Файл: Основания приобретения и прекращения права собственности.pdf

Право собственности может быть приобретено субъектами гражданско-правовых отношений по различным основаниям. То есть в основе приобретения права собственности могут лежать различные юридические факты, которые составляют его основание. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом основания.

Коснувшись такого вопроса, как критерий разграничения способов приобретения права собственности, можно согласиться с мнением сторонников критерия правопреемства (например, Черепахин Б.Б.). Практика показывает, что критерий воли не всегда является состоятельным. Так, наследник, имеющий право на обязательную долю, получает эту долю вопреки воле предшествующего собственника.

Дальнейшей правовой разработки требует проблема соотношения понятий «способ возникновения права собственности» и «основание возникновения права собственности». Ситуация осложняется тем, что в действующем законодательстве понятие «способ возникновения права собственности» вообще не употребляется. Тем не менее имеются различные мнения исследователей по этому поводу. В частности, Л.В. Санников полагает, что термины «способ» и «основание» соотносятся друг с другом следующим образом: и способы и основания являются юридическими фактами.^[31] Правда, при употреблении понятия «способ» акцент делается на моменте действия. Соответственно, к способам относятся не все юридические факты, а лишь группа юридических действий. «Основание» же – это все юридические факты.

В действующее законодательство следует внести изменения, устраняющие противоречия института реквизиции. Представляется необходимым, в условиях чрезвычайной ситуации перед изъятием имущества с собственником последнего представителями органов государственной власти должно заключаться соглашение (возможно, устное), содержащее условия последующего возмещения. Таким образом будет установлен баланс между положениями п. 1 ст. 242 ГК РФ и ч. 3 ст. 35 Конституции РФ.

Таким образом, основания возникновения (приобретения) права собственности – юридические факты, то есть обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Несомненно их значение для жизни как отдельного человека, так и общества в целом. Поэтому в условиях реальной экономической системы необходимо их четкое закрепление, а также устранение имеющихся в этой области пробелов, ориентация на имеющуюся экономическую и юридическую реальность.

БИБЛИОГРАФИЯ

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г., с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗот 30.12.2008 № 6-ФКЗ.
2. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1 от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой РФ 21.12.1994, в ред. от 30.12.2019. // РГ. – 1994г. – 12 декабря.
3. Федеральный закон «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, в ред. от 03.07.2016 // РГ. – 2007. – 01 августа.

4. Аксюк И.В. Изъятие недвижимости как основание принудительного прекращения права собственности // Право и экономика. – 2018. - № 7. – с. 38-44.

5. Алексеев С. С. Право собственности. Проблемы теории. / 2-е изд., перераб. и доп. – М.: изд-во Норма, 2017.- 240с.

6. Гражданский кодекс РФ. Часть 1. Научно-практический комментарий / Отв. Ред. Абова Т.Е. – М.: изд-во «Бек». - 2017. – 526с.

7. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 5-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2017

8.Гражданское право. Том 1. - 2 – е изд., перераб. и доп. / Под ред. А. Суханова – М.: «Эксмо», 2016. 567с.

9.Жогов Д., Малета С. Государственная регистрация как внесудебный способ признания права на самовольную постройку // Право и экономика. – 2018. - № 3. – С. 17-20.

11.Комментарий к ГК РФ с постатейными материалами. Ч. 1-3./ Автор и составитель – А. Б. Борисов. – М.: ИНФРА-М, 2017. -546с.

13. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права. – М.: Юристъ, 2017. - 346с.

14.Санников Л.В. Основания и способы приобретения права собственности // Юридический мир.- 2018. - № 3.- С. 31-36.

15.Тархов В. А., Рыбаков В. А. Собственность и право собственности. Изд. 4-е., перераб. и доп. - М.: Юристъ, 2017. – 546с.

16. Щенникова Л. В. Вещное право: Учебное пособие. – М.: Юристъ, 2017. -431с.

17.Черепахин Б. Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. – Спб.: «Библиотека юриста»,2017. – 453с.

Приложение 1.

Способы приобретения права собственности

Первоначальный способ

Производный способ

- спецификация

- приобретение плодов и доходов

- Смещение вещей (соединение)

- приобретение бесхозных вещей

- приобретательская давность

- национализация

- конфискация

- реквизиция

- договор купли-продажи

- договор мены

- договор дарения

- договор займа

- договор приватизации

- завещание (как односторонняя сделка)

- индоссамент (на ценные бумаги, как односторонняя сделка и др.)

Рисунок 1 –Сравнительная таблица способов приобретения права собственности

Приложение 2.

Первоначальные основания

Производные основания

- возведение строений на отведенном гражданину для этих целей земельном участке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил;

- создание вещи хозяйстве гражданина, включая создания их в процессе осуществления предпринимательской деятельности;

- иные основания.

- получение вознаграждения за работу, выполненную по трудовому договору и по гражданско-правовым сделкам, включая сделки, совершенные при осуществлении предпринимательской деятельности;

- получение процентов по банковским вкладам, доходов от организаций, с которыми гражданина связывают обязательственные права;

-получение имущества по договору дарения, купли-продажи;

- получение имущества в порядке наследования по закону и по завещанию;

- иные основания.

Производные и первоначальные основания возникновения права собственности граждан

Рисунок 2- Производные и первоначальные основания приобретения права собственности граждан

1. Тархов В. А., Рыбаков В. А. Собственность и право собственности. Изд. 4-е., перераб. и доп. - М.: Юристъ, 2017. – С.153 ↑

2. "Гражданский кодекс РСФСР"(утв. ВС РСФСР 11.06.1964)(ред. от 26.11.2001) ↑

3. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права. – М.: Юристъ, 2017. С. 81. ↑

4. Свод_законов_Российской_империи:эл.ресурс//https://ru.wikipedia.org/wik ↑

5. Постановление ВЦИК от 11.11.1922(ред. от 09.07.1928)"О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р."(вместе с "Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р.") / "СУ РСФСР", 1922, N 71, ст. 904,

   "Известия ВЦИК", N 256, 12.11.1922. ↑

6. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1 от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой РФ 21.12.1994, в ред. от 30.12.2019. // РГ. – 1994г. – 12 декабря. ↑

7. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1 от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой РФ 21.12.1994, в ред. от 30.12.2019// РГ. – 1994г. – 12 декабря. ↑

8. Щенникова Л. В. Вещное право: Учебное пособие. – М.: Юристъ, 2017. С. 94. ↑

9. Алексеев С. С. Право собственности. Проблемы теории. / 2-е изд., перераб. и доп. – М.: изд-во Норма, 2017.- С.167 ↑

10. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1 от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой РФ 21.12.1994, в ред. от 30.12..2019. // РГ. – 1994г. – 12 декабря. ↑

11. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1 от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой РФ 21.12.1994, в ред. от 30.12..2019. // РГ. – 1994г. – 12 декабря. ↑

12. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 5-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2017. ↑

13. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 5-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2017. ↑

14. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая // Под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина - М.: Юрайт-Издат; Право и закон. – 2017. ↑

15. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 5-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2017. ↑

16. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1 от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой РФ 21.12.1994, в ред. от 30.12..2019. // РГ. – 1994г. – 12 декабря. ↑

17. Тархов В. А., Рыбаков В. А. Собственность и право собственности. Изд. 4-е., перераб. и доп. - М.: Юристъ, 2017. С. 109-110. ↑

18. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1 от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой РФ 21.12.1994, в ред. от 30.12..2019. // РГ. – 1994г. – 12 декабря. ↑

19. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1 от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой РФ 21.12.1994, в ред. от 30.12..2019. // РГ. – 1994г. – 12 декабря. ↑

20. Гражданское право. Том 1. - 2 – е изд., перераб. и доп. / Под ред. А. Суханова – М.: «Эксмо», 2016. С. 493. ↑

21. Черепахин Б. Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. – Спб.: «Библиотека юриста»,2017. С. 214. ↑

22. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1 от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой РФ 21.12.1994, в ред. от 30.12..2019. // РГ. – 1994г. – 12 декабря. ↑

23. Комментарий к ГК РФ с постатейными материалами. Ч. 1-3./ Автор и составитель – А. Б. Борисов. – М.: ИНФРА-М, 2017. С. 227. ↑

24. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1 от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой РФ 21.12.1994, в ред. от 30.12..2019. // РГ. – 1994г. – 12 декабря. ↑

25. Федеральный закон «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, в ред. от 03.07.2016 // РГ. – 2007. – 01 августа. ↑

26. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1 от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой РФ 21.12.1994, в ред. от 30.12.2019. // РГ. – 1994г. – 12 декабря. ↑

27. Жогов Д., Малета С. Государственная регистрация как внесудебный способ признания права на самовольную постройку // Право и экономика. – 2018. - № 3. – С. 18 ↑

28. Аксюк И. Изъятие недвижимости как основание принудительного прекращения права собственности // Право и экономика. – 2018. - № 7. – С. З9 ↑

29. Гражданский кодекс РФ. Часть 1. Научно-практический комментарий. / Под ред Т.Е. Абова. – М.: Изд-во «Бек», 2017. С. 397-398. ↑

30. Аксюк И. Изъятие недвижимости как основание принудительного прекращения права собственности // Право и экономика. – 2018. - № 7. – С. З8-44. ↑

31. Санников Л.В. Основания и способы приобретения права собственности // Юридический мир.- 2018.-№ 3.- С. 32 ↑