Файл: Практическая работа Оценка стоимости ценных бумаг.pdf

производство столярных и плотничных работ; устройство покрытий полов и облицовка стен; производство стекольных работ; аренда строительных машин и оборудования с оператором; деятельность железнодорожного транспорта; деятельность прочего сухопутного транспорта; деятельность автомобильного грузового транспорта; деятельность автомобильного грузового специализированного транспорта; деятельность грузового неспециализированного транспорта; аренда грузового автомобильного транспорта вместе с водителем; транспортная обработка грузов и хранение; транспортная обработка грузов; транспортная обработка контейнеров; транспортная обработка прочих грузов; хранение и складирование; хранение и складирование охлажденных или замороженных грузов; хранение и складирование прочих грузов; подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества; сдача в наем собственного недвижимого имущества; предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом; помимо указанных основных видов деятельности Общество вправе осуществлять: любых, не противоречащих действующему законодательству РФ, видов внешнеэкономической деятельности; любых иных видов деятельности, не запрещенных действующим законодательством РФ.

В ближайшие 5 лет ОАО «Махаон» планирует увеличить объем клиентской базы до 1,2 млн. абонентов. Чему будет способствовать реализация маркетинговой и IT стратегий в этом направлении, которые Компанией уже успешно реализуются последние 5 лет.

В планах Мультисистемы заключение контрактов на установку индивидуальных приборов учета в Москве и области до 10 000 шт. в год и проведение поверочных работ, согласно графику.

Компания планирует развивать заключение энергосервисных контрактов. На первом этапе планируется исполнение отдельных стадий в рамках энергосервисных контрактов - это установка общедомовых приборов учета расхода тепловой энергии и очистка систем отопления в жилых домах и муниципальных учреждениях. Мультисистема за три ближайших года планирует выйти на 300-350 многоквартирных домов по очистке радиаторов в сезон.

На данный момент одной из дочерних Компанией успешно выполняется пул контрактов на выполнение работ по капитальному ремонту кровель, фасадов, инженерных коммуникаций жилых домов на территории городского округа Химки Московской области, Заказчиком которых является Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», на общую сумму свыше 190 000 000 руб.

В строительном направлении ОAO «Махаон» планирует и дальше принимать активное участие в реализации программ правительства Москвы по капитальному ремонту жилого фонда.

4.3 ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

5. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА

Согласно п. 7 Федеральных стандартов «Оценка бизнеса» (ФСО №8) анализирует и представляет в отчете об оценке информацию, характеризующую деятельность организации, ведущей бизнес, в соответствии с предполагаемым использованием результатов оценки, в том числе информацию, включая годовую и промежуточную (в случае необходимости) финансовую (бухгалтерскую) отчетность организации, ведущей бизнес, информацию о результатах финансово-хозяйственной деятельности за репрезентативный период.

Финансовый анализ позволяет выявить тенденции развития предприятия в прошлом, оценить его сегодняшнее положение, обоснованно прогнозировать его развитие в будущем, определить степень деловых и финансовых рисков. Выводы финансового анализа используются для определения степени риска инвестирования средств в данное предприятие, а также позволяют оценить ликвидность каждой статьи актива баланса.

Результаты финансового анализа непосредственно влияют на прогнозирование доходов и расходов предприятия, на определение ставки дисконта и значения оценочных мультипликаторов. Анализ финансового состояния организации в рамках настоящей работы заключался в рассмотрении балансов и отчетов о прибылях и убытках, расчете показателей ликвидности, прибыльности, структуры капитала и других финансовых характеристик за предшествующий дате оценки период. Финансовый анализ основывался на финансовых показателях Мы не высказываем своего мнения относительно гарантий достоверности этой информации. Анализ финансового состояния Общества включал в себя изучение бухгалтерского баланса за репрезентативный период 2014 – 2017 г. и отчетов о прибылях и убытках за период 2014 – 2017 гг., расчет на основании аналитических коэффициентов велся по следующим направлениям: Анализ структуры баланса организации. Анализ динамики показателей финансовых результатов. Анализ финансового состояния, финансовой устойчивости и ликвидности баланса на основании коэффициентов.

5.1.АНАЛИТИЧЕСКИЙ БАЛАНС ОБЩЕСТВА

Источниками информации для анализа финансового состояния организации являлись «Бухгалтерский баланс» (форма №1) за период 2014 –2016 гг. консолидированный, по МСФО, представлены в таблице ниже (далее, анализируемый период). Оценка данных аналитического баланса – это предварительный анализ финансового состояния, позволяющий судить о платеже-, кредитоспособности и финансовой устойчивости организации, характере использования финансовых ресурсов.

Таблица 3.Данные балансов (форма 1) за период 2014-2016 гг.

За анализируемый период произошло увеличение валюты баланса на 37 832 тыс. руб. Наиболее значительный вклад в данное снижение внесло увеличение балансовой стоимости оборотных активов Общества (в частности запасов). В течение анализируемого периода величина запасов увеличилась с 20 108 до 93 884 тыс. руб.

Анализ пассивов проводится в целях выявления внутрихозяйственных резервов обеспечения восстановления платежеспособности, выявления обязательств, которые могут быть оспорены или прекращены, выявления возможности проведения реструктуризации сроков выполнения обязательств.

В течение всего анализируемого периода доля собственного капитала в источниках финансирования деятельности составляла 19-65%. Деятельность Общества на конец анализируемого периода финансируется преимущественно за счет заемных средств.

Текущие обязательства представлены: краткосрочными кредитами и займами, кредиторской задолженностью.

5.2.ЛИКВИДНОСТЬ БАЛАНСА ОБЩЕСТВА

Ликвидность баланса определяется как степень покрытия обязательств предприятия его активами, срок превращения которых в денежную форму соответствует сроку погашения обязательств. Анализ ликвидности баланса заключается в сравнении средств по активу, сгруппированных по степени их ликвидности и расположенных в порядке убывания ликвидности, с обязательствами по пассиву, сгруппированными по срокам их погашения и расположенными в порядке возрастания сроков.

Задача анализа ликвидности баланса возникает в связи с необходимостью давать оценку платежеспособности организации, т.е. дееспособности своевременно и полностью рассчитываться по всем своим обязательствам.

Анализ ликвидности баланса заключается в сравнении средств по активу, сгруппированных по степени их ликвидности, с обязательствами по пассиву, сгруппированных по срокам их погашения и расположенных в порядке возрастания сроков.

Коэффициент абсолютной ликвидности показывает, какая часть краткосрочных обязательств может быть погашена немедленно, и рассчитывается как отношение наиболее ликвидных оборотных активов к текущим обязательствам должника.

Коэффициент текущей ликвидности (критической оценки) характеризует обеспеченность организации оборотными средствами для ведения хозяйственной деятельности и своевременного погашения обязательств и определяется как отношение ликвидных активов к текущим обязательствам должника. Если быстро реализуемые активы превышают по величине текущие обязательства, то предприятие можно рассматривать, как успешно функционирующее и платежеспособное.

Таблица 4.Коэффициенты, характеризующие ликвидность Общества^[3]

Анализ показателей ликвидности продемонстрировал, что у Общества имеется дефицит ликвидных средств для погашения текущих обязательств.

5.3.ФИНАНСОВАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ ОБЩЕСТВА

Финансовая устойчивость отражает эффективность управления источниками финансирования деятельности, обеспечивает свободное маневрирование денежными средствами предприятия и путем эффективного их использования способствует бесперебойному процессу производства и реализации продукции.

Поэтому финансовая устойчивость формируется в процессе всей производственно-хозяйственной деятельности и является главным компонентом общей устойчивости предприятия.

Таблица 5.Коэффициенты, характеризующие финансовую устойчивость Общества3

На конец анализируемого периода финансовая устойчивость Общества характеризовалась высокой зависимостью от заемных источников финансирования.