Файл: ПОНЯТИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В ГРАЖДАНСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ.pdf

Сказанное, ᅟоднако, ᅟне ᅟозначает, ᅟчто ᅟвласть ᅟсобственника ᅟв ᅟотношении ᅟпринадлежащей ᅟему ᅟвещи ᅟбезгранична. ᅟВ ᅟсоответствии ᅟс ᅟдозволительной ᅟнапряженностью ᅟгражданско-правового ᅟрегулирования ᅟсобственник ᅟдействительно ᅟможет ᅟсовершать ᅟв ᅟотношении ᅟсвоего ᅟимущества ᅟлюбые ᅟдействия, ᅟно ᅟтолько ᅟне ᅟпротиворечащие ᅟзаконам ᅟи ᅟиным ᅟправовым ᅟактам. ᅟСобственник ᅟобязан ᅟпринимать ᅟмеры, ᅟпредотвращающие ᅟущерб ᅟздоровью ᅟграждан ᅟи ᅟокружающей ᅟсреде, ᅟкоторый ᅟможет ᅟбыть ᅟнанесен ᅟпри ᅟосуществлении ᅟего ᅟправ. ᅟОн ᅟдолжен ᅟвоздерживаться ᅟот ᅟповедения, ᅟприносящего ᅟбеспокойство ᅟего ᅟсоседям ᅟи ᅟдругим ᅟлицам, ᅟи ᅟтем ᅟболее ᅟот ᅟдействий, ᅟсовершаемых ᅟисключительно ᅟс ᅟнамерением ᅟпричинить ᅟкому-то ᅟвред. ᅟКроме ᅟтого, ᅟсобственник ᅟне ᅟдолжен ᅟвыходить ᅟза ᅟобщие ᅟпределы ᅟосуществления ᅟгражданских ᅟправ. ᅟУказанные ᅟобстоятельства ᅟподлежат ᅟучету ᅟпри ᅟформулировании ᅟобщего ᅟопределения ᅟправа ᅟсобственности. ᅟНаконец, ᅟдавая ᅟопределение ᅟправа ᅟсобственности, ᅟследует ᅟопираться ᅟна ᅟобщее ᅟопределение ᅟсубъективного ᅟгражданского ᅟправа, ᅟкоторое ᅟраспространяется ᅟи ᅟна ᅟправо ᅟсобственности. ᅟПрименительно ᅟк ᅟправу ᅟсобственности ᅟэто ᅟобщее ᅟопределение ᅟдолжно ᅟбыть ᅟконкретизировано ᅟс ᅟучетом ᅟприсущих ᅟправу ᅟсобственности ᅟспецифических ᅟпризнаков.

Исходя ᅟиз ᅟранее ᅟизложенных ᅟположений, ᅟможно ᅟдать ᅟопределение ᅟсубъективного права собственности. Право собственности в субъективном смысле представляет собой юридически обеспеченную возможность для лица, присвоившего имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению в тех рамках, которые установил законодатель.

Правомочия владения, пользования и распоряжения включают в себя возможность только таких действий, которые служат реализации целей, предусмотренных законодателем. Такими целями являются сохранность и улучшение имущества, использование его по прямому назначению и возможность для собственника распорядиться имуществом наиболее полным образом.

В отличие от права собственности в объективном смысле право собственности в субъективном смысле возникает у конкретного лица только в результате его действий по присвоению индивидуально-определенных предметов. Юридическими фактами, в результате которых возникает право собственности в субъективном смысле, являются разнообразные сделки, создание новой вещи, давность владения имуществом и т.д.

Право собственности в субъективном смысле отличается от иных субъективных прав на конкретные вещи тем, что опирается непосредственно на закон и заранее не ограничено во времени. Другие (обязательственные) права на имущество, например, вытекающие из договоров хранения, найма, залога и др., возникая по воле собственника, имеют срочный характер.

Опираясь на определение права собственности как субъективного права, определим это право как правовой институт.

Право собственности - это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Таким образом, нормы, образующие институт права собственности, находятся в постоянном контакте и взаимодействии с нормами других правовых институтов, как гражданско-правовых, так и иной отраслевой принадлежности. Указанное обстоятельство подлежит учету при выборе правовых норм, регулирующих тот или иной участок имущественных отношении, в том числе и отношений собственности.

1.2 Наиболее распространенные объекты гражданских прав

Наиболее распространенными объектами гражданских прав являются вещи.

Вещами называются предметы внешнего мира, которые способны удовлетворить различные потребности людей.

Вещами могут быть недвижимое имущество - земельные участки, здания, сооружения, заводы, так и движимое имущество – товары, продукция, транспортные средства, животные (одушевленные вещи) и т. д.

Однако земля и земельные участки являются специфическим объектом гражданских прав, так как она может быть объектом гражданских прав в той мере, в какой ее оборот допускается законом.

Статья 27 Земельного кодекса РФ закрепляет основания и классификацию земель по оборотоспособности.

Гражданско-правовые отношения могут возникать по поводу земель, находящихся в свободном обороте, а также в ограниченных законом пределах в отношении земель, находящихся в ограниченном обороте. Земли, изъятые из оборота государства, не могут быть объектами гражданских прав, и по поводу этих земель не могут возникать гражданско-правовые отношения. Их правовой режим регламентируется Земельным кодексом РФ.

Еще одним специфическим объектом гражданских прав являются предприятия. Гражданское право дает понятие «предприятие» в двух значениях: как субъект гражданского права (юридическое лицо — ст. 48 ГК) и как объект гражданского права (ст. 132 ГК Р.Ф.).

Если рассматривать предприятие как субъект гражданского права, то это самостоятельный хозяйствующий субъект, созданный в установленном законом порядке, осуществляющий производственную или иную хозяйственную деятельность в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли. По целям деятельности предприятия относятся к коммерческим юридическим лицам.

Предприятие как объект гражданского права — это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс является недвижимостью.

В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенного для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права. В этом значении предприятие может быть объектом гражданско-правовых сделок: купли-продажи, аренды, залога и др.

Законодатель к вещам также причисляет животных, к которым применяются общие правила гражданского законодательства об имуществе. Но, вместе с тем имеются специальные нормы, касающиеся животных, так установлены специальные правила содержания животных; ст. 241 ГК РФ предусматривает возможность изъятия у собственника животного при негуманном отношении к нему; УК РФ содержит ст. 245, где установлена уголовная ответственность за жестокое обращение с животными, повлекшее их гибель или увечье.

Вещи можно классифицировать на: недвижимые и движимые. К недвижимым вещам можно отнести такие объекты, которые связаны с землей и их перемещение невозможно без причинения им ущерба. К таким вещам относятся здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы, используемые для осуществления предпринимательской деятельности, многолетние насаждения и т. д. К недвижимым вещам также относят подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты и некоторые иные объекты, предусмотренные законодательством (ст. 130 ГК Р.Ф). Принадлежность к недвижимому имуществу связана с их высокой стоимостью и необходимостью государственного контроля за их оборотом.

Наиболее распространенной сделкой, связанной с недвижимостью является купля-продажа недвижимости. Участниками такой сделки являются как граждане, которые могут продавать или покупать квартиры, земельные участки, дачи и т.д., так и юридические лица, покупающие недвижимость для своих офисов, предприятий и т.д.

В определенных случаях заключать договор купли-продажи недвижимости в качестве продавца и покупателя могут и другие субъекты гражданских прав (РФ, субъекты Федерации, муниципальные образования). Чаще всего продавцом недвижимости является ее собственник. Но исключением являются случаи когда субъекты права хозяйственного ведения и оперативного управления — государственные и муниципальные предприятия, учреждения и казенные предприятия также могут это делать. Но здесь необходимо принимать во внимание, что распоряжение закрепленным за ними недвижимым имуществом является ограниченным. Все остальные вещи, которые не относятся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, являются движимым имуществом.

В теории гражданского права существует такое понятие как неделимая вещь, то есть вещь, разделение которой в натуре невозможно без изменения назначения, например это транспортные средства, объекты сложной бытовой техники: холодильники, телевизоры и др., то есть все те вещи, которые нашли свое отражение в ст. 133 ГК Р.Ф.. К неделимым также относятся сложные вещи — разнородные вещи, образующие единое целое и предполагающие их использование по общему назначению (мебельный гарнитур, сервиз и т. д.).

Деньги, в том числе и валюта, ценные бумаги также признаются как вещи. Так, в России, согласно ст. 140 ГК РФ законным платежным средством, обязательным к приему, является рубль.

Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможна только при его предъявлении. К ценным бумагам относятся: облигация, вексель, чек, банковская сберегательная книжка, коносамент, акция и др.

2. СОДЕРЖАНИЕ И ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТОВ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

2.1 Общие положения объектов права собственности: понятие, классификация

Объектом права собственности называется все то, что находится в собственности, что принадлежит субъекту собственности; это может быть материальный, интеллектуальный, финансовый продукт, экономические ресурсы, принадлежащие определенным лицам, организациям, государству.

Объекты гражданских прав можно разделить на:

- изъятые из оборота;

- ограниченные в обороте;

- находящиеся в свободном обращении.

Данная классификация распространяется и на объекты права собственности.

В случае, когда государственная собственность принадлежала одному субъекту, круг ее объектов был неограниченным. То есть, государство могло быть и фактически являлось собственником любого имущества, независимо от того, дано ли оно самой природой или создано трудом человека, равно как: и независимы от того, участвует ли имущество в гражданском обороте или нет.

В настоящее время такое положение может быть распространено лишь на одного субъекта государственной собственности - Российскую Федерацию.

Что же касается других субъектов права государственной собственности - субъектов федерации и тем более субъектов права муниципальной собственности, то оно может быть распространено на них лишь с известными ограничениями. Ясно, например, что ядерное оружие может находиться лишь в собственности Российской Федерации, оно не может принадлежать ни субъектам федерации, ни муниципальным образованиям.

Природные ресурсы как объекты права собственности. В числе объектов государственной и муниципальной собственности должны быть особо выделены природные ресурсы, которые ныне стали оборотоспособными. Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Определение правового режима природных ресурсов отнесено к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов.

Гражданское законодательство в отношении природных ресурсов закрепляет два принципиально важных положения: во-первых, природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью; во-вторых, природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.