Файл: Определение рыночной стоимости ООО «Завод Невский Ламинат».pdf
Добавлен: 30.03.2023
Просмотров: 479
Скачиваний: 4
СОДЕРЖАНИЕ
2. Применяемые стандарты оценочной деятельности
3. Допущения, использованные оценщиком при проведении оценки
4. Сведения о заказчике оценки и об оценщике
7.1 Краткий анализ макроэкономической ситуации в России за 2017 год
7.2 Анализ сегмента рынка, к которому принадлежит оцениваемый объект
8. Описание процесса оценки объекта оценки
8.1 Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности доходным подходом
8.2 Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности затратным подходом
8.3. Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности сравнительным подходом
7.3 Анализ текущего состояния, перспектив и тенденций развития отрасли, к которой относится объект оценки
Под оцениваемым товарным знаком производится ламинат
Обзор российского рынка ламината
Российский рынок ламината в 2017 г. составлял 82,6 млн. кв. м, показав прирост на 3% по отношению к 2016 г. В настоящий момент рынок восстанавливается после сокращения потребления на четверть в 2016 г., которое произошло в результате падения строительного рынка. Именно строительный сектор в первую очередь страдает от таких негативных тенденций в экономике, как сокращение инвестиций, замораживание проектов и снижение покупательной способности населения, что в итоге отразилось на падении потребления ламината.
По данным исследования IndexBox Russia, рынок показал небольшой рост в 2017 г., который был в определенной степени связан со сдвигом в потребительских предпочтениях – переключением с более дорогих покрытий (паркет) на более дешевые (ламинат).
Объем и динамика российского рынка ламината
Российский рынок ламината в 2017 году составил порядка 82,6 млн. кв. м, на 3% превысив показатель 2016 года (2,4 млн. кв. м). В стоимостном выражении объем рынка ламината в 2017 году оценивается в 24,3 млрд. рублей.
В 2016 г. объем потребления ламината упал на 25%, что было вызвано падением деловой активности в строительной отрасли из-за общей стагнации экономики, ослабления национальной валюты и снижения инвестиционных вложений. Вместе с тем, из-за серьезного спада импорта (-45,8% по итогам 2016 года), спрос на ламинат российского производства сократился в меньших масштабах.
Для нескольких последних лет характерна переориентация рынка на продукцию отечественного производства. В результате подорожания импорта вследствие падения курса рубля к долл. США, продукция отечественных производителей ламината получила конкурентное преимущество по отношению к ламинату из Европы и Азии. Производственные мощности по выпуску ламината увеличивались в последние годы - на территории России были открыты несколько новых заводов. Как отмечают эксперты, в настоящий момент совокупный объем производственных мощностей по выпуску ламината в России, превышает объем видимого потребления. Этот фактор, в сочетании со слабой национальной валютой, будет далее способствовать дальнейшему наращиванию экспорта.
Уже в 2017 г. потребление ламината в РФ начало заметно расти, в 2017 г. ожидается сохранением объемов потребления на уровне 2017 г. Вследствие сокращения реальных доходов населения, ламинат, благодаря удачному сочетанию цены и качества, получает преимущество перед более дорогостоящими видами напольных покрытий (например, паркетом). В среднесрочном периоде, развитие рынка будет поддержано постепенным восстановлением экономики России и ростом строительства.
Рис. 1 - Объем предложения на рынке ламината в 2013-2017 гг. и прогноз на 2018-2025 гг., млн. кв. м (в рамках базового сценария развития)
Структура рынка ламината: производство, экспорт, импорт, потребление
До 2016 г. на рынке ламината импортная продукция преобладала над отечественной: доля импорта в объеме потребления ламината составляла порядка 64% (данные 2013 г.). Однако в результате резкого удорожания импортной продукции, ее доля в общем объеме потребления ламината упала до порядка 45% (данные 2016 г.), и продолжила сокращение до 40,2% в 2017 г.
Благодаря благоприятной экспортной конъюнктуре растет количество продукции, поставляемой за рубеж. В 2017 году доля экспорта в объеме производства увеличилась до 21,7%, что более чем в два раза превышало показатель 2014 г.
В среднесрочной перспективе ожидается, что постепенное восстановление строительного рынка приведет к росту потребления ламината. Это, в свою очередь, станет стимулом как для наращивания выпуска отечественных производителей, так и для импортеров. Отечественное производство, как ожидается, будет расти опережающими темпами по отношению к потреблению и импорту за счет потенциала более интенсивного использования производственных мощностей. Рост производства усилит конкуренцию между ведущими производителями и будет способствовать увеличению поставок отечественной продукции на зарубежные рынки.
Прогноз развития
В среднесрочном периоде, потребление ламината будет определяться общей ситуацией в экономике и состоянием строительного рынка. Ожидается умеренный рост в ближайшие годы, на фоне оживления в строительной сфере, также заметным стимулом роста производства будет увеличение экспортных поставок.
7.4 Анализ создания и предоставления правовой охраны аналогичным объектам интеллектуальной собственности
В 2017 году наблюдался заметный рост поступления заявок, поданных на государственную регистрацию товарных знаков и знаков обслуживания (далее — товарный знак). По сравнению с предыдущим отчетным периодом увеличение составило 13,5%. По международной процедуре поступление увеличилось на 21,6%, при этом количественный рост заявок, поданных российскими заявителями, остается весьма внушительным.
Рис. 2 - Динамика подачи заявок на государственную регистрацию товарного знака Российской Федерации в 2013–2017 гг.
Рис. 3 - Распределение по федеральным округам Российской Федерации поданных в 2017 году российскими заявителями заявок на государственную регистрацию товарного знака
Рис. 4 - Подача заявок иностранными заявителями из 15 стран с наибольшим количеством заявок в 2017 году
Несмотря на летний период, в который ежегодно наблюдается спад активности заявителей, во втором полугодии 2017 года отмечался значительный рост числа поданных заявок. Как представляется, увеличению роста поступления заявок в 4 квартале 2017 года могли способствовать, в том числе, изменения в порядке уплаты пошлин за осуществление Роспатентом юридически значимых действий. Так, с 6 октября 2017 года вступили в силу изменения в Положение о пошлинах, которыми предусмотрено уменьшение размера пошлин на 30% при обращении за осуществлением юридически значимых действий в электронной форме, что делает более доступным получение правовой охраны товарного знака для представителей малого бизнеса (см. рис.6).
Рис. 5 - Распределение поданных в 2017 году заявок на государственную регистрацию товарного знака по полугодиям
В 2017 году отмечается ухудшение показателей по рассмотренным заявкам. Несмотря на примерно равное количество рассмотренных (в 2016 и 2017 годах) заявок, количество решений о предоставлении правовой охраны товарному знаку значительно меньше по сравнению с 2016 годом. При этом наблюдается рост решений об отказе, как на стадии формальной экспертизы, так и на стадии экспертизы заявленного обозначения (см. рис.7).
Поскольку в 2017 не происходило существенного изменения нормативно-правовой базы, а также правоприменительной практики по экспертизе заявок на товарные знаки, представляется, что ухудшение показателей может быть связано непосредственно с действиями заявителей.
Рис. 6 - Динамика подачи и рассмотрения заявок на государственную регистрацию товарного знака Российской Федерации в 2013–2017 гг.
Одной из положительных тенденций в 2017 году явилось то, что при постоянном росте числа поступающих заявок Роспатенту удалось не только удержать сроки рассмотрения заявок на уровне 2016 года, но и продолжить курс, направленный на их снижение (см. рис.8).
Рис. 7 - Динамика изменения сроков рассмотрения заявок на государственную регистрацию товарного знака в 2015–2017 гг.
Кроме того, по сведениям рис.9 в 2017 году увеличилось число зарегистрированных товарных знаков.
Рис. 8 - Динамика регистрации товарных знаков в 2013–2017 гг.
Динамика подачи, рассмотрения заявок на государственную регистрацию товарных знаков и динамика регистрации товарных знаков приведены ниже в таблицах.
Таблица 6
Товарные знаки и знаки обслуживания: Динамика подачи и рассмотрения заявок на государственную регистрацию товарного знака Российской Федерации в 2013-2017 гг.
|
Показатели |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2017 в % к 2016 |
|
Всего подано заявок на регистрацию знаков в РФ, из них: |
64928 |
61188 |
61477 |
64762 |
73510 |
113,51 |
|
– по национальной процедуре, из них: |
45785 |
44476 |
43762 |
50639 |
56332 |
111,24 |
|
российскими заявителями, |
34621 |
34174 |
34304 |
41523 |
46600 |
112,23 |
|
иностранными заявителями, |
11164 |
10302 |
9458 |
9116 |
9732 |
106,76 |
|
– по международной процедуре в рамках Мадридского соглашения или Протокола |
19143 |
16712 |
17715 |
14123 |
17178 |
121,63 |
Таблица 7
Товарные знаки и знаки обслуживания: Динамика регистрации товарных знаков
|
Показатели |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
Зарегистрировано знаков, всего |
37813 |
42298 |
43042 |
55191 |
56030 |
|
из них: |
|||||
|
на имя российских заявителей |
18095 |
19601 |
20539 |
28898 |
31062 |
|
на имя иностранных заявителей |
19718 |
22697 |
22503 |
26293 |
24968 |
|
из них предоставлена правовая охрана на территории РФ знакам, заявленным по процедуре Мадридского соглашения и Протокола |
12453 |
14563 |
14073 |
16395 |
15965 |
|
Продлены сроки действия знаков, всего |
11364 |
12844 |
13929 |
16360 |
17503 |
|
из них: |
|||||
|
на имя российских заявителей |
7359 |
7828 |
8372 |
10140 |
10558 |
|
на имя иностранных заявителей |
4005 |
5016 |
5557 |
6220 |
6945 |
|
На конец года действовало регистраций* |
312392 |
320930 |
340441 |
370090 |
393984 |
Таблица 8
Товарные знаки и знаки обслуживания: Сравнительная характеристика выдачи свидетельств по федеральным округам Российской Федерации в 2017 году Федеральный округ РФ
|
Федеральный округ |
Количество выданных свидетельств на товарные знаки и знаки обслуживания |
% от общего количества свидетельств российских заявителей |
|
Центральный |
16096 |
51,82 |
|
Северо-Западный |
4043 |
13,02 |
|
Приволжский |
3608 |
11,62 |
|
Сибирский |
2287 |
7,36 |
|
Южный |
2237 |
7,20 |
|
Уральский |
1580 |
5,08 |
|
Дальневосточный |
662 |
2,13 |
|
Северо-Кавказский |
549 |
1,77 |
|
Итого: |
31062 |
100 |
8. Описание процесса оценки объекта оценки
Основными подходами, используемыми при проведении оценки, являются сравнительный, доходный и затратный подходы.[5] При выборе используемых при проведении оценки подходов следует учитывать не только возможность применения каждого из подходов, но и цели и задачи оценки, предполагаемое использование результатов оценки, допущения, полноту и достоверность исходной информации. На основе анализа указанных факторов обосновывается выбор подходов, используемых оценщиком.
Таблица 9
Выбор используемых при проведении оценки подходов
|
Подход |
Затратный |
Сравнительный |
Доходный |
|
Цели и задачи оценки |
+ |
||
|
Определение рыночной стоимости |
|||
|
Предполагаемое использование результатов оценки |
+ |
||
|
Купля-продажа объекта оценки |
|||
|
Полнота исходной информации |
+ |
+ |
|
|
Достоверность исходной информации |
+ |
+ |
|