Файл: Ипотечное кредитование в России (Понятие ипотечного кредитования).pdf
Добавлен: 01.04.2023
Просмотров: 147
Скачиваний: 2
Таким образом, проанализировав общее состояние рынка ипотечного жилищного кредитования, стоит отметить ряд положительных тенденций. Общий объем предоставленных займов, также как и их количество на сегодняшний день принимают наибольшие значения за весь анализируемый период. Рассмотрев влияние некоторых наиболее значимых показателей на общий объем ипотечного жилищного кредитования в целом по Российской Федерации, стоит отметить, что наиболее важным фактором, оказывающим влияние на спрос на данный сегмент рынка кредитования, оказалась средняя заработная плата. Прогнозная динамика по ипотечному жилищному кредитованию имеет положительную направленность в целом по стране. Важную функцию в ипотечном жилищном кредитовании выполняют государственные органы. Значимость их работы состоит в том, что они разрабатывают и формируют нормативно – правовое поле для эффективного функционирования данной системы, а также принимают непосредственное участие в создании механизма социальной защиты заемщиков.[24]
В ходе анализа выявлено, что с 2008 года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось, но были и спады, например в 2015 г. по сравнению с 2014 г. Объем выданных ипотечных кредитов упал, из-за присоединения Крыма, наложением санкций и т.д. Это как раз и доказывает то, что экономика России очень нестабильна, и ипотечный рынок непосредственно зависит от состояния экономики страны.
2.3.Перспективы развития ипотечного кредитования.
Развитие жилищной ипотеки является одним из приоритетных направлений современной государственной жилищной политики в России. Жилищная ипотека позволяет повысить надежность капиталовложений, дать импульс жилищному строительству и ряду других важнейших отраслей экономики, что в конечном итоге ускоряет развитие экономики страны в целом. Анализ состояния рынка кредитования жилищной ипотеки за последнее десятилетие свидетельствует, что за этот период дважды наблюдалось падение объёмов ипотечных кредитов: в 2009 и 2015 гг. В 2015 г. российская экономика находилась под влиянием негативных внешних факторов (снижение цен на нефть, санкции в отношении ряда отраслей экономики), что привело к замедлению темпов ипотечного жилищного кредитования. Так, за 2015 г. было выдано всего 710,4 тыс. ипотечных продуктов на общую сумму 1169,2 млрд руб., что ниже уровня 2014 г. на 37% в стоимостном и на 34% в количественном аспекте. Темпы роста ипотеки замедлились, несмотря на существенную господдержку рынка ипотечного кредитования. В 2015 г. была введена государственная программа субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках, в рамках которой было выдано 30% всего объема ипотечных кредитов в этом году. Всего за время действия программы было выдано более 148 тыс. ипотечных кредитов на сумму 264 млрд руб. и приобретено почти 7,5 млн кв. метров жилья. В условиях высокой волатильности курса рубля положительной тенденцией явилась практически полная остановка выдачи ипотечных кредитов в иностранной валюте. В 2015 г. был предоставлен всего 91 валютный кредит (750 – в 2014 г.) на общую сумму 3,7 млрд руб. Таким образом, средний размер валютного кредита составил более 40 млн руб. (1,6 млн руб. – средний размер рублевого). Это свидетельствует о том, что валютная ипотека окончательно превратилась в крайне узкоспециализированный сегмент рынка для обеспеченных заемщиков, приобретающих элитное жилье. Начиная с 2017 г. и по настоящее время рынок ипотечного кредитования характеризуется динамичным ростом. По итогам 2017 г. кредитными организациями было предоставлено 1 092 316 ипотечных кредитов на общую сумму 2027,6 млрд руб., что на 37,2% больше, чем за 2016 г. За 2018 г. произошел стремительный рост ипотечного жилищного кредитования.[25] Количество выданных за год кредитов увеличилось на 379 493 шт., сумма составила 3012,7 млрд руб., что в 1,5 раза выше уровня 2017 г. Столь значительный рост портфеля обеспечивался за счет ипотеки с маленьким первоначальным взносом. Регулятор уже дважды повышал коэффициенты риска по ипотеке с маленьким первым взносом: с 1 января он составил 150% от суммы займа, а с 1 сентября – 200%. Массовое оформление ипотечных кредитов с небольшим первоначальным взносом опасно для экономики – увеличивается риск роста неплатежей и просроченной задолженности. На рост ипотеки в 2017 и 2018 гг. повлияло также активное снижение процентных ставок. Так, в 2016 г. процентные ставки на первичном рынке снизились с 15–18% до 11–12% (что ниже уровня инфляции) и 13–15% на вторичном. В 2017 г. снижение процентных ставок продолжилось и составило на конец года 10,10% на первичном и 10,19% на вторичном рынках. К концу 2018 г. ожидалось снижение процентных ставок по ИЖК до 8%, однако этого не произошло. В 2018 г. Центральный банк дважды повышал ключевую ставку, что не могло не повлиять на повышение процентных ставок по ипотеке. В результате средневзвешенная процентная ставка на 1 января 2019 г. составила 9,56%. Рост доли ипотечных жилищных кредитов, предоставленных в рублях, продолжился и составил на 1 января 2019 г. 99,96% от общего объема ИЖК, что почти на 9% больше, чем в 2017 г. В то же время количество ИЖК в иностранной валюте уменьшилось в 6 раз из-за сокращения объема предоставленных средств. Ипотека сегодня является одним из самых благополучных сегментов рынка. Просроченная задолженность по ипотечным займам на 01.01.2019 г. составила 61,3 млрд руб., по сравнению с предыдущим годом рост составил 1646 млн руб. Однако портфель кредитов растет значительно быстрее, чем проблемная задолженность. За 2018 г. общая сумма просроченной задолженности увеличилась на 2,8%, объем выданных займов – на 48%, а их количество – на 34%.
Общий объем ипотечного долга составляет 6,5% от ВВП, просроченная задолженность по потребительским кредитам достигает 9,5%, по жилищным – 1,2% . В региональном разрезе лидерами задолженности по ИЖК являются:
-Центральный федеральный округ (его доля составляет 32%)
-Сибирский федеральный округ (17%)
-Приволжский федеральный округ (16%)
Для рынка жилищной ипотеки характерна высокая концентрация. На долю 10 банков-лидеров приходится более 90% всего ипотечного рынка. Ежегодно сокращается количество банков, предоставляющих ипотечные кредиты. Так, на 01.01.2017 количество банков, имеющих ипотечные жилищные кредиты, было 484, а на 01.01.2018 – 410, т.е. сокращение составило 74 кредитные организации. На 01.01.2019 их было уже 373. Лидером в рейтинге по объему ипотечного портфеля предсказуемо является Сбербанк России, его рыночная доля – 52,3%, что в 2,5 раза превышает портфель ближайшего конкурента – ВТБ. Третье место занял Газпромбанк: его ипотечный портфель в 10 раз меньше показателя лидера рейтинга. Значительная доля ипотеки в ипотечном кредитном портфеле банков отмечена у следующих банков: «Дельта Кредит» – 2,46%, «Абсолют банк» – 1,64%, «Россельхозбанк» – 4,48%, «Райффайзенбанк» – 2,27%, «ДОМ.РФ» (с учетом дочернего банка) – 2,84% . Как отмечалось ранее, в 2018 г. произошел стремительный рост жилищной ипотеки. Рассмотрим, каковы ее [26]дальнейшие перспективы. На снижение темпов роста ипотечного жилищного кредитования несомненно повлияет дальнейший рост процентных ставок, начавшийся во второй половине 2018 г. и продолжающийся до сих пор.
Подводя итог, заметно, что перспективы на на будущее положительные, так как видно, что ЦБ с каждым годом снижает ставку, а это только улучшает положения ипотечного кредитования на рынке. Но, государству следует уделить больше внимания рынку ипотечного кредитования, для дальнейшего улучшения рынка ипотечного кредитования
Заключение:
Ипотечное жилищное кредитование представляет собой инструмент по решению жилищных проблем населения, финансирования нового строительства. Задача обеспечение доступным жильем граждан решается каждым государством в рамках действующей в стране модели ипотечного жилищного кредитования. В РФ в систему ипотечного жилищного кредитования входят коммерческие банки и Агентство ипотечного жилищного кредитования. Однако ипотечный жилищный кредит, как и другие виды кредита, заключают в себе различные риски. Со стороны кредитора такими рисками являются кредитный риск, риск ликвидности, риск процентных ставок, имущественный риск. В тоже время банк учитывает риски заемщика, вероятности потери или снижения дохода, риск имущественный риск. Для снижения этих рисков коммерческие банки внедряют систему контроля и мониторинга своей деятельностью, поддержания её на уровне, обеспечивающем выполнение обязательных нормативов и получения прибыли. В рамках этих мер разрабатываются условия ипотечного жилищного кредитования, к которым относят первоначальный взнос, оценку приобретаемого в ипотеку имущества, страхование. В систему страхования от рисков ипотечного кредитования может входить страхование жизни и здоровья заемщика, залогового имущества, его ответственности, а также страхование титула. Если заемщик выполняет установленные банком условия кредитования, то он может рассчитывать не только на одобрение кредита, но и снижение по нему процентной ставки.
Современная правовая база ипотечного жилищного кредитования включает в себя различные нормативные правовые акты. Основным законом, регулирующим эту сферу, является Гражданский Кодекс РФ. В дополнение к нему изданы федеральные законы, регулирующих ипотечное кредитование, осуществление выпуска ипотечных ценных бумаг и др. В тоже время существуют и другие нормативные правовые акты, которые косвенно влияют на деятельность коммерческого банка.
Современная система ипотечного жилищного кредитования находится под большим влиянием от изменившейся макроэкономической ситуации.
Сокращение ипотечного жилищного кредитования, рост просрочек, проблемы валютных ипотечных заемщиков пока не решены окончательно, но уже стабилизировались. Государственная поддержка помогает осуществлению ипотечного жилищного кредитования. В тоже время уже сейчас органы власти, банковское сообщество ищет альтернативные способы поддержки ипотечного жилищного кредитования.
Главным направлением в улучшении ситуации в ипотечном жилищном кредитовании сейчас является снижение процентных ставок по кредитам. Действующие ставки все еще высоки и не могут служить решением жилищного вопроса в стране. Однако постепенно ставки снижаются. В условиях уже сложившегося избытка банковской ликвидности и снижения процентных ставок возможно восстановление ипотечного кредитования на прежнем уровне. А дальнейшее его развитие и совершенствование будет обусловлено уже развитием информационной, методологической, нормативной базы.
Список используемой литературы:
- Федеральный закон от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. от 05.02.2004 №1-ФЗ).
- Литвинова, С.А. Ипотечное кредитование : учебное пособие / С.А. Литвинова.
- Литвинова, С.А. Ипотечное кредитование: проблемы и пути решения : монография.
- Крюков, Р.В. Банковское дело и кредитование : учебное пособие.
- Экономика недвижимости : учебник для высших учебных заведений / А.Н. Асаул, М.А. Асаул, В.П. Грахов, Е.В. Грахова .
- Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости : учебное пособие / Л.Н. Тепман, В.А. Артамонов.
- Нешитой, А.С. Финансы и кредит : учебник / А.С. Нешитой.
- Сайт центрального банка России - http://www.cbr.ru/ .
- АИЖК - https://xn--d1aqf.xn--p1ai/ .
- Банки.ру - https://www.banki.ru/ .
- Романовский, М. В. Финансы и кредит : учебник для бакалавров / М. В. Романовский, Г. Н. Белоглазова.
- Ипотека.ру - https://ipotekaved.ru/v-rossii/problemy-ipotechnogo-kreditovaniya.html
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
|
Объем кредитов в рублях, предоставленных физическим лицам-резидентам, млн руб. |
|||||||||
|
Январь 2019 |
Февраль 2019 |
Март 2019 |
Апрель 2019 |
Май 2019 |
Июнь 2019 |
Июль 2019 |
Август 2019 |
Сентябрь 2019 |
|
|
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
292 061 |
318 080 |
359 171 |
392 524 |
342 429 |
357 476 |
378 910 |
386 024 |
397 933 |
|
Белгородская область |
7 768 |
8 590 |
9 935 |
10 422 |
9 592 |
9 629 |
10 289 |
10 987 |
10 941 |
|
Брянская область |
5 103 |
5 529 |
6 425 |
6 612 |
6 068 |
6 517 |
6 914 |
7 047 |
7 044 |
|
Владимирская область |
6 194 |
7 024 |
8 130 |
8 586 |
7 647 |
7 811 |
8 368 |
8 683 |
9 080 |
|
Воронежская область |
11 662 |
12 682 |
14 304 |
15 577 |
13 686 |
14 045 |
14 774 |
15 915 |
15 555 |
|
Ивановская область |
4 151 |
4 510 |
5 176 |
5 571 |
5 077 |
5 817 |
5 531 |
5 637 |
5 574 |
|
Калужская область |
6 329 |
7 033 |
8 021 |
8 634 |
7 785 |
7 999 |
8 292 |
8 836 |
9 013 |
|
Костромская область |
2 780 |
2 993 |
3 600 |
3 788 |
3 501 |
3 444 |
3 698 |
3 807 |
3 927 |
|
Курская область |
5 461 |
5 807 |
6 615 |
6 847 |
6 362 |
6 317 |
6 890 |
7 155 |
7 404 |
|
Липецкая область |
5 956 |
6 712 |
7 408 |
7 914 |
7 170 |
7 342 |
7 891 |
7 978 |
8 062 |
|
Московская область |
70 080 |
78 475 |
89 809 |
99 645 |
84 140 |
89 054 |
93 556 |
96 617 |
98 499 |
|
Орловская область |
3 845 |
4 312 |
4 585 |
4 946 |
4 435 |
4 629 |
4 870 |
5 173 |
5 258 |
|
Рязанская область |
5 621 |
6 220 |
7 090 |
7 598 |
6 855 |
7 133 |
7 420 |
7 812 |
8 044 |
|
Смоленская область |
4 666 |
5 213 |
5 875 |
6 359 |
5 664 |
5 732 |
6 073 |
6 258 |
6 548 |
|
Тамбовская область |
4 636 |
4 884 |
5 729 |
5 996 |
5 391 |
5 430 |
5 827 |
6 119 |
6 062 |
|
Тверская область |
6 897 |
7 381 |
8 618 |
9 225 |
8 294 |
8 304 |
8 856 |
9 329 |
9 577 |
|
Тульская область |
8 401 |
9 298 |
10 276 |
10 986 |
10 018 |
10 171 |
11 012 |
11 521 |
11 754 |
|
Ярославская область |
6 152 |
6 899 |
8 001 |
8 514 |
7 343 |
7 920 |
8 178 |
8 512 |
8 586 |
|
г. Москва |
126 359 |
134 517 |
149 574 |
165 305 |
143 403 |
150 182 |
160 471 |
158 639 |
167 005 |
|
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
111 941 |
121 114 |
137 134 |
148 670 |
132 406 |
135 732 |
143 770 |
148 292 |
151 053 |
|
Республика Карелия |
4 098 |
4 547 |
4 933 |
5 507 |
4 784 |
4 947 |
5 283 |
5 592 |
5 834 |
|
Республика Коми |
6 269 |
6 449 |
7 089 |
7 911 |
7 245 |
7 654 |
8 417 |
8 833 |
8 707 |
|
Архангельская область |
7 904 |
8 478 |
9 634 |
10 259 |
9 177 |
9 375 |
10 135 |
10 813 |
11 126 |
|
в том числе Ненецкий автономный округ |
360 |
382 |
404 |
396 |
397 |
409 |
514 |
528 |
488 |
|
Архангельская область без данных по Ненецкому автономному округу |
7 544 |
8 096 |
9 230 |
9 864 |
8 781 |
8 966 |
9 622 |
10 285 |
10 638 |
|
Вологодская область |
6 485 |
7 012 |
8 132 |
9 008 |
7 583 |
7 848 |
8 272 |
8 993 |
9 173 |
|
Калининградская область |
6 718 |
7 399 |
8 475 |
8 732 |
8 162 |
8 439 |
8 542 |
8 892 |
9 117 |
|
Ленинградская область |
13 495 |
15 072 |
17 386 |
18 307 |
16 510 |
16 933 |
17 921 |
18 415 |
18 679 |
|
Мурманская область |
6 786 |
6 672 |
7 630 |
8 358 |
7 946 |
7 937 |
8 200 |
8 559 |
9 391 |
|
Новгородская область |
3 074 |
3 373 |
3 879 |
4 251 |
3 659 |
3 895 |
4 157 |
4 122 |
4 254 |
|
Псковская область |
2 981 |
3 326 |
3 779 |
4 051 |
3 690 |
3 736 |
3 941 |
4 073 |
4 041 |
|
г. Санкт-Петербург |
54 132 |
58 785 |
66 197 |
72 287 |
63 650 |
64 967 |
68 900 |
70 000 |
70 731 |
|
ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
73 732 |
83 112 |
93 789 |
97 105 |
89 603 |
93 500 |
99 146 |
101 955 |
105 085 |
|
Республика Адыгея (Адыгея) |
1 930 |
2 085 |
2 370 |
2 546 |
2 441 |
2 504 |
2 698 |
2 851 |
2 808 |
|
Республика Калмыкия |
1 585 |
1 711 |
1 915 |
1 988 |
2 005 |
2 041 |
2 141 |
2 336 |
2 339 |
|
Республика Крым |
1 560 |
3 120 |
2 637 |
3 007 |
2 609 |
3 975 |
4 278 |
4 242 |
4 388 |
|
Краснодарский край |
30 763 |
33 405 |
37 753 |
39 054 |
36 198 |
36 904 |
38 602 |
39 689 |
41 701 |
|
Астраханская область |
5 005 |
5 292 |
6 254 |
6 292 |
5 982 |
6 353 |
6 742 |
6 800 |
7 006 |
|
Волгоградская область |
11 911 |
13 210 |
15 496 |
15 572 |
14 471 |
14 565 |
15 615 |
15 986 |
16 345 |
|
Ростовская область |
20 487 |
23 406 |
26 664 |
27 774 |
25 112 |
25 978 |
27 792 |
28 772 |
29 210 |
|
г. Севастополь |
490 |
882 |
701 |
872 |
785 |
1 182 |
1 277 |
1 280 |
1 289 |
|
СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
22 858 |
24 911 |
27 975 |
29 638 |
27 507 |
28 757 |
31 412 |
31 631 |
32 146 |
|
Республика Дагестан |
3 026 |
3 249 |
3 509 |
4 024 |
3 706 |
3 850 |
4 202 |
4 151 |
4 261 |
|
Республика Ингушетия |
317 |
338 |
348 |
391 |
392 |
402 |
470 |
459 |
468 |
|
Кабардино-Балкарская Республика |
2 001 |
2 162 |
2 590 |
2 674 |
2 452 |
2 640 |
3 012 |
2 896 |
2 859 |
|
Карачаево-Черкесская Республика |
1 368 |
1 489 |
1 737 |
1 891 |
1 694 |
1 814 |
1 987 |
2 041 |
2 055 |
|
Республика Северная Осетия - Алания |
2 386 |
2 591 |
2 798 |
2 962 |
2 777 |
2 868 |
3 264 |
3 297 |
3 407 |
|
Чеченская Республика |
1 217 |
1 284 |
1 495 |
1 673 |
1 738 |
1 895 |
2 119 |
1 996 |
2 208 |
|
Ставропольский край |
12 543 |
13 798 |
15 498 |
16 022 |
14 747 |
15 287 |
16 359 |
16 789 |
16 890 |
|
ПРИВОЛЖСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
157 574 |
171 934 |
197 083 |
216 386 |
190 670 |
195 294 |
211 446 |
217 686 |
223 056 |
|
Республика Башкортостан |
22 854 |
24 841 |
28 073 |
31 549 |
27 426 |
28 285 |
30 931 |
31 781 |
32 713 |
|
Республика Марий Эл |
3 119 |
3 422 |
3 926 |
4 236 |
3 746 |
3 802 |
4 037 |
4 308 |
4 291 |
|
Республика Мордовия |
3 235 |
3 818 |
4 234 |
4 611 |
4 040 |
4 205 |
4 462 |
4 586 |
4 471 |
|
Республика Татарстан (Татарстан) |
23 240 |
25 508 |
29 080 |
31 724 |
27 537 |
27 652 |
30 761 |
30 810 |
32 224 |
|
Удмуртская Республика |
8 597 |
9 228 |
10 959 |
11 818 |
10 611 |
10 644 |
11 637 |
12 015 |
12 679 |
|
Чувашская Республика - Чувашия |
6 282 |
6 923 |
7 756 |
8 423 |
7 334 |
7 216 |
8 152 |
8 543 |
8 591 |
|
Пермский край |
16 303 |
17 301 |
19 937 |
21 689 |
19 188 |
19 952 |
21 269 |
22 476 |
22 796 |
|
Кировская область |
6 201 |
6 605 |
7 938 |
8 469 |
7 628 |
7 618 |
8 387 |
8 638 |
8 704 |
|
Нижегородская область |
16 515 |
18 034 |
20 836 |
22 775 |
19 812 |
20 348 |
21 703 |
22 848 |
23 269 |
|
Оренбургская область |
10 591 |
11 500 |
13 022 |
14 561 |
13 126 |
13 678 |
14 732 |
15 070 |
15 500 |
|
Пензенская область |
5 919 |
6 528 |
7 403 |
8 068 |
7 123 |
7 539 |
8 054 |
8 237 |
8 420 |
|
Самарская область |
18 063 |
19 650 |
22 689 |
24 888 |
21 918 |
22 756 |
24 086 |
24 506 |
25 455 |
|
Саратовская область |
10 804 |
12 032 |
13 879 |
15 396 |
13 935 |
14 189 |
15 267 |
15 759 |
15 629 |
|
Ульяновская область |
5 849 |
6 545 |
7 350 |
8 179 |
7 245 |
7 410 |
7 969 |
8 110 |
8 314 |
|
УРАЛЬСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
88 642 |
95 698 |
109 734 |
117 767 |
107 378 |
110 553 |
119 261 |
123 206 |
126 463 |
|
Курганская область |
4 080 |
4 311 |
5 049 |
5 502 |
5 057 |
5 167 |
5 701 |
5 981 |
5 743 |
|
Свердловская область |
28 786 |
30 945 |
35 554 |
38 116 |
34 294 |
35 495 |
37 948 |
39 663 |
40 170 |
|
Тюменская область |
36 574 |
39 611 |
44 490 |
48 182 |
44 543 |
45 727 |
50 204 |
51 133 |
53 960 |
|
в том числе Ханты-Мансийский автономный округ - Югра |
16 940 |
18 087 |
20 381 |
21 992 |
20 416 |
20 838 |
22 548 |
23 079 |
24 618 |
|
в том числе Ямало-Ненецкий автономный округ |
5 985 |
6 652 |
7 407 |
8 359 |
7 951 |
8 329 |
9 473 |
9 396 |
10 145 |
|
Тюменская область без данных по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу |
13 649 |
14 872 |
16 703 |
17 832 |
16 177 |
16 559 |
18 183 |
18 658 |
19 196 |
|
Челябинская область |
19 202 |
20 831 |
24 641 |
25 967 |
23 483 |
24 164 |
25 408 |
26 429 |
26 590 |
|
СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
98 263 |
107 300 |
123 579 |
132 488 |
122 721 |
127 412 |
135 809 |
143 480 |
143 290 |
|
Республика Алтай |
920 |
977 |
1 195 |
1 288 |
1 286 |
1 363 |
1 381 |
1 397 |
1 316 |
|
Республика Тыва |
1 461 |
1 566 |
1 896 |
2 045 |
2 005 |
2 153 |
2 342 |
2 324 |
2 087 |
|
Республика Хакасия |
2 550 |
2 776 |
3 333 |
3 488 |
3 311 |
3 408 |
3 668 |
3 903 |
3 838 |
|
Алтайский край |
10 654 |
11 705 |
13 616 |
14 335 |
13 251 |
13 848 |
14 527 |
15 681 |
15 485 |
|
Красноярский край |
17 842 |
19 716 |
22 312 |
23 989 |
22 766 |
23 514 |
25 048 |
26 731 |
26 400 |
|
Иркутская область |
14 673 |
15 835 |
18 183 |
19 823 |
18 312 |
19 291 |
19 996 |
21 748 |
21 999 |
|
Кемеровская область - Кузбасс |
14 358 |
15 817 |
18 174 |
19 876 |
17 820 |
18 382 |
19 943 |
20 857 |
21 172 |
|
Новосибирская область |
19 025 |
20 342 |
23 443 |
25 134 |
23 049 |
23 794 |
25 233 |
26 600 |
26 661 |
|
Омская область |
10 626 |
11 969 |
13 690 |
14 466 |
13 226 |
13 735 |
14 915 |
15 461 |
15 462 |
|
Томская область |
6 153 |
6 598 |
7 736 |
8 043 |
7 694 |
7 925 |
8 758 |
8 779 |
8 871 |
|
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
52 566 |
57 215 |
65 291 |
68 438 |
63 243 |
66 325 |
71 485 |
73 642 |
74 698 |
|
Республика Бурятия |
4 596 |
4 817 |
5 598 |
6 069 |
5 544 |
6 002 |
6 309 |
6 601 |
6 708 |
|
Республика Саха (Якутия) |
7 303 |
8 234 |
9 555 |
9 585 |
8 598 |
9 808 |
11 152 |
11 713 |
11 243 |
|
Забайкальский край |
5 157 |
5 560 |
6 315 |
6 843 |
6 376 |
6 547 |
7 264 |
7 446 |
7 352 |
|
Камчатский край |
2 749 |
2 962 |
3 267 |
3 538 |
3 229 |
3 297 |
3 415 |
3 531 |
3 662 |
|
Приморский край |
12 103 |
13 314 |
15 357 |
15 730 |
14 438 |
15 034 |
15 603 |
15 877 |
16 727 |
|
Хабаровский край |
9 024 |
9 733 |
11 163 |
11 719 |
10 871 |
11 221 |
12 134 |
12 427 |
12 785 |
|
Амурская область |
4 665 |
5 268 |
5 897 |
6 198 |
5 738 |
5 814 |
6 429 |
6 724 |
6 685 |
|
Магаданская область |
1 538 |
1 794 |
1 800 |
1 819 |
1 777 |
1 779 |
1 925 |
2 018 |
2 202 |
|
Сахалинская область |
4 152 |
4 233 |
4 911 |
5 365 |
5 065 |
5 148 |
5 356 |
5 456 |
5 551 |
|
Еврейская автономная область |
826 |
907 |
965 |
1 018 |
975 |
952 |
1 136 |
1 123 |
1 045 |
|
Чукотский автономный округ |
454 |
394 |
462 |
553 |
632 |
723 |
761 |
727 |
738 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
|
Количество предоставленных кредитов, единиц |
Объем предоставленных кредитов, млн.руб. |
Задолженность по предоставленным кредитам, млн.руб. |
Средневзвешенный срок кредитования, месяцев |
Средневзвешенная ставка, % |
Справочно: Приобретенные кредитными организациями права требования по ипотечным жилищным кредитам, млн.руб. |
||||
|
Всего |
В том числе просроченная |
по выданным с начала года кредитам |
по кредитам, выданным в течение месяца |
по выданным с начала года кредитам |
по кредитам, выданным в течение месяца |
||||
|
01.01.2006 |
X |
30918 |
22 223 |
6 |
175 |
X |
14,9 |
X |
X |
|
01.04.2006 |
X |
13 254 |
29 739 |
15 |
176,9 |
X |
14,3 |
X |
X |
|
01.07.2006 |
X |
46 517 |
51 594 |
14 |
175,6 |
X |
14,1 |
X |
X |
|
01.10.2006 |
X |
97 753 |
86 252 |
15 |
179,1 |
X |
13,9 |
X |
X |
|
01.01.2007 |
X |
179 612 |
144 806 |
22 |
182,2 |
X |
13,7 |
X |
X |
|
01.04.2007 |
X |
61 940 |
187 263 |
32 |
188,7 |
X |
13,4 |
X |
X |
|
01.07.2007 |
X |
153 263 |
250 681 |
92 |
195,8 |
X |
13 |
X |
X |
|
01.10.2007 |
X |
280 875 |
340 464 |
160 |
196,3 |
X |
12,7 |
X |
X |
|
01.01.2008 |
X |
438 145 |
446 291 |
435 |
198,6 |
X |
12,6 |
X |
X |
|
01.04.2008 |
X |
129 206 |
536 991 |
931 |
212,1 |
X |
12,4 |
X |
X |
|
01.07.2008 |
X |
293 951 |
648 718 |
1 849 |
213,6 |
X |
12,5 |
X |
X |
|
01.10.2008 |
X |
461 941 |
768 663 |
2 784 |
213,9 |
X |
12,7 |
X |
X |
|
01.01.2009 |
332 041 |
560 671 |
838 942 |
5 256 |
215,3 |
X |
12,9 |
X |
79 077 |
|
01.02.2009 |
4 967 |
6 421 |
820 916 |
5 971 |
204,2 |
204,2 |
14,2 |
14,2 |
83 223 |
|
01.03.2009 |
11 056 |
14 384 |
826 950 |
7 066 |
202,1 |
200,4 |
14,35 |
14,47 |
81 244 |
|
01.04.2009 |
18 542 |
23 330 |
809 363 |
8 135 |
202,7 |
203,6 |
14,44 |
14,6 |
80 558 |
|
01.05.2009 |
26 695 |
32 453 |
805 122 |
9 325 |
200,6 |
195,3 |
14,56 |
14,88 |
79 902 |
|
01.06.2009 |
34 514 |
41 733 |
801 483 |
9 054 |
200,3 |
199 |
14,58 |
14,62 |
80 138 |
|
01.07.2009 |
43 731 |
52 363 |
798 072 |
11 641 |
198,2 |
190,2 |
14,61 |
14,75 |
80 256 |
|
01.08.2009 |
54 201 |
63 288 |
798 117 |
12 777 |
197,9 |
196,6 |
14,64 |
14,8 |
85 226 |
|
01.09.2009 |
64 428 |
73 726 |
797 793 |
13 913 |
197,7 |
196,2 |
14,62 |
14,45 |
80 525 |
|
01.10.2009 |
76 373 |
86 153 |
798 083 |
15 379 |
197,6 |
196,9 |
14,59 |
14,41 |
80 887 |
|
01.11.2009 |
90 933 |
101 377 |
800 784 |
16 494 |
197,6 |
197,9 |
14,53 |
14,2 |
81 172 |
|
01.12.2009 |
105 376 |
116 891 |
803 559 |
17 367 |
198,3 |
202,4 |
14,45 |
13,92 |
83 623 |
|
01.01.2010 |
128 004 |
142 968 |
812 775 |
18 526 |
197,5 |
194 |
14,32 |
13,72 |
83 075 |
|
01.02.2010 |
7 354 |
8 016 |
810 660 |
19 099 |
194,9 |
194,9 |
13,93 |
13,93 |
82 606 |
|
01.03.2010 |
20 827 |
23 154 |
812 733 |
19 858 |
196,1 |
196,7 |
13,74 |
13,64 |
82 290 |
|
01.04.2010 |
39 795 |
46 163 |
819 567 |
20 773 |
196,6 |
197,1 |
13,58 |
13,42 |
81 147 |
|
01.05.2010 |
61 322 |
72 265 |
828 811 |
21 593 |
196,8 |
197,3 |
13,52 |
13,41 |
81 486 |
|
01.06.2010 |
81 715 |
97 227 |
834 515 |
22 414 |
197,5 |
199,4 |
13,49 |
13,41 |
79 501 |
|
01.07.2010 |
105 624 |
125 900 |
841 468 |
22 279 |
197,8 |
198,8 |
13,45 |
13,32 |
84 419 |
|
01.08.2010 |
131 331 |
157 548 |
856 291 |
23 358 |
196,8 |
193 |
13,39 |
13,16 |
84 091 |
|
01.09.2010 |
156 876 |
188 524 |
868 978 |
24 427 |
196,7 |
195,8 |
13,38 |
13,3 |
83 322 |
|
01.10.2010 |
185 016 |
222 960 |
884 305 |
25 026 |
197,3 |
200,7 |
13,35 |
13,22 |
82 440 |
|
01.11.2010 |
215 522 |
260 473 |
900 597 |
25 348 |
196,6 |
192,3 |
13,27 |
12,75 |
82 159 |
|
01.12.2010 |
247 798 |
301 488 |
918 967 |
26 075 |
195,9 |
191,4 |
13,18 |
12,61 |
86 433 |
|
01.01.2011 |
298 213 |
364 634 |
949 247 |
23 564 |
196,3 |
198,2 |
13,05 |
12,45 |
83 198 |
|
01.02.2011 |
15 135 |
19 901 |
958 006 |
24 333 |
196,4 |
196,4 |
12,63 |
12,63 |
83 303 |
|
01.03.2011 |
40 421 |
54 280 |
969 771 |
24 221 |
195,8 |
195,5 |
12,5 |
12,43 |
83 139 |
|
01.04.2011 |
74 750 |
101 913 |
993 849 |
24 476 |
194,3 |
192,5 |
12,44 |
12,37 |
83 456 |
|
01.05.2011 |
111 521 |
152 437 |
1020 032 |
24 586 |
193,9 |
193,1 |
12,33 |
12,12 |
78 279 |
|
01.06.2011 |
151 795 |
204 872 |
1049 487 |
25 007 |
191,5 |
184,7 |
12,29 |
12,16 |
77 784 |
|
01.07.2011 |
195 803 |
265 304 |
1083 924 |
25 462 |
188,3 |
177,6 |
12,25 |
12,09 |
78 975 |
|
01.08.2011 |
238 957 |
323 275 |
1113 145 |
25 369 |
187,8 |
185,2 |
12,18 |
11,84 |
79 630 |
|
01.09.2011 |
286 350 |
386 388 |
1150 160 |
25 497 |
186 |
176,6 |
12,14 |
11,92 |
75 692 |
|
01.10.2011 |
337 076 |
452 674 |
1181 914 |
25 583 |
183,9 |
172 |
12,06 |
11,57 |
74 230 |
|
01.11.2011 |
390 319 |
521 529 |
1217 198 |
25 821 |
182,1 |
170,1 |
12,02 |
11,74 |
70 457 |
|
01.12.2011 |
446 614 |
596 508 |
1262 395 |
26 006 |
180,3 |
167,7 |
11,95 |
11,4 |
69 505 |
|
01.01.2012 |
520 658 |
697 417 |
1314 331 |
25 946 |
178,9 |
170,6 |
11,9 |
11,63 |
56 337 |
|
01.02.2012 |
28 243 |
38 606 |
1325 953 |
26 188 |
172 |
172 |
11,83 |
11,83 |
73 069 |
|
01.03.2012 |
73 249 |
102 355 |
1358 002 |
26 254 |
174,5 |
176,1 |
11,89 |
11,92 |
72 788 |
|
01.04.2012 |
126 750 |
179 153 |
1398 876 |
25 455 |
176,1 |
178,1 |
11,97 |
12,09 |
72 027 |
|
01.05.2012 |
184 513 |
264 049 |
1449 982 |
25 560 |
177,5 |
180,5 |
12,01 |
12,08 |
72 579 |
|
01.06.2012 |
239 631 |
343 701 |
1492 786 |
25 487 |
177,9 |
179,1 |
12,05 |
12,18 |
74 354 |
|
01.07.2012 |
294 868 |
424 105 |
1538 264 |
25 409 |
178,1 |
179,3 |
12,08 |
12,2 |
75 288 |
|
01.08.2012 |
352 542 |
510 527 |
1580 569 |
25 478 |
178,7 |
181,7 |
12,11 |
12,25 |
78 371 |
|
01.09.2012 |
416 659 |
604 721 |
1636 799 |
25 406 |
179 |
180,5 |
12,13 |
12,26 |
75 712 |
|
01.10.2012 |
475 235 |
690 820 |
1686 091 |
25 146 |
178,5 |
175,3 |
12,16 |
12,34 |
76 617 |
|
01.11.2012 |
543 019 |
791 792 |
1747 734 |
25 006 |
178,6 |
179,2 |
12,19 |
12,44 |
79 973 |
|
01.12.2012 |
611 061 |
895 130 |
1807 825 |
24 779 |
178,9 |
181,3 |
12,24 |
12,55 |
77 667 |
|
01.01.2013 |
690 050 |
1017 316 |
1874 345 |
27 533 |
179,5 |
183,4 |
12,29 |
12,67 |
63 271 |
|
01.02.2013 |
33 580 |
51 472 |
1890 956 |
28 164 |
181,6 |
181,6 |
12,69 |
12,69 |
72 396 |
|
01.03.2013 |
83 762 |
131 412 |
1933 625 |
28 038 |
180,6 |
180 |
12,77 |
12,83 |
76 553 |
|
01.04.2013 |
142 067 |
224 235 |
1975 575 |
27 867 |
180,5 |
180,3 |
12,82 |
12,89 |
76 371 |
|
01.05.2013 |
210 950 |
336 199 |
2042 395 |
27 940 |
180 |
178,9 |
12,76 |
12,62 |
75 875 |
|
01.06.2013 |
269 452 |
429 229 |
2096 144 |
27 710 |
179 |
175,5 |
12,74 |
12,7 |
75 444 |
|
01.07.2013 |
335 210 |
535 188 |
2154 063 |
26 745 |
178,5 |
176,7 |
12,72 |
12,62 |
72 569 |
|
01.08.2013 |
409 887 |
654 765 |
2221 524 |
27 325 |
178,2 |
176,8 |
12,67 |
12,45 |
75 227 |
|
01.09.2013 |
484 319 |
774 624 |
2276 773 |
27 374 |
177,8 |
175,6 |
12,63 |
12,41 |
73 916 |
|
01.10.2013 |
556 099 |
894 584 |
2283 576 |
26 319 |
177,4 |
174,8 |
12,6 |
12,37 |
75 254 |
|
01.11.2013 |
637 642 |
1029 124 |
2367 199 |
26 178 |
176 |
166,6 |
12,56 |
12,26 |
75 456 |
|
01.12.2013 |
717 498 |
1160 728 |
2443 924 |
25 639 |
176,4 |
179,6 |
12,48 |
11,93 |
74 390 |
|
01.01.2014 |
823 175 |
1338 731 |
2536 869 |
25 443 |
176,4 |
176,4 |
12,44 |
12,12 |
61 709 |
|
01.02.2014 |
47 662 |
79 003 |
2563 580 |
25 567 |
174,1 |
174,1 |
12,28 |
12,28 |
75 418 |
|
01.03.2014 |
117 701 |
197 265 |
2628 020 |
25 856 |
181,2 |
186 |
12,29 |
12,29 |
75 062 |
|
01.04.2014 |
197 896 |
333 115 |
2697 532 |
25 767 |
183,9 |
187,8 |
12,16 |
11,97 |
74 700 |
|
01.05.2014 |
291 566 |
493 603 |
2794 925 |
26 075 |
174,5 |
154,9 |
12,2 |
12,3 |
75 752 |
|
01.06.2014 |
369 809 |
628 163 |
2870 705 |
26 357 |
176,2 |
182,2 |
12,2 |
12,2 |
76 965 |
|
01.07.2014 |
448 163 |
766 009 |
2936 427 |
26 368 |
175,9 |
174,7 |
12,2 |
12,23 |
77 076 |
|
01.08.2014 |
538 045 |
922 855 |
3028 347 |
26 859 |
178,4 |
190,5 |
12,21 |
12,22 |
75 450 |
|
01.09.2014 |
620 874 |
1067 947 |
3096 218 |
27 005 |
178,4 |
178,7 |
12,22 |
12,29 |
76 390 |
|
01.10.2014 |
703 771 |
1215 518 |
3169 450 |
26 961 |
178,8 |
181,7 |
12,24 |
12,44 |
76 131 |
|
01.11.2014 |
796 585 |
1379 684 |
3239 516 |
27 205 |
179,5 |
184,8 |
12,32 |
12,85 |
78 089 |
|
01.12.2014 |
881 772 |
1528 991 |
3320 792 |
27 691 |
179,7 |
181,4 |
12,35 |
12,62 |
72 409 |
|
01.01.2015 |
1012 064 |
1753 294 |
3391 888 |
28 954 |
179,5 |
177,9 |
12,45 |
13,17 |
72 229 |
|
01.02.2015 |
43 016 |
70 259 |
3394 376 |
29 638 |
176,5 |
176,5 |
14,16 |
14,16 |
67 310 |
|
01.03.2015 |
92 052 |
149 640 |
3421 314 |
30 176 |
175,5 |
174,6 |
14,45 |
14,71 |
69 952 |
|
01.04.2015 |
135 162 |
217 176 |
3424 346 |
31 342 |
174 |
170,7 |
14,53 |
14,7 |
66 746 |
|
01.05.2015 |
184 431 |
297 857 |
3448 873 |
32 418 |
173,1 |
170,5 |
14,4 |
14,05 |
70 156 |
|
01.06.2015 |
228 196 |
371 332 |
3474 034 |
33 286 |
172,7 |
171,5 |
14,22 |
13,46 |
51 783 |
|
01.07.2015 |
280 440 |
458 999 |
3493 319 |
34 104 |
173,3 |
175,4 |
14,04 |
13,29 |
50 430 |
|
01.08.2015 |
338 512 |
555 335 |
3527 048 |
34 867 |
173,3 |
173,7 |
13,93 |
13,44 |
68 655 |
|
01.09.2015 |
396 147 |
650 852 |
3569 433 |
36 185 |
173,8 |
176,3 |
13,78 |
12,88 |
69 858 |
|
01.10.2015 |
461 182 |
759 239 |
3615 354 |
36 918 |
174,3 |
177,8 |
13,68 |
13,12 |
70 121 |
|
01.11.2015 |
526 707 |
870 312 |
3666 185 |
37 647 |
174,7 |
177,2 |
13,58 |
12,89 |
70 646 |
|
01.12.2015 |
594 192 |
982 732 |
3716 496 |
38 995 |
175,4 |
180,7 |
13,43 |
12,29 |
71 078 |
|
01.01.2016 |
699 419 |
1157 760 |
3851 153 |
39 524 |
176,5 |
182,9 |
13,35 |
12,92 |
81 467 |
|
01.02.2016 |
37 145 |
61 771 |
3868 230 |
41 159 |
180,6 |
180,6 |
12,5 |
12,5 |
86 939 |
|
01.03.2016 |
117 372 |
204 390 |
3941 371 |
42 208 |
181,5 |
181,9 |
12,23 |
12,11 |
86 622 |
|
01.04.2016 |
188 449 |
323 380 |
3984 292 |
43 202 |
181,5 |
181,4 |
12,47 |
12,89 |
90 418 |
|
01.05.2016 |
261 125 |
446 285 |
4025 465 |
43 976 |
182 |
183,4 |
12,6 |
12,92 |
91 464 |
|
01.06.2016 |
322 703 |
550 082 |
4058 186 |
45 280 |
182,6 |
185,2 |
12,69 |
13,08 |
89 494 |
|
01.07.2016 |
390 085 |
664 227 |
4092 126 |
45 764 |
182,6 |
182,6 |
12,73 |
12,93 |
89 710 |
|
01.08.2016 |
455 219 |
774 990 |
4133 720 |
46 362 |
182,6 |
182,5 |
12,74 |
12,83 |
92 335 |
|
01.09.2016 |
528 274 |
899 870 |
4185 628 |
47 204 |
182,3 |
180,8 |
12,73 |
12,66 |
88 195 |
|
01.10.2016 |
602 553 |
1026 667 |
4234 805 |
47 272 |
182,4 |
182,7 |
12,71 |
12,51 |
90 934 |
|
01.11.2016 |
674 727 |
1151 728 |
4285 774 |
47 715 |
182,5 |
183,8 |
12,67 |
12,41 |
90 817 |
|
01.12.2016 |
753 064 |
1288 531 |
4345 935 |
48 336 |
182,8 |
185 |
12,62 |
12,16 |
99 709 |
|
01.01.2017 |
856 521 |
1472 380 |
4422 239 |
48 059 |
183 |
184,6 |
12,48 |
11,54 |
100 174 |
|
01.02.2017 |
40 039 |
71 083 |
4410 903 |
48 927 |
186,5 |
186,5 |
11,84 |
11,84 |
110 008 |
|
01.03.2017 |
97 826 |
174 330 |
4434 873 |
49 516 |
185,3 |
184,6 |
11,9 |
11,94 |
108 377 |
|
01.04.2017 |
178 334 |
321 074 |
4487 673 |
50 577 |
185,4 |
185,5 |
11,8 |
11,68 |
112 943 |
|
01.05.2017 |
259 996 |
470 577 |
4551 779 |
51 362 |
185,7 |
186,2 |
11,69 |
11,44 |
115 843 |
|
01.06.2017 |
338 765 |
615 484 |
4554 650 |
52 462 |
185,9 |
186,7 |
11,6 |
11,33 |
112 106 |
|
01.07.2017 |
423 482 |
772 692 |
4616 329 |
52 260 |
186,2 |
187,2 |
11,5 |
11,1 |
127 113 |
|
01.08.2017 |
507 866 |
927 297 |
4678 205 |
53 512 |
186,2 |
186,4 |
11,41 |
10,94 |
112 645 |
|
01.09.2017 |
602 220 |
1101 396 |
4758 039 |
53 879 |
186,3 |
186,7 |
11,28 |
10,58 |
133 887 |
|
01.10.2017 |
700 634 |
1285 259 |
4848 716 |
54 550 |
186,3 |
186,6 |
11,1 |
10,05 |
127 841 |
|
01.11.2017 |
813 342 |
1498 318 |
4901 760 |
55 644 |
186,5 |
187,3 |
10,94 |
9,95 |
130 049 |
|
01.12.2017 |
935 632 |
1730 933 |
5016 067 |
56 309 |
186,7 |
188,3 |
10,78 |
9,8 |
140 113 |
|
01.01.2018 |
1086 940 |
2021 402 |
5144 935 |
54 575 |
186,8 |
187,5 |
10,64 |
9,79 |
134 733 |
|
01.02.2018 |
78 043 |
148 275 |
5184 693 |
55 965 |
191,1 |
191,1 |
9,85 |
9,85 |
133 665 |
|
01.03.2018 |
180 697 |
347 215 |
5272 275 |
56 636 |
190,5 |
190 |
9,79 |
9,75 |
138 745 |
|
01.04.2018 |
299 399 |
581 971 |
5381 187 |
56 469 |
190,6 |
190,8 |
9,73 |
9,64 |
139 759 |
|
01.05.2018 |
424 699 |
831 238 |
5500 317 |
57 186 |
191 |
192 |
9,68 |
9,57 |
138 488 |
|
01.06.2018 |
542 814 |
1066 642 |
5601 787 |
58 002 |
191,3 |
192,2 |
9,66 |
9,56 |
140 732 |
|
01.07.2018 |
663 352 |
1309 282 |
5719 239 |
58 056 |
191,7 |
193,3 |
9,62 |
9,48 |
137 713 |
|
01.08.2018 |
785 111 |
1555 677 |
5827 840 |
59 294 |
193,5 |
203,5 |
9,62 |
9,57 |
135 214 |
|
01.09.2018 |
911 333 |
1815 652 |
5953 984 |
59 893 |
193,8 |
195,5 |
9,59 |
9,42 |
136 624 |
|
01.10.2018 |
1033 354 |
2070 498 |
6084 291 |
60 282 |
194,1 |
196,2 |
9,56 |
9,41 |
134 058 |
|
01.11.2018 |
1174 604 |
2370 237 |
6169 169 |
61 103 |
194,7 |
198,4 |
9,55 |
9,41 |
141 661 |
|
01.12.2018 |
1314 573 |
2671 789 |
6323 159 |
60 999 |
195,2 |
199 |
9,54 |
9,52 |
151 130 |
|
01.01.2019 |
1471 809 |
3012 702 |
6376 845 |
61 300 |
195,7 |
200 |
9,56 |
9,66 |
149 793 |