Файл: Основания приобретения и прекращения права собственности.pdf

ВВЕДЕНИЕ

Право собственности как абсолютное право обеспечивает участникам гражданских правоотношений имущественную самостоятельность, обособленность и независимость. Субъективное право собственности дает возможность субъектам, обеспечить себе существование и материальное благополучие. Каждый субъект стремится приобрести в собственность объекты и владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом на законных основаниях. Каждый собственник стремится к тому, чтобы его собственность была неприкосновенна. В связи с этим вопросы, связанные со способами приобретения и прекращения права собственности приобретают особую актуальность, при условии что в современных экономических условиях этих способов становится все больше, а нормативная база их регулирования все активней расширяется.

На данный момент основной задачей гражданского законодательства является обеспечение гражданско-правовых гарантий собственников в процессе приобретения и прекращения права собственности. При этом правильное восприятие процесса правового регулирования вопросов приобретения и прекращения права собственности позволит собственникам верно применять нормы права в практической повседневной жизни, что в свою очередь позволит избежать спорных вопросов.

Объектом исследования данной курсовой работы являются общественные отношения, возникающие в связи с приобретением и прекращением права собственности субъектами гражданских правоотношений.

Предмет исследования – это нормы гражданского права, регулирующие общественные отношения по приобретению и прекращению права собственности.

Цель данной работы можно определить как комплексное изучение теоретических и практических проблем правового регулирования процессов приобретения и прекращения права собственности.

Достижение поставленной цели возможно через решение ряда задач:

1. Определение понятия и содержания правовой конструкции «право собственности».
2. Характеристика содержания принципа гражданского права о неприкосновенности права собственности, как основополагающего принципа для решения вопросов приобретения и прекращения права собственности.
3. Классификация и характеристика способов приобретения права собственности.
4. Классификация и характеристика способов прекращения права собственности.

При написании курсовой работы были использованы формально-юридического метод и метод системно-структурного анализа и сравнительного правоведения.

Теоретической базой работы являются труды российских цивилистов: А.Я. Рыженкова, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, В.А. Хохлова и др.

Нормативной базой курсовой работы являются Конституция Российской Федерации, Гражданский Кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, иные Федеральные законы, Постановления Правительства РФ, материалы судебно-арбитражной практики, в частности, практики Высшего Арбитражного Суда РФ, Верховного суда РФ.

В структуре работы выделяется: введение, основная часть, разделенная на три главы и семь параграфов, заключение и список использованных источников.

ГЛАВА I. Понятие и содержание права собственности

1.1. Понятие права собственности

Одной из подотраслей гражданского права является вещное право – совокупность норм и институтов, регулирующих отношения по поводу права собственности.

Прежде чем давать определение категории «право собственности», определим, что такое собственность. Собственность как экономическая категория представляет собой совокупность общественных отношений по поводу производства, распределения и потребления материальных благ. В связи с этим собственность как экономическая категория лежит в основе способа производства. Например, основой феодального способа производства является право собственности на землю.

Собственность как правовая категория это совокупность общественных отношений по поводу обладания имуществом через правомочия владения. Пользования и распоряжения.

Право собственности как категория и понятие юридической сферы применения относится к абсолютным правам, что означает, что субъект-собственник является управомоченным лицом, а все остальные субъекты по отношению к нему (собственнику) выступают в качестве обязанных лиц.

Кроме этого, отличительной особенность правовой категории права собственности присуще качество бессрочности. Означающее, что собственник является носителем принадлежащих ему полномочий на постоянной основе (а не временно).

В науке гражданского права понятие права собственности определяют в двух смыслах: 1) право собственности в объективном смысле; 20 право собственности в объективном смысле. Дадим характеристику каждому из них.

Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, которые регулируют порядок присвоения и принадлежности материальных благ конкретному субъекту-собственнику, и порядок осуществления им полномочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. То есть положения закона о том, что собственность неприкосновенна, переход права собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, бремя содержания имущества лежит на собственнике, - все это входит в содержание понятия право собственности в объективном смысле.

В свою очередь. Право собственности в субъективном смысле представляет собой принадлежность конкретного имущества абсолютно определенному лицу, которое от своего имени владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом. Так на основании субъективного права собственности гражданин Иванов: 1) составил нотариально заверенное завещание, по которому завещал свою квартиру (принадлежащую ему на основании соответствующего свидетельства о праве собственности) сыну Григорию; 2) загородный дом подарил (составив соответствующий договор) дочери Людмиле, 3) продолжил пользоваться автомобилем и другим имуществом.

Правовое регулирование отношений собственности осуществляется на основании норм Конституции РФ^[1]. Ст. 8 указывает, что в РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности, в ст. 35 Конституции РФ говорится о неприкосновенности частной собственности.

Гражданский кодекс РФ^[2] регулирует вопросы осуществления собственником своих полномочий, способы приобретения и прекращения права собственности и способы защиты права собственности.

Специфика осуществления полномочий на отдельные виды объектов собственности регулируется иными нормативными актами, такими как, Земельный кодекс РФ^[3] (право собственности на земельные участки), Жилищный кодекс РФ^[4] (право собственности на жилые помещения), Семейный кодекс РФ^[5] (право собственности супругов, родителей и детей).

В соответствии с положением законодательства содержание права собственности составляет совокупность полномочий собственника: владение, пользование, распоряжение, а так же бремя содержания имущества. Более подробная характеристика этих полномочий будет дана в следующем разделе настоящей работы.

1.2. Полномочия собственника – как содержание субъективного права собственности

Как отмечалось выше, субъективное право собственности лица включает в себя три полномочия (правомочия):

- владение;

- пользование;

- распоряжение.

Владение представляет собой обеспеченную силой государства возможность собственника обладать вещью, физически иметь ее у себя, осуществлять над ней господство^[6]. Пользуясь этим полномочием, собственник вправе определить местонахождение принадлежащей ему вещи (оставить автомобиль на платной охраняемой стоянке или под окном своего дома без охраны), беспрепятственно перемещать вещи в пространстве (определять набор вещей для поездки) и т.д.

Обладая полномочием владения, собственник вправе передать вещь другим лицам (на хранение, для перевозки, в арену), при этом его полномочие владения не прекращается. Иные лица (кроме собственника), владеющие вещью, могут быть законными (титульными) или незаконными владельцами. Законным признается владелец, чье право возникло по воле собственника (или с его согласия). Такое владение защищается законом. Так в случае, когда автомобиль, находящийся в аренде, был угнан, заявление об угоне и требование об изъятии автомобиля может предъявлять не только собственник, но и арендатор-владелец.

Правомочие пользования по действующему законодательству характеризуется как возможность субъекта извлекать из вещи ее полезные свойства с целью удовлетворения своих потребностей. Собственник использует вещь в своих интересах. Граждане-собственники носят одежду и обувь, живут в домах и квартирах, ездят на автомобилях. Юридические лица-собственники, осуществляют правомочие пользования, изготавливая на станках продукцию, перевозя на автомобилях грузы и т.д.

Собственник вправе передать полномочие пользования другим лицам. Это происходит в случае заключения договоров аренды (например, аренда нежилого помещения), найма (договор социального найма жилого помещения), займа и др.

Третьим полномочием собственника, входящим в содержание права собственности является распоряжение.

Распоряжение по своей сути является возможностью определить дельнейшую судьбу вещи (объекта права собственности). Определяя судьбу имущества, собственник вправе прекратить свое право собственности путем передачи его другим лицам. Это происходит при отчуждении имущества в результате заключения договоров купли-продажи, мены, дарения.

Полномочие распоряжения реализуется собственником через составление завещания. В этом случае собственник определяет судьбу вещи на случай своей смерти, то есть при жизни он (наследодатель0 остается собственником вещи, а в случае его смерти право собственности переходит к тем лицам. Которых он указал в качестве своих преемников – наследников.

Распоряжаясь имуществом субъект-собственник может уничтожить вещи или выбросить ее. Выброшенные вещи, по действующему законодательству приравниваются к уничтоженным, то есть право собственности на них у собственника прекращается.

Полное потребление вещи прекращает право собственности, в связи с этим можно говорить, что полномочие распоряжения выражается и в виде полного потребления вещи.

Полномочие распоряжения собственник может передать другим лицам, например, выдав доверенность на распоряжение имуществом или путем заключения договора на управление имуществом с правом его отчуждения.

Следует заметить, что кроме полномочий владения, пользования и распоряжения имуществом, законодатель включает в содержание права собственности бремя содержания имущества и риск случайной его гибели.

Под бременем содержания имущества следует понимать необходимость совершения собственником определенных действий по поддержанию имущества в исправном, безопасном и надлежащем состоянии. То есть собственник должен заботиться о том, чтобы его имущество не было опасным для окружающих, для этого предпринимать необходимые меры (например устранять технические неполадки автомобиля). Бремя содержания одушевленных вещей (животных) означает для собственника заботу об их пропитании (кормлении) и создании надлежащий условий проживания.

Риск случайной гибели имущества означает, что при наступлении неблагоприятных условий, действии непреодолимой силы и прочее, вне последствия причинения вреда, порчи или гобели имущества лежат на собственнике. При разрушении дома в результате землетрясения убытки лежат на собственнике, и если дом не был застрахован на случай землетрясения, собственник не вправе требовать от кого-либо компенсации понесенных убытков.

Таким образом, можно констатировать, что содержание права собственности составляет совокупность полномочий собственника (владение, пользование и распоряжение), бремя содержания и риск случайной гибели.