Файл: Нотариат в Российской Федерации(Краткая история развития нотариального дела).pdf

Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению: - доверенность, на совершение сделки по установленной форме - доверенность для целей передоверия - договор об ипотеке и залоге имущества - уступка требования и перевод долга - договор ренты - завещание - договоры купли-продажи - договор дарения недвижимости

Такие сделки как брачный договор, соглашение по алиментам^[52], договор по разделу имущества также нотариально удостоверяются. Недопустимо совершать сделки под воздействием угрозы, обмана, насилия и крайне невыгодных условиях, для одной из сторон. Подобные сделки судом признаются ничтожными, исковая давность по результатам сделки составляет 10 лет. Нотариус объясняет участникам сделки права, обязанности и ответственность, и прогнозируемые последствия сделки. Далее составляется документ и прочитывается вслух, а при отсутствии возражений подписывается сторонами.

Нотариус уполномочен выдавать свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов. Свидетельство передается одному из супругов или каждому на основании их обоюдного заявления. При проведении такого рода сделки нотариус запрашивает у супругов, документы, подтверждающие брачный союз или расторжение брака, а также правоустанавливающие документы на имущество.

Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из них. Свидетельство верности копии документа осуществляется только с подлинника документов. В случае подозрения в подлинности документа, издается постановление, и документ идет на экспертизу. Возможность свидетельства верности копии с копии документа наступает при условии предварительного засвидетельствования в нотариальном порядке [6]. При этом нотариус сверяет с подлинником документа копию или выписку.

Удостоверение нотариусом фактов: факта нахождения человека живым, факт нахождения человека в определенном месте. Факт нахождения гражданина в живых, как и факт нахождения гражданина в определенном месте подтверждается при обращении гражданина к нотариусу и удостоверении в этом нотариуса за пределами нотариальной конторы. В основном факт удостоверения человека в живых осуществляется по ходатайству самого гражданина, а несовершеннолетних по обращению гражданина. Должностные лица и нотариусы консульских учреждений Российской Федерации могут установить факт нахождения в живых гражданина. Нотариус устанавливает схожесть лица гражданина с фотографией, затем размещает фотографию в верхнем левом углу свидетельства, ставит печать таким образом, чтобы оттиск печати был размещен на фотографии и свидетельстве. В двух экземплярах изготавливается свидетельство и одно на хранении у нотариуса.

Доверенность – письменное уполномочие, которое выдается одним лицом для представительства перед третьими лицами и определяет перечень и объемы, полномочий представителя по выполнению различных действий, будь то сделка или управление автотранспортным средством, заработной платы . Доверенность оформляется в виде простой письменной формы. В случае если доверенность нотариально удостоверяется, то применяются установленные требования к оформлению доверенности[5]. Выдача доверенности при передоверии осуществляется в следующих случаях: - право передоверия прописано в самой доверенности или в письме или телефонограмме. - чрезвычайных или других сложных обстоятельствах когда для обеспечения защиты интересов представляемого отсутствует способ взятия согласия непосредственно у самого представляемого [2]

Прекращение действия доверенности возможно при: -истечение срока действия -отмена доверенности лицом выдавшим ее -отказ лица, получившего доверенность -прекращение деятельности юридического лица, выдавшего доверенность или которому была выдана доверенность - смерть гражданина, выдавшего доверенность, установление судом его недееспособности или определение ограниченной дееспособности, а также безвестно отсутствующим.

Завещание это добровольное волеизъявление о передаче после его смерти ранее принадлежащего ему имущества, наследникам (наследнику)[4]. Завещание учитывается в соответствующем реестре и алфавитной книге. Удостоверение завещаний осуществляется путем внесения в завещание удостоверительной надписи, подписи нотариуса или должностного лица, подтверждается оттиском печати. При необходимости удостоверения завещания тяжелобольного пациента в лечебном учреждении, то данную функцию должностного лица исполняет дежурный врач. Завещатель по своему усмотрению может изменить содержание завещания частично или дополнить его новыми пунктами, посредством оформления нового завещания. В случае отмены завещания, завещатель сообщает нотариусу, а тот в свою очередь вносит соответствующую запись на экземпляре (экземплярах) завещания и в реестре, и в алфавитной книге. Юридическую силу имеет последнее завещание, данное завещателем^[53]. Лица, задействованные на основании имеющихся у них полномочий, в процедуре удостоверения завещаний, а именно – нотариусы, должностные лица, переводчики, исполнители, гражданин, подписывающий его за завещателя до открытия наследственного дела, обязаны соблюдать тайну завещания. В противном случае завещатель вправе обратиться с иском в суд за защитой гражданских прав и компенсацией морального вреда.

По результатам исследования, проведенного в третьей главе «Правила совершения нотариальных действий. Отдельные виды нотариальных действий», становиться ясным, что совершение нотариальных действий это основа основ деятельности нотариуса или уполномоченного лица. Нотариальные действия выполняются в порядке, определенным законодательством. При этом соблюдаются такие принципы нотариата, как законность, независимость, беспристрастность, соблюдение тайны^[54]. В совершении нотариальных действий приоритетом выступает решающая и востребованная роль нотариата по обеспечению охраны собственности, прав, законных интересов физических и юридических лиц, организаций и учреждений и важная незаменимая миссия института нотариата для граждан России и государства в целом.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Обобщив результаты исследований проведенных в курсовой работе, можно очередной раз убедиться в том, что деятельность нотариата гарантирует конституционные права граждан в части защиты их законных интересов. Это достигается хорошо организованным на государственном уровне институтом нотариата. Законодательством установлен порядок, условия и правила проведения нотариальных действий. Граждане, юридические лица и их представители, посредством добровольного обращения к государственному или частнопрактикующему нотариусу получают высококвалифицированную юридическую помощь при проведении нотариальных действий.

Обратив взор на предысторию развития нотариата, то можно проследить постепенное и последовательное наращивание формата нотариальных действий от создания архива до удостоверения бесспорных прав и фактов, придание документам исполнительной силы, обеспечение наследственных прав до применения в практической деятельности нотариата современных компьютерных технологий и т.д.

Для овладения всеми требованиями, предъявляемые к нотариусу, потенциальный нотариус должен пройти всю составляющую «испытаний» от получения профильного образования, прохождения стажировки, квалификационного экзамена и т.д., тогда когда в Советском Союзе в отличие от Российской Федерации к работе в должности нотариуса допускались лица не имеющие юридического образования, что безусловно отражалось на качестве проведения нотариальных действий и недостаточном уровне защиты прав заинтересованных лиц.

Многогранная роль нотариата позволяет гражданам, юридическим лицам и их представителям получить целый комплекс качественных услуг по принятию документов на хранение, удостоверению документов, сделок, обеспечению доказательств, необходимых для деятельности в делах в органах различных государств, ведению наследственных дел и т.д. При этом на нотариусе лежит ответственность по соблюдению тайны сведений, полученных в процессе проведения нотариальных действий, даже и в случае увольнения, кроме необходимости предоставлении информации, которая представляет интерес суду.

Нотариат при проведении нотариусами определенных законодательством нотариальных действий, гарантированно предоставляет гражданам, юридическим лицам, их представителям весь объем прав и свобод, относительно системы нотариата, установленных основным законом нашей родины – Конституцией Российской Федерации. Нотариуса можно сравнить с пограничником, обеспечивающим неприкосновенность границ, а в отношении нотариальных действий - это защита и охрана собственности и иных основанных на законе интересов граждан и юридических лиц. В качестве примера - гарантию чистоты сделки обеспечит только нотариус.

В период, когда были приняты в феврале 1993г Основы законодательства Российской Федерации о нотариате уже тогда, хотя довольно «не активно», рассматривался вопрос о применении в системе нотариата компьютерных технологий. В результате на сегодняшний день нотариат опередил многие структуры по внедрению современных способов использования информационных систем. И за счет средств частнопрактикующих нотариусов, без привлечения дополнительных материальных вложений со стороны государства, создана единая информационная система нотариата. Поэтому у нотариусов появилась возможность применять квалифицированную электронную подпись, как и внутри нотариального сообщества, так и в среде иных государственных ресурсов. У нотариата имеется доступ к ресурсам Росреестра, налоговой службы, миграционной службы, службы банкротства. Законом определена тождественность документа оформленного на бумаге или выполненного на электронном носителе, это доверенность, свидетельство, или иной документ, за исключением документа удостоверяющего личность и некоторых других. При обращении к нотариусу находясь в одном месте Российской Федерации, нотариус может перевести из электронного варианта в бумажный документ, поступивший считанные минуты, из другого региона на почту нотариуса, где тот необходим в этот момент для проведения нотариального действия. С данным документом можно совершать различные действия, так как он обладает такой же юридической силой, как и оригинальный документ. На сайте Федеральной налоговой палаты расположен реестр залогов и отмененных доверенностей. Что позволяет круглосуточно отслеживать нахождение в залоге движимого имущества, например автомобиля, и потенциальный покупатель будет своевременно осведомлен о наличии кредита и откажется от сделки. Информационные технологии надежное подспорье в работе нотариуса по недопущению осуществления мошеннических схем со стороны лиц, не соблюдающих законы.

Нотариус окажет помощь и в защите прав граждан или предпринимателей, нарушенных посредством сети интернета, будь то оскорбление, клевета, угроза. Единственным доказательством в судебном разбирательстве будет удостоверенный у нотариуса протокол просмотра сайта. По статистическим данным суды принимают к материалам дела эти доказательства и по доменным спорам выносят решения в пользу истца. Учитывая подготовленность заявителя к суду, нарушитель законных интересов через виртуальную сеть, в досудебном порядке решает вопросы урегулирования. Тем самым загруженность судов снижается.

Для совершенствования нотариальной деятельности, по мнению автора, курсовой работы, повсеместно во всех субъектах Российской Федерации ускорить реализацию принципа работы в системе одного окна через нотариуса, например нотариус посредством информационных технологий, сам передает документы на регистрацию объектов недвижимости. К сожалению еще не все нотариусы работают в этом формате и обратившимся гражданам, бизнесменам за нотариальной помощью приходиться ходить по инстанциям, собирать справки, с учетом различного режима работы организаций, учреждений, при этом, не рационально расходуя время.

Развитие современного нотариата не останавливается, благотворная эра нотариата продолжается. Работа нотариального сообщества направлено в сторону граждан, предпринимателей и государства, базируясь при этом на надежный и исторически проверенный позитивный остов традиций нотариата.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

l. Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации.12.декабря 1993г
2. Гражданский кодекс РФ (часть первая)
3. Гражданский кодекс РФ (часть вторая)
4. Гражданский кодекс РФ (часть третья)
5. Гражданский процессуальный кодекс 6. «Основы законодательства РФ о нотариате»,№ 4462-1 от 11.02.1993., «Российская газета» № 49 от 13.03.1993 г.
6. Налоговый кодекс РФ (часть 1,2)
7. Трудовой кодекс РФ
8. Семейное законодательство
9. Федеральный закон от 31.07.1995г № 119- ФЗ «Об основах государственной службы РФ ст. 1, ст. 3.
10. Федеральный закон от 29.12.2014г № 457-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

12. Указ Президента РФ от 26.04.2016г № 195 « О дне нотариата».

13. Указ Президента РФ от 03.09.2017г 410 «О внесении изменений в положение о порядке вопросов гражданства РФ, утвержденные указом президента РФ от 14.11.2002г № 1325