (в основном безрельсовый). В крупнейших городах с населением свыше 1 млн жителей вводится, как правило, кроме прочего, скоростной внеуличный транспорт (метрополитен), оказывающий существенное влияние на формирование структуры города.

---

С размерами города чаще связано его административное значение: столичные города республик; административные центры краев, областей, округов и районов; города республиканского, областного подчинения.

Размеры города и его административное значение, а также территориальное расположение влияют на роль города в системе расселения. По этому показателю города подразделяются на центры систем и подцентры разного значения (ведущие и второстепенные).

Важным признаком классификации городов является его народнохозяйственный профиль. Города по этому профилю делятся на: промышленные, транспортные, курортные, исторические: центры туризма, административные центры, многофункциональные города (без выраженной специализации). Как правило, с ростом города растет его многофункциональность.

Названные классификации связаны с комплексом градостроительных характеристик: общими чертами планировочной организации города, характером застройки, структурой и нормами общественного обслуживания, озеленения и т. д. Наряду с этим используется и ряд других классификаций, позволяющих выявить разные аспекты формирования города:

• 
  по природным условиям (города средней полосы, северных и южных зон;
  
• 
  города, расположенные в экстремальных природных условиях);
  
• 
  по темпам роста (быстро растущие, ограниченного развития, стабилизировавшиеся или с оттоком населения);
  
• 
  по времени возникновения;
  
• 
  по ценности историко-архитектурного и культурного наследия.
  

Важным фактором, определяющим различия в подходе к градостроительной организации районов расселения, являются природные условия и, в частности, устойчивость природного комплекса к антропогенным нагрузкам. В условиях природного разнообразия нашей страны такие типологии приобретают большое значение.

Развитие общественных процессов приводит к постоянным изменениям в типологии территорий и в характере зонирования. Так, разделение территории индустриального города на две основные зоны − промышленную и селитебную − уступает место более сложному зонированию, появлению обширных территорий полифункционального назначения (административно-общественные зоны центров крупнейших городов, научные и учебные зоны, различные по содержанию функций производственной зоны; в некоторых случаях − интеграция производства с селитьбой). Эта динамика требует постоянного пересмотра сложившихся типологий и принятых схем зонирования территорий (рисунок 2).

---