Файл: Определение рыночной стоимости ООО «Завод Невский Ламинат».pdf

1	Полное наименование предприятия в соответствии с действующей редакцией Устава предприятия	Общество с ограниченной ответственностью "ЗАВОД НЕВСКИЙ ЛАМИНАТ"
2	Сокращенное наименование предприятия в соответствии с действующей редакцией Устава предприятия	ООО «ЗАВОД НЕВСКИЙ ЛАМИНАТ»
3	Юридический адрес предприятия	Ставропольский кр, г. Невинномысск, ул. Калинина, д. 55 кв. 47
4	Адрес местонахождения (фактический адрес) предприятия	Ставропольский кр, г. Невинномысск, ул. Калинина, д. 55 кв. 47
5	ОКПО предприятия	-
6	ИНН предприятия	2631804840
7	ОГРН предприятия	1132651029367
8	Дата присвоения ОГРН (дата изменений)	11.11.2013
9	Год начала деятельности	11.11.2013

Таблица 3

Общие сведения об Оценщике

Информация об оценщике
ФИО оценщика	Иванов Иван Иванович
Информация о членстве в СРО	Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» (РОО), регистрационный № 000822 от 05.09.20ХХ года
№, дата документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности	МФПУ «Университет», диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка бизнеса» от 26.04.20ХХ серия ПП № 322467
Стаж работы в оценочной деятельности	2 года
Сведения о страховании гражданской ответственности	Профессиональная деятельность оценщика застрахована в Страховое ПАО «Ингосстрах» страховой полис от 07.04.2017 №433-121121/17/0321R/776/00001/7-000822. Страховая сумма 300 000 рублей. Срок действия договора страхования с 01.04.2017г по 31 декабря 2018г.
Местонахождения оценщика	г. Москва, ул. Рощинская 2-Я, д. 4 офис 503
Информация об организации, с которой у Оценщика заключен договор
Организационно-правовая форма организации, с которой у Оценщика заключен трудовой договор	Общество с ограниченной ответственностью
Полное наименование организации	Общество с ограниченной ответственностью «Оценщики Йошкар-олы»
Сведения о страховании деятельности организации	Профессиональная деятельность ООО «Оценщики Йошкар-олы» застрахована в Костромском филиале САО «ВСК». Страховой полис от 17.03.2018 №16240В4000617, страховая сумма 5 000 000 рублей, срок действия договора страхования с 18.03.2018 года по 17.03.2019 года.
ОГРН	1024400536852
Дата присвоения ОГРН	31.12.2002
Юридический адрес организации	г. Москва, ул. Рощинская 2-Я, д. 4 офис 503
Фактический адрес	г. Москва, ул. Рощинская 2-Я, д. 4 офис 503
Контактная информация юридического лица	Тел. факс: 8(495) 31-12-13
Сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор:	Настоящим ООО «Оценщики Йошкар-олы» подтверждает полное соблюдение принципов независимости, установленных ст. 16 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». ООО «Агентство подтверждает, что не имеет имущественного интереса в объекте оценки и (или) не является аффилированным лицом заказчика. Размер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в настоящем отчете об оценке.
Сведения о независимости оценщика:	Настоящим оценщик Иванов Иван Иванович подтверждает полное соблюдение принципов независимости, установленных ст. 16 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», при осуществлении оценочной деятельности и составлении настоящего отчета об оценке. Оценщик Иванов Иван Иванович не является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки. Оценщик не состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве. Оценщик Иванов Иван Иванович не имеет в отношении объекта оценки вещных или обязательственных прав вне договора и не является участником (членом) или кредитором юридического лица – заказчика, равно как и заказчик не является кредитором или страховщиком оценщика. Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в настоящем отчете об оценке.

5. Основные факты и выводы

Таблица 4

Основные факты и выводы

1	Основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки	Договор №ХХ/18 от 10.11.2018 г
2	Общая информация, идентифицирующая объект оценки	Исключительные права на товарный знак «Невский ламинат» зарегистрированный Федеральной службой по интеллектуальной собственности за №466999 Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью "ЗАВОД НЕВСКИЙ ЛАМИНАТ", 357100, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Калинина, д. 55, кв. 47
3	Результаты оценки, полученные при применении затратного подхода	649 тыс. руб.
4	Результаты оценки, полученные при применении сравнительного подхода	644 тыс. руб.
5	Результаты оценки, полученные при применении доходного подхода	654 тыс. руб.
6	Итоговая величина стоимости объекта оценки	650 тыс. руб.
7	Ограничения и пределы применения полученной итоговой стоимости	Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения – купля продажа объекта оценки. Рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета. Оценщик предполагает отсутствие каких-либо скрытых фактов, влияющих на оценку. Оценщик не несет ответственности за наличие таких скрытых фактов, ни за необходимость выявления таковых.

Таким образом, итоговая рыночная стоимость исключительных (имущественных) прав на товарный знак «Невский ламинат» на 01.01.2018 г. составляет 650 тыс. рублей.

6. Описание объекта оценки

Объект оценки – исключительные права на товарный знак «Невский ламинат» зарегистрированные в Федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам 25.07.2012 года за №466999^[2] (Приложение 1).

Статус товарного знака по состоянию на дату оценки – действующий.

Рисунок 1 – Изображение товарного знака

Под данным товарным знаком выпускается ламинат.

Таблица 5

Характеристики объекта оценки
№	Информация по объекту оценки
1	Тип объекта ИС (НМА)	Товарный знак
2	Наименование объекта оценки	Товарный знак «Невский ламинат»
3	Реквизиты правообладателя ОИС (НМА)	Общество с ограниченной ответственностью "ЗАВОД НЕВСКИЙ ЛАМИНАТ", 357100, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Калинина, д. 55, кв. 47
4	Документ, удостоверяющий возникновение у правообладателя исключительных прав на ОИС (НМА)	Свидетельство на товарный знак №466999 от 25.07.2012г.
5	Дата возникновения у правообладателя исключительных прав на ОИС (НМА)	02.04.2010 года
6	Срок действия исключительных прав	Бессрочно (На дату оценки дата истечения срока действия регистрации: 04.05.2021)
7	Балансовая стоимость на дату оценки	Нет информации
	Характеристики использования объекта оценки
	Форма использования объекта оценки
	Наименование продукции, выпускаемой с использованием объекта оценки	19 - древесностружечные плиты (ДСП); ламинированные древесностружечные плиты (ЛДСП); ламинированные волокнистые плиты средней плотности (ЛМДФ); многофункциональные строительные плиты шпунтованные (ВДСПш, ЛВДСПш, ДСПш); неметаллические строительные материалы; настилы; обшивки для стен; стеновые и напольные покрытия; облицовки, обшивки строительные неметаллические, панели; плиты ориентированной стружки (ОСБ); ламинированные плиты; стеновые панели; перегородки; перекрытия.
	Дата начала использования объекта оценки	04.05.2011 года
	Срок полезного использования	бессрочно
	Конкурентное преимущество, которое обеспечивает объект оценки при наличии исключительных прав	широкая известность у потребителей
	Эффект, достигаемый с использованием объекта оценки (снижение себестоимости, увеличение цены реализации, расширение объемов реализации, другое)	увеличение цены реализации, расширение объемов реализации, повышения доверия клиентов
	Наличие обременений (действующие на дату оценки соглашения о передаче прав на использование объекта оценки)	отсутствуют

7. Анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость

7.1 Краткий анализ макроэкономической ситуации в России за 2017 год

В 2017 году, согласно оценкам, рост мирового ВВП составил 3,0% по сравнению с 2,4% в 2016 году, что стало самым высоким показателем за период после мирового финансового кризиса. Такое ускорение темпов роста мировой экономики было обусловлено благоприятными условиями на финансовом рынке, стимулирующими мерами государственной политики и укреплением уверенности.

В 2018 году продолжился рост цен на нефть. В России на фоне повышения цен на нефть и налоговых платежей рубль укрепился. Благоприятная внешнеэкономическая конъюнктура (восстановление внешнего спроса и улучшение условий внешней торговли) в 2017 году оказали поддержку счету текущих операций. Так, профицит счета текущих операций увеличился примерно на 15 млрд долларов США по сравнению с 2016 годом, достигнув 40,2 млрд долларов США. В ноябре промышленное производство сократилось под влиянием спада во всех его компонентах, при этом основное падение пришлось на обрабатывающие отрасли. Между тем рассчитываемое банком HSBC значение PMI в обрабатывающих отраслях с учетом сезонности в декабре повысилось до 52 пунктов по сравнению с 51,5 в ноябре, достигнув максимального значения с июля. Это указывает на улучшение условий деятельности в обрабатывающей промышленности в декабре.

Последние несколько лет были для России неспокойным временем. Ввиду того, что экономика страны в основном имеет сырьевой характер и зависит от экспорта нефти, значительные трудности вызвало падение цен на нефть и международные санкции, объявленные в 2014 г. рядом государств вследствие военного вмешательства России в ситуацию на Украине. В то время как раньше Россия считалась одной из наиболее многообещающих развивающихся стран (наряду с «собратьями» из числа стран БРИК – Бразилией, Индией и Китаем), в последние три года страна испытывает глубокий экономический кризис и уже не обладает тем же флером экономического благополучия, что и раньше. Даже несмотря на то, что стране удалось выбраться из кризиса, низкие цены на нефть и продолжение политики санкций, вероятно, и дальше будут сдерживать экономику. Таким образом, хотя России и удалось избежать предсказанного некоторыми экономического коллапса, аналитики считают, что будущее страны по-прежнему выглядит малообещающе.

7.2 Анализ сегмента рынка, к которому принадлежит оцениваемый объект

Оцениваемый объект принадлежит к рынку товарных знаков.

Издание группы Globe Business Media Group World Trademark Review подготовило обзор ситуации в сфере регистрации товарных знаков в России.^{^[3]}

Показатели в сфере интеллектуальной собственности в России улучшились в силу увеличения числа зарегистрированных товарных знаков на 28%
Увеличивается разрыв между растущим числом заявок от национальных заявителей и снижающимся числом заявок от иностранных заявителей
Упрочнение российско-китайских отношений: российские заявители подают заявки в Китае, а китайские – в России

В условиях кризиса сектор товарных знаков в России также пережил резкие изменения в течение последнего десятилетия. С тех пор, как законодательство в сфере интеллектуальной собственности было консолидировано в IV Части Гражданского кодекса в 2006-2008 гг., было осуществлено множество правовых реформ, были внесены значительные изменения в нормативные акты и приняты решения, которые изменили правила игры для правообладателей. Некоторые из этих изменений, возможно, оказали отрицательное воздействие на охрану брендов. Например, это можно сказать о ряде решений, которые на первый взгляд ограничили объем охраны товарных знаков, или о подзаконных акта, которые, по мнению некоторых, рискуют усложнить процесс защиты товарных знаков.

Однако, в целом, система интеллектуальной собственности была значительно улучшена. Например, создание в России специализированного Суда по интеллектуальным правам и текущая реформа системы ведомства по интеллектуальной собственности (Роспатента), которое не так давно объявило о предоставлении льгот по оплате пошлин за подачу заявок в электронном формате, являются явными признаками того, что государство стремится к развитию системы интеллектуальной собственности.

С каждым годом в России регистрируется все больше товарных знаков. Еще несколько лет назад подавляющее большинство отечественных руководителей просто не понимали ценность и коммерческую выгоду от надлежащим образом оформленных прав на интеллектуальную собственность. Сегодня ситуация меняется и российские предприниматели начинают приходить к тому, что интеллектуальная собственность может легко напрямую конвертироваться в деньги.