Файл: Основания проибретения и прекращения права собственности.pdf

Необходимо также подметить, что признаки права собственности как юридической категории будут свойственны праву собственности автономно от его формы и к таким признакам относится:

а) понятие власти в ее юридическом значении;

б) объект в виде материального предмета, т.е. вещи;

в) необыкновенность и самостоятельность от посторонних лиц при реализации права собственности;

г) соединение с правом имущества некоторых прав обладания, пользования и распоряжения;

е) наличие определенных законом ограничений реализации права;

ж) бессрочность права собственности как вечная и наследственная связь назначенного субъекта с определенным объектом, существующая до тех пор, пока не настанет юридический факт, который приведет к разрыву ее.

Наука на месте не стоит, и в современном праве выделяют следующие признаки права собственности:

а) совокупность прав обладания, употребления и распоряжения вещью, доставляющую собой систему связей владельца к вещи и по поводу ее употребления совместно с другими лицами;

б) долг владельца реализовывать полное влияние в отношении своего имущества, не преступая права и заинтересованности других лиц;

в) предмет права имущества в виде объекта материального мира, понимается вещь;

г) несение владельцем тяжести содержания и риска случайной гибели или повреждения относящихся ему вещей. Все сказанные выше признаки остаются неизменными, и даже такой признак как об объекте права собственности.

1.2 Объекты права собственности граждан

В обстоятельствах современной рыночной экономики произошел ряд изменений, которые в свою очередь подвели законодателя к установлению определенного круга объектов, которые возможно могут являться собственностью граждан.

В старом законодательстве было прописано, что вся собственность, которая принадлежит, гражданам в соответствии с ее потребительским предназначением распространялась, конкретно на вещи потребления, а вот их количество подвергалось ограничению. На фоне сказанного выделяются средства производства, которыми любой из граждан мог стать собственником. К таким относились мелкие кустарные средства производства, и при их использовании наемный труд даже и не рассматривался.

После принятия новых нормативных актов в стране произошло изменение в данном направлении. С принятием законов о собственности, которые были приняты на общесоюзном, а впоследствии на республиканском уровне, нормотворческие органы сняли ряд имевшихся ограничений. Такой подход среди граждан стал, всевозможно поощряется при использовании своего имущества не только в потребительских, но и в предпринимательских целях. И подобные примеры привели к полному отказу от попыток замкнуть имущество граждан почти необыкновенно на объектах потребления.

При применении относительно круга предметов, собственниками которых являлись граждане, был закреплен ряд положений. Одним из них было прописано, что личной собственности любого из граждан может находиться различное имущество. Будет считаться исключением для определенного вида имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

Следующим пунктом будет подразумеваться общее количество, а также полная стоимость имущества. По определению находится в достоянии граждан, которые не будут ограничиваться, но если установлено ограничение федеральным законом, такие ограничения устанавливаются в целях, предусмотренных п. 3 ст. 55 Конституции РФ и абз. 2 п. 2 ст. 1 ГК РФ и п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ.

Такие меры устанавливаются законом в определенных целях, а именно для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности страны и безопасности РФ.

На основании сказанного необходимо понимать, что отдельные из таких видов имущества могут, и не относится к такому виду, которое вообще не может принадлежать гражданам. А вот установление определенного ряда ограничений в количественном и стоимостном отношении имущества, находящегося в собственности граждан, предусматриваются только законом. Ряд различных правовых актов, а конкретнее, такие как указ Президента, постановления Правительства. На основании данного подобные вопросы не должны решаться, и это является для собственника гарантией, в какой-то мере обеспечивающей стабильность его имущественного положения и свободная реализация его прав.

Все предметы права имущества граждан подпадают как под общий, так и под специальный правовой режим. При наличии закона или подзаконного нормативно правового акта, которые были изданы соответственными органами в пределах их полномочий, для объектов, которые находятся в собственности граждан, и на них не был введен особый правовой порядок. В данном случае такие объекты будут подпадать под влияние общего порядка.

Данное означает, что к указанным объектам не применены особые правила, и соответственно граждане не обязаны их блюсти. Не обходимо, также заметить, что при реализации своих прав правообладатели не должны нарушать общие меры, предусмотренные п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Труднее с таким имуществом, к которому был определен особый правовой режим.

А точнее будет сказано на недвижимое имущество, к которым можно отнести здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, участки недр. Все вещные права на данное имущество, равноправно, как и сделки с ними подлежат государственной регистрации. Некоторые из видов недвижимого имущества подлежат также особой регистрации, а именно земельные участки.

Также были установлены специальные правила для получения прав на такие объекты, к которым относятся недвижимость. При осуществлении регистрации прав на определенный земельный участок, которому предшествует его отвод. Для строительства сооружения помимо отвода участка и регистрации права на него за застройщиком требуется утверждение проекта постройки сооружения. Также необходимо получить разрешение на его строительство, провести определенного ряда землеустроительных, противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил. При получении в определенном законом порядке прав на недвижимость лицу необходимо пройти ряд повинностей и отягощений. Под ними необходимо подразумевать уплата налога на недвижимость.

После принятия в новой редакции Земельного кодекса РФ введена в действие и гл. 17 ГК. И с принятием данной главы возник вопрос о разграничении круга влияния и соотношения земельного и гражданского законодательств. В п. 1 ст. 3 ЗК прописано, что оно регулирует связи по применению и охране земель в РФ. Но согласно п. 3 ст. 3 все имущественные связи по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, и все возможные действия по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством. Если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, и иными специальными федеральными законами. Гражданское законодательство в соответствии с Конституцией РФ отнесено к исключительной компетенции Российской Федерации ст. 71, а земельное находится в общем ведении РФ и ее субъектов ст. 72.

Вышесказанному соотносится и положение п. 1 ст. 2 ЗК, согласно которому нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов РФ, должны отвечать Земельному кодексу.

Подобный этому правовой режим также распространяется и на объекты, которые могут, не относится к недвижимости. К ним необходимо отнести транспортные средства, которые подлежат специальной регистрации. Оружие, при покупке которого требуется специальное разрешение. Сильнодействующие яды, которые будут использовать в лечебных учреждениях научных и производственных целях и ряд иных объектов. Выше названный режим указанных объектов проявляется в специальных правилах их хранения и учета, которые строго запрещены для передачи третьим лицам без соответствующего разрешения, и соблюдении специальных мер предосторожности при обращении с ними.

Данный режим распространяется на плодотворный и рабочий скот, а также и на домашних животных при соблюдении ветеринарных и санитарных правил их содержания, четкого соблюдения правил благоустройства населенных пунктов.

С учетом современного подхода к данной теме все больше граждан хотят стать участниками хозяйственных товариществ и различного вида обществ. Они в большей степени начинают выступать на рынке ценных бумаг, где оказываются в их собственности большое количество различных акций и других ценных бумаг. Которые в свою очередь удостоверяют их участие в соответствующем товариществе, обществе и данное в полной мере дает им право на получение прибыли, дивиденда.

Все соответствующие действия подчиняются особым правилам, и в этом значении они также подпадают под особый правовой режим.

Определенный ряд зарубежных стран уже признает и относит внутренние органы, ткани человека в качестве особого объекта права собственности. Подобные вопросы могут возникнуть и в нашем законодательстве при их применении. Приведем наглядный пример в ст. 8 Закона РФ от 22 декабря 1992 г. (О трансплантации органов и (или) тканей человека) была определена презумпция согласия покойного. Такое возможно как при жизни, также и с официального разрешения его близких родственников на трансплантацию органов, тканей у трупа.

Из чего следует что, наше законодательство подходит к тому, чтобы признать органы и ткани человека вещами.

Представленный список объектов гражданских прав, который указан в ст. 128 ГК, можно считать не законченным. Введенный запрет частью 4 статьи 1 Закона "О трансплантации..." на осуществление купли-продажи человеческих органов, тканей в конечном итоге не меняет ничего. А именно такой запрет не ограничивает возможность органов, тканей человека являться предметом любых других сделок, связанных с их отчуждением. Производство по добровольному согласию или с согласия самого донора на изъятия органов различного вида тканей допускается. Любой гражданин может в одностороннем порядке распоряжается своими органами любыми тканями. Законодатель также предусматривает и проведение платного донорства в соответствии ст. 1 Закона РФ от 9 июня 1993 г. "О донорстве крови и ее компонентов".

Но имеются и ряд ограничений, которые указаны в ч. 2 ст. 15 Закона "О трансплантации...". Где указано, что данные действие не могут, распространяется на препараты и пересадочные материалы, для приготовления которых использованы тканевые компоненты. Из данного следует, что разрешается купля-продажа донорства, с участием учреждений здравоохранения, но законодатель ссылается на статью 8 Закона, где делается непонятным, обладает ли вообще какое-то правовой смысл несогласие покойного при жизни и его близких родственников на изъятие тканей для иных целей, нежели трансплантация реципиенту.

При совершении подобных ситуаций, а именно гражданину было отказано в даче разрешения на получение любого имущества и удостоверения его права. Также осуществлено наложение на имущество отягощения, налаживают различного рода препятствия в реализации прав на него. На данное гражданин имеет право на обращение в суд с подачей жалобы на действия или бездействия надлежащих государственных органов, органов местного самоуправления, а также их должностных лиц.

Не менее важной проблемой на сегодняшний день является регулирование различных взглядов на собственность, и подобное требует четкого определения слаженного совмещения ряда норм публичного и частного права.

Различные авторы в настоящее время смотрят на происходящее и делают выводы, что эйфория частнособственнической предпринимательской деятельности привела к тому, что объединяющее публичное начало было забыто. И для этого необходимо направить свои действия на приобретение в нынешних обстоятельствах государственное регулирование экономики в целом и взаимоотношений собственности в частности.

В ранее работающем законодательстве все имущество граждан в соответствии с ее потребительским предназначением распространялась на первоочередные вещи потребления. На тот период времени под средствами потребления понималось следующее, что любой из граждан мог являться владельцем только небольших производств. И на данных производствах исключительно запрещалось применение и привлечение нанятого труда. С приходом действующего законодательства сделано облегчение, и желающие граждане могут быть владельцами всякого имущества, здания, сооружения, инвентарь, сырье и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом и договором согласно ст. 132 ГК РФ. В собственность можно также включить транспортные средства, станки, оборудование.

Несмотря на то, что законодатель устранил количественные, стоимостные, а также временные ограничения на объекты права собственности граждан, Гражданский кодекс допускает определение законом правил, которые в свою очередь ограничивают вероятность по приобретению в частную собственность некоторых видов имущества ст. 213 ГК РФ.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Также необходимо отметить и такой факт как предметом права собственности граждан исключается такое имущество, которое было изъятое из оборота, ибо оно составляет объект исключительной собственности Российской Федерации.