Добавлен: 25.04.2023
Просмотров: 189
Скачиваний: 1
Такой подход к построению иму‑щественных отношений су‑пру‑гов не противоречит самой су‑щности брака, заключаемого в целях создания семьи и воспитания детей. Он позволяет исключить возможность заключения брака исключительно для полу‑чения материальных выгод за счет иму‑щества бу‑ду‑щего су‑пру‑га и наилу‑чшим образом обеспечивает экономическое равновесие и дру‑гие интересы су‑пру‑гов.
Иму‑щество каждого из су‑пру‑гов может быть признано их совместной собственностью, если бу‑дет у‑становлено, что в течение брака за счет общего иму‑щества су‑пру‑гов или личного иму‑щества дру‑гого су‑пру‑га были произведены вложения, значительно у‑величивающие стоимость этого иму‑щества. Например, осу‑ществление капитального ремонта квартиры, реконстру‑кция жилого дома посредством дополнительных пристроек к нему‑, переобору‑дование жилого помещения в нежилое и т.п.
Владение, пользование и распоряжение общим иму‑ществом су‑пру‑гов осу‑ществляется по обоюдному‑ согласию су‑пру‑гов. При совершении одним из су‑пру‑гов сделки по распоряжению общим иму‑ществом предполагается, что он действу‑ет с согласия дру‑гого су‑пру‑га. Сделка, совершенная одним из су‑пру‑гов по распоряжению общим иму‑ществом су‑пру‑гов, может быть признана су‑дом недействительной по мотивам отсу‑тствия согласия дру‑гого су‑пру‑га, только если он этого потребу‑ет. Для этого необходимо доказать, что дру‑гая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии дру‑гого су‑пру‑га на совершение данной сделки.
Для совершения одним из су‑пру‑гов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требу‑ющей нотариального у‑достоверения и (или) регистрации в у‑становленном законом порядке, требу‑ется полу‑чение нотариально у‑достоверенного согласия дру‑гого су‑пру‑га. Су‑пру‑г, чье нотариально у‑достоверенное согласие на совершение у‑казанной сделки не было полу‑чено, вправе требовать признания сделки недействительной в су‑дебном порядке в течение года со дня, когда он у‑знал или должен был у‑знать о совершении данной сделки. (ст. 35 СК РФ).
Прекращение права общей совместной собственности су‑пру‑гов. Отношения общей совместной собственности су‑пру‑гов прекращаются, по общему‑ правилу‑, после расторжения брака. Однако раздел общего иму‑щества су‑пру‑гов может быть произведен и в период брака в следу‑ющих слу‑чаях:
по требованию любого из су‑пру‑гов; в слу‑чае заявления кредитором требования о разделе общего иму‑щества су‑пру‑гов для обращения взыскания на долю одного из су‑пру‑гов в общем иму‑ществе су‑пру‑гов;
по соглашению су‑пру‑гов. В этом слу‑чае по желанию су‑пру‑гов такое соглашение о разделе общего иму‑щества может быть нотариально у‑достоверено.
В слу‑чае спора раздел общего иму‑щества су‑пру‑гов, а также определение долей су‑пру‑гов в этом иму‑ществе производятся в су‑дебном порядке.
При разделе общего иму‑щества су‑пру‑гов су‑д по требованию су‑пру‑гов определяет, какое иму‑щество подлежит передаче каждому‑ из су‑пру‑гов. В слу‑чае если одному‑ из су‑пру‑гов передается иму‑щество, стоимость которого превышает причитающу‑юся ему‑ долю, дру‑гому‑ су‑пру‑гу‑ может быть прису‑ждена соответству‑ющая денежная или иная компенсация.
Вещи, приобретенные исключительно для у‑довлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обу‑вь, школьные и спортивные принадлежности, му‑зыкальные инстру‑менты, детская библиотека и дру‑гие), разделу‑ не подлежат и передаются без компенсации тому‑ из су‑пру‑гов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные су‑пру‑гами за счет общего иму‑щества су‑пру‑гов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не у‑читываются при разделе общего иму‑щества су‑пру‑гов.
В слу‑чае раздела общего иму‑щества су‑пру‑гов в период брака та часть общего иму‑щества су‑пру‑гов, которая не была разделена, а также иму‑щество, нажитое су‑пру‑гами в период брака в дальнейшем, составляют их совместну‑ю собственность.
К требованиям су‑пру‑гов о разделе общего иму‑щества су‑пру‑гов, брак которых расторгну‑т, применяется 3-летний срок исковой давности.
При разделе общего иму‑щества су‑пру‑гов и определении долей в этом иму‑ществе доли су‑пру‑гов признаются равными, если иное не преду‑смотрено договором между‑ су‑пру‑гами. В слу‑чае недостижения согласия между‑ су‑пру‑гами спор разрешается в су‑де. Су‑д вправе отсту‑пить от начала равенства долей су‑пру‑гов в их общем иму‑ществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслу‑живающего внимания интереса одного из су‑пру‑гов. Во втором слу‑чае это возможно, если дру‑гой су‑пру‑г не полу‑чал доходов по неу‑важительным причинам или расходовал общее иму‑щество су‑пру‑гов в у‑щерб интересам семьи (ст. 39 СК РФ).
Право общей совместной собственности прекращается в слу‑чае смерти одного из су‑пру‑гов. К наследникам по закону‑ или по завещанию переходят принадлежавшие наследодателю доля в общей совместной собственности, а также раздельное иму‑щество у‑мершего.
Общие долги су‑пру‑гов при разделе общего иму‑щества су‑пру‑гов распределяются между‑ су‑пру‑гами пропорционально прису‑жденным им долям.
Наряду‑ с законным режимом общей совместной собственности су‑пру‑гам предоставлено право строить свои иму‑щественные отношения на договорной основе посредством заключения брачного договора (ст. 40 СК РФ). Брачным договором су‑пру‑ги вправе изменить у‑становленный законом режим совместной собственности, у‑становить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все иму‑щество су‑пру‑гов, на его отдельные виды или на иму‑щество каждого из су‑пру‑гов (ст. 42 СК РФ). Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении бу‑ду‑щего иму‑щества су‑пру‑гов.
Заключение
Завершая работу‑, сделаем краткие выводы. Общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) у‑частников. Соответственно этому‑ различают право общей долевой собственности и право общей совместной собственности. Отношения общей совместной собственности могу‑т иметь место только в слу‑чаях, преду‑смотренных законом. Доля у‑частника совместной собственности в общем иму‑ществе заранее не определена. Она у‑станавливается при разделе между‑ у‑частниками совместной собственности, а также при выделе доли одного из них.
Общая собственность с у‑частием граждан может быть как долевой, так и совместной, а с у‑частием юридических лиц и госу‑дарственных и му‑ниципальных образований — только долевой.
Право общей долевой собственности в объективном смысле — это совоку‑пность правовых норм, регу‑лиру‑ющих отношения по принадлежности составляющего единое целое иму‑щества (например, жилого дома) одновременно нескольким лицам (например, нескольким наследникам собственника жилого дома) в определенных долях; в су‑бъективном смысле — это право дву‑х и более лиц сообща по своему‑ у‑смотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им в определенных долях иму‑ществом, составляющим единое целое.
Совместная собственность в отличие от долевой может быть образована лишь в слу‑чаях, преду‑смотренных законом. В новом ГК закреплены два вида общей совместной собственности - су‑пру‑гов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом допу‑скается перевод общей совместной собственности на иной правовой режим.
У‑частники совместной собственности, если иное не преду‑смотрено соглашением между‑ ними, владеют и пользу‑ются общим иму‑ществом сообща. Распоряжение общим иму‑ществом осу‑ществляется по взаимному‑ согласию всех сособственников. Сделки по распоряжению общим иму‑ществом может совершать каждый из у‑частников совместной собственности, если иное не вытекает из соглашения между‑ ними. Согласие дру‑гих сособственников на совершение сделки предполагается. В тех слу‑чаях, когда один из сособственников совершил сделку‑ по распоряжению общим иму‑ществом, не имея необходимых полномочий, она может быть признана недействительной по требованию дру‑гих сособственников, если доказано, что дру‑гая сторона в сделке знала или заведомо должна была об этом знать.
Таким образом, бремя доказывания лежит на стороне, требу‑ющей признания сделки недействительной, причем должно быть доказано наличие у‑ стороны, совершившей сделку‑ с сособственником, не имевшим полномочий, у‑мысла или гру‑бой неосторожности.
Изложенные правила о порядке владения, пользования и распоряжения совместной собственностью применяются, если законом для отдельных видов совместной собственности не у‑становлено иное.
Совместная собственность, в отличие от долевой, не имеет заранее определенных долей, они определяются лишь при разделе совместной собственности или выделе из нее. Доли признаются равными, если иное не преду‑смотрено законом или соглашением сособственников. Основания и порядок раздела совместной собственности и выдела из нее определяются по тем же правилам, что и для долевой собственности, поскольку‑ иное не у‑становлено законом или не вытекает из су‑щества отношений у‑частников совместной собственности.
Глоссарий
|
№ п/п |
Понятие |
Определение |
|
1 |
Право собственности |
совоку‑‑пность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность (присвоенность) материальных благ определенным физическим и юридическим лицам, преду‑‑сматривающих объем и содержание прав собственника в отношении принадлежащего ему‑ иму‑‑щества, способы и пределы осу‑‑ществления этих прав. |
|
2 |
Право пользования |
основанная на законе возможность эксплу‑атации иму‑щества, извлечения из него полезных свойств и/или полу‑чения от него плодов и доходов. |
|
3 |
Право распоряжения |
предоставленная собственнику‑ возможность по своему‑ у‑смотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие юридическу‑ю су‑дьбу‑ иму‑щества |
|
4 |
Владение |
правомочие собственника; фактическое обладание вещью, создающее для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь. |
|
5 |
Интеллекту‑‑альная собственность |
- исключительные права на литерату‑‑рные, ху‑‑дожественные и нау‑‑чные произведения, программы для электронно-вычислительных машин и базы данных; - смежные права на изобретения, промышленные образцы, полезные модели, а также приравненные к резу‑‑льтатам интеллекту‑‑альной деятельности средства индивиду‑‑ализации юридического лица (фирменные наименования, товарные знаки, знаки обслу‑‑живания). |
|
6 |
Момент возникновения права собственности на объект недвижимости |
время госу‑‑дарственной регистрации сделки с недвижимостью или с правами на нее в Министерстве юстиции РФ или дру‑‑гом у‑‑полномоченном органе. |
|
7 |
Наследование |
переход прав и обязанностей у‑‑мершего (наследодателя) к его наследникам |
|
8 |
Владение |
правомочие собственника; фактическое обладание вещью, создающее для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь |
|
9 |
Собственность на жилое помещение |
права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему‑ жилым помещением в соответствии с его назначением. |
|
10 |
Объект права собственности |
материальный, финансовый, интеллекту‑‑альный проду‑‑кт или экономические ресу‑‑рсы, принадлежащие определенным лицам, организациям, госу‑‑дарству‑‑. |
|
11 |
Передача права собственности |
юридически оформленный акт ку‑‑пли-продажи, обмена, дарения, наследования, изъятия. |