Файл: UP_Grazhd_pravo_v_vopr_i_otvetakh_Maximova.doc

При вышеперечисленных способах (производных) с возникновением права собственности у одного лица, право собственности у другого (предшествующего собственника) прекращается. Следовательно, производные способы возникновения права собственности являются одновременно способами прекращения права собственности. Однако прекращение права собственности может иметь место и без возникновения его у другого лица. Право собственности прекращается также при потреблении вещи собственником, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества, утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законодательством.

27. Понятие, содержание и объекты права
государственной собственности.

Право государственной собственности в объективном смысле – совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ народу в лице избранного им представительного органа государственной власти, а также устанавливающих порядок приобретения, использования и отчуждения государственного имущества.

Право государственной собственности в субъективном смысле составляют обычные правомочия (владение, пользование, распоряжение).

Государство может иметь на праве собственности любое имущество (в том числе изъятое из оборота), приобретать его любыми предусмотренными законом способами и использовать их в любых установленных им самим рамках.

Государственная собственность может выступать в форме:

- республиканской собственности (собственность Республики Беларусь);

- коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц).

В соответствии со ст. 215 ГК республиканская собственность состоит из казны Республики Беларусь и имущества, закрепленного за республиканскими лицами в соответствии с актами законодательства. Средства республиканского бюджета, золотовалютный запас и алмазный фонд, объекты исключительной собственности Республики Беларусь (земля, ее недра, воздушное пространство над территорией Республики Беларусь, внутренние водоемы и леса, природные ресурсы Республики Беларусь и др.)
и иное имущество, не закрепленное за республиканскими юридическими лицами, составляет казну Республики Беларусь.

Коммунальная собственность состоит из казны административно-территориальных единиц и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами в соответствии с актами законодательства. Средства местного бюджета и иное коммунальное имущество, не закрепленное за коммунальными юридическими лицами, составляет казну соответствующей административно-территориальной единицы.

Объекты республиканской собственности (помимо вышеуказанных): имущество республиканских органов власти и управления, культурные
и исторические ценности народа Республики Беларусь, республиканские банки, республиканские страховые, резервные и иные фонды, предприятия, учебные заведения, научно-исследовательские институты и др.

Объекты коммунальной собственности (кроме вышеперечисленных): имущество органов власти и управления административно-территориальной единицы, жилищный фонд и жилищно-коммунальное хозяйство, транспорт и др.

Функции собственника Республики Беларусь выполняет Совет Министров Республики Беларусь и другие органы управления Республики Беларусь, которые наделены Советом Министров правом, осуществлять функции собственника. Функции собственника административно-территориальной единицы выполняет соответствующая местная администрация. Основания возникновения права государственной собственности: расширенное воспроизводство, гражданско-правовые договоры, налоги, пошлины, сборы, переход в собственность государства бесхозяйного имущества, выморочное наследство и т.д.

28. Основания возникновения, содержание, субъекты
и объекты права частной собственности.

Субъектами права частной собственности являются граждане и негосударственные юридические лица (хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, объединения и др.).

Объекты права частной собственности. В собственности граждан
и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Количество и стоимость имущества не ограничены, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законодательством в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц (ст. 214 ГК).

Основным источником образования собственности граждан является их труд в качестве наемных работников, собственная экономическая деятельность, не направленная на извлечение прибыли, предпринимательская деятельность; а также пособия, выплаты из общественных фондов потребления, гуманитарная помощь, проценты на капитал, наследование, дарение и т.д.

Основными источниками образования собственности юридических лиц являются:

- взносы, вклады учредителей, участников;

- доходы от предпринимательской деятельности (коммерческие юридические лица);

- членские взносы, добровольные взносы и пожертвования (некоторые некоммерческие юридические лица); и др.

Учредители (участники) юридических лиц, выступающих в качестве собственников, не имеют на имущество юридического лица никаких вещных прав. Они имеют либо обязательственные права (хозяйственные общества и товарищества) либо вообще не имеют никаких имущественных прав в отношении имущества юридического лица (общественные и религиозные организации).

Содержание права частной собственности составляют правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

29. Понятие и основания возникновения права общей
собственности.

Чаще мы можем говорить об одно-субъектной собственности. Однако нередки случаи, когда имущество принадлежит на праве собственности не одному лицу, а двум или более.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или более лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения или не подлежит разделу в силу законодательства (ст. 246 ГК).

Основаниями возникновения общей собственности является наследование имущества несколькими наследниками, состояние в браке, образование крестьянского (фермерского хозяйства), приватизация, совместная покупка, совместная постройка дома и т.д.

Объектами права общей собственности могут быть: индивидуально-определенные вещи (жилой дом, автомобиль), совокупность вещей (наследственная масса), предприятие как единый имущественный комплекс
и др. Круг участников (субъектов) общей собственности не ограничен. Она может возникнуть между любыми участниками гражданских правоотношений в любом сочетании и соотношении.

30. Общая долевая и общая совместная собственность
в гражданском праве.

Гражданское законодательство закрепляет два вида общей собственности: общую долевую и общую совместную.

Когда участники общей собственности имеют определенную долю
в праве собственности на все имущество, – мы имеем право общей долевой собственности. В общей совместной собственности доли ее участников заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе общей собственности или при выделе из нее.

Общая собственность на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование на это имущество совместной собственности (презумпция общей долевой собственности). Допускается переход с общей совместной собственности на режим общей долевой собственности. Участниками общей долевой собственности могут быть любые субъекты гражданских правоотношений в любом сочетании и соотношении.

Доля в общей собственности выражается в виде дроби или в виде процентов. Доли участников общей собственности считаются равными, если иное не вытекает из закона, договора или существа сложившихся между ними отношений. Размер доли может увеличиваться или уменьшаться вследствие изменения состава участников, внесения в общее имущество улучшений и т.д.

В соответствии со ст. 249, 250 ГК осуществление права общей долевой собственности должно происходить по взаимному согласию всех сособственников. Если сособственники не договорились относительно владения и пользования общим имуществом, то любой из них вправе обратиться в суд для разрешения возникшего спора.

Образование общей совместной собственности допускается лишь
в случаях, прямо предусмотренных законом. Отношения общей совместной собственности носят лично-доверительный характер, поэтому круг участников общей совместной собственности ограничен. Участниками общей совместной собственности могут быть супруги и члены крестьянского (фермерского хозяйства).

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех сособственников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом.

В тех случаях, когда один из сособственников совершает сделку по распоряжению общим имуществом, не имея необходимых полномочий, она может быть признана недействительной, если остальные сособственники докажут, что другая сторона по сделке знала или должна была знать об этом.

31. Право преимущественной покупки продаваемой доли.

Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников. Однако каждый участник общей долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать
в залог свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил о праве преимущественной покупки доли остальными участниками (ст. 249 ГК).

Право преимущественной покупки продаваемой доли заключается
в том, что участник желающий продать свою долю постороннему лицу, должен обязательно письменно известить всех участников о том, что продается его доля, о цене, которую он хочет за нее получить, и других условиях продажи. Сособственники могут воспользоваться правом преимущественной покупки в течение 1 месяца при продаже доли недвижимости,
в течение 10 дней – в отношении иного имущества.

Если произведена продажа доли с нарушением правила преимущественной покупки, любой участник общей долевой собственности вправе
в течение 3 месяцев потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

В случае обращения взыскания на долю в общем имуществе и
в иных случаях, предусмотренных законодательством, при продаже доли
с публичных торгов, остальные участники не имеют права преимущественной покупки.

32. Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности и выдел из него доли.

Прекращение общей долевой собственности влечет ее раздел, который осуществляется по согласию всех участников. При не достижении согласия между ними об условиях и способе раздела, этот вопрос решается судом.

Требовать выдела доли может как любой участник общей долевой собственности, так и кредиторы участников.

Раздел и выдел, если это допускается законом и возможно без несоразмерного ущерба имуществу, происходит путем выдела доли в натуре. Если выдел в натуре невозможен, участник может потребовать выплаты ему стоимости его доли другими участниками общей собственности. Выплата компенсации, вместо выдела доли в натуре допускается только с согласия участника. В порядке исключения компенсация может быть выплачена участнику без его согласия, если суд установит, что его доля незначительна, не может быть реально выделена и собственник доли не имеет
к ней существенного интереса. С получением компенсации участник утрачивает право на долю в общем имуществе и выбывает из этого правоотношения (ст. 255 ГК).

Основания и порядок раздела совместной собственности и выдела из нее доли определяются так же, как и в отношении долевой собственности.

33. Обращение взыскания на долю в общем имуществе.

В соответствии со ст. 258 ГК кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у последнего другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на него взыскания. Если выделение доли
в натуре невозможно или против этого возражают другие участники, кредитор вправе потребовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. Если остальные участники доли откажутся от приобретения доли должника, она может быть продана с публичных торгов.

34. Общая собственность супругов. Раздельное и общее имущество супругов.

Имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст. 259 ГК). В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. В отдельных случаях суд может отступить от равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимание интересы одного из супругов (в частности, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи)
[ст. 24КоБС].

В раздельной собственности супругов находится:

- имущество, принадлежащее супругам до вступления в брак;

- имущество, полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования;

- вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Имущество каждого из супругов может быть отнесено к совместной собственности, если во время брака в указанное имущество за счет общего имущества супругов или за счет личного имущества одного из супруга были внесены вложения, которые значительно увеличили стоимость имущества.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, и на его долю в общей совместной собственности супругов, которая ему причиталась бы при разделе этого имущества. Обращение взыскания на имущество унитарного предприятия, принадлежащее супругам на праве общей совместной собственности, не допускается.

35. Собственность крестьянского (фермерского)
хозяйства, раздел и выдел доли.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Членами крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть супруги, их дети, родители и другие лица, совместно ведущие это хозяйство.