Файл: Гражданское право. Виды договоров.pdf

Использование примерных договоров так же предусмотрено ГК (ст. 427).

Договор может быть заключен в любой форме в соответствии с п. 1 ст. 434 ГК, которая была предусмотрена для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена конкретная форма.

Форма сделок бывает устной и письменной. Методом осуществления конклюдентных действий и молчания могут совершаться отдельные сделки.

Конклюдентные действия - это поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате[^[8]].

Любые сделки могут совершаться устно, если:

а) не установлена письменная форма законом или соглашением сторон;

б) устные сделки осуществляются при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность);

в) сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения (ст. 159 ГК).

В письменной форме совершаются все остальные сделки.

Простой и нотариальной бывает письменная форма сделки. Выражение воли участвующих в сделке, методом составления документа, который отражает содержание сделки, и подписанного сторонами сделки представляет собой простая письменная форма.

Закон устанавливает необходимость солюдения простой письменной формы сделки в зависимости от ее субъектного состава. Таким образом, указанную форму обязаны иметь:

а) все сделки юридических лиц между собой и гражданами (ст. 161 ГК), исключение составляют сделки, которые требуют нотариальной формы, а также сделки, которые могут совершаться устно;

б) сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 МРОТ (ст. 161 ГК);

в) письменная форма совершения сделки между гражданами, которая предусмотрена законом в независимости от их суммы (соглашение о неустойке, залог, поручительство, уступка требований и перевод долга, базирующиеся на сделке, которая была совершена в письменной форме (ст. 331, 339, 380, 389, 391, 429 ГК) и др.

В письменной форме договор, может быть заключен способом составления одного документа, подписанного сторонами, также с помощью обмена документами средством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной либо же другой связи, позволяющей точно установить, что документ исходит от иной договаривающейся стороны.

Соблюденной считается письменная форма договора, если письменное предложение заключить договор принято методом выполнения обозначенных в нем всех условий договора (отгрузка продуктов, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п. (ст. 434, 438 ГК).

Нотариальная форма отличается от простой письменной формы фактически тем, что на документе совершается удостоверительная надпись нотариусом.

Нотариальная форма требуется для совершения сделок в вариантах, напрямую предусмотренных законом, также соглашением сторон, даже если в соответствии с законодательством для сделок данного вида такая форма и не требовалась (ст. 163 ГК).

В соответствии с законодательством Российской Федерации «Основы законодательства РФ о нотариате» государственными и частными нотариусами осуществляется нотариальное удостоверение сделок. При отсутствии нотариуса в населенном пункте, необходимые действия совершают уполномоченные на это должностные лица исполнительной власти. На территории других стран должностные лица консульских учреждений Российской Федерации исполняют функции нотариусов. К нотариальному оформлению сделки приравнивается ее удостоверение определенным должностным лицом в случаях, которые были установлены законом: капитаном морского корабля, главным врачом больницы, начальником исправительно-трудового учреждения, командиром воинской части и др. (см. п. 3 ст. 185 ГК).

Государственная регистрация – это дополнительная стадия совершения некоторых сделок, которая введена законом вместе с простой письменной и нотариальной формами совершения сделок.

Внесение информации о совершенных сделках в единый государственный реестр, открытый для заинтересованных лиц подразумевает собой государственная регистрация. Государственную регистрацию сделок производят органы юстиции.

В случае если сделка подлежит государственной регистрации, то сделка не считается облеченной в требуемую форму до момента такой регистрации.

Требование государственной регистрации не может быть установлено соглашением сторон, т.е. стороны не вправе требовать регистрации сделки, если это не предусмотрено законом. Влечет недействительность сделки нарушение нотариальной формы, либо требования о ее государственной регистрации. Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только лишь в случаях, специально предусмотренных законом.

2 Виды договоров и их классификация

2.1 Классификация договоров

Сложность социальных явлений предопределяет и множественность классификаций этих явлений. Это соображение в полной мере применимо и к договору. Многоаспектный характер договора как правового института влечет множество классификационных критериев, на основании которых выделяются различные виды договоров[^[9]].

Закрепление в гражданском законодательстве получили более важные виды договоров. В то же время продуктом науки гражданского права является ряд классификаций договоров. К примеру, принято выделять договоры вещные и обязательственные в теории гражданского права. Вещные договоры представляют собой соглашения, с помощью которых на объекты гражданского оборота изменяются вещные права. Договоры же обязательственно-правового характера непосредственно не влекут изменения прав на вещь, но порождают обязательственные права и обязанности участников договора. Несмотря на то, что разделение договоров на вещные и обязательственные является доктринальным, эта классификация оказывает весьма ощутимое влияние на правоприменительную практику[^[10]].

Классификация договоров по аспекту цели либо направленности послужила концептуальной основой современного российского гражданского законодательства. Формулируя нормы, которые посвящены некоторым видам договоров, законодатель опирается на экономические и юридические признаки, свойственные, для этих договоров. К примеру, выделяют группы договоров, с учетом их направленности, которые озадачены целью возмездной передачи имущества в собственность, договоры, которые направленны на безвозмездную передачу имущества в собственность, договоры, задача которых состоит в возмездной передаче во временное пользование имущества, и т.д. В соответствии с этой классификацией в Гражданском кодексе сгруппированы нормы, которые регламентируют отдельные виды договоров.

В данной подглаве описаны наиболее важные классификации, которые в той либо другой степени находят отражение при группировке норм, которые регулируют вопросы договорного права.

2.2 Поименованные и непоименованные договоры

Договоры в Гражданском кодексе классифицированы по определенным типам. Традиция сформировывать определенные типы договоров и регулировать их с помощью законодательных норм восходит к римскому праву и основана на оценке беспристрастной стороны отношений, складывающихся между лицами, заключающими договор. Законодатель в данном случае выступает в роли организатора гражданского оборота, моделируя те или иные типы договорных взаимоотношений и освобождая оборот от необходимости конструировать многообразные договорные нормы, опосредующие их отношения с контрагентами[^[11]].

Действующий Гражданский кодекс выделяет 26 договорных типов, ряд из которых, в свою очередь, разделен на отдельные виды (купля-продажа, рента и пожизненное содержание с иждивением, аренда, подряд, заем и кредит, хранение). Кроме того, отдельные виды договоров урегулированы не только Кодексом, но и иными правовыми актами [^[12]].

Закрепление того либо другого договорного или его разновидности в законе, никак не означает того, что субъекты оборота не имеют права самостоятельно создавать те либо другие нормы в рамках данного договора. Абсолютно естественной является подобная ситуация, в связи с тем, что различные законодательные предписания, также положения о договорных типах, не могут правильно отображать все индивидуальности экономической жизни и отношений, складывающихся среди участников оборота. По данной причине, в соответствии с принципом свободы договора законодатель предоставил субъектам гражданского оборота возможность заключать договоры, не предусмотренные в законе.

Однако свобода заключения договоров, не поименованных в законодательстве, ограничена определенными пределами [^[13]]. Во-первых, действующим нормам законодательства не должны противоречить подобные договоры. Во-вторых, подобные договоры не должны затрагивать права и обязанности лиц, не принимающих участие в них согласно общему правилу. В-третьих, заинтересованные субъекты в определенных случаях, имеют право заключить такой договор, который предписан законодательством и в соответствии с теми обязательными параметрами, которые диктуются императивными нормами. В-четвертых, только лишь особыми субъектами, на которых указывает законодатель (к примеру, банковские, кредитные либо страховые организации) могут быть заключены определенные договоры. К взаимоотношениям, которые вытекают из непоименованных договоров, применяются в первую очередь те нормы, которые сформулировали сами стороны; в случае отсутствия соответствующих договорных норм - нормы Гражданского кодекса, которые регулируют сходные договорные типы, затем - общие нормы обязательственного права; а в случае отсутствия таковых - общие начала гражданского законодательства.

Если стороны заключили договор, не предусмотренный гражданским законодательством, но не противоречащий закону, такого рода договор защищается публичной властью. Это означает, что если какая-либо из сторон не выполняет обязанности, возложенные на нее непоименованным договором, то иная сторона имеет право прибегнуть к судебной защите, а государство обязано обеспечить принудительное выполнение этого договора.

2.3 Односторонние и двусторонние договоры

Договор представляет собой правовую связь как минимум между двумя лицами, именно это и характеризует его как двухстороннюю или многостороннюю сделку. Однако термины «односторонний» и «двусторонний» применительно к договору имеют несколько иное значение.

Разделение односторонних и двусторонних (для характеристики последних употребляют также термины «взаимные» или «синаллагматические»[^[14]]) договоров производится по признаку распределения прав и обязанностей между сторонами по договору. Договор является односторонним, если в результате заключения договора одна сторона наделяется только правами, а другая - только обязанностями. Например, в соответствии с договором займа займодавец, передав в собственность заемщика деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, не несет каких-либо обязанностей, но вправе требовать возврата суммы займа или равное количество других переданных вещей того же рода и качества. Заемщик же, не обладая какими-либо правами в отношении займодавца, несет перед ним обязанность по возврату указанной суммы денег или вещей[^[15]].

Двусторонним является такой договор, который влечет возникновение у каждой стороны, как прав, так и обязанностей. Например, по договору купли-продажи продавец вправе требовать от покупателя передачи ему платы по договору и должен передать покупателю проданную вещь. В то же время покупатель несет обязанность перед продавцом по оплате полученной вещи и имеет при всем этом право требовать передачи вещи.

Большая часть заключаемых субъектами гражданского права договоров являются двусторонними.

2.4 Основные и предварительные договоры