Файл: Общая характеристика право собственности граждан.pdf

Большинство способов возникновения права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права. Поэтому они называются общими или общегражданскими способами приобретения права собственности. Имеются, одного, и специальные способы возникновения этого права, которые могут использоваться лишь строго определенными субъектами.

Можно сказать, что реквизиция, конфискация, национализация могут служить основанием возникновения только государственной собственности, а сбор налогов и пошлин – также и муниципальной собственности, ибо для всех других собственников они являются способами прекращения их права на соответствующее имущество.^[39]

• 1. Классификация оснований и способов приобретения права

Наличия только юридических фактов само по себе еще не создает субъективных прав, в том числе права собственности. Так, для возникновения права собственности по договору купли-продажи, самого договора еще не достаточно. Договор порождает лишь обязательственно-правовую связь межу его сторонами: должником и кредитором. Возникновение у приобретателя права собственности опосредуется сложным юридическим составом, в результате которого возникает вещно-правовая связь лица с вещью. Смеем утверждать, что в рассмотренном случае непосредственно право собственности возникает в связи с traditio, в результате которой ранее существовавшее право одно лица, прекращаясь, возникает у другого лица,^[40]то есть непосредственно в результате волеизъявления приобретателя, волеизъявления, направленного на создание для себя таких юридических связей в отношении вещи, которые и именуются правом собственности. Для начала следует определить для себя, чем же является сама traditio т. е. передача вещи есть сделка, или правильным будет сказать, имеет сделочную природу, поскольку основана на волеизъявлении сторон соглашения о передаче вещи.^[41] «Передача как двустороннее волеизъявление есть договор», – отмечает Б.Л. Хаскельберг.^[42] Такой взгляд, имеющий своими истоками еще римское право^[43]рассматривает передачу вещи в качестве так называемого вещного договора, из которого непосредственно возникает вещное, анне обязательственное право. Сделочная же природа действий по исполнению обязательств отмечается в литературе. Так, Е.А.. Суханов считает, что «исполнение обязательства как правомерное и волевое действие (поведение) должника, направленное на прекращение имеющейся у него обязанности (долга), представляет собой сделку, причем нередко одностороннюю».^[44]

В сфере частного права ни одно лицо не может помимо своей воли ни приобрести для себя каких-либо прав, ни лишиться их. Для реального возникновения у лица права собственности в том числе в силу вещного договора, необходима воля лица, направленная на присвоение себе известной вещи. Без такого присвоения вряд ли исполнимым станет и сама передача вещи. Волеизъявление является основным показателем сделки. При этом возникновение права собственности осуществляется через посредство круга юридических фактов, установленных в законе. Ю.П. Егоров отмечает, что «одиночный волевой акт субъекта права в рамках существующего правоотношения27 может рассматриваться в качестве сделки лишь в случае, когда он совершен по усмотрению данного субъекта в рамках правомочия, основанного не на правоотношении, а на норме права».^[45] Следовательно, само возникновение права собственности, сводится к моменту присвоения приобретателем имущества. Присвоение как целенаправленное действие, акт волеизъявления, является односторонней сделкой. Отсюда с необходимостью следует, что основанием возникновения права собственности единственно является односторонняя сделка приобретателя по присвоению себе имущества, осуществляемая по свободному усмотрению приобретателя при наличии предпосылок, указанных в законе. В этом состоит гражданско-правовой механизм возникновения права собственности, независимо от конкретных предпосылок, лежащих в основе присвоения. Так, в основании возникновения права собственности на вещь, ранее не существовавшую, лежит юридический факт, направленный собственно на возникновение нового правоотношения, поскольку до момента существования вещи, не может существовать и право на нее. В основании возникновения права собственности на вещь, когда право приобретателя возникает на основании существующего права иного лица и по его воле, лежит юридический факт, направленный на изменение существующего правового отношения.

Вещно-правовая связь лица с вещью не возникает на основании одних только юридических фактов. Они являются только лишь предпосылкой возникновения права собственности, которое непосредственно возникает из иных оснований. Возникновение права собственности всегда носит для приобретателя волевой характер. Так, обнаружение находки либо клада еще не влечет за собой автоматического возникновения права собственности у нашедшего их лица. Очевидно, что для возникновения права собственности это лицо должно присвоить себе найденные вещи, что ни события, ни неправомерные действия не способны предоставить лицу возможность стать собственником. Таким образом, единственно возможным основанием непосредственного возникновения права собственности являются правомерные действия, которые традиционно подразделяются на юридические поступки и акты, в том числе сделки, административные акты и судебные акты.^[46]

А теперь рассмотрим тот факт, что касается административных и судебных актов, то в отношении их можно отметить, что они являются в большей степени предпосылкой, одних их еще недостаточной для возникновения права собственности. Распоряжение органов местной власти о предоставлении лицу земельного участка в собственность, еще не влечет за собой автоматически возникновения этого права. Распоряжение является основанием для заключения договора купли-продажи, право собственности по которому у приобретателя возникает только с момента присвоения после передачи вещи. Те же замечания касаются судебных актов. Как правило, право собственности возникает из положительных исков о признании права, в частности в отношении самовольной постройки либо имущества давностного владельца. Но опять же, судебный акт является лишь предпосылкой возникновения права собственности, поскольку само право возникает непосредственно в результате присвоения лицом имущества в собственность. Судебный акт служит лишь средством легитимации права собственности. Известно, что под юридическим поступком понимается действие, с самим фактом совершения которого закон связывает правовые последствия.^[47]

К числу первоначальных в экономическом смысле оснований возникновения права собственности относятся юридические факты, возникновение права собственности на основании которых, опосредуется односторонней распорядительной сделкой по присвоению имущества без посредства иных действий субъектов. А к числу производных в традиционной классификации оснований возникновения права собственности относятся юридические факты, на основании которых право собственности возникает в виду присвоения, опосредованного вещным договором о передаче вещи от одного лица в пользу другого.

Право собственности на вещь у приобретателя возникает:

– на основании ранее существовавшего права иного лица, при этом:

а) на основании совокупности юридических фактов по воле предшествовавшего правообладателя непосредственно в результате присвоения, опосредованного вещным договором traditio (передачи) – сюда относится приобретение права собственности в результате заключения предшествующим собственником и приобретателем договоров;

б) у приобретателя помимо воли предшествовавшего правообладателя, но в любом случае по воле самого приобретателя в результате односторонней сделки по присвоению имущества – сюда относятся присвоение приобретателем плодов от пользования вещью, находящейся в собственности иного лица, либо случаи присвоения права собственности на основании судебного акта в результате конфискации, принудительного выкупа либо реквизии имущества, а также случаи добросовестного приобретения имущества.

– независимо от ранее существовавшего права иного лица, при этом:

а) в виду не существования самой вещи до момента ее создания либо до момента спецификации существующей вещи, в результате чего возникает новый объект права собственности – в результате односторонней сделки по присвоению созданной/измененной вещи;

б) в связи с неизвестностью либо отсутствием предшествовавшего правообладателя, в случаях, например, обращения в собственность общедоступных для сбора вещей, бесхозяйные вещи, движимые вещи от которых собственник отказался, находка, клад, безнадзорные животные, случаи давностного владения, что достигается также в результате односторонней сделки по присвоению найденных/обнаруженных вещей.

В частности присвоение вещи является не самостоятельной односторонней сделкой, направленной на возникновение права собственности, а неким юридическим фактом-состоянием, что дает основание автору применительно к договору дарения утверждать, что право собственности одаряемого возникает не в результате передачи ему вещи дарителем, а в результате присвоения этой вещи одаряемым. Нельзя говорить о договоре как непосредственной предпосылке возникновения права собственности, в той лишь части, что применительно к договору, права собственности приобретателя возникает в результате передачи вещи – односторонней распорядительной сделки, направленной на изменение существующего правоотношения собственности.^[48]

Односторонняя сделка по присвоению имущества как единственно возможное основание возникновения права собственности обусловлена самой природой вещного правопритязания лица. Известно, что в цивилистике спорным является вопрос о том, могут ли правовые отношения возникать между одним лицом и непосредственно вещью. Полагаем, что регулируемая правом связь лица с вещью, является лишь одной из форм общественного отношения, с участием одного активного субъекта. Предъявление таким субъектом правоотношения своих прав на удовлетворение в будущем правовых интересов по владению, пользованию и распоряжению имуществом, его инициатива получить определенные материальные блага (вещи), составляет содержание вещного правопритязания. Само же правопритязание является возможностью (потенциальной причиной), которая побуждает заинтересованного субъекта к действию в целях удовлетворения своих интересов. Такие действия субъекта представляются юридическим фактом, который непосредственно служит основанием для возникновения соответствующего правоотношения, в нашем случае – правоотношений собственности.^[49]

Глава 3. Основания прекращения права собственности

3.1. Основания прекращения права собственности по воле собственника

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при иных основаниях, предусмотренных законом (ст. 235 ГК РФ).

Оставление собственности по собственному желанию не влечет санкций для пользователя имущества. Основания предусмотрены в ст.235 ГК РФ в случаях оставления предмета по воле владельца другим лицам, при совершении отказа, утрате вещи или ее полной гибели.

Утрата при отсутствии намерений сторон на оставление имущества или при выражении на то намерения полноправным владельцем. Воли собственника на совершение указанного действия нет. Изъятие производится как при предоставлении компенсации стоимости, так и без нее. К примеру, совершение сделки купли-продажи и дарения, приватизации без получения стоимости и выкупа от частных лиц во втором случае.

Гражданин или юридическое лицо может не только совершить отчуждение своего имущества по сделкам, но и вообще отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество (ст. 236 ГК РФ). Такой отказ не влечет прекращения прав и обязанностей собственника до приобретения права собственности на данное имущество другим лицом.

К группе снований прекращения права собственности относятся отчуждение собственником его имущества другим лицам, отказ собственника от права собственности, гибель или уничтожение имущества.

Отказ собственника от права собственности возможен в различных формах, которые в ГК называются с определением их правовых последствий. Это в первую очередь бесхозяйные вещи (ст. 225 ГК); они должны приниматься на учет органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость, и в дальнейшем могут быть признаны судом объектом права муниципальной собственности или возвращены первоначальному собственнику.

Кроме того, это вещи, брошенные или иным образом оставленные собственником с целью отказаться от права собственности на них (ст. 226 ГК). При незначительности их стоимости (до 5 МРОТ) они переходят в собственность владельца земельного участка, на котором обнаружены, а при большей стоимости их правовую судьбу определяет суд.^[50]