Файл: Основания приобретения и прекращения права собственности.pdf

Обращаясь к характеристике случаев принудительного изъятия имущества у собственника, следует отметить, что перечень этих случаев установлен законом и является закрытым.

Закрытость перечня означает, что никакие иные основания, кроме тех, что предусмотрел законодатель, не могут быть применены для лишения субъекта его права собственности на вещь (имущество).

Первым в перечне оснований принудительного изъятия имущества является обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника в соответствии со ст. 237 ГК РФ. Изъятие осуществляется на основании решения суда, если другой порядок обращения взыскания не определен законом или договором. Иной порядок означает, что заинтересованное лицо может обратить вещь в свою собственность в упрощенном порядке. Например, по исполнительной надписи нотариуса при залоге вещи в ламбарде или в случае оставления кредитором принадлежащей должнику вещи за собой, ели это заранее оговорено в условиях этого договора (п. 2 ст. 350.1. ГК РФ). Право собственности на такое имущество прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Принудительно прекращается право собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать. Если по допускаемым в законе основаниям в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, то это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если иной срок не установлен законом. Если имущество не отчуждено собственником в указанный срок, то такое имущество с учетом его характера и назначения по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы или передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику определенной судом стоимости имущества. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. Если в собственности гражданина или юридического лица по допускаемым в законе основаниям окажется вещь, на приобретение которой необходимо специальное разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, то эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном для отчуждения имущества, которое не может принадлежать данному собственнику. Примером такой ситуации может быть случай с наследованием огнестрельного оружия. В случае если наследник оформит специальное разрешение на хранение и ношение такого имущества, то он остается собственником огнестрельного имущества. Если же специального разрешения получено не будет, то огнестрельное оружие подлежит принудительному изъятию.

К случаям принудительного изъятия недвижимого имущества следует отнести случаи утраты прав на земельный участок. Так возможно отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится. Если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд или ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здание, сооружение или другое недвижимое имущество, находящимся на земельной участке, то это имущество может быть изъято у собственника посредством выкупа государством или продажи с публичных торгов в предусмотренном ст. ст. 279 – 282, 284 – 286 ГК РФ. Данное требование об изъятии недвижимого имущества подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, докажет, что использование участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество. Правила, изложенные в данном пункте, применяются при изъятии горных отводов, участков акватории и других участков, на которых находится имущество^[26].

Закон допускает выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей. Если собственник культурных ценностей, отнесенных законом к особо ценным и охраняемым государством, содержит бесхозяйственно эти ценности, что грозит утратой ими своего назначения, то по решению суда такие ценности могут быть изъяты у собственника посредством выкупа государством или продажи с публичных торгов. При выкупе собственнику возмещается их стоимость в установленном соглашением сторон размере, а при споре – судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов.

К принудительным способам прекращения права собственности отнесем выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними. Если собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, то эти животные могут быть изъяты у собственника посредством их выкупа лицом, предъявившим соответствующие требования в суд. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора – судом.

Реквизиция – еще один способ изъятия имущества у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости данного имущества, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных, носящих чрезвычайный характер обстоятельствах, в интересах общества по решению государственных органов. Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость имущества, может оспариваться им в суде. После прекращения действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, соответствующее лицо, у которого изъято имущество, имеет право требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества.

В отличие от реквизиции, конфискация – это изъятие в предусмотренных законом случаях на безвозмездной основе имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения. В предусмотренных законом случаях конфискация может проводиться в административном порядке, решение о которой может быть обжаловано в суд.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проведенный анализ нормативных актов, изучение учебной и монографической литературы по теме исследования позволяют сформулировать ряд выводов.

При определении понятия «право собственности» следует исходить из следующих постулатов: 1) право собственности – это самое широкое по своему содержанию вещное право, содержание которого проявляется в осуществлении субъектом не только его полномочий, но и исполнении обязанностей и несения рисков; 2) право собственности носит абсолютный характер, в соответствии с чем, субъективным правам собственника противостоит юридическая обязанность неограниченного круга лиц; 3) право собственности является неприкосновенным, что находит свое закрепление в содержании принципа гражданского права неприкосновенности собственности.

Право собственности в объективном смысле представляет собой совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ определенным лицам, предусматривающих объем и содержание прав собственника в отношении этого имущества и его защиту;

Именно из содержания права собственности в объективном смысле вытекают основания приобретения и прекращения права собственности.

Классификация оснований приобретения права собственности позволяет выделить две группы таких оснований:

1. Основания, при которых право собственности на вещь (имущество) возникает впервые (первоначальные способы): - изготовление вещи, переработка вещи, сбор общедоступных для сбора объектов; приобретение права собственности на плоды и приплод животных и др.
2. Основания, при которых существует правопреемство, то есть когда имущество от одного собственника переходит к приобретателю (производные способы): - передача имущества по договорам, наследование имущества, конфискация, реквизиция и др.

Анализ оснований прекращения права собственности, установленных законодательством, позволяет констатировать факт возможности выделения двух видов таких оснований:

1. Основания прекращения права собственности по воле собственника, когда собственник свободно и без принуждения прекращает свое субъективное право собственности на вещь, или путем ее уничтожения (полного потребления, выбрасывания), или путем передачи имущества в собственность других лиц на основании договоров и иных сделок.
2. Основания прекращения права собственности без учета воли субъекта-собственника, что выражается в виде уничтожения имущества в результате действия непреодалимой силы или в случаях, когда закон допускает принудительное изъятие имущества (в связи с изъятием земельного участка, конфискации, обращения взыскания по обязательствам и т.д.).

Таким образом, можно констатировать, что гражданское законодательство РФ целиком определяет все стороны права собственности: от приобретения до момента прекращения субъективного права, что в свою очередь создает фундамент для стабильности экономических отношений в стране.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Конституция РФ // СЗ РФ, 03.03.2014, № 9, ст.851. Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru

Гражданский кодекс РФ // СЗ РФ, 1998. № 31, ст.3823. Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru

Земельный кодекс РФ // СЗ РФ, 2010, № 50, ст.6615. Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru

Жилищный кодекс РФ // СЗ РФ, 2005, № 1. ст. 14. Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru

Семейный кодекс РФ // СЗ РФ, 1996. № 1. Ст. 16. Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru

Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод // СЗ РФ. 2001. № 2., ст. 163. Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru

Постановление Пленума ВС РФ, ВАС РФ № 10/22 и Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом ВС РФ 19 марта 2014 г. Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru

1. Гайдук А.С. Гражданско-правовой принцип неприкосновенности собственности: автореф. дис. …канд. юрид. наук / Гайдук А. С. – Рязань, 2009.
2. Гражданский кодекс РФ: Постатейный комментарий. В 3 т./ Под ред. П.В. Крашенинникова. Т. 1: Комментарий к части первой. – М. 2014.
3. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 1. 2-е изд. перераб. и доп.– М. 2017.
4. Дерюгина Т. В. Пределы осуществления и принципы гражданского права: проблемы соотношения понятий // Российская юстиция. 2010. № 2.
5. Камышанский В. П. Право собственности6 пределы и ограничения. – М.: ЮНИТИ. – Москва. 20012.
6. Лисанченко А. В. Приобретение права собственности. – М. 2012.
7. Рыженков Ф.Я. Неприкосновенность собственности как принцип гражданского права // Вестник Волгоградского Государственного университета. Серия 5. Юриспруденция. 2016. № 1.
8. Суханов Е. А. Лекции о праве собственности. – М. 2010.
9. Хатунцев О. А. Право собственности, иные вещные права и гражданско-правовые способы защиты: проблемы теории и практики. – М. 2011.
10. Хохлов С. А. Право собственности и другие вещные права /Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. – М. 1998.
11. Шибаева Ю. В. Приобретение права собственности по договору. – М. 2010.
12. Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru

1. Конституция РФ // СЗ РФ, 03.03.2014, № 9, ст.851 ↑

2. Гражданский кодекс РФ // СЗ РФ, 1998. № 31, ст.3823 ↑

3. Земельный кодекс РФ // СЗ РФ, 2010, № 50, ст.6615 ↑

4. Жилищный кодекс РФ ↑

5. Семейный кодекс РФ ↑

6. Гражданский кодекс РФ: Постатейный комментарий. В 3 т./ Под ред. П.В. Крашенинникова. Т. 1: комментарий к части первой. С. 571. ↑

7. Дерюгина Т. В. Пределы осуществления и принципы гражданского права: проблемы соотношения понятий // Российская юстиция. 2010. № 2. С. 8. ↑

8. Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод // Собрание законодательства РФ. – 2001.- № 2., ст. 163. ↑

9. Рыженков Ф.Я. Неприкосновенность собственности как принцип гражданского права // Вестник Волгоградского Государственного университета. Серия 5. Юриспруденция. 2016. № 1. С. 32-24. ↑

10. Гайдук А.С. Гражданско-правовой принцип неприкосновенности собственности: автореф. дис. …канд. юрид. наук / Гайдук А. С. – Рязань, 2009. С. 16. ↑

11. Камышанский В. П. Право собственности6 пределы и ограничения. – М.: ЮНИТИ. – Москва. 20012. С. 34. ↑

12. Лисанченко А. В. приобретение права собственности. – М.: Скиф. 2012. С. 15. ↑

13. Гонгало ↑

14. Хатунцев О. А. Право собственности, иные вещные права и гражданско-правовые способы защиты: проблемы теории и практики. – М.: Наука и образование. 2011. С. 36. ↑

15. Гонгало ↑

16. Постановление Пленума ВС РФ, ВАС РФ № 10/22 и Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом ВС РФ 19 марта 2014 г. ↑

17. Постановление ФАС Поволжского округа по делу по делу N А55-1445/2011 от 5 июня 2012 ↑

18. Суханов Е. А. лекции о праве собственности. – М.: Норма. 2010. С. 143. ↑

19. Хохлов С. А. Право собственности и другие вещные права /Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. – М., 1998. С. 398. ↑

20. Хохлов С. А. Указ. соч. С. 406. ↑

21. Шибаева Ю. В. Приобретение права собственности по договору. – М.: ЮНИТИ. 2010. С. 40. ↑

22. Пункт 12 постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ № 10/22. ↑

23. Камышанский В. П. Указ. соч. С. 38. ↑

24. Дерюгина Т. В. Пределы осуществления и принципы гражданского права: проблемы соотношения понятий // Российская юстиция. 2010. № «. С. 7. ↑

25. Хохлов С. А. Указ. соч. С. 523. ↑

26. Суханов Е. А. лекции о праве собственности. – М.: Норма. 2010. С. 143 ↑