Файл: lekcii_mylnikov_s_g_pravovedenie.doc

Правомочия пользования — это юридически обеспеченная возможность извлекать из вещи пользу, выгоду, для которых имущество предназначено. По общему правилу, именно собственник получает от имеющегося у него имущества плоды, продукцию и доходы.

Правомочия распоряжения - это юридически обеспеченная возможность определять судьбу вещи путем совер­шения юридических актов в отношении этой вещи. Собственник вправе совершать любые действия с принадле­жащей ему вещью (п. 2 ст. 209 ГК РФ) вплоть до ее унич­тожения. При этом его действия не должны противоре­чить закону, иным правовым актам и не должны нару­шать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственнику принадлежат следующие права:

1) отчуждать свое имущество в собственность другим лицам;

2) передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом;

3) отдавать имущество в залог;

4) обременять имущество другими способами;

5) распоряжаться имуществом другим способом.

Право собственности является исключительным пра­вом, т.е. собственник наделен правом исключить воздей­ствие третьих лиц на закрепленную за ним в отношении принадлежащего ему имущества сферу хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.

Ограничения права собственности позволяют говорить об относительной свободе собственника. Так, собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоро­вью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав. Он должен воздержи­ваться от поведения, приносящего беспокойство его сосе­дям и другим лицам, и тем более от действий, совершае­мых исключительно с намерением причинить кому-то вред.

Ограничения права собственности осуществляются с учетом следующих положений:

а) эти ограничения могут вводиться только федераль­ным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственно­сти, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Только федеральным законом могут быть введены огра­ничения на перемещение товаров и услуг по территории России, причем и здесь целями служат только обеспече­ние безопасности, защита жизни и здоровья людей, охра­на природы и культурных ценностей (ст. 1 ГК РФ);

6) в ряде случаев ограничения права собственности имеют специальный характер, обусловленный особым правовым режимом имущества, находящегося в собствен­ности. Так, согласно ст. 129 ГК РФ, отдельные объекты гражданских прав (земля, недра, оружие и некоторые дру­гие) могут быть полностью или частично изъяты из граж­данского оборота (ст. ст. 212, 213 ГК РФ);

в) ограничение самого права собственности следует от­личать от ограничения действий, которые может совер­шать собственник (п. 2 ст. 209 ГК РФ). В частности, ряд запретов на действия собственника вытекают из противо­пожарных, санитарных и эпидемиологических и прочих правил. Так, собственник, торгующий продовольственны­ми товарами, должен пройти соответствующее медицин­ское освидетельствование, его рабочее место должно рас­полагаться на специально оборудованной для этого терри­тории и т.д.;

г) в договоре между собственником и лицами, осуще­ствляющим владение, пользование или распоряжение имуществом собственника, могут быть предусмотрены частичные ограничения действий собственника. В этом случае они возникают по воле собственника, однако он не вправе их нарушать. Особенно часто такие ограничения вводятся в договоры, носящие долговременный характер (например, аренды).

Собственность — не только благо, но и бремя собствен­ника. По общему правилу, именно собственник несет бре­мя финансовых расходов по поддержанию в надлежащем состоянии его имущества, в частности, по капитальному ремонту, охране, коммунальным платежам и т.п. Собствен­ник обязан уплачивать налог на имущество.

По общему правилу, риск случайной гибели или слу­чайного повреждения имущества (пожар, наводнение и т.п.) несет его собственник (ст. 211 ГК РФ). Указанные риски переходят на приобретателя с момента возникнове­ния у него права собственности.

Обобщая сказанное, можно дать следующее опреде­ление права собственности. Право собственности - это закрепленная за собственником юридически обеспечен­ная возможность владеть, пользоваться и распоряжать­ся принадлежащим ему имуществом по своему усмотре­нию и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих пра­ва и законные интересы других лиц, а также возмож­ность устранять вмешательства всех третьих лиц в сфе­ру его хозяйственного господства.

Субъективное право собственности является элементом абсолютного правоотношения, в котором собственнику противостоят все третьи лица, обязанные воздерживаться от нарушений этого права.

Субъективное право собственности является элементом вещного правоотношения, поскольку удовлетворение инте­ресов собственника обеспечивается путем непосредственного воздействия на принадлежащую ему вещь (имущество).

Право собственности как правовой институт - это со­вокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственни­ком принадлежащей ему вещью по усмотрению собствен­ника в его интересах, а также по устранению вмешатель­ства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господ­ства. Этот институт носит межотраслевой характер.

§ 2. Формы и виды права собственности

Согласно п. 3 ст. 8 Конституции РФ, в нашей стране признаются и защищаются равным образом частная, го­сударственная, муниципальная и иные формы собствен­ности. ГК РФ в ст. 212 дает дробную классификацию форм собственности: частная собственность разделяется на собственность граждан и юридических лиц; государ­ственная - на федеральную и собственность субъектов РФ. Муниципальная собственность принадлежит разным видам муниципальных образований.

Государственная и муниципальная собственность при­званы обеспечивать интересы больших групп людей: на­рода России в целом; населения, проживающего на терри­тории субъекта РФ; лиц, проживающих на территории городского и сельского поселения либо иного муниципаль­ного образования.

Указанные формы собственности разделяются на виды.

Так, в основу классификации собственности может быть положен вид вещи и, соответственно, образуется собствен­ность движимая и недвижимая.

Существует понятие общей собственности, которая характеризуется тем, что принадлежит не одному, а двум и более лицам. Таким образом, право собственности является отдельным, когда принадлежит одному лицу, и об­щим, когда принадлежит нескольким лицам. Но не во всех случаях, когда имеется отношение двух и более лиц к вещи, образуется общее право собственности. Так, право собственности юридического лица, совокупности лиц представляется отдельным, а не общим, так как хотя учредителями юридического лица, совокупности лиц яв­ляется множество лиц, но субъектом права собственнос­ти вещи, принадлежащей юридическому лицу, является один субъект — юридическое лицо. Равным образом нет общей собственности, когда вещь состоит из нескольких частей и каждая из которых имеет своего собственника.

В общей собственности несколько лиц являются субъек­тами одного и того же права собственности, так что каж­дому принадлежит идеальная доля вещи.

Она, в свою очередь, делится на два вида: долевую и совместную. При этом как долевая, так и совместная собственность могут принадлежать нескольким лицам, независимо от того, какую форму собственности они пред­ставляют. Если в общей собственности определены доли каждого из собственников, то она является долевой. Об­щая собственность без определения долей является со­вместной.

Совместная собственность, как вид общей собствен­ности, разделяется на совместную собственность супру­гов и совместную собственность членов крестьянского хозяйства и т.д.

В составе собственности юридических лиц, как вида частной собственности, можно различать собственность хозяйственных обществ и товариществ, производственных и потребительских кооперативов и т.д.

§ 3. Приобретение права собственности

Основания возникновения (приобретения) права соб­ственности - это юридические факты, обобщающий пере­чень которых содержится в ст. 8 ГК РФ.

В качестве правопорождающих, т.е. юридических фак­тов, влекущих возникновение права собственности на оп­ределенное имущество у конкретных лиц, могут выступать как действия лиц (например, сделки по отчуждению имущества), так и не зависящие от воли людей события (например, смерть человека).

Основания приобретения права собственности называ­ются также титулами собственности.

Титулы собственности могут приобретаться различ­ными способами, которые традиционно подразделяют­ся на две группы: первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь, и производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собствен­ника. Практическое значение такого различия состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь необходимо учитывать возмож­ность существования прав на эту вещь других лиц - несобственников (например, арендаторов). Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, они обременяют это имущество.

Таким образом, разграничение первоначальных и про­изводных способов приобретения права собственности сво­дится к отсутствию или наличию правопреемства — пере­хода прав и обязанностей владельцев вещи.

Существует целый ряд первоначальных способов воз­никновения права собственности.

К ним относится приобретение права собственности на вновь изготовленную или созданную вещь. Оно уста­новлено абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ. Речь идет о собственно­сти на вещь, которой раньше не было, т.е. право собствен­ности возникает впервые. Собственником вещи становит­ся тот, кто изготовил и создал ее для себя. Вновь создава­емые вещи могут быть движимыми и недвижимыми. Для недвижимых вещей установлено правило, согласно кото­рому право собственности, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации созданного объекта недвижимости.