Файл: Организация и разработка бизнес-плана организации (Средства и возможности для осуществления проекта).pdf

На этапе технической оценки бизнес-планирования подбирается подходящая технология для осуществления проекта, учитываются региональные условия, влияющие на выполнение поставленных задач, доступность ресурсов, кадровых резервов и проч.

В процессе финансового мониторинга бизнес-планирования определяется необходимая внутренняя норма доходности, чистая приведенная стоимость, индекс рентабельности, сроки окупаемости, точка безубыточности, коэффициенты автономии, коммерческого риска, финансовой устойчивости предприятия, материальной зависимости от кредиторов и т. д.

Цель проведения оценки внешних факторов – принять в расчет ряд показателей. Это: степень инфляции, размеры процентных ставок по предоставляемым кредитам, уровень стабильных и переменных задержек, объемы инвестиционных вложений, продаж, программа ценообразования и прочее.

Итогом мониторинга внешних факторов становится выявление наиболее проблематичных моментов производственной структуры и определение точки безубыточности для каждого конкретного случая.

Завершающим шагом оценки бизнес-планирования является процесс выявления самых неблагоприятных вариантов развития событий для коммерческой структуры, так называемая оценка рисков.

Финансовый мониторинг бизнес-плана включает в себя анализ:

финансового положения дел в компании за период 3-5 лет;

процента окупаемости проекта.

В процессе оценки окупаемости бизнес-плана анализируется предполагаемый оборот денежных средств. Объемы инвестиционных вложений не должны превышать планируемый финансовый оборот.

Бизнес-план можно утверждать, если общие материальные потоки, образованные за счет выпуска акций, перекрывают необходимую норму доходов^[21].

Для оценки экономической эффективности инвестиционных средств существует несколько методов.

1. Метод, основанный на анализе сроков окупаемости капиталовложений.

Где PP – это период окупаемости, I_0 – начальный объем вложенных средств, CF_t – чистая прибыль от реализации проекта.

2. Метод расчета средней прибыли за год.

(1)

Здесь Т – время, в течение которого проводилось инвестирование, P_t – оценка прибыли, получаемой от проекта, З_t – общий объем расходов по проекту, m – число временных интервалов в инвестиционном периоде. Бизнес-план считается перспективным и приемлемым для реализации, если данный показатель получается положительным.

3. Метод, определяющий доход в чистом виде.

ЧД = Д – З

Д – общие доходы от реализации проекта, З – объем всех затрат.

4. Метод чистого дисконтирования доходов.

(2)

Здесь Е – величина желаемой прибыли (так называемая ставка дисконтирования), I_0 – размеры первоначальных капиталовложений, CF_t – чистая денежная прибыль на момент окончания периода.

5. Метод оценки рентабельности капиталовложений.

(3)

6. Метод, определяющий внутреннюю норму доходности.

(4)

Оценка целесообразности планирования бизнес-процессов дается в соответствии со следующими параметрами:

максимально допустимые показатели сроков окупаемости проекта не должны превышать время расчетного периода и возврата инвестиционных вложений;

проект можно считать эффективным и принимать к исполнению, если NPV>0. Большее значение этого показателя означает высокую эффективность бизнес-плана;

проект является целесообразным, если значение IRR превышает норму дисконта^[22].

Выводы по Главе 1

В первой главе был решен следующий круг задач:

-представлены теоретические аспекты бизнес – планирования;

-рассмотрена сущность бизнес - планирования и его функции

-изучена структура бизнес- плана

Бизнес-план – это документ, содержащий комплексную информацию о проекте любого рода, а именно: о его целях, задачах, бизнес-процессах, структуре, денежных потоках, проблемах, перспективах и др. Это постоянный документ, который систематически обновляется, в него вносятся изменения, связанные как с переменами, происходящими внутри предприятия, так и изменениями на рынке, где действует предприятие, и в экономике в целом. Бизнес-план позволяет объективно оценить эффективность бизнеса и принять взвешенное решение о необходимости вложения средств в его создание или развитие.

Основным назначением бизнес-плана является то, что он позволяет проанализировать возможности деятельности предприятия, придает бизнесу целенаправленность, то есть четко определяет конечные и промежуточные цели функционирования конкретной компании, либо проекта.

ГЛАВА 2 РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА ПО СОЗДАНИЮ КИНОЛОГИЧЕСКОГО ЦЕНТРА

2.1 Резюме

Цель бизнес-проекта: открытие кинологического центра "Друг" в г. Чехов.

Создание бизнес-плана поможет решить несколько задач:

- создать источник получения стабильной прибыли;

- определить первоначальные затраты;

- определить план работы по развитию питомника.

Основные направления деятельности:

- разведение племенного поголовья питомника;

- реализация щенков питомника;

- ветеринарные услуги;

- кинологические услуги (услуги хендлера);

- чипирование и клеймения животных;

- гостиница для животных (а так же передержка);

- искусственное осеменение собак.

Рассмотрим преимущества центра:

- высокие рабочие качества собак;

- однотипность племенного поголовья;

- наличие собак с отличной родословной.

Этапы проекта развития питомника:

- развитие питомника путем приобретения и выращивания племенных сук и кобелей.

Источники и объемы финансирования:

-за счет реализации щенков;

- за счет содержания гостиницы или животных на передержке;

- за счет кинологических и ветеринарных услуг;

-за счет искусственного осеменения и вязки собак.

2.2 Средства и возможности для осуществления проекта

Разведение собак – далеко не новое занятие, этим занимались еще в далеком прошлом.

Исторически так сложилось, что достаток и превосходство аристократы показывали не только с помощью шикарных резиденций и замков, но и через собственные питомники для собак, где жили избранные любимцы. Чем чистокровнее была собака, тем сильнее она ценилась.

К счастью, на сегодняшней день почти каждый любитель может приобрести себе породистого щенка.

Другое дело – не каждый разводчик сможет представить все нужные справки и доказательство чистоты породы. А вот в лицензированных питомниках это предоставляют по умолчанию.

Для начала стоит понять, что питомник – это не всегда место, где содержат бездомных животных. Наоборот, куда более частое явление – разведение породистых собак, которых потом продают состоятельным владельцам.

Создать приют исключительно для лишенных крыши четверолапых – дело благородное, но не прибыльное.

В данной статье мы рассматриваем питомник, как бизнес. Соответственно, его «жителями» будут собаки с родословной и породой.

Для того чтобы открыть собачий питомник, имеющий все нужные разрешения, для начала стоит детально изучить:

• все тонкости собаководства;
• какие условия требуется создать;
• чем питомцев лучше поить, кормить;
• как правильно заботиться об их здоровье и гладкости шерсти.

На получение всей этой информации уйдет кучу времени и сил. Предстоит прочесть большое количество литературы по данной тематике, посетить пару выставок, а также нужно проконсультироваться у специалиста (ветеринара).

Чтобы открыть питомник, начинать стоит не просто с организации места для дальнейшего разведения собак.

Первый шаг – проверить местное законодательство и узнать, можете ли вы открыть подобное учреждение в этой местности легально.

Стоит учитывать тот факт, что новое законодательство не позволяет открывать питомники в жилых зданиях.

Следующий шаг – регистрация в Российской Кинологической Федерации (сокращенно РФК).

Новые законоведения указывают, что организатор теперь должен иметь определенное образование в этой сфере (ветеринарное, медицинское или зоотехническое), чтобы иметь понятие про работу и функционирование собаководческого бизнеса.

РКФ требует, чтобы племенная самка официального питомника имела родословную, а именно – в четыре колена.

Также приветствуется для заводчика наличие диплома об окончании специализированных курсов для кинологов.

Комплект документов на открытие питомника:

1. Заявление на открытие питомника (заполняется в виде бланка).
2. Родословные всех сук (должна быть как минимум одна), которые будут в питомнике. Можно и ксерокопию.
3. Ксерокопии свидетельств о том, что владелец имеет ветеринарное или кинологическое образование.

Поначалу окупаемость самого питомника будет невелика, ведь доход будет напрямую зависеть от спроса посетителей и того, насколько он будет популярен.

Если речь о хорошем питомнике, то он должен быть полностью обустроен, включая все необходимые условия для качественного разведения и обслуживания четверолапых друзей человека.

В список таких требований к планировке входят:

• помещение, где будут находиться собаки (вольер, конура и т. д.);
• место для того чтобы выгуливать собак на свежем воздухе;
• кабинет ветеринара с помещением для изоляции животного;
• помещение, где будут проходить собачьи роды;
• отдельное помещение, где будут храниться все принадлежности и дополнительный инвентарь;
• хорошая система вентиляции и звукоизоляции.

Интересно что, самой доступной конструкцией, для того чтобы содержать мелкие породы, является конура, сделанная из дерева, а вот габаритные породы лучше держать в вольерах, они должны быть довольно просторными, хорошо освещаться, пес там должен находиться в тепле и сухости.

Для поддержания собак в отличной физической форме в питомнике необходимо оборудовать место под выгул. Лучше, если это будет закрытый выгул, который огорожен изгородью и имеет поилки и кормушки, чтобы собаки могли удовлетворить все свои потребности.

Залог успешной племенной работы будет заключаться в обеспечении собак здоровой средой обитания и режимом, который поспособствует поддержке собак в состоянии физического и эмоционального равновесия.

Очень важным фактором является здоровье особей, ведь только здоровые собаки смогут приводить хорошее потомство.

Если у предпринимателя, который хочет разводить собак, есть свободные средства, можно воплотить некоторые дополнительные элементы декора или удобства в питомнике.

Рассмотрим некоторые прекрасные идеи для усовершенствования мест содержания собак.

1. Собачье окошко, которое позволит собаке выглядывать на улицу сквозь высокие ограждения, которые отделяют ее от окружающего мира.

1. Подстилка-грелка – очень удобная вещь в холодную пору, не использует много электроэнергии.

Особенно важна, когда предприниматель не может отапливать весь питомник.

1. Кондиционер для будки.

Собаки, как и люди, нуждаются летом в легком холодке. Тем не менее за температурой придется очень внимательно следить, так как переохлаждение очень плохо сказывается на здоровье питомца.

2.3 Описание вида деятельности

Вид деятельности: разведение и содержание собак; услуги в кинологической сфере.

ОКВЭД:

• № 01.49 «Разведение домашних животных (собак)».
• № 96.09 «Услуги по уходу за домашними животными (содержание, дрессировка)».
• № 77. 39 «Аренда животных (собака-поводырь, служебная собака)».

Адрес: объект находится на территории заброшенного производства в черте населенного пункта. Площадь огорожена высоким бетонным забором, что обеспечивает безопасность окружающих. Необходимо оборудовать вольеры для животных, площадку для дрессировки, ветеринарный пункт, кухню, склад для кормов, административный комплекс. Часть помещений можно переоборудовать из имеющихся построек на территории.